水岸家苑(一期)解读
吴龙军
2021-04-24
林隆地产
特色
【轨道交通】西渡下一站就是江川路7站到到莘庄站可转1号线小区出门800米就是5号线西渡站
【其他描述】西渡下一站就是江川路7站到到莘庄站可转1号线小区出门800米就是5号线西渡站
【小区设施】小区绿化达到40%，小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友休息都在这里和朋友一起玩
【生活配套】小区周边配套齐全，小区北大门300米处就有菜市场，小区距离连城壹号商场仅700米，生活购物及其方便
不足
次新小区，所以总价偏高
李月
2021-05-26
洺居地产
特色
【小区户型】小区是总高6楼的多层，一梯两户，楼栋间距大，采光好
【小区设施】小区内有凉亭，花园，健身器材等多处便民设施
【生活配套】东面楼下底商就是农贸市场,向东1KM有连城商业广场,共有四层,三楼电梯出囗有游乐场,为儿童提供游玩空
【房屋品质】小区为03年次新小区，都是现浇，在放水和隔音方面做呃呃很好
不足
次新小区，所以总价偏高
王晶晶
2020-12-24
晶缘地产
特色
【轨道交通】地铁五号线步行500米
【小区户型】大户型全明户型120平三房两厅带露台
【小区设施】小区绿化高达百分之40，内有儿童游乐场，小朋友可以在里面玩耍交朋友
【生活配套】朝北500米有连城商业广场美食街商场健身房KTV
【房屋品质】由上海鸿宝实业有限公司开发，05年统一毛坯交房，外立面都贴有瓷砖，防水效果好
不足
完善挺好没有什么不足
杨帆
2019-09-19
易居房友
特色
【小区户型】小区为一梯两户和一梯一户，大户型，110平的三房，120平的三房，140平的四房，适合改善型家庭
【小区设施】案例1：小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
【生活配套】向东1KM有连城商业广场往东300米就是大型的商业广场向北800米有一个大俊百货商业广场
【房屋品质】案例1：由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃
不足
没有地下停车库,车位比紧张。小区绿化好，单价过高。地面停车位不足，停车不太方便
王梅
2020-01-10
沪尚易居
特色
【轨道交通】西渡下一站就是江川路7站到到莘庄站可转1号线。小区出门800米就是5号线西渡站
【小区户型】主推大户型。全明户型。120平三房两厅带露台
【小区设施】小区车位充足。跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向东1KM有连城商业广场。往东300米就是大型的商业广场。向北800米有一个大俊百货商业广场
【房屋品质】都是现浇。防水效果好。外立面都贴有瓷砖
不足
小区绿化好，单价过高
袁俊杰
2019-12-07
新馨地产
特色
【小区户型】小区分为一梯两户与一梯四户，全明户型，主推大户型
【小区设施】小区绿化高达百分之40，内有儿童游乐场，小朋友可以在里面玩耍交朋友
【生活配套】出大门就是一个农贸市场，往前走300米就是一个大型的商业广场
不足
次新小区，所以总价偏高
葛富来
2019-11-15
快捷房地产
特色
【小区户型】小区2003年竣工，主力户型85-135平，两房的90多平的户型最理想
【小区设施】小区中心就是业主会所，还有运动设施，方便业主小孩平时休闲玩乐
不足
小区租户比较多，停车位需要重新规划
黄钢
2022-03-14
恩南房产
特色
【轨道交通】小区向北500米就是西渡站，下一站就是江川路，7站到到莘庄站，可转1号线到达市区
【小区户型】案例1：小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改
【小区设施】小区绿化高达百分之40，内有儿童游乐场，小朋友可以在里面玩耍交朋友
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步
【房屋品质】由上海鸿宝实业有限公司开发，05年统一毛坯交房，外立面都贴有瓷砖，防水效果好
不足
小区绿化率低，车位相对紧张
孙银信
2021-04-09
恩南房产
特色
【轨道交通】出小区大门距离300米就是5号线西渡地铁站周边多路公交车
【小区户型】小区为一梯两户和一梯一户，88平两房两厅一卫，120平方的三房两厅带露台
【小区设施】小区绿化达到%40，内部有休闲区跟儿童乐园，平时在里面可以玩耍跟健身
【生活配套】出门就是清美生鲜超市，旁边有水果店，早点店，药店，往东300米就是大型商场
不足
绿化较多，秋天落叶多，
蒋蝉
2021-05-18
义轩房产
特色
【轨道交通】出小区大门距离300米就是地铁站，周边多路公交车
【其他描述】上海水岸物业管理有限公司，1.10元/月绿化率不高30%
【小区设施】小区绿化达到百分之40，内部有休闲区跟儿童乐园，平时在里面可以玩耍跟健身
【房屋品质】都是现浇防水效果好外立面都贴有瓷砖
不足
由于是西渡核心位置，加上是03年的次新小区，所以总价略高些
张叶盛
2022-03-04
辉程地产
特色
【轨道交通】出小区大门距离300米就是地铁站，周边多路公交车
【小区户型】小区为总高6层的楼梯房，主力面积88平两房、120平3房
【生活配套】向东800米连城商业广场，吃喝玩乐购一体化，方便生活
不足
小区物业不是特别好，虽然平时也接触不到，
张召娜
2021-05-18
特色
【小区户型】小区是次新房，户型南北通透，总高6层，一楼有带院子，6楼复式有露台，对面看到农家别墅。
【其他描述】不行地铁站600米，门口就是公交车站，出行很方便，
【生活配套】小区对面就是超市，周边生活配套设施齐全..
