鸿发家园(北区)解读
秦贵阳
2022-02-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门900米是虹莘路地铁站，可换乘一号线，四号线，九号线，出行方便
【小区户型】小区分为四期，有楼梯房和电梯房，主推大户型的房子，南北通透，楼间距宽大，适合改善型
【小区设施】小区有900m2的绿地，绿地有儿童设施，后门出去有6000方的沿河公园，老少皆宜休闲锻炼的好地方
【生活配套】向东1km有中耕漫游城，南方商城等大型商城，出门就是菜场
不足
小区商圈距离稍远一些 车位紧张
齐海伦
2022-01-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】紧邻12号线虹莘路地铁站，出门就是公交站很方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区后面900平米的绿地，，下班后再在散散步。
【生活配套】小区出门往西走有虹莘菜场，往东走100米左右有联华超市，居家生活比较方便，
不足
小区停车不是很方便，绿化率不高
徐东东
2021-04-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区两房的户型是一南一北，南北通，三房是双南两房，前后楼间距宽，带露台，小区是品质小区，绿化率高。
【小区设施】小区设施有儿童滑梯，进门东北是健身休闲器材，有快递蜂巢，设施完善，楼栋边上有地下停车库（电瓶车）
【生活配套】小区出门往西走有虹莘菜场，往东走100米左右有华联超市，居家生活比较方便
【居民素质】大多数业主都是自住的，邻里关系非常融洽！
不足
小区里面以大户型为主，所以价格都很高。
吴少仟
2022-03-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区后面900平米的绿地，，下班后再在散散步。
不足
小区停车不是很方便，绿化率不高 车位紧张
徐泽睿
2020-11-16
美寓地产
特色
【轨道交通】距离12号线虹莘路站800米，1号线莲花路站1200米，可直达徐汇市中心，门口是122.150等公交
【小区设施】小区后面900平米的绿地，，下班后再在散散步。
【生活配套】小区出门50米虹莘路每天早上都有早市菜场。近中庚漫游城。南方商城
【居民素质】这个小区的居民素质都挺高的
不足
小区没有地下停车库，先到先停，车位相对比较紧张
王州州
2021-03-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主打户型是129.89平的三房两厅两卫户型，全明户型，楼间距开阔，房型正气！
【小区设施】房子是2005年竣工新小区，外墙贴瓷砖，防潮防水做的很好，高品质小区，
不足
物业管理力度不强，车位紧张
陈强
2018-06-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离732路公交、122路公交大约50-100米，离12号线虹莘路地铁大约1000米
【小区户型】两房户型53-110平。三房户型104平133平，4-5房户型150-220平
【生活配套】1公里范围里有虹莘路早市、九星市场、河滨公园、联华超市等
2公里有南方商城、城开中心，
【居民素质】居住比列1:9，其中90%业主自住，居住年龄一般为25-65岁
不足
停车位比较紧张，停车不方便，地段稍微偏了点，物业不是很好
燕翔
2022-03-12
特色
【轨道交通】请红星路12号线800米门口公交有122路150路700路，古美环线
【小区户型】鸡排的小区均为一梯，两户南北通透主推大户型120平的三防，两位为主力户型140平的四房两卫适合改善
【小区设施】小区后面900米的绿地，下班后可以在此散散步。
【生活配套】小区出门往西走有虹莘菜场往东走100米有华联超市居家生活比较方便。
【居民素质】小区大多数业主都是自住的邻里关系非常融洽。
不足
小区没有地下停车库绿化率，不是很高车位较紧张。
账号已注销
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区近12号线虹莘路地铁站约800米，门口122.150.700等公交，古美环线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，以大户型为主，120平的3-2-2为主，适合改善需求
【小区设施】小区后面900㎡的绿地，适合饭后散步消食
【生活配套】小区出门50米有虹莘早市，对面农工商超市等，生活便利
【居民素质】小区内多数都是自住业户，邻里关系和谐融洽
不足
小区内没有地下停车库。车位紧张
陈雅馨
2021-10-30
特色
【轨道交通】近虹莘路12号线800米，门口公交122，150，700，古美环线。
【小区户型】小区为一梯两户，多层6楼或者电梯12层的住宅组成，主推110平左右的电梯两房。
【小区设施】小区后面有900平米的绿地，可散步，可锻炼身体。
【生活配套】小区出门往西走有虹莘菜场，往东走100米左右有联华超市，居家便利，方便。
【居民素质】大都自住，邻里之间关系融洽。
