金沙雅苑滨湖世家解读
戚国强
2018-10-07
特色
【轨道交通】对口的幼儿园是豪园幼儿园，对口小学是新长征小学，对口中学是新长征中学
【小区户型】小区两房以79平方，三房128平方为主，为总高16楼的为主楼与楼间距15米，采光无遮挡
【其他描述】小区物业是1.9每月
【小区设施】小区32号楼前后是人工湖，物业地址是32号101室
【房屋品质】小区是2004年弘象置业有限公司建造
不足
小区有湖，夏天蚊虫比较多
黎伟民
2017-11-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门300米到达13号线祁连山南路就近的一个出口1号线，清峪路南门口有94路，645路，858路
【小区户型】1T2户，2T3户，2T4户，1房67.2，2房面积79-108平，3房面积119-138，顶楼复式
【小区设施】小孩儿童游乐区，网球场，两大活水人工湖，假山，小桥流水，人车分流！
【生活配套】毗邻中环百联大型购物超市，出门清峪路小商店菜市场一条街，应有尽有，南门口大食堂，吃喝玩乐一体设施齐全
不足
车位紧张，租赁价格一个月在800元左右，车位买卖55万一个！
刘剑
2018-06-20
特色
【轨道交通】近13号线祁连山南路站700米
【小区户型】小区全送电梯高层，一房68平，两房79-107平，三房115-129平，四房150平，房型正气景观好
【小区设施】小区自带两个人工喷泉湖，网球场供健身，儿童游乐场供小孩娱乐，咖啡休闲吧，带地下停车场，人车分流
【生活配套】小区东面800米是118广场，北面800米是中环百联梅川步行街，南面600米是金沙和美广场近铁广场
不足
停车位紧张，总价较高
陶文奇
2019-04-28
特色
【小区设施】小孩儿童游乐场，网球场，8000平人工湖，假山，瀑布。人车分离！
【生活配套】往南五百米到金沙和美，往北五百米到梅川路步行街，出门商店菜市场一条街，吃喝玩乐一体设施齐全。
不足
小区为公园式设计，道路交窄，车位比较紧张。
黄秋桃
2019-01-20
特色
【轨道交通】地铁13号线祁连山南路站500米，居住出行方便。
【小区户型】小区户型主要以两房三房为主，两房主要是78到86平米双南，96到110平米的南北两房，也有少量一房。
【生活配套】800米到百联购物广场，近铁城市广场，农工商超市，1000米到儿童医院，购物，饮食，娱乐医疗配套齐全
不足
车位比较紧张，小区住户多车位，比较拥挤
杨昊
2019-06-21
特色
【小区户型】小区分为1房朝南，60-68平，2房78-108平（双南，南北通）3房122-139平（南北通透）
【小区设施】小区进门右拐50米自带8000平米天鹅湖，直走100米，在30号楼下就是物业
不足
车位紧缺，人车分流!
徐可
2018-06-20
特色
【小区户型】一房到电梯复式，50平到180平，其中以小区花园位置108平的南北通两房两厅两卫，采光很好
【小区设施】自带景观喷泉，全天换水，全景人工湖，附带内部网球场，为广大居民带来带来生活便利以及舒适环境
【生活配套】出门300米到清峪路菜市场，再往东200米到百联中环购物广场，118广场，买菜购物相对方便，配套齐全
【房屋品质】雅苑品质楼盘，开盘03年，交房04年，开发商为弘象置业，品质开发商，小区远离主干道，隔音良好，无潮湿
不足
离地铁较远，停车较为紧张
账号已注销
2019-01-24
特色
【轨道交通】距离13号线祁连山南路站850米上下，小区门口有公交876 121路，出行方便。
【小区户型】小区有一梯两户，两梯三户，两梯四户，户型有南北和全南户型，主推户型是85平左右两房。
不足
小区绿化率高影响低楼层采光。业主私家车多，车位较紧张。
雷洋
2019-01-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁13号线祁连山南路站有500米距离。地铁可以直达118广场和江桥万达广场。
【居民素质】小区业主自住率高达90%，租客较少，人员相对固定，邻里关系和谐。
不足
吃下去为品质小区，单价较高，业主自有车辆较多，车位配比不足较为紧张。
刘成豪
2018-12-23
特色
【小区户型】小区共64栋电梯房，共计890户居民，主力户型是90平左右南北通的房型，楼间距宽，采光无遮挡
