徐汇新城(公寓住宅)解读
杨约丹
2019-03-02
我爱我家
特色
【小区户型】90平左右两房有南北户型和双南户型。主力户型为高层85平方南北两房。三层别墅
【其他描述】物业费为2.5元。物业公司是上海锐翔上房物业。物业费2.5元
【小区设施】小区车位充足。小区设有地面车位跟地下车位车位配比1:1。车位相对充足
【生活配套】以及市三甲的大华医院。小公园。西边800米大华医院
【房屋品质】上海景秀置业公司开发
不足
车位比较紧张。目前地下车位大约500个。车位紧张目前地下停车位大约500个
肖显桥
2022-03-21
特色
【轨道交通】门口就是公交站，多路公交，去龙漕路地铁站很近也很快一趟，还有去浦东的车一江之隔就到了三站路
【其他描述】物业公司是上海锐翔上房物业物业费2.5元物业公司是上海复欣集团物业有限公司
【小区设施】正门进去后，有一条很长的景观河道，设计独特，还有一个健身连锁店，旁边就是露天游泳池，小区还有板报长椅
【生活配套】小区周边配套齐全旁边汇丰药房以及市三甲的大华医院小公园繁华的罗秀路商业街都在方圆三百米以内
【房屋品质】上海景秀置业公司开发，是01年到08年建造的商品房房屋，小区外观设计很好，楼顶和墙面防水很好！
不足
没有固定车位晚上回来晚的话有可能没有位置物业管理较为凌乱
黄平仙
2021-12-26
特色
【轨道交通】小区紧临龙吴路主干道，交通出行很便利，还有23号地铁在建，小区门口约15条公交线路，居民出行便利
【小区户型】小区为电梯洋房，一梯两户到一梯三户都有，主推大户型，南北通透两房到四房，适合改善需求
【小区设施】小区绿化好，有两个花园，小区内部还有一条人工河穿过，绿树葱葱，绿树间分布有健身设施和儿童游乐设施
【生活配套】小区紧临华发路商业街，沿街商铺有超市，水果，服装，餐饮等，日常所需都能满足
【房屋品质】小区由上海景秀置业开发建设，部分楼座精装修交房，沿龙吴路一排，都采用了双层隔音窗
不足
小区多为电梯洋房，居民多，车位略显紧张
张胜
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区1.6公里15号线罗秀路地铁口，244米罗秀路龙吴路公交站乘714到龙漕路地铁站乘3号线12号线
【其他描述】物业公司是上海锐翔上房物业，物业费2.5元，物业保洁可以，车辆进出需登记
【小区设施】小区内有一个健身连锁店，小区有地下和地上停车位；绿化率：40%
【生活配套】罗秀路门口就是商业街，西边800米大华医院
【房屋品质】上海景秀置业公司开发，是01年到08年建造的商品房，小区外观设计很好，楼顶和墙面的防水性很好！
不足
绿化太高，小区地上停车位不足
王瑞
2022-02-11
特色
【轨道交通】出小区244米为罗秀路龙吴路公交站乘956.958718直达徐家汇可乘714到龙漕路地铁站
【其他描述】物业公司是上海锐翔上房物业物业费2.5元物业公司是上海复欣集团物业有限公司
【小区设施】小区内有一个健身连锁店，小区有地下和地上停车位，绿化率百分之四十
【生活配套】小区周边配套齐全，小公园，旁边汇丰药房，繁华的罗秀路商业街，以及市三甲的大华医院，都在方圆三百米以内
【房屋品质】上海景秀置业公司开发小区外观设计很好是01年到08年建造的商品房房屋楼顶和墙面防水很好！
不足
小区有点大，只有两个门，出来小区需要多走一会
账号已注销
2022-03-10
特色
【轨道交通】出小区244米为罗秀路龙吴路公交站小区300米内的公交有可乘714到龙漕路地铁站
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，90平左右的两房有南北户型和双南户型，106平方-135平方为三房南北户型
【其他描述】【其他描述】物业公司是上海锐上房物业，物业2.5元，物业保洁可以，车辆进出需登记
【小区设施】小区内有一个健身连锁店，小区有地下和地上停车位；绿化率：40%
【房屋品质】上海景秀置业公司开发共分为三期
不足
绿化太高，小区地上停车位不足
石玉璋
2022-03-17
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区244米为罗秀路龙吴路公交站小区300米内的公交有可乘714到龙漕路地铁站
