星俪苑解读
曹晨忠
2021-09-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门口100米是莘松线，莘松B线，153路公交车直达莘庄地铁站，小区班车直达莘庄地铁站
【小区户型】小区纯双拼别墅面积在200平到400平，250平以上的双拼带地下室，250平以下的不带地下室
【其他描述】小区环境优雅，绿化率到达65%，车位比例1:2 ，小区内拥有两条天然大河
【小区设施】内有免费游泳馆，同时20人使用，免费足球场，篮球场，网球场，非常不错的户外运动设施
【生活配套】出门300米就是亚繁生活广场，永辉超市，儿童游乐园，购物十分方便，出门向东驾车直达莘庄龙之梦
不足
小区主大门朝南莘松路是主干道出门会出现拥堵现象
李嘉豪
2021-07-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门50米处就是绿洲香岛站，有公交153路，莘松线，莘松B线直达莘庄地铁站，交通便携程度高
【小区户型】星俪苑是绿洲香岛2期的房子都是双拼别墅，面积在200平到370平，260平以下的面积都是不带地下室
【小区设施】小区有游泳池，健身房，网球场，篮球场，会所
【生活配套】小区南门左行20米就是亚繁亚乐城和永辉超市，生活便捷程度高
【居民素质】住户素质高，多数是白领和外籍人居多。自住率也在90%左右。
不足
小区双拼别墅，总价都在1000万以上，价格偏高 车位紧张
白云坤
2021-09-13
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，配套齐全有游泳池，篮球场，还有会所
【生活配套】小区正门左行50米就是亚繁亚乐城，可以满足居民日常的生活需求。
【居民素质】小区租户少，住在里面的都是高收入人群
不足
小区双拼别墅，品质较高，出售的房子总价偏高。
方富斌
2020-01-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】星俪苑是绿洲香岛二期的房子都是双拼别墅，面积在200平到400平的，260平以下的面积都是不带地下室
【小区设施】小区有游泳池，健身房，网球场，篮球场，会所
【生活配套】出门左边100米就是亚繁亚乐城，可以满足日常生活需求
不足
小区在飞机的复合航道之下，室内无噪音，室外则相对较吵
王海龙
2019-11-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区纯双拼别墅面积在200平到400平，250平以上的双拼带地下室，250平以为的不带。
【小区设施】小区车位配比1:2，配套齐全有游泳池，足球场，篮球场，网球场，健身房
【生活配套】小区大门左侧200米是亚繁生活广场，往东2千米是闵行中心医院，在往东是莘庄地铁站。
不足
该小区在飞机航道下面，室内没有影响，室外有噪音
曲凤超
2019-05-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯别墅小区，户型全部为双拼别墅，面积191-341平，户户独立花园，大部分临河，南北通透。
【房屋品质】小区由上海置业集团有限公司，04年建成，毛坯交付，主体钢筋混凝土框架结构，外墙采用防潮保温隔热材料。
不足
小区双拼别墅，品质较高，出售的房子总价偏高。
石鹏飞
2019-09-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是纯别墅小区，全都是双拼别墅，大部分邻河，南北通透
【生活配套】小区大门左侧100米是亚繁亚乐城，生活便利
不足
小区品质不错，总价较高
杨坤
2018-08-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区属于绿洲香岛二期，全是双拼别墅。面积在191平到341平之间。物业为万科物业。
【生活配套】小区出门东边100米是大型生活广场亚繁亚乐城，满足居民的生活要求。
不足
小区买进价很低，现在售价都在1000万左右，差额较大税费偏高.
