虹梅新苑(北区)解读
何欢
2020-06-10
信合地产
特色
【轨道交通】门口有公交闵行五路到北桥地铁站，闵行26路到东川路地铁站，闵行7路到北桥地铁站
【小区户型】小区分为一梯两户·三户·四户，小区房型主要是63平一房，100平南北两房和双南两房
【小区设施】小区有停车场和地上车位，车位比例1;0.9,目前还有地下停车场没有开放，小区中心有个花园，有健身器材
【生活配套】小区对面50米就是大型超市吉买盛，小区西边500米就有宝龙广场，生活还是很方便的
不足
小区属于动迁房，出租率比较高
账号已注销
2020-12-23
特色
【小区户型】小区是动迁房，有多层和电梯房，面积主要为58，60平米，92平米，128平米三房
【小区设施】小区有地下停车库，小区中心有一个很大的绿地花园，还有老人锻炼器材
【生活配套】小区对面50米就是吉买盛超市，小区西边500米即是宝龙广场，生活配套很齐全
不足
小区是吴泾当地动迁房，出租的房源较多。
王锦
2020-09-02
特色
【小区户型】小区是以一梯两户和两梯四户为主，一房有55平，65平。两房有94平，99平。
【其他描述】物业公司是上海和为实业有限公司，物业费是0.8-1.1/平米/月，开发商是上海振兴房地产开发有限公司
【小区设施】小区中心位置有花园，有凉亭，夏天乘凉雨天避雨。小区内有地下车库，还有健身运动设施
不足
小区内出租房源多，居住人口复杂
贺登超
2020-09-02
天盟地产
特色
【小区户型】小区以一梯两户和两梯四户的房子为主。一房面积在55平，65平，2房再94平，99平。三房128平
【小区设施】小区有地下停车库，小区中心有一个很大的绿地花园，还有老人锻炼器材
【生活配套】小区对面50米就是吉买盛超市，小区西边500米即是宝龙广场，生活配套很齐全
不足
小区是吴泾当地动迁房，出租的房源较多。
程子龙
2021-03-02
特色
【小区户型】小区分南区和北区，共161栋楼，其中两房的户型居多
【生活配套】小区对面是弘基生活广场，距离宝龙广场1公里左右，距离永德步行街500米左右
不足
小区车位稍微有点紧张
冯倡红
2020-06-13
先原安家
特色
【轨道交通】门口永德路大门闵行26路，闵行5路等，放鹤路闵10路到北桥地铁站四五站，大概5公里，15号线在建
【小区户型】一梯两户和两梯三户居多，主打55至135平一至三房，主力户型两房朝南，南北通，多层和电梯都有
【生活配套】小区永德路大门对面吉买盛超市，向西300米宝龙广场，门口500米永德路步行街，吴泾医院1.5公里。
不足
小区防水 隔音较差，车位到了晚上可能不足 多是上班族
尚杰
2020-08-24
特色
【小区户型】小区一房面积在55平，65平，2房是94平，99平左右，128平的三房是电梯房
【生活配套】小区门口西边500米就是宝龙广场
不足
动迁房车位紧张，租户较多
李飞浦
2020-05-30
特色
【小区户型】小区是动迁房，有多层和电梯房，面积主要为58，60平米，92平米，128平米三房
【小区设施】小区有停车场和地上车位，车位比例1;0.9,目前还有地下停车场没有开放，小区中心有个花园，有健身器材
【生活配套】小区大门对面100米吉买盛超市，小区大门500米右转是宝龙广场，门口左转500米永德步行街，吴泾医院
不足
小区属于动迁房，出租率比较高
季园园
2020-05-27
先原安家
特色
【小区户型】小区房型主要是63平一房，南北100平两房和双南，南北通透
【小区设施】小区有停车场和地上车位，车位比例1;0.9,目前还有地下停车场没有开放，小区中心有个花园，有健身器材
【生活配套】小区大门对面100米吉买盛超市，小区大门500米右转是宝龙广场，门口左转500米永德步行街，吴泾医院
不足
小区属于动迁房，出租率比较高
周洋
2020-10-30
铭旗公寓
特色
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板，半场篮球场等娱乐设施，小朋友放学后都会再此玩耍。
