摩卡小城开心公寓解读
账号已注销
2018-07-23
特色
【轨道交通】距九号线九亭站1公里左右，离徐家汇共8站路，二号线徐泾东站4公里左右，离长宁区共13站路
【小区户型】小区二、三期分别是09年以及16年建成，以两卧朝南客厅南北通的两房和4栋三卧朝南客厅南北通的三房组成
不足
小区自住率较高，只有一个地下车库，多在地上停放，故晚上停车比较困难
王文安
2018-07-22
中岚地产
特色
【小区户型】摩卡小城是一个小高层小区 都是总高11层的，楼间距在1:1 ，主要以2房为主，两房朝南，厅南北通热售
【生活配套】小区北门就有一个如海超市，里面蔬菜，肉类 ，海鲜。生活用品，等等都一应俱全！
不足
小区距离九亭沪亭北路隔一条马路，不是很热闹。
王文龙
2016-11-10
智锆地产
特色
【轨道交通】近9号线九亭站1200米,小区门口有公交站台,42路,1843路,186路,多路直达地铁口!
【小区户型】摩卡小城是以一梯两户为主,南北通透居多,客厅主卧朝南,客厅餐厅南北通透,厨卫全明!
【其他描述】小区的物业公司是上海排名前十的〈上海富瑞物业管理有限公司〉，物业费是1.55元/月/平方米。
【小区设施】小区内有一个人工景观湖,小区活动中心有一个篮球场,一个羽毛球场,老年人活动室.
不足
小区的固定产权车位比例是1：0.9，但摩卡业主的生活水平好，大部分的家庭都是1-2辆汽车，导致停车位紧张。
王新海
2018-10-21
特色
【小区户型】该小区共有51栋楼，户型面积85-103平区间，一梯两户
【生活配套】摩力圣汇广场距离小区900米，小区门口有如海超市
不足
夜晚停车不方便，车位较少，
刘成
2018-07-15
易居房友
特色
【小区户型】小区总共54栋小高层，基本是两房92和128三房组成，小区楼间距大，户型好。
【生活配套】小区南门口对面就有大型的购物超市，如海超市，涞寅路宾馆酒店，药店，小区南入口旁边招商银行。
不足
小区物业管理不太严格，群组现象严重，有待物业加强管理。
曾菁
2017-07-28
特色
【小区户型】小区分4期开发，由51栋小高层住宅，户型面积在84-129平
【生活配套】魔立盛汇生活广场900米，如海超市200米，小寅菜场900米，
不足
小区南面是主干道涞寅路，噪音比较大，影响居民休息
姜杰
2018-06-29
特色
【生活配套】摩立盛汇生活广场，距小区约900米，美食以火锅和烧烤类为主，广场内有私人影院，还有小朋友爱吃的麦当劳
不足
小区距地铁站和商业广场相对其他小区如知雅汇、九城湖滨等较远，位置略偏
揭建兴
2016-11-19
特色
【轨道交通】轨交：9号线九亭站1500米 公交沪陈线; 松江41路; 松江42路; 松江44路 门口300米
【小区户型】两梯两户，主力户型2-3房为主，面积84平，88平，92平，114平，127平，130平，户型南北，
【小区设施】小区内部配套：会所设有儿童游戏中心、健身房等休闲运动场所；室外有网球场和篮球场。
【生活配套】华联超市800米、家乐福3公里 摩立圣汇生活广场300米 市六医院九亭分院3公里
不足
周边多条交通，会有一定噪音干扰，生活气氛不浓厚，
邓汉荣
2018-09-15
特色
【小区户型】摩卡小城户型非常反正 主要以两房的飞机户型为主 两房多为93 92平两房朝南
【生活配套】小区门口有大型超市50米，商店。饭店餐饮。
不足
小区车位有点紧张！回来晚了不好找停车位。
马红伟
2018-06-22
特色
【小区户型】一梯两户,南北通透,厨卫全明面积84平，88平，92平，114平，127平，130平
【生活配套】轨道交通9号线九亭站1000米可到达，松江42路，843路，92B,1843路,186路,直达地铁
不足
小区因年轻人居多，夫妻都各自一辆汽车，晚上回小区晚停车位有点紧张
梁仲春
2017-02-28
美瑞家房产
特色
【轨道交通】9号线九亭站1500米，公交沪陈线，松江42路，41路，44路，1843路等200~300米即到
【小区户型】一梯两户，两梯三户，主力户型2~3房为主，面积84、88、114、127、130平米等，户型南北通
【小区设施】小区内部配套，会所设有儿童游戏中心，健身房等休闲运动场所；室外网球场和篮球场
【居民素质】小区多数是新上海人你自住，江浙沪生意人也有，业主普遍学历高，年龄在30~50岁之间。自住虑高达85%
不足
现正在修建新的大门，会有噪音干扰。小区的固定产权车位比例是1：0.9，但摩卡业主的生活水平好，大部分的家庭都有1~2辆车，导致停车位紧张。
