小区绿化率约35%，环境较好，绿植生长茂盛，小区道路两旁为草坪和树木花草，修剪比较精致，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了红色系和白色的涂料构成，小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。

小区容积率约3，约有77栋动迁配套房，是由多层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约57㎡-131㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有2个出入口，小区南1门位于益江路396弄附近；南2门位于益江路396弄1-85号附近，居民出行较为便捷。

整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。

小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.2km是高科商业广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.2km有家乐福(高科商业广场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。

距离小区大约208m有浦东新区张江社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区149m左右有益丰大药房益江路店，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.5km左右有张江镇川北公路老菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区694m左右有上海市农村商业银行(益江路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区375m左右有中国联通(浦东益江路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约556m有K歌达人量贩式KTV(张江店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.4km有中影国际影城(长泰广场店)，居民闲暇时观影很方便。距小区143m左右有魔兔健身(张江店)，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择57㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于三口之家来说，可以选择131㎡左右的3房，房间相对较多，居住比较舒适。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，以此来加快房屋出售速度；建议有车位的业主，在出售房屋时附带上车位一起出售，并且做好装修维护，能够加快房屋出售的速度。

对于年轻的单身白领来说，建议合租57㎡左右的2房，租金较低，经济压力较小；对于有子女的家庭来说，可以选择131㎡左右的3房，每个家庭成员都有属于自己的房间，居住更加舒适。

建议房东将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。

小区距离高科商业广场较近，方便居民逛街购物。小区距离地铁站和公交站近，上下班方便。小区物业服务质量较好，小区内卫生较好，居住环境舒适。整体来看，居民的居住体验较好。

小区多为业主自住，业主以家庭住户居多，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化水平及素质较好。