【小区户型】多数为一梯两户，电梯、楼梯都有楼梯房6复7二梯三户中间一房两厅三层别墅主卧均朝南
【其他描述】物业公司是上海锐翔上房物业，物业费2.5元，物业保洁可以，车辆进出需登记
【房屋品质】上海景秀置业公司开发共分为三期
不足
车位比较紧张，小区车位是先来先停的，没有固定车位，晚上回来晚的话有可能没有位置，
范玉恒
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区处于外环内，距上海植物园2.5公里，南站交通枢纽3公里，徐家汇商业中心6公里，龙华生活圈2公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，92平2房一卫适合改善需求
【小区设施】小区内部，花园，凉亭，车位配比1:0.38/个。有个露天儿童游泳馆，夏季傍晚消暑娱乐好去处。
【生活配套】小区内就有两排小商铺，包括水果店，发型屋，小吃店等门口还有一家联华超市，半刻罗秀路大型超市，菜场等
【房屋品质】05年12月开盘，07年竣工，开发商上海景秀置业，精装交付，1500/平方装修标准。外立面两次粉刷。
不足
唯一不足之处，小区主力户型为大面积，导致总价过高！
陈辉
2021-12-01
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区244米为罗秀路龙吴路公交站，可乘714到龙漕路地铁站，乘956.958718直达徐家汇
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，90平左右两房有南北户型和双南户型，106㎡-㎡为三房南北户型
【小区设施】居民无需为车位担心有健身活动中心，羽毛球馆等，许多人在闲暇时分来此锻炼，跑步，生活舒适
不足
小区绿化占小区面积25%
娄鹏
2021-05-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区1.6公里15号线罗秀路地铁口，244米罗秀路龙吴路公交站乘714到龙漕路地铁站乘3号线12号线
【小区户型】主力房型为90平左右房型，一梯两户多为南北户型，一梯三户有双南户型。105-135平为三房南北型。
【小区设施】小区内中心人工湖边设有健身会所，湖边有联排商铺，小五金小商店很方便。
【生活配套】小区往西2.3公里有大华医院。北门往西300米有菜市。往南1.8公里有华泾天街。
不足
车位紧张是大多2010年前楼盘的硬伤，先到先停。靠近龙吴路一侧的房子噪声较大，建议装双层隔音玻璃
谷苏朋
2022-02-22
翔飞地产
特色
【轨道交通】小区300米内的公交有：56路（罗秀路站）755路（罗秀路站）、731路（罗秀路站）等
【小区户型】一期龙吴路1717弄公寓，二期龙吴路1727弄独栋联排别墅，2007年商品房，主推120平3房
【小区设施】小区有健身中心羽毛球馆球场等，内设小型运动休闲设施，绿化率百分之35
【生活配套】小区周边配套齐全旁边汇丰药房以及市三甲的大华医院小公园繁华的罗秀路商业街都在方圆三百米以内。
不足
车位比较紧张，小区车位是先来先停的，没有固定车位，晚上回来晚的话有可能没有位置，
高勤学
2022-02-15
我爱我家
特色
【轨道交通】距离150米有公交站，178-958-714-56-770等，距离11号地铁龙漕路站3公里
【小区户型】90平左右两房有南北户型和双南户型。主力户型为高层85平方南北两房。三层别墅
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有个花园，花园周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后
【生活配套】小区周边配套齐全，小公园，旁边汇丰药店，繁华的罗秀路商业街，以及市三甲的大华医院，都在方圆三百米以内
不足
绿化太高，小区地上停车位不足
燕伟
2021-05-24
特色
【轨道交通】北门和东门口有多路公交车，都可到达徐家汇等地。小区距离15号线罗秀路站2公里。且小区在外环和中环之间
【小区户型】小区有公寓和别墅两类产品，公寓有116栋，别墅88个号。公寓分楼梯房的多层和电梯房的高层。2005年