李泽东
2018-06-24
特色
【生活配套】南门斜对面有一个大超市，里面生活日用品都有。
不足
小区每天从早到晚车位都是满的，很少能看到有车位是空着的。
账号已注销
2016-11-22
特色
【轨道交通】轨交：9号线九亭站1500米；公交： 松江41路; 松江42路; 松江44路，小区门口300米
【小区户型】摩卡小城是以两梯两户为主，南北通透房型居多，主卧朝南，客厅餐厅南北通透，厨卫全明
【小区设施】小区内部配套：会所设有儿童游戏中心，健身房等休闲运动场所：室外有网球场，篮球场。
【生活配套】华联超市800、家乐福3公里，如海超市50米，市六院九亭分院3公里
不足
周边交通路线多条，会有一定噪音，生活气氛不浓厚
毛必波
2017-11-03
特色
【轨道交通】靠近地铁九号线九亭站900米，小区门口有公交车直达地铁站。
【小区户型】一梯两户，86平~168平户型都是南北通透，主力户型92平双南飞机户型和三房朝南户型
【小区设施】小区有老年人活动中心和儿童娱乐中心，小区车位充足，有地下停车库，中心花园较大。
不足
小区对面有房子在拆迁，拆迁没到位，有新建房屋噪音比较厉害。
甘萍
2016-11-29
特色
【轨道交通】九亭九号线站1公里，徐泾2号线3。5公里，公交1843路186路沪成线等直达小区500米
【小区户型】一梯两户，主力户型2~3房为主，面积90平-130平。户型南北朝向。以景观为主，南北户型多。
【小区设施】会所（老年活动中心、篮球场等）园林景观，车位比例1比2
【生活配套】七宝乐购徐泾家乐福2公里不到，小区门口如海超市500米，上海市第二人民医院九亭分院2公里
【居民素质】小区多数新上海人自住，江浙沪生意者也有，户主普遍学历高，年龄30-50岁之间。自住率高达80%
不足
小区门口多条公交以及人群会有噪音影响，地处商务区，生活氛围不浓厚
李志英
2018-07-12
增馥
特色
【小区户型】小区基本上是90多平的2房，可以满足刚需要求
【生活配套】出门50米就是如海超市，大门的左侧就是一个面馆，沙县，如海超市旁边还有医保定售点。
不足
小区停车位紧张 ，有待改善
钱小龙
2017-03-31
住商不动产
特色
【轨道交通】九号线九亭站地铁站1500米，公交有松江42路，41路，44路，1843路等200-300米公交站牌
【小区户型】一梯两户，两梯三户，主力房型为两房，三房。面积84、88、114、120、137户型为南北通的
【小区设施】小区内部有会所设有儿童游戏中心，健身房等活动设施，室外有网球场和篮球场
【居民素质】小区多是新上海人自住。业主普遍素质和学历都高，小区平时老人和小孩较多
不足
正在新建的大门会有噪声骚扰，小区相对来说车位有点紧张，停车不是很好停。
沈之询
2017-02-13
特色
【轨道交通】轨交：9号线九亭站1500米 公交沪陈线; 松江41路; 松江42路; 松江44路 门口300米
【小区户型】两梯两户，主力户型2-3房为主，面积84平米，88平米，114平米，127平米130平米，户型南北
【小区设施】小区内部配套：会所设有儿童游戏中心，健身房等休闲运动场所；室外有网球场和篮球场
【居民素质】小区多数新上海人自住，江浙沪生意者也有，户主普遍学历高，年龄30-50岁之间。自住率高达85%
不足
小区对面正在拆迁，会有噪音干扰
韩雅君
2016-12-07
特色
【轨道交通】轨道交通9号线九亭站步行15分可到达,松江42路,843路,92B,沪松线,沪陈线,南佘线,上佘线,
【小区户型】一房两户,有84平2房一南一北,93平两房朝南,114平三房,130平三房朝南,客厅都是南北通透
【小区设施】小区内有一个人工景观湖,小区中心有一个篮球场,一个羽毛球场,老年人活动室
【房屋品质】摩卡小城的开发商是上海松征房地产开发有限公司,通风效果强,采光好,
不足
1,小区的固定产权车位比例是1:0.9,但摩卡业主的生活水平好,大部分的家庭都是1-2辆汽车,导致停车位紧张
2,小区南面是条主大道,涞寅路,车量交多,对前面的房子有点吵闹
程旭
2017-05-05
特色
【轨道交通】靠近地铁九号线九亭站900米，小区门口有公交车直达地铁站。
【小区户型】一梯两户，86平~168平户型都是南北通透，主力户型一房南一房北、飞机户型和三房朝南厅南北通。
【小区设施】小区有老年人活动中心和儿童娱乐中心，小区车位充足，有地下停车库，中心花园较大。
不足
小区周边钉子户多，拆迁没到位，有新建房屋噪音比较厉害。
