花园城(二期)解读
邵露露
2022-04-05
特色
【小区户型】一梯二户，面积76-145平，楼间距30米，采光无遮挡，94平南北通透二房二厅；
【其他描述】物业费1.8元，地处虹口龙之梦商圈
【生活配套】小区离华联超市300米左右，离振新菜市场大概300米，离益丰大药房500米左右
不足
小区地面停车位不足，停车比较紧张，所以造成乱停乱放现象
王邵
2022-02-24
国佑地产
特色
【轨道交通】近地铁3号线8号线虹口足球场站步行约500米，公交车附近100米有多班次
【小区户型】小区全是小高层，一梯两户，面积76-94平，南北通透两房两厅，楼间距开阔，采光视野好
【生活配套】出门上海银行和其他银行营业厅，到龙之梦不到250米，鲁迅公园300米，休闲娱乐周边便利
不足
小区车位紧张，地下已经停满，地上配比不足
朱家娟
2022-02-19
特色
【小区户型】一梯二户，面积76-145平，楼间距30米，采光无遮挡，94平南北通透二房二厅；
【其他描述】物业有上海景瑞企业发展股份有限公司负责，物业费卫1.13元/平/月
【生活配套】出门即上海银行，到凯德龙之梦不到300米，到鲁迅公园400米，是休闲娱乐的好去处
不足
小区车位紧张，地上车位40个，地下车位100个，车位配比只有1：0.5部分业主
李超
2022-03-09
选亿好房
特色
【小区户型】板式房，一梯两户，主力户型95平米两房两厅，和133平米三房两厅
【其他描述】物业有上海景瑞企业发展股份有限公司负责，物业费卫1.13元/平/月
【生活配套】凯德龙之梦步行550米，鲁迅公园步行650米
不足
小区地面停车位不足，停车比较紧张，所以造成乱停乱放现象
陈常刚
2020-10-29
瑞百地产
特色
【轨道交通】近铁铁3号线8号线虹口足球场步行大约595米，水电路同心路公交站步行大约107米
【小区户型】一梯二户，面积76-145平，楼间距30米，采光无遮挡，主推94平南北通透二房二厅；
【小区设施】小区中山北一路大门口有小区自设的超市/一楼游泳池和二楼的健身房
【生活配套】出门对面即是上海银行，龙之梦购物中心，右转200米鲁迅公园
【房屋品质】本小区是2004年建造，正规的南北板式两房三房由于房龄已经近15年，部分东山墙高层会有返潮现象
不足
小区车位紧张，地上车位40个，地下车位100个，车位配比只有1：0.5
账号已注销
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区出门250米3、8号线虹口足球场站，到人民广场直达，居民出行方便；
【小区户型】一梯二户，面积76-145平，楼间距30米，采光无遮挡，主推94平南北通透二房二厅；
【小区设施】小区内部有个花园，十年的绿化，小区内树木参天，夏日乘凉散步好去处，车位基本保证一比一的配置
【生活配套】凯德龙之梦步行550米，鲁迅公园步行650米
【居民素质】小区都是社会精英，外来租户少，居民素质高
不足
花园城二期都是电梯房组成，小区居民人均面积相对比较大，人均物业费承担是比一般小区高很多
罗颖
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区出门250米3、8号线虹口足球场站，到人民广场直达，居民出行方便；
【小区户型】一梯二户，面积76-145平，楼间距30米，采光无遮挡，主推94平南北通透二房二厅；
【其他描述】物业费1.8元，地处虹口龙之梦商圈
【生活配套】凯德龙之梦步行550米，鲁迅公园步行650米
【房屋品质】本小区是2004年建造，正规的南北板式两房三房由于房龄已经近15年，部分东山墙高层会有返潮现象
不足
花园城二期都是电梯房组成，小区居民人均面积相对比较大，人均物业费承担是比一般小区高很多
左金石
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线长江南路地铁站1.2公里，可到达虹口足球场
【小区户型】小区里面全是小高层的，都是南北通透板式结构，三房户型比较好，楼间距都是有30米到50米，采光都非常好
【小区设施】小区内部有个花园，十年的绿化，小区内树木参天，夏日乘凉散步好去处，车位基本保证一比一的配置
【生活配套】小区离华联超市300米左右，离振新菜市场大概300米，离益丰大药房500米左右
不足
小区地面停车位不足，停车比较紧张，所以造成乱停乱放现象
金亮
2020-11-29
特色
【轨道交通】距虹口足球场3/8双轨地铁站200米
【小区户型】小区里面全是小高层的，都是南北通透板式结构，三房户型比较好，楼间距都是有30米到50米，采光都非常好
【其他描述】物业费1.8元，地处虹口龙之梦商圈
【小区设施】小区中山北一路大门口有小区自设的超市/一楼游泳池和二楼的健身房
【生活配套】凯德龙之梦步行550米，鲁迅公园步行650米
不足
小区车位紧张，地上车位40个，地下车位100个，车位配比只有1：0.5部分业主
王建风
2020-10-29
瑞百地产
特色
