静安新城十区解读
邵爱
2021-01-08
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁9号线星中路站1031米，距离地铁9号线合川路站777米，距离12号线东兰路站1405米。
【小区户型】本小区全送多层总高六楼，主打五十平的一房，六十六平两房和七十一平的双南两房。三房房型较少。
【小区设施】小区地上车位配比1:0.6，小区中心有小花园及娱乐健身设施，花园后面就是老年活动中心
【生活配套】小区出门往南五百米，就是星宝购物中心，里面有盒马鲜生，星巴克，肯德基，周末人比较多
不足
小区房龄较老。车位紧张
刘忠斌
2020-06-05
新同联
特色
【小区户型】手机主推48平道52平1梯2户全明户型，两房主推68平的双南户型，户型正气，采光好的间距大。
【小区设施】小区内部环境优美，内部有凉亭是生活自己必备的条件。
【生活配套】手机充电宝那500米就是星宝购物中心。出小区大门100米的小区菜市场还有很多小超市，生活便利。
【居民素质】业主基本上是25岁到40岁的本地白领，因为总价比较低，不会有太大的经济负担，租客主要以漕河泾沿线上班
不足
东天小区租客比较多。
王丹
2020-10-30
中原地产
特色
【小区户型】小区主要以小户型，48平一房，两房66.16和69.58平小两房
不足
小区比较老旧，绿化少，停车位紧张，小区现正在整改路矿不怎么好
张朝旭
2021-03-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为一体两户，以45平到50平的一房比较多，两房60多平，比较适合刚需客户。
【小区设施】小区内部环境优美，娱乐设施都有，生活比较方便，里面有休息的凉亭，没事的时候小区的居民可以在这儿休息
不足
动迁小区，绿化不是特别多，车位有限。
邹龙明
2018-08-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到9号线合川路3号口600米，多路公交线路，出行非常方便
【小区户型】小区主要是总高6楼的多层组成，房型由52平米一房和72.8平米双南两房组成，通透户型采光好，
【生活配套】小区出门向南500米星宝购物中心，出门向北800米爱琴海购物公园和万象城，菜市场，易买得，华联超市
不足
小区房龄偏老，租客较多，上下班时人流较多，车位会紧张
高攀
2018-08-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门离九号线合川路大约只有300米左右，出门十分方便，731.548.752.150等公交站。
【小区户型】小区主要是6楼多层住宅，主要是有51平一房和70平的两房，采光较好。
【生活配套】小区周边大约300米之内有韩国街，万象城，200有宝静菜市场，还有一些小型超市，配套齐全。
不足
小区房龄较老，租客较多，没有地下车库，车位紧张，物业管理不够完善。
刘洋
2018-08-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到9号线合川路3号口地铁步行977米，9号线星中路1396米，步行到12号线东兰路站861米，
【小区户型】小区有81个门栋号，一房户型有47-52平的，力推户型为66平的南北两房，其中有少量70平的双南两房
不足
小区有点老旧，老龄化严重，车位比较紧张
王峰
2018-10-04
久千
特色
【轨道交通】小区九号线合川路大约1000米，
【生活配套】小区出门往南大约500米就是星宝购物中心，里面有盒马鲜生，星巴克，吃喝玩乐都有，周末人比较多
不足
动迁小区，租客较多，绿化也少
马洪军
2018-09-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线合川路地铁口500米，出门口还有多路公交站，出行非常便利。
【小区户型】小区主力户型，六楼的小高层，主要50平的一房，67平的南北两房，71平的双南两房为主。
【生活配套】距离小区200米就是静宝菜市场，还有多家小型超市，生活便利
不足
小区房龄较老，租户多，车位紧张
杨鹏
2018-07-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】该小区总共为75栋，大多数为66平的两房，50平的一房
【房屋品质】小区为1997-1998年竣工的公房，一梯两户，以南北户型为主，也有少量的双南户型
不足
车位较为紧张，小区整个房龄较老，绿化较少
毛东升
2022-03-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁九号线合川路800米近12号线东兰路站1000米出小区800米有公交站台
【小区户型】小区主要以小户型，48平一房，两房66.16和69.58平小两房
【小区设施】小区内部环境优美，内部设有凉亭，老年人运动设施
