证大家园(二期)解读
姚明宝
2018-09-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门向西60米是12号线杨高北站，向东30米是巨峰路五莲路公交站。
【小区户型】证大家园二期小区主要以6层的多层为主 二房85-120平米，三房107-145平米为主。楼层间距间大
【小区设施】进门口直行80米有一个大型游泳池，旁边有一个篮球场。小区里许多小花园，和健身器械，可供日常锻炼身体
不足
老旧小区，没有电梯，夜间停车紧张。
潘群龙
2019-03-02
特色
【轨道交通】小区步行100米到十二号线杨高北路站，300米是6+12号线巨峰路站，出行方便。
【小区户型】证大家园二期全部属于总高6楼，南北通户型居多，顶层送阁楼，隔热，主力户型是90—108平的南北两房
不足
小区车位紧张，没有电梯
孙程龙
2018-04-15
特色
【轨道交通】小区出门步行100米即到12号线杨高北路站，300米就是6、12号线巨峰路站，出行很方便。
【小区户型】共70栋，全为总高6层的多层，一梯两户。主力户型为88平的南北两房，120平的全明三房。
【小区设施】小区内部有地上车位，东侧100米有停车场，进门处有篮球场和露天游泳池，便利店，娱乐设施等。
【房屋品质】2003年的高品质商品房，钢筋混凝土结构，小区隔音效果好，远离马路，没有喧嚣。
不足
因为其便利的地理位置，所以里面的租客会较多。
胡宇伟
2019-03-07
特色
【轨道交通】小区出门步行150m到12号线杨高北路站，500m 就是6+12号线巨峰路站，出行方便
【小区户型】小区有70个号，全南北通户型的，84-137平为主力户型，栋距在72米左右
不足
没有电梯房全部是多层，车位很紧张，房子房龄有点老
刘文滨
2019-01-05
特色
【轨道交通】小区出门步行100m到12号线杨高北路站，300m 就是6+12号线巨峰路站，出行方便
【小区户型】证大家园二期全部都是总高6楼的，主要户型是88平左右的两房，120平左右的三房，全明户型
不足
交通方便，所以小区里面租客较多
英星星
2018-05-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口100米就是12号线杨高北路站地铁口，50米就有406,638,791的公交站台
【小区户型】户型为一梯两户，小面户型为84平两房，三房面积为109平到140平，均为多层住宅，没有电梯
【生活配套】出门100米家乐福，往北300米就是社区医院
【房屋品质】本小区2003年竣工，小区属于金桥高品质小区，防水、防潮、隔音都做得非常好
不足
小区总价过高，车位较为紧张
于剑波
2018-07-20
特色
【轨道交通】小区出大门五百米有地铁十二号线杨高北路站，巨峰路地铁站 门口有多路公交车626路等
【小区户型】小区全都是多层，总高六楼，一梯两户。小区户型正气，南北通透 其中八十四平一房带三阳台可改三房
【小区设施】小区自带健身器材，中心花园位置有很多娱乐设施，游泳池 绿化面积高
【房屋品质】03年开盘小区，房屋品质比较高，一楼一般都带地下储藏室，有点高 不潮
不足
小区晚间车位紧张，物业费有点高。没有电梯
史若云
2018-07-23
特色
【轨道交通】小区巨峰路出门50米就是12号线杨高北路地铁站，门口20米处有公交车638路和791路到陆家嘴市区。
【小区户型】小区是总高6楼的多层小区，一梯两户，绿化很好，楼间距也很大，主力户型88平两房和105平小三房。
不足
车位会比较紧张，小区内住的人群都生活品质高，有的家庭都有2部车
孙明振
2017-03-31
特色
【轨道交通】小区南门100米12号线杨高北路站，西门口公交站，工作出行非常方便
【小区户型】二期是全部多层楼梯房，主力面积70-140平，1-4房满足各种家庭需求
【小区设施】全地面车位，小区东侧建有停车场，小区中心有篮球场和露天游泳池
【生活配套】小区北侧200米双桥菜场，1公里内家乐福、卜蜂莲花等大型超市，满足家庭生活需求
不足
没有地下车位，停车不方便，小区东侧紧邻武警部队早晨出操对小区业主有影响
陈宽
2018-10-24
我爱我家
特色
【生活配套】小区出门即是步行街，食其家，全家，工商银行应有尽有，酒店出口100米，旁边就是家乐福，满足生活
【房屋品质】证大家园二期采用钢筋混泥土浇筑而成，十几年过去了，房屋外形无任何损坏，质量非常好。
不足
小区车位比较拥挤，一般回来较晚很难停车，xuequ必须有户口才可以！