【房屋品质】由大开发商开发，无渗水漏水现象，玻璃采用双中空low-e玻璃，隔音效果好
不足
小区的车位不是太充足。
陈凯
2020-05-05
铭旗公寓
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊
【生活配套】小区对面50米就是大型超市吉买盛，小区西边500米就有宝龙广场，生活还是很方便的
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
杨冬兰
2020-03-20
沪丰地产
特色
【轨道交通】门口有公交闵行五路到北桥地铁站，闵行26路到东川路地铁站，闵行7路到北桥地铁站
【小区户型】小区是动迁房，有多层和电梯房，面积主要为58，60平米，92平米，128平米三房
不足
小区车位比较紧张，物业一般般
陆超
2019-11-22
特色
【轨道交通】门口永德路大门闵行26路，闵行5路等，放鹤路闵10路到北桥地铁站四五站，大概5公里，15号线在建
【小区户型】一梯两户和两梯三户居多，主打54至138平一至三房，主力户型两房朝南，南北通，多层和电梯都有
【生活配套】小区永德路大门对面吉买盛超市，向西300米宝龙广场，门口500米永德路步行街，吴泾医院1.5公里。
不足
小区防水 隔音较差，车位到了晚上可能不足 多是上班族
谢军港
2020-05-28
仁阖地产
特色
【轨道交通】门口有公交闵行五路到北桥地铁站，闵行26路到东川路地铁站，闵行7路到北桥地铁站
【小区户型】虹梅新苑有楼梯房和电梯房，楼梯房是一梯三户的，电梯是一梯四户，中间套是一房。
不足
小区车位比较紧张，。。。。。
李俊杰
2020-01-05
特色
【轨道交通】永德路大门口是公交站，有公交闵行26路，闵行5路等
【小区户型】小区分为一梯两户·三户·四户，小区房型主要是63平一房，100平南北两房和双南两房
【生活配套】小区永德路大门对面100米是吉买盛超市，小区大门右转500米是宝龙广场，左转500米是永德路步行街
不足
动迁房小区，出租率较高
账号已注销
2019-04-03
特色
【轨道交通】小区离闵行5路100米，到达北桥地铁站。离闵行38路300米，到达沈杜公路地铁站
【小区户型】小区位于永德路北面，小区分为一期2006年竣工，四期2012年竣工，小区有电梯房，有多层，出门商业街
不足
出门就是商业街，物业一般般
账号已注销
2018-04-05
特色
【轨道交通】门口永德路大门闵行26路，闵行5路等，放鹤路闵10路到北桥地铁站四五站，大概四公里，15号线在建
【小区户型】一梯两户和两梯三户居多，主打55至135平一至三房，主力户型两房朝南，南北通，多层和电梯都有
【生活配套】小区永德路大门对面吉买盛超市，向西200米宝龙广场，门口200米永德路步行街，吴泾医院1公里。
不足
小区防水 隔音较差，车位到了晚上可能不足 多是上班族
账号已注销
2018-11-09
特色
【小区户型】虹梅新苑有楼梯房和电梯房，楼梯房是一梯三户的，电梯是一梯四户，中间套是一房。
不足
租客多，楼间距太小，绿化少
姜佳伟
2018-03-28
特色
【轨道交通】门口永德路大门闵行26路，闵行5路等，到北桥地铁站四五站，大概四公里，15号线在建
【小区户型】一梯两户和两梯三户居多，主打55至135平一至三房，主力户型两房朝南，南北通，多层和电梯都有
【生活配套】小区永德路大门对面吉买盛超市，向西200米宝龙广场，门口20米永德路步行街，距物美超市1公里左右
不足
小区防水 隔音较差，车位到了晚上可能不足 多是上班族
颜伟胜
2017-10-19
特色
【小区户型】小区房型主要是63平一房，南北100平两房和双南，南北通透
【小区设施】小区有停车场和地上车位，车位比例1:0.9，小区中心有个花园，有健身器材免费提供居民使用
【生活配套】小区出门就是沿街商铺，小区出门往南500米吴泾中心位置餐厅街步行街非常便捷，周边银行医院应有尽有
不足
小区二期为动迁房所以出租率较高