【房屋品质】小区是嗯00年左右的房子开发商为静城置业有限公司房间由钢筋和水泥浇筑而成，品质非常的高
不足
小区比较老旧，绿化少，停车位紧张，小区现正在整改路矿不怎么好
周培娟
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区离地铁9号线1km 离12号线东兰站和闵行文化公园800米 公交车有92、763、186路等
【小区户型】本小区全送多层总高六楼，主打五十平的一房，六十六平两房和七十一平的双南两房。三房房型较少。主推大户型
【小区设施】小区地上车位配比1:0.6，小区中心有小花园及娱乐健身设施，花园后面就是老年活动中心
【生活配套】小区出门儿就有菜市场，八百米处有星宝购物中心
不足
东天小区租客比较多。
崔素亚
2020-12-29
特色
【轨道交通】距离九号线合川路地铁站700米左右靠近龙茗路公交车站交通便利。
【小区户型】小区一房48平-52平一梯两户全明户型两房68平双楠的户型户型正气采光好楼栋间距大。
【小区设施】小区内建设有健身娱乐设施小花园孩子在里面玩耍很多居民老人在里面交友。
【生活配套】小区朝东为龙茗路美食一条街聚2公里内大型商场万象城聚餐饮商超菜场等生活非常方便爱琴海等。
【房屋品质】小区1997年的房龄，开发商是静安新城置业开发有限公司。
不足
小区为98年动迁房 ，房龄较老
陈宏飞
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区距离地铁9号线合川路站800米，公交有113路，205路和虹桥镇2路等公交，出行方便非常方便
【小区户型】本小区全送多层总高六楼，主打五十平的一房，六十六平两房和七十一平的双南两房。三房房型较少。主推大户型
【小区设施】小区内部环境优美，内部设有晾庭，是生活自居的必备之选
【生活配套】小区方圆1公里以内有宝静菜市场，超市，星宝购物中心，2公里以内有 万象城爱琴海购物中心
不足
动迁小区，租客比较多，绿化也很少，车位紧张
账号已注销
2020-04-30
特色
【小区户型】本小区全送多层总高六楼，主打五十平的一房，六十六平两房和七十一平的双南两房。三房房型较少。
【其他描述】小区开发商是静安新城置业有限公司，物业是静安新城物业，物业费每平0.95元每月，物业很负责
【房屋品质】1，小区内部房屋多为老装修
2，小区在18年的时候经过翻修，内部装修非常新，隔音效果也好
不足
小区为98年动迁房 ，房龄较老
钱海清
2021-03-17
特色
【小区户型】小区一梯两户，以45平到50平的一房比较多，两房60多平，适合刚需客户。
【小区设施】小区内部环境优美，健身器材，生活都比较方便旁边有个休息的小凉亭，没事的时候会有啊姨在聊天
【生活配套】出小区800米，有星宝购物中心，出门小区100米，有菜市场，有个大超市，解决了小区生活上的需求。
不足
动迁小区，租客比较多，绿化不是那么多，车位较少。
陈凯
2020-09-14
特色
【轨道交通】小区1公里9号线地铁合川路站，5站到达徐家汇可换乘12号线11号线地铁，出行方便
【小区户型】此小区为一梯两户，南北通透，主力户型为49平一房一厅一卫，66平两房一厅一卫，适合刚需教育型客户
【小区设施】小区内建设有健身娱乐设施小花园，很多居民老人在里面交友，孩子在里面玩耍
【生活配套】小区朝东为龙茗路美食一条街聚，聚餐饮商超菜场等生活非常方便，2公里内大型商场万象城，爱琴海等
不足
车位少，停车比较混乱
孙涛
2020-09-09
特色
【小区户型】小区一梯两户，以45平到50平的一房比较多，两房60多平，适合刚需客户。
【小区设施】小区内部环境优美，，健身器材，生活都比较方便旁边有个休息的小凉亭，没事的时候会有啊姨在哪聊天
【生活配套】出小区800米，有星宝购物中心，出门小区100米，有菜市场，有个大超市，解决了小区生活上的需求。
【房屋品质】小区内部房间大多为老装修小区，18年的时候经过翻修，内部准装修都非常新，隔音效果比较好。
不足
动迁小区，租客比较多，绿化不是那么多，车位较少。
张慧鑫
2021-02-01
特色
【轨道交通】近地铁九号线合川路800米。近12号线东兰路站1000米。出小区800米有公交站台。
【小区户型】小区一房主推48平-52平。一梯两户全明户型。两房主推68平双楠的户型。户型正气。采光好楼栋间距大。
【小区设施】小区内部内设凉亭及健身设施，生活的地方。
【生活配套】小区出门800米有星宝购物中心。出小区大门100米有小菜市场，还有很多小超市生活便利。
不足
动迁小区 租客比较多，绿化率也很少，车位紧张。
李欢
2020-10-30
特色
【轨道交通】12号线，九号线地铁合川路站，双轨便利，一公里范围，小区门口公交站台
【小区户型】小区属于2000年左右的老公房，有低层和小高层
【生活配套】向南300米宝静菜市场，周边有星宝购物中心，韩国街万象城，爱琴海，配套齐全
【房屋品质】房龄较老，装修老旧，
不足
房龄较老，小区有点老旧