【居民素质】小区多为原住居民，居民素质高，租户少
不足
一手买进的房子房产税高
陈正
2018-09-05
沪居房产
特色
【轨道交通】本小区距离地铁13号线祁连山南路站500米左右，出小区200米处有121，765，837公交站台
【小区户型】本小区全部是电梯房，分别为小高层和高层，两房面积80一112平方，3房110平方140平方，
【居民素质】本小区租户少，自住率高，小区居住氛围好，邻里关系都很和谐
不足
人车不分离，车位紧张，周边商店较少
周士琦
2018-12-31
特色
【小区户型】热门户型为113平方的三居室房源，楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，大五米露台。
不足
小区没有地下车库，车位比较紧张，业主都是有钱人，车辆较多，没有固定车位，先到先停。
刘帅
2018-11-04
上海忠鸿房地产有限公司
特色
【小区户型】小区两房79m²，三房128m²。总高16楼，楼间距15m,采光无遮挡
【小区设施】小区32号前后是人工湖，物业地址是32号101
【房屋品质】小区是2004年弘象置业有限公司建造
不足
车位紧张，商品房税费高。
账号已注销
2018-06-19
特色
【小区户型】小区主要由高层为主，一共有30栋，间距在50米，两房多为95平的全南户型，三房为两房朝南一房朝北
【其他描述】物业管理好，小区绿化高
【小区设施】没有地下车库，58号楼和60号楼面前有网球场，小区有湖环绕着整个小区
【生活配套】小区南门正对50米有健身馆，南门往西走100米有清峪路菜市场，往东走30米有大食堂，生活配套齐全
不足
除了车位紧张，其他基本没有什么问题了
豆成温
2018-03-23
特色
【小区户型】两房双南85平，南北通108平，三房分为128平，137平，其中主 推108平南北通小户型，采光好
【其他描述】物业为协沁物业，实力物业，1.85元/㎡，服务非常好，为业主带来托管式贴心服务
【小区设施】小区内部自带休闲会所，网球场，32号楼前方是景观湖，全天24H喷泉不间断，为小区居民提供舒适的休憩
【生活配套】小区南门往东500米即到清峪路菜市场，再往东300米到大型近铁购物广场，买菜，购物都是相当的便利
不足
03年建的小区，停车位以地上的为主，地下车位较少，晚上停车会拥挤，停车位少
张思航
2018-12-28
21世纪不动产
特色
【小区户型】热门户型为113平方的三居室房源，楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行200米是红星美凯龙，购物方便，步行300米是金沙绿地公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多车位晚高峰管理混乱，有待改善。
薛小龙
2018-10-21
特色
【小区户型】小区为电梯小高层高层组成，主推80-110平两房，200平为小区复试四房。
【小区设施】小区32号楼下是人工湖，湖中间有喷泉，小区内自带网球场。
不足
小区车位紧张，没有固定车位 停车比较困难，小区大多数为商品房 税费高
账号已注销
2018-12-31
特色
【轨道交通】小区距离地铁十三号线祁连山南路站有五百米距离。距离较近。地铁可以直达118广场和江桥万达广场
【居民素质】小区业主自主率高达百分之九十。租客较少。人员相对固定，邻里关系和睦
不足
小区为品质小区，单价较高。业主自有车辆较多。车位配比不足，较为紧张
账号已注销
2018-08-26
特色
【其他描述】该小区的物业公司为泾阳物业，物业费为1.5/㎡/月，小区物业管理完善。
【生活配套】距绿地医院600米，长风街道医院1.2公里，华联商厦900米，中环百联商场1.3公里。
不足
小区车位紧张，晚上回来晚的业主要到处找车位，并且该小区的税费也挺高的。
司天丽
2018-11-22
特色
【轨道交通】地铁13号线祁连山南路距离本小区585米，真北路站1567米，公交765、837、876等，出行便利
【生活配套】金沙和美广场距离小区600米，近铁城市广场1499米，清峪路农贸市场距小区700米，生活方便。
不足
小区西面靠近主干道祁连山南路，有嘈音污染；车位不足，停车紧张。