冯其松
2018-08-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】星俪苑是绿洲香岛二期的房子都是双拼别墅，面积在200平到400平的，260平以下的面积都是不带地下室
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，配套齐全有游泳池，篮球场，还有会所
不足
小区主大门朝南莘松路是主干道出门会出现拥堵现象
潘磊明
2022-04-23
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】小区正门50米处就是绿洲香岛站，有公交153路，莘松线，莘松B线直达莘庄地铁站，交通便捷程度高
【小区户型】星俪苑全部是双拼别墅，总共180户，面积为191到375平，260平以上的都有地下室
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，配套齐全有游泳池，篮球场，还有会所
【生活配套】出门左边100米就是亚繁亚乐城，可以满足日常生活需求
【房屋品质】小区2002年交房，毛坯交付，全是业主自主装修，内部台湾人居多，装修简约，欧美风格
不足
本小区位于飞机航道下边，飞机经过时有杂音，建造年限有点长，房子比较老旧
胡显才
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区正门50米处就是绿洲香岛站，有公交153路，莘松线，莘松B线直达莘庄地铁站，交通便捷程度高
【小区户型】小区纯双拼别墅，面积208-380平，219面积为主，房型正气采光特别好，好要大户型，大户型有地下室
【其他描述】物业管理好小区现在是万科物业
【生活配套】小区南门（即正门）左行20米就是亚繁亚乐城和永辉超市，生活便捷程度高
【房屋品质】小区2002年交房，毛坯交付，全是业主自主装修，内部台湾人居多，装修简约，欧美风格
不足
本小区位于飞机航道下边，飞机经过时有杂音，建造年限有点长，房子比较老旧
郭沪城
2021-10-22
特色
【轨道交通】小区南门50米处就是绿洲香岛站，有公交153路，莘松线，莘松B线直达莘庄地铁站，交通便携程度高
【小区户型】星俪苑是绿洲香岛2期的房子都是双拼别墅，面积在200平到370平，260平以下的面积都是不带地下室
【小区设施】小区有游泳池，健身房，网球场，篮球场，会所
【生活配套】小区南门左行20米就是亚繁亚乐城和永辉超市，生活便捷程度高
【居民素质】小区住户素质高，多数是白领和高收入人群
不足
小区双拼别墅，总价都在1000万以上，价格偏高
徐贇
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区正门50米处就是绿洲香岛站，有公交153路，莘松线，莘松B线直达莘庄地铁站，交通便捷程度高
【小区户型】星俪苑是双拼别墅，面积在200平到380平的，250平以下的都是不带地下室，全部带车位，可搭车库。
【其他描述】上市公司万科物业，物业费2.2元/平方米，服务体贴。
【居民素质】小区租户少，住在里面的都是高收入人群
不足
小区不足就是在飞机航道下面，噪音有点大
杨烨
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区正门50米处就是绿洲香岛站，有公交153路，莘松线，莘松B线直达莘庄地铁站，交通便捷程度高
【其他描述】物业管理好。小区现在是万科物业
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，配套齐全有游泳池，篮球场，还有会所
不足
小区买进价很低，现在售价都在1000万左右，差额较大税费偏高。
徐城
2021-03-30
特色
【小区户型】小区纯双拼别墅，面积208-380平，219面积为主，房型正气采光特别好
【生活配套】小区南门（即正门）左行20米就是亚繁亚乐城和永辉超市，生活便捷程度高
【居民素质】住户素质高，多数是白领和外籍人居多。自住率也在90%左右。
不足
小区双拼别墅，总价都在1000万以上，价格偏高。
王文健
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区正门50米处就是绿洲香岛站，有公交153路，莘松线，莘松B线直达莘庄地铁站，交通便捷程度高
【小区设施】小区车位配比1：1.5，配套齐全有游泳池，篮球场，还有会所。
【生活配套】小区南门（即正门）左行20米就是亚繁亚乐城和永辉超市，生活便捷程度高
不足
住户素质高，多数是白领和外籍人居多。自住率也在90%左右。
院恩晋
2021-02-08
特色
【轨道交通】小区正门50米处就是绿洲香岛站，有公交153路，莘松线，莘松B线直达莘庄地铁站，交通便捷程度高
【小区户型】星俪苑是双拼别墅，面积在200平到380平的，250平以下的都是不带地下室，全部带车位，可搭车库。
【其他描述】物业管理好，小区现在是万科物业，24小时全天管理，绿化带定期清理
不足
小区位于飞机航道下，噪音比较大
张雍
2021-02-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】星俪苑是双拼别墅，面积在200平到380平的，250平以下的都是不带地下室，全部带车位，可搭车库。
【其他描述】小区现在是万科物业，24小时全天管理，绿化带定期清理
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，配套齐全有游泳池，篮球场，还有会所
不足
小区在飞机的复合航道之下，室内无噪音，室外则相对较吵
郭婉娟
2020-11-26
先德
特色
【小区户型】星俪苑是绿洲香岛二期的房子都是双拼别墅，面积在200平到400平的，260平以下的面积都是不带地下室
【其他描述】物业管理好。小区现在是万科物业
【小区设施】小区有游泳池，健身房，网球场，篮球场，会所
【生活配套】出门左边100米就是亚繁亚乐城，可以满足日常生活需求
不足
小区在飞机的复合航道之下，室内无噪音，室外则相对较吵
陈立
2020-05-29
特色
【小区户型】小区纯双拼别墅面积在200平到400平，250平以上的双拼带地下室，250平以下的不带。
【其他描述】物业管理好，小区现在是万科物业，24小时全天管理，绿化带定期清理
【生活配套】小区大门左侧100米是亚繁生活广场，往东2千米是闵行中心医院，再往东是莘庄地铁站。
【房屋品质】小区2002年交房，毛坯交付，全是业主自主装修，内部台湾人居多，装修简约，欧美风格
不足
小区双拼别墅，品质较高，出售的房子总价偏高。
