- 联洋年华
- 108916 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丁香路910弄
- 上海联洋置业责任有限公司
- 上海金地物业服务有限公司
小区概述
- 联洋年华位于浦东区联洋板块，于2004年竣工，小区由小高层和高层住宅组成，由上海联洋置业责任有限公司开发建成；小区楼栋总数约为21栋，小区容积率约2.86，小区总建筑面积约200000㎡；小区户型面积有73㎡-320㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有丁香国际商业中心，居民购物方便；
- 小区附近有杨高中路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近金松路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
544米
步行至地铁
243个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区541m左右有杨高中路地铁站，该站途经地铁18号线、地铁9号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区148m左右有迎春路长柳路公交站，184路、640路、浦东35路公交车停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区183m左右有金松路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.0
74个
附近幼儿园
32个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区188m左右有东方幼儿园(丁香部)，是一所私立幼儿园。距离小区840m左右有浦东新区进才实验小学，是一所私立小学。距离小区252m左右有上海市进才实验中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.8
新旧程度
8.1
停车便捷
8.0
物业服务
8.7
环境概况
小区整体外观时尚大气，颇具设计感；低密度，高绿化率，花卉绿植相互掩映，宁静典雅，居住环境较好，舒适度高；小区内有人工湖、河道等水景，与绿植相映成趣，供居民休闲观赏，整体氛围舒适。
建筑特色
小区建筑以简洁大方为主，颜色主要以橘色和白色为主，整体色彩明亮、雅观大气，外立面用涂料装饰，观赏性较强，小区外立面维护较完好。
楼栋分布
小区由小高层和高层住宅组成，由上海联洋置业责任有限公司开发建成；小区楼栋总数约为21栋，小区容积率约2.86，小区总建筑面积约200000㎡；小区户型面积有73㎡-320㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口，北门位于丁香路910弄1-24号，在丁香路长柳路公交站附近；南门位于丁香路910弄1-22号后门；东门位于丁香路910弄1-24号，在12幢附近，仅行人通行；停车场位于丁香路910弄1-22号，在北门的西南方向；地上停车场位于丁香路999弄，910弄，901弄，1089弄；西门位于丁香路910弄5幢7-8号。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1659户
绿化率
- 51.2%
容积率
- 2.86
社区总设施
- 健身房；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 广场。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业每天打扫多次，包括清扫路面、垃圾处理等，整体清洁程度较好；在景观、设施维护方面，小区对绿植、公共设施维护情况较好，绿植花卉打理整洁，公共设施未发现损坏现象。
安保
小区采用红外线自动监控、智能化保安消防系统，安保系统比较完备；小区内有多名保安，负责24小时治安管理，每1小时巡逻一次；小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全；小区门禁管理严格，外来人员进入本小区均需要进行登记、查询并通知业主，经业主同意方可进入小区；楼栋内有门禁和监控，非本小区居民需要经过业主授权或输入密码的方式才能进入楼栋，具有一定的安全保障性。
物业信息
物业信息
- 上海金地物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共680车位
- 地下680个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
7个
购物中心
1个
商场
37个
超市
1个
便利店
商业配套
小区所处地段好，商业资源充足，距离多家大型商场近，加之周边的中小型超市和便利店，能满足居民多样化多层次的生活需求；丁香国际商业中心距离小区约282m，综合性商场既满足了居民的购物需求，也为居民提供了休闲娱乐的场所；大型超市家乐福和卜蜂莲花商场主营食物、日用品，等满足了居民日常购物的需要。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距离小区约863m左右有上海交通大学医学院附属仁济医院(北院)，距离较近，居民就医方便；距离小区205m左右有圣瑞医疗圣欣门诊部，可以满足居民基本医疗需求。距离小区161m左右有海王星辰健康药房(迎春店)，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活配套齐全，居民生活便利度高，中国光大银行、中国邮政储蓄银行、招商银行等多家银行分布在小区2km 内，方便开办金融业务；福山路菜市场距离小区约1.7km，居民买菜购物非常方便；小区周边各类餐饮店较多，味千拉面、肯德基、必胜客等，日常品味需求足以满足。
公共资源
距离小区1.1km左右有世纪公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区785m左右有浦东分局世纪广场治安派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区372m左右有AMG海上明珠影城(联洋广场A区店)，居民闲暇时观影很方便；距离小区313m左右有6号包厢(上海丁香国际商业中心)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
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