【轨道交通】小区出门250米3、8号线虹口足球场站，到人民广场直达，居民出行方便；
【小区户型】板式房，一梯两户，主力户型95平米两房两厅，和133平米三房两厅
【其他描述】物业有上海景瑞企业发展股份有限公司负责，物业费卫1.13元/平/月
【小区设施】小区内部有个花园，十年的绿化，小区内树木参天，夏日乘凉散步好去处，车位基本保证一比一的配置
【生活配套】出门对面即是上海银行，龙之梦购物中心，右转200米鲁迅公园
不足
大户型，单价高总价高
账号已注销
2020-12-04
特色
【轨道交通】距离3号线8号线虹口足球场站300米，经4站可达人民广场，经5站可达南京西路。
【小区户型】小区全是小高层的，一梯两户，面积76－145平，主推94平南北通透两房两厅，都是南北通透板式结构。
【小区设施】小区内部有个花园，十年的绿化，树木参天，夏日乘凉散步好去处，3楼带健身会所，游泳池，楼下咖啡厅。
【生活配套】出门即上海银行，到凯德龙之梦不到300米，到鲁迅公园400米，是休闲娱乐的好去处。
不足
小区车位紧张，地上车位40，地下车位100，车位比仅有1：0.5
闫兵灿
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区出门250米3、8号线虹口足球场站，到人民广场直达，居民出行方便；
【小区户型】一梯二户，面积76-145平，楼间距30米，采光无遮挡，主推94平南北通透二房二厅；
【小区设施】小区内部有个花园，十年的绿化，小区内树木参天，夏日乘凉散步好去处，车位基本保证一比一的配置
【生活配套】凯德龙之梦步行550米，鲁迅公园步行650米
不足
花园城二期都是电梯房组成，小区居民人均面积相对比较大，人均物业费承担是比一般小区高很多
李珍强
2020-12-25
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门往东南走300米就是3.8号线地铁虹口足球场
【小区户型】小区总共25幢楼，户型主要南北通两房或者三房，少量双南户型，电梯板式房
【居民素质】居住的都是户主居多，租客少
不足
位置比三期偏了点，房价高了
徐腾
2021-01-03
瑞百地产
特色
【小区设施】小区内部有个花园，十年的绿化，小区内树木参天，夏日乘凉散步好去处，车位基本保证一比一的配置
【居民素质】小区居民素质高，租户占比较低，邻里关系和谐
不足
车位相对来说比较紧张
周觅
2020-11-26
特色
【小区户型】小区里面全是小高层的，都是南北通透板式结构，三房户型比较好，楼间距都是有30米到50米，采光都非常好
【小区设施】小区内部有个花园，十年的绿化，小区内树木参天，夏日乘凉散步好去处，车位基本保证一比一的配置
不足
小区地面停车位不足，停车比较紧张，所以造成乱停乱放现象 车位紧张
刘洋
2018-03-21
特色
【其他描述】物业有上海景瑞企业发展股份有限公司负责，物业费卫1.13元/平/月
【小区设施】小区内部有个中心花园，十年的绿化，小区内树木参天，夏日乘凉散步好去处，车位基本保证一比一的配置
【生活配套】500米虹口凯德龙之梦和家乐福超市，600米双轨交通（3号线8号线），1000米上海411医院。
【房屋品质】本小区是2004年建造，正规的南北板式两房三房。由于房龄已经近15年，部分东山墙高层会有返潮现象。
不足
小区车位明显不足，很多房东停在小区外面的路边。
冯运运
2018-10-24
六兴找房
特色
【轨道交通】近铁铁3号线8号线虹口足球场步行大约595米，水电路同心路公交站步行大约107米
【居民素质】小区都是社会精英，外来租户少，居民素质高
不足
小区停车位紧张，绿化率不足
马星科
2018-08-03
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线长江南路地铁站1.2公里，可到达虹口足球场
【生活配套】小区离华联超市300米左右，离振新菜市场大概300米，离益丰大药房500米左右
不足
小区地面停车位不足，停车比较紧张，所以造成乱停乱放现象
吴春迪
2018-03-07
特色
【轨道交通】沿花园路朝东走，约480米到八号线2号口虹口足球场，从此出发可到大世界，人民广场，中华艺术宫等
【小区户型】主推二期两房的户型，面积在87.22-100.19平米，南北直通，三楼以上的采光都很不错
不足
小区车位紧张，地上车位40个，地下车位100个，车位配比只有1：0.5。部分业主把车停在不到两百米处的花园坊里面，每月800元，还有部分房屋租出去了，没有停车位一说
王雷
2017-11-11
特色
【轨道交通】小区出门100米到地铁3号/8号线虹口足球场站
【小区户型】板式房，一梯两户，主力户型95平米两房两厅，和133平米三房两厅。
【其他描述】物业费1.8元，地处虹口龙之梦商圈。
【小区设施】小区中山北一路大门口有小区自设的超市/一楼游泳池和二楼的健身房。
【生活配套】小区出门马路对面是虹口龙之梦/家乐福超市/鲁迅公园
不足
小区前排靠近南北高架，噪声大