阳光美景城(一期)解读
邹广丰
2022-05-11
一信地产
特色
【轨道交通】距地铁1号线莲花路站800米出门就有公交站牌距离地铁一号线莲花路站800米
【其他描述】小区物业是工联物业，物业费1.6元/平方/月，小区物业态度好，素质高，全天安保巡逻
【小区设施】小区带儿童游乐设施，和老年健身会所，可以供老人和儿童娱乐！小区带地下车库，小区里面有河流，环境很美
【生活配套】小区位于古美路莲花路，对面有上海戏剧学院，距离300m还有维多利亚燎原双语，距离南方商城只有800m
【房屋品质】小区为02年房龄，由上海锦虹房地产发展有限公司倾力打造，一期共23栋楼，709户人家
不足
小区车位紧张，没有*的*房
马由由
2022-03-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁一号线700米
【小区户型】小区共23栋楼，一梯两户，99平到112平的两房，118平到156平的三房
【其他描述】小区物业是工联物业，物业费1.6元/平方/月，小区物业态度好，素质高，24h巡逻
【小区设施】小区带儿童游乐设施，和老年健身会所，可以供老人和儿童娱乐！小区带地下车库，小区里面有河流，环境很美
【房屋品质】小区是2005年竣工的，采用钢混结构隔音效果好
不足
小区，车位是先到先停，许多业主回来没有车位的，前排靠马路，后排6楼一下采光要被前面挡到，
任作俊
2022-03-22
一信地产
特色
【轨道交通】近地铁一号线700米
【其他描述】小区物业是工联物业，物业费1.6元/平方/月，小区物业态度好，素质高，24h巡逻
【小区设施】小区288弄进门，两排楼栋间是小区花园，有健身设施，24号楼是小区物业会所
【生活配套】小区位于古美路莲花路，对面有上海戏剧学院，距离300m还有维多利亚燎原双语，距离南方商城只有800m
【房屋品质】小区为02年房龄，由上海锦虹房地产发展有限公司倾力打造，一期共23栋楼，709户人家
不足
小区的话 这边停车位还是有点不充足
鞠法正
2022-02-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区古美西路门口，距地铁1号线莲花路站800米。
【小区户型】户型以两房96平—105平：一房朝南一房朝北；三房110——140；两房朝南一房朝北
【其他描述】小区物业是工联物业，物业费1.6元/平方/月，小区物业态度好，素质高
【房屋品质】商品电梯房，隔音好，外墙防水已做好，开发商是上海锦宏房地产发展有限公司，品质有保障
不足
小区停车比较紧张，小区也比较小
梁伟华
2021-01-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁1号线莲花路站500米，三站地达上海南站可换乘3号线，莲花路公交枢纽站
【其他描述】小区物业是工联物业，物业费1.6元/平方/月，小区物业态度好，素质高，24小时巡逻
【生活配套】小区1公里范围内，百联南方购物中心，友谊商城，莲花国际广场，南方休闲广场，家乐福，平阳菜场等成熟配套
【居民素质】小区入住率百分之八十。租客非常的少。居民素质高。
不足
小区分地上 流动车位和地下固定车位，车位稍有紧张现象
董伟
2021-05-15
悟空找房
特色
【轨道交通】小区附近有多路公交车：867路、162路、732路、946路
近1号线莲花路站距离800米左右
【小区户型】小区主户型103平的2房 ，135平的3房。
【小区设施】15号楼后面是滇浦河。。设施完善
【生活配套】出门步行100到南方商城和友谊商城购物中心；步行300米到古美社区医院；
不足
车位有点紧张，靠马路楼栋有噪音
武杨
2020-08-25
我爱我家
特色
【轨道交通】距一号线锦江乐园站约700米，公交有732、804、946、755等，交通便利
【生活配套】小区北门就是科普公园，300米平阳菜场，500米百联南方商城，中庚漫游城，700米锦江乐园
不足
小区车位紧张，没有对口的好学校
徐培培
2019-07-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距地铁1号线莲花路站800米，公交车有732 804 755线路
【小区户型】小区是电梯房 主力户型两房89-107平 三房121-135平 四房167平 南北直通 楼间距超宽
【生活配套】小区周边配套齐全，靠近莲花国际广场，距南方商城700米 靠近锦江乐园
【房屋品质】小区是2005年竣工的，采用钢混结构隔音效果好
不足
物业费较高，大户型 总价高，税费较高
沈曦
2018-05-09
中原地产
特色
【轨道交通】距莲花路地铁站500米，往徐家汇方向两站可至上海南站、西区车站换乘巴士至奉贤、金山、南汇、松江等地
【小区户型】高层电梯房、两房面积89-107平、三房121-151平、南北直通户型；间距60-70米、采光良好
【生活配套】从莲花路出门500米可至莲花国际广场、百联购物中心，友谊商城、家乐福等购物中心；各大银行营业网点
不足
虽然有地下车库，但总体数量还是比较紧张；
物业管理待加强，保洁和维修是提高服务的立足点
赵江涛
2022-03-15
特色
【轨道交通】距离地铁站一号线莲花地铁站800米，距离顾戴路地铁站1000米，出门就有公交站牌
【小区户型】阳光美景城一期共有28栋，主要以98平到200平左右的大户型为主
【小区设施】小区288弄进门，两排楼栋间是小区花园，有健身设施，24号楼是小区物业会所
【生活配套】小区北门就是科普公园，300米平阳菜场，500米百联南方商城，中庚漫游城，700米锦江乐园