王成成
2018-08-19
特色
【轨道交通】出门直线距离800米巨峰地铁站,6/12号线双轨，前往上海各个地方
【小区户型】小区全是多层楼，顶楼带阁楼。主力多为90-105南北两房户型，
【生活配套】出门570米家乐福超市，600米星巴克 ，交通银行，工商银行，KFC，小吃
不足
小区建造年代较三四期较旧，都是多层楼
李栋
2018-07-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出大门五百米有地铁十二号线杨高北路站，通向南京西路市中心，门口有多路公交车626路等
【小区户型】小区全都是多层，总高六楼，一梯两户。楼间距大。小区户型正气，南北通透。
【房屋品质】03年开盘小区，房屋品质比较高，一楼一般都带地下储藏室，不是很潮
不足
因为其便利的地理位置，所以里面的租客会较多。车位紧张！
张开鹏
2018-12-13
特色
【轨道交通】小区出门20米就是大桥四线终点站，出门左转300米就是6/12巨峰路地铁站，交通便利
【小区户型】小区全是总高6楼的多层，南北通户型居多，顶层送阁楼，隔热，主力户型是90-105平的南北两房
【小区设施】小区中心有一个800平的流水花园，还有喷泉交相辉映
不足
小区里面车位紧张，下班高峰期时尤为突出
张浩
2018-07-20
特色
【轨道交通】小区出门五百米出有地铁12号线杨高北路站，通向南京西路市中心，陆家嘴等方向。门口斜对面有公交总站！
【小区户型】小区全都是多层，总高六楼，一梯两户，小区户型都比较正气，多为南北通透。
【房屋品质】03年开盘小区，在周边房屋品质较高，一楼基本上有地下储藏室，所以不会太潮
不足
小区近6/12号线，所以也成了租客较多的小区，车位相对紧张
李德金
2018-07-20
特色
【轨道交通】地铁12号线杨高北路站100米，小区五莲路门口有公交总站
【小区户型】小区一梯两户 南北户型 两房88-96平，三房105-115平，四房130平
【小区设施】小区自带健身器材，中心花园位置有很多娱乐设施，游泳池
不足
小区没有地下车位，停车紧张
韩旗斌
2018-01-13
特色
【轨道交通】小区南门100米12号线杨高北路站，可直达陆家嘴
西门公交站牌，多路公交线路经过，上下班十分便捷
【小区户型】二期全部是多层楼梯房，主力面积70-140平，1-4房都有满足各种家庭需求
【生活配套】步行200米可到家乐福超市，北门50米处可到品尚生活菜市场，生活方便
【房屋品质】小区比较新，证大家园开发商开发，房屋隔音很好，钢混框架结构，抗震性很好
不足
小区没有电梯，上下楼不是太方便，因为周边配套，商场，学校，地段的原因小区价格上涨比较快
唐得钱
2018-11-18
特色
【小区户型】小区全是多层楼栋，多为南北户型，顶层送阁楼，隔热，主力户型90-105平的南北2房
【生活配套】新紫茂商业中心距离社区795米，家乐福距离该小区860米，小区内店面开了盆景汇
【房屋品质】开发商： 上海大业房地产开发有限公司；一楼有垫高，楼梯处墙里镶嵌玻璃，有通光效果
不足
小区外观看上去有点老了，小区总价高
王贺
2018-07-23
特色
【轨道交通】小区出门五百米地铁12号线杨高北路站，通向南京西路市中心，门口有多路公交车626路通往市内繁华地段
【小区户型】证大家园二期均是多层的商品房， 面积在70—140平左右户型，1房到4房都比较齐全。均多层得房率较高
不足
二期物业费偏高 但是没有看到效果 现在墙体略显破旧 车位也是很紧张 下班回来先到先得
范鹏伟
2017-04-10
和地
特色
【轨道交通】证大家园二期北200米处有公交车站 626路、06 地铁：6号线巨峰路站 杨高北路站 出行方便
【小区户型】证大家园二期一梯两户 南北通 全明住宅 ，面积在70平米~137平米，户型好 小区栋距70米
【小区设施】小区内部配套：小区内部车位 东侧100米有停车场 在小区进门有篮球场和露天游泳池 便利店、娱乐场所
【生活配套】在小区北侧有约200米有菜场，周边有家乐福、易初莲花、小区门口有菜市场 超市满足家庭需要
不足
小区内主要不足为 物业管理不是很完善 停车位不足 没有地下车位 没有人车分流规划
陈志武
2019-01-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】全部为多层，多以86-98两房。115-136三房。还有少量错层的房子。
不足
小区为多层的房子，一楼不带花园，且没有电梯。不适合老人居住！绿化比较少！