不足
没有地下停车场，停车位紧张。
陆学宇
2021-09-21
特色
【轨道交通】小区距离一号线地铁站900米，距离沪闵高架路1000米，交通出行方便。
【小区户型】小区主力户型为两房，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，小区楼栋外立面整洁美观。
【小区设施】小区内部设施齐全，有花园，草坪，喷泉等设施，环境十分优美，可供居民观赏。
【生活配套】小区距离百联购物中心900米，距离大公鸡集市800米，可以满足生活需求，十分便利。
【居民素质】小区居民素质高，邻居之间关系融洽，互帮互助，人文气息浓厚。
不足
小区租客较多，人员较复杂
乔祎晨
2022-03-17
特色
【小区户型】小区为一梯两户，多层6楼或者电梯12层的住宅组成，110平左右的电梯两房
【小区设施】小区后面900平米的绿地，，下班后再在散散步
【生活配套】小区出门往西走有虹莘菜场，往东走100米左右有联华超市，居家便利，方便
不足
小区租客多，人员较复杂
杜红涛
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，有122，150路直达市区。北面500米有地铁12号线虹莘路站
【小区户型】小区由多层6层住住宅和11-12层小高层组成，户型建筑面积在89-168平左右，主要推荐电梯房或复式
【小区设施】小区后面900平米的绿地，，下班后再在散散步。
【生活配套】小区出门50米虹莘路每天早上都有早市菜场。近中庚漫游城。南方商城
不足
小区面积过大总价过高
许明东
2020-05-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】周边公交多有122路，150路，闵行1路，不拥堵，离12号线虹莘路地铁站近，1号线地铁站800米距离
【小区户型】小区两房的户型是一南一北，南北通，三房是双南两房，前后楼间距宽，带露台，小区是品质小区，绿化率高。
【小区设施】小区设施有儿童滑梯，进门东北是健身休闲器材，有快递蜂巢，设施完善，楼栋边上有地下停车库（电瓶车）
【房屋品质】小区一期是前排的电梯房，二期在后面， 三期在西边，四期在后面，小区是2002年小区，隔音防水醉的好
不足
小区没有地下停车库，先到先停，车位相对比较紧张
卓依
2021-03-24
接城地产
特色
【小区户型】小区多层高层都有，一梯两户，主力户型是130平米左右的大三房，楼间距45米左右
【小区设施】小区设施有儿童滑梯，进门东北是健身休闲器材，有快递蜂巢，设施完善，楼栋边上有地下停车库（电瓶车）
【生活配套】小区西面80米有虹莘菜市场，北面30米有农工商超市。生活方便。
【居民素质】大多数业主都是自住的，邻里关系非常融洽！
不足
小区基本上都是一些大户型 总价相对来说过高。
田鹤鸣
2020-09-07
我爱我家
特色
【轨道交通】紧邻虹莘12号地铁站，出门就是公交站很方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区后面900平米的绿地，，下班后再在散散步。
【生活配套】出门就是菜市场，旁边就是生鲜超市和理发店，快递公司就在附近，很方便
【房屋品质】小区分四期，2000年，2004年，2008年的小区，小区品质高，周边为数不多的电梯房，
不足
小区停车不是很方便，绿化率不高
杨银波
2021-11-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区后面900平米的绿地，，下班后再在散散步。
【生活配套】小区出门往西走有虹莘菜场，往东走100米左右有联华超市，居家生活比较方便，
不足
小区停车不是很方便，绿化率不高 车位紧张
账号已注销
2020-12-02
特色
【小区户型】小区板式户型，间距大，视野开阔。主力户型在85-109的两房，115-130的三房
【小区设施】小区设施有儿童滑梯，进门东北是健身休闲器材，有快递蜂巢，设施完善，楼栋边上有地下停车库（电瓶车）
【生活配套】小区西面80米有虹莘菜市场，北面30米有农工商超市。生活方便。
【居民素质】大多数业主都是自住的，邻里关系非常融洽！
不足
小区一期建于2000年，房龄较老；且因是老小区，起初没有考虑到车位的问题，造成现阶段车位少，停车紧张。
史庆祥
2021-10-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区板式户型，间距大，视野开阔，主力户型85—109两房，115—130的三房
【小区设施】小区设施有儿童滑梯，进门东北是健身器材，有快递蜂巢，设施完善，楼栋边上有地下停车场
【生活配套】出门就是菜市场，旁边就是生鲜超市和理发店，快递公司就在附近，很方便
不足
小区租客多，人员较复杂
吴江
2020-12-22
我爱我家
特色
【小区户型】小区由多层6层住住宅和11-12层小高层组成，户型建筑面积在89-168平左右，主要推荐电梯房或复式
【生活配套】小区出门往西走有虹莘菜场，往东走100米左右有华联超市，居家生活比较方便
【居民素质】大多数业主都是自住的，邻里关系非常融洽！
不足
小区停车比较紧张，没有地下车库。户型较大，总价高。
