世纪苑解读
周文标
2018-11-13
特色
【小区设施】小区58号楼前面是停车场，小区38号楼对面是排球娱乐场所。小区14号楼对面是小区花园喷泉。
【生活配套】小区靠近南方商城，家乐福超市，小区靠近莲花国际娱乐场所，步行仅需1000米。小区旁边复旦附属儿童医院
不足
小区里面租客太多，小区的道路不是很方便，楼距太窄了
桂镜宾
2018-07-28
我爱我家
特色
【轨道交通】从小区西门出来到莲花南路，沿其向北300米到沪闵路，再沿沪闵路向西490米，可以到达1号线莲花路站
不足
因为小区周边的配套比较成熟，导致整个小区租金，房价都相对较高。
陈凯迪
2018-09-24
特色
【小区户型】小区品质高，四大名园之首，小区大户型多，小户型基本没有，房子质量好，栋距和采光好，防潮性强
不足
小区基本都是大户型，小区总价过高，税费多
邵二胜
2018-06-21
特色
【小区户型】小区户型大部分为140平米左右的电梯3房，多为小高层。
【居民素质】小区大部分都是自住，租客较少，入住年龄30-70岁，住户素质较高
不足
小区大户型较多，总价比较高，大部分一手买进，税费比较高。
吴恒
2018-06-29
我爱我家
特色
【小区户型】小区全部是以大户型为主，115以上的大两房，而且两房的楼层都是高区的景观房，楼间距宽阔，采光好。
【其他描述】小区品质高，物业管理细致，房型好
【小区设施】小区自带高端会所，有露天的游泳池，面积大约在200平左右，开放式游泳池不收费，有更衣室
不足
小区环境好为主，但是绿化很少，面积太大总价过高。
杨家龙
2018-06-30
中原地产
特色
【轨道交通】西门往西走500米就是地铁1号线莲花路地铁站。
【小区户型】小区大户型为主，115平的大2房，150-280平的大户型，大部分是三房，户型是南北通透，楼间距大。
【小区设施】小区自带高端会所，有露天的游泳池，网球场，方便居民生活。
不足
小区户型都是大户型，总价高，车位还是有点紧张。
张亚飞
2018-06-12
特色
【小区户型】小区共有42栋高层住宅组成，层高为2.8米主要以大户型的三房为主，有少量两房，面积113-245平米
【小区设施】18号楼下有一个大型的网球场，商务会所，露天游泳池。
【生活配套】莲花国际广场，家乐福距小区650米，梅陇菜市场500米，梅陇中小学都在一千米之内。
不足
小区大户型较多，总价过高，车位紧张。
高亚旭
2018-05-03
特色
【小区户型】小区共42栋小高层住宅组成，层高为2.8m，以大户型为主，面积在113-244㎡
【小区设施】小区内有会所、老年活动室、儿童游乐场、游泳池、樱桃子幼儿园总部、网球场，规模较大，内部配置齐全
【生活配套】周边配套设施齐全，1km生活圈有莲花国际广场、友谊百货、城开中心，多家银行开设网点
不足
小区租客较少，车位稍显紧张，小区内部公益活动参与率一般
刘鑫元
2018-08-13
特色
【小区设施】该小区是四大名园之首，小区里面有音乐喷泉，有露天游泳池，有网球场和环形跑到和新苗幼儿园，以及有公园。
【居民素质】此小区里面居住的都是高管白领以及政商人士，人文素质都是非常高的。
不足
该小区房屋成交价格比较高，总价高，小区里面产权停车位比较紧张，小区绿化应加改善。
杨金荣
2018-07-06
盛杰商业
特色
【小区户型】小区大户型为主，136平-170平三房为主，还有少量200平以上的复式。
【小区设施】小区内设游泳池，网球场，中心喷泉广场，绿地公园，老年活动中心。
不足
因为户型比较大，所以总价比较高。
李艳辉
2018-06-13
特色
【轨道交通】近一号莲花路地铁站，步行600米
【小区户型】小区主要以一梯两户的大户型为主，三房以两房朝南一房朝北，面积；130-170平米为主。
【生活配套】近莲花国际广场，家乐福，梅陇菜市场，步行800米
不足
小区车位比较紧张，停车不方便。
柏卫星
2018-09-24
特色
【小区户型】以120平的两房，以及136-171之间的三房为主，小区楼间距近百米，一楼全天采光
【居民素质】小区自住率95%以上，大多数是本地居民，及周边置换过来的
不足
小区北面有垃圾分拣站，有时候气味不好问
徐祥
2017-09-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁一号线莲花路地铁站300米。
【小区户型】小区户型比较正气两个门，分为西门和东门，楼间距也比较宽，三房居多。
【其他描述】小区98%都是上海本地人，进出人员要登记，一楼有大门要有门禁卡方才进入，物业费为1.9一平方。
【小区设施】小区内自带餐厅和休闲馆和游泳馆，游泳馆在18号楼前面。
【居民素质】小区居住的上海户籍人口占90%,其余都是外地人口或者外籍人口，人口素质高，物业管理好，可放心居住
不足
小区车位紧张，产权车位少
饶旭
2018-08-28
特色
【轨道交通】近地铁一号线400米，五站可到达徐家汇。
【小区户型】小区主要以大三房为主，大复式比较多。
不足
总价过高，车位紧张。
陈龙
2018-06-09
特色
【小区户型】小区共42栋小高层住宅组成，层高为2.8米，以大户型为主，面积在113-244㎡
【小区设施】小区内有会所、老年活动室、儿童游乐场、游泳池、网球场等、规模较大、内部配置齐全
不足
小区车位稍显紧张，小区内部公益活动参与率一般
高龙飞
2018-08-22
特色
【其他描述】小区物业服务好，保安也很热情
【居民素质】小区里80%本地人，15%外地人，5%的租客，而且素质很高
不足
车位紧张，回家太晚没地方停车
张家海
2018-08-08
特色
【轨道交通】距离上海地铁一号线莲花路站200米。
【小区户型】小区总共有45栋，均以大户型为主，面积段在118到300平之间。
不足
小区内房屋成交价较高，因此，产生的税费也会比较高。
账号已注销
2018-08-09
特色
【轨道交通】近上海地铁一号线莲花路站300米。五站可达徐家汇。
【小区户型】小区总楼栋为45栋，其中以大户型为主，面积在110平到320平之间。
不足
小区车位较为紧张，成交总价比较高，会产生比较高的税费。
汪沛恒
2017-10-18
亿一地产
特色
【小区户型】小区楼间距非常宽阔，小区绿化率达到了58%以上，小区两房115-126平米，三房136-168平米。
【其他描述】上海信居物业管理有限公司，物业费用每平米每月1.7元，小区物业管理非常严格，外来人员必须严格登记
【小区设施】小区内部设有游泳池，樱桃子幼儿园，健身中心，小区中心有一个超大的公园，地下设有102个地下产权车位
不足
本小区是高层电梯房，唯一的缺点就是车位有点紧张，小区里里面没有建造人车分流道路，没有固定的停车位，一般都是谁先到先停，所以车位稍微有点紧张。
账号已注销
2018-02-02
特色
【小区户型】本小区没有小户型房屋，两房只有几套，大部分都是三房，面积均在150-280平米的大平层
【房屋品质】小区地面全部采用进口瓷砖铺设，外立面的面砖从意大利进口，本小区具有浓厚的罗马·建筑气息和欧洲风情
不足
小区均价在6.5万左右，远高于梅陇板块其它小区