【房屋品质】小区为02年房龄，由上海锦虹房地产发展有限公司倾力打造，一期共23栋楼，709户人家
不足
小区的话 这边停车位还是有点不充足
账号已注销
2022-04-18
特色
【轨道交通】离1号线莲花路地铁站700米，2站到上海南站
【小区户型】小区均为电梯房南北通透主力户型是89-107平的两房121-135的三房167平左右的四房
【其他描述】小区物业是工联物业，物业费1.6元/平方/月，小区物业态度好，素质高，24h巡逻
【生活配套】小区西边一公里内有大型超市、医院、陇西菜场、南方商城
【房屋品质】小区是2005年竣工的，采用刚混结构隔音好，品质较高
不足
小区总共就2排房子，绿化少，车位紧张
吉倪洵
2022-04-11
特色
【轨道交通】步行800米即到一号线莲花路站
【小区户型】小区共23栋楼，一梯两户，两房为主；两房面积在99平到112平之间；三房在118平到156平；
【其他描述】小区物业是工联物业，物业费1.6元/平方/月，小区物业态度好，素质高，24h巡逻
【小区设施】小区288弄进门两栋楼之间有大花园，还有几个亭子和运动设施。小区后面是滇浦河，基础设施完善
【房屋品质】2004年小区，上海锦弘房地产开发商
不足
小区总共就2排房子，绿化少，车位紧张
徐祥
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门西南方一号线地铁莲花路站800m，出门东南方有公交732 804 755的线路
【小区户型】小区是2005年小区，均为电梯高层，小区分为92-139平米的两房、三房
【其他描述】小区物业是工联物业，物业费1.6元/平方/月，小区物业态度好，素质高，全天安保巡逻
【小区设施】小区带儿童游乐设施，和老年健身会所，可以供老人和儿童娱乐！小区带地下车库，小区里面有河流，环境很美
不足
小区车位有点不足，要早点到才能停到车
董孝帅
2021-12-19
特色
【轨道交通】距一号线锦江乐园站约700米，公交有732、804、946、755等，交通便利
【小区户型】小区以95-105平的两房，124-147的三房为主，都是电梯的，沿河位置，采光比较好
【其他描述】小区物业是工联物业，物业费1.6元/平方米/月，小区物业态度好，素质高
【小区设施】沿河有一条绿化带，可以散步消食，风景非常的好有网球场，篮球场，会所，老年人活动室等
【房屋品质】2004年小区，上海锦弘房地产开发商
不足
车位紧张，且都是大房型
陈龙龙
2022-04-16
特色
【轨道交通】步行800米即到一号线莲花路站
【小区户型】小区是电梯房主力户型两房89-107平三房121-135平四房167平南北直通楼间距超宽
【其他描述】小区物业是工联物业，物业费1.6元/平方/月，小区物业态度好，素质高，24h巡逻
【小区设施】15号楼后面是滇浦河设施完善
不足
中区南边没有外阳台，通风差,车位比较紧张 车位紧张
吴海飞
2022-03-09
特色
【轨道交通】距地铁1号线莲花路站800米，距离顾戴路地铁站1000米，出门就有公交车有732804755线路
【小区户型】小区均为电梯房为主 户型为100平的两房，120-140的三房楼间距大于45米 采光好
【房屋品质】小区为02年房龄，由上海锦虹房地产发展有限公司倾力打造，一期共23栋楼，709户人家
不足
小区车位较为紧张也没有*的好*
赵京鹏
2021-10-10
特色
【轨道交通】距1号线莲花路地铁站只有916米，距12号线顾戴路站也只有1328米，坐拥双规之间……
【小区户型】小区均为电梯房主力户型为100平方米的两房，120-140的三房，楼间距大于45米，采光非常好
【其他描述】小区物业是工联物业，物业费1.6元/平方/月，小区物业态度好，素质高，24h巡逻
【生活配套】小区北门就是科普公园，300米平阳菜场，500米百联南方商城，中庚漫游城，700米锦江乐园
不足
小区靠古美西路那几栋楼，稍微有点吵；车位相对有点紧张
账号已注销
2022-02-19
特色
【轨道交通】【轨道交通】步行500米到1号线莲花路地铁站；门口50米有700.747.150.122等公交；
【小区户型】主要以两房三房为主，两房一房朝南，一房朝北，客厅餐厅南北直通！三房，两房朝南，一房朝北！
【小区设施】小区带有儿童游乐设施和老年人休闲会所，带有地下停车库，小区里面有河流经过
【生活配套】步行700米到南方商城、家乐福、莲花国际广场等大型商超
不足
物业费较高，车位紧张
账号已注销
2021-03-22
特色
【轨道交通】坐拥双轨，距一号线莲花路地铁站916米，距12号线顾戴路地铁站也只有1328米，门口还有多条公交线路
【小区户型】小区共23栋楼，一梯两户，99平到112平的两房，118平到156平的三房
【小区设施】小区288弄进门，两排楼栋间是小区花园，有健身设施，24号楼是小区物业会所
【生活配套】小区周边配套齐全，靠近莲花国际广场，距离南方商城700米，距离中庚漫游城1000米，靠近锦江乐园。
【房屋品质】2004年的商品房住宅，上海，锦弘房地产开发商
不足
车位紧张，且都是大房型
樊卓
2022-03-30
龙策地产
特色
【小区户型】小区均为电梯房主力户型为100平方米的两房，120-140的三房，楼间距大于45米，采光非常好
【其他描述】小区物业是工联物业，物业费1.6元/平方/月，小区物业态度好，素质高，24h巡逻
【生活配套】小区紧靠科普公园近平阳菜市场300米距离莲花国际广场500米距离南方商城600米
不足
小区车位相对有点紧张，而且古美西路那几幢的话，全部是靠到马路上主干道