【房屋品质】小区为03年次新小区，都是现浇，在放水和隔音方面做呃呃很好
不足
小区为2003年次新小区，所以总价偏高
杨亮亮
2021-01-07
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门800米就是5号线西渡站，西渡下一站就是江川路7站到到莘庄站可转1号线
【小区户型】小区为一梯两户和一梯一户，88平两房两厅，120平三房两厅带露台，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率在35%以上，小区内设有二套游乐场、休闲区等，可工广大业主娱乐休闲
【生活配套】小区周边配套齐全，小区北大门300米处就有菜市场，小区距离连城壹号商场仅700米，生活购物及其方便
不足
小区绿化好，单价过高
李傲
2020-11-29
易居房友
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁5号线西渡站400米，出门就有公交站
【小区设施】小区绿化达到40%，小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友休息都在这里和朋友一起玩
【生活配套】向东1KM有连城商业广场往东300米就是大型的商业广场向北800米有一个大俊百货商业广场
【房屋品质】小区为03年次新小区，都是现浇，在放水和隔音方面做呃呃很好
不足
完善挺好没有什么不足
高林
2020-11-13
林隆地产
特色
【轨道交通】小区出门800米就是5号线西渡站，7站即可到达莘庄，出小区50米就是公交站牌。
【小区户型】小区为一梯两户和一梯一户，主力大户型，88平两房-140平四房，适合改善居住。环境好
【小区设施】小区绿化率高达40%，内设有室外儿童乐园，锻炼器材，可供业主休闲时刻锻炼玩耍。
【生活配套】向东800米连城商业广场，吃喝玩乐购一体化，方便生活。
【房屋品质】次新小区，由鸿宝物业开发，都是现浇房，防水效果好，外面都贴有瓷砖。
不足
水岸家苑次新小区总价较高。
杨志华
2020-08-05
易居房友
特色
【轨道交通】地铁五号线步行500米
【小区户型】案例1：小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改
【小区设施】案例1：小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
【生活配套】朝北500米有连城商业广场美食街商场健身房KTV
【房屋品质】案例1：由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃
不足
完善挺好没有什么不足
时博
2020-09-24
上海抖屋房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】门口有公交站，一公里处是地铁五号线，
【小区户型】小区为一梯两户和一梯一户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型，140平四室两厅适合改善
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板、等娱乐锻炼设施
【生活配套】向北一公里有连城商业广场，集餐饮娱乐为一体
【房屋品质】都是现浇房，隔音防水效果好，外立面都贴有瓷砖
不足
小区绿化好，单价过高
李龙华
2020-09-23
甄选好房
特色
【小区户型】小区为一梯两户和一梯一户，大户型，110平的三房，120平的三房，140平的四房，适合改善型家庭
【其他描述】地铁五号线步行500米，出门800米就是公交站，旁边就是商场
【小区设施】小区绿化达到40%，小区中心有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友休息在这啊一起玩
【生活配套】小区周边配套齐全，向北700米就是连城商业广场
不足
小区绿化好，单价过高
谭斌
2020-12-18
徽创房地产
特色
【轨道交通】距离小区800米就是西渡5号线地铁站，西渡下一站是江川路，7站到莘庄地铁站可转1号线地铁。
【小区户型】小区为一梯两户和一梯一户，主推大户型，110平的三房，120平的三房，140平的四房，适合改善型家庭
【小区设施】小区第三排10幢旁边和第四排18幢旁边有小花园，里面有凉亭和桌椅，夏天可以坐里面乘凉
【生活配套】东面楼下底商就是农贸市场，向东1KM有连城商业广场，共有四层，三楼电梯出口有游乐场，为儿童提供游玩空
不足
没有地下停车库，车位比较紧张
于淑玲
2020-08-12
索联地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，西连线直达莘庄，南桥10路到达南桥，小区向北500米就是地铁5号线西渡站.
【小区户型】小区为2004年竣工，主力面积80-190平，大户型居多，顶楼为复式房，阁楼大并带朝南的露台。
【小区设施】小区绿化率百分之40以上，小区内设凉亭，游乐场所，可供广大业主休闲娱乐。
【生活配套】小区门口有超市，餐馆，侧门有水岸农贸市场，向北500米有连城商业广场，各类一行，电影院....
不足
次新小区，总价偏高。