【生活配套】小区北门100米有罗秀菜市场，且罗秀路上多底商，方便居民的日常生活。小区南门有淀浦河公园合适休闲运动
【房屋品质】开盘时间2003年，小区房龄2005到2008年一共三期。欧式的花园是洋房，小区有三排共6栋楼动迁房
不足
小区物业管理有些不足，路面没有维修。
王琦
2021-04-02
特色
【小区户型】徐汇新城公寓为1717弄，共有109个号头，少数一梯三户，大多为一梯两户，楼间距较宽
【其他描述】小区为长桥片区2006年后的大型社区、周边配套非常齐全
【生活配套】小区外的小区配套比较完善，主要集中在小区北门罗秀路上50米超市，菜场，银行等应有尽有
【房屋品质】上海景秀置业公司开发，是01年到08年建造的商品房房屋，小区外观设计很好，楼顶和墙面防水很好！
不足
车位比较紧张，小区车位是先来先停的，没有固定车位，晚上回来晚的话有可能没有位置，
徐正
2020-07-24
上海又一宇房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】出小区244米为罗秀路龙吴路公交站乘956.958718直达徐家汇可乘714到龙漕路地铁站。
【小区户型】小区为一梯两户90平左右的两房有南北户型和双南户型一梯三户106平方-135平方为三房南北户型。
【小区设施】正门进去后设计独特旁边就是露天游泳池有一条很长的景观河道还有一个健身连锁店小区还有板报长椅。
【生活配套】小区周边配套齐全旁边汇丰药房以及市三甲的大华医院小公园繁华的罗秀路商业街都在方圆三百米以内。
【房屋品质】上海景秀置业公司开发小区外观设计很好是01年到08年建造的商品房房屋楼顶和墙面防水很好！。
不足
靠近上海主干道龙吴路，靠马路的一排有点噪音，建议装上双层的隔音玻璃
账号已注销
2020-08-08
特色
【轨道交通】门口就是公交站，多路公交，去龙漕路地铁站很近也很快一趟，还有去浦东的车一江之隔就到了三站路
【小区户型】小区主要户型有两房，三房，四房，还有别墅，电梯有两房三房居多，分别有三期有电梯，还有走楼梯，还有别墅
【小区设施】正门进去后，有一条很长的景观河道，设计独特，还有一个健身连锁店，旁边就是露天游泳池，小区还有板报长椅
【生活配套】小区北门门口就有一个幼儿园，北门出去马路对面就是菜市场，这条马路上也都有超市，药店，水果店，还有酒店
【房屋品质】主要是分为多层和小高层，还有别墅，房屋品质在长桥板块数一数二的，小区环境也很好，看起来高档，深受喜欢
不足
小区有点大，只有两个门，出来小区需要多走一会
高文文
2021-05-06
美凯龙爱家
特色
【小区户型】主力户型90平左右的两房，55平一房，130平的三房。楼栋间距在30米以上。
【小区设施】正门进去后，有一条很长的景观河道，设计独特，还有一个健身连锁店，旁边就是露天游泳池，小区还有板报长椅
【生活配套】小区周边配套齐全，小公园，旁边汇丰药房，繁华的罗秀路商业街，以及市三甲的大华医院，都在方圆三百米以内
【居民素质】小区年轻人为主，老人小孩较多，基本上是三口之家，老人过来照顾小朋友的，邻里关系和睦。
不足
没有固定车位。晚上回来晚的话有可能没有位置。物业管理较为凌乱
龚雪米
2020-11-28
特色
【其他描述】物业公司是上海锐翔上房物业。物业费2.5元。物业公司是上海复欣集团物业有限公司
【生活配套】小区周边配套齐全，小公园旁边有汇丰，药店繁华的罗秀路商业街，以及是三甲的大华医院都在方圆300米之内
【居民素质】小区租住比例是三比七70%是自住的多数为330岁，40岁左右一家三口或是与老年人同住较多。
不足
车位比较紧张，小区车位是先来先停的，没有固定车位，晚上回来晚的话有可能没有位置，
杜文静
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区300米就是公交站，有714路，上奉专线，755路958路等。可通往徐家汇，上海南站等地
【小区设施】小区设有地面车位跟地下车位车位配比1:1。车位相对充足。小区中心设有健身会所 ，跟人工湖。
【生活配套】小区外的小区配套比较完善，主要集中在小区北门罗秀路上50米超市，菜场，银行等应有尽有
【居民素质】小区租住比例是三比七70%是自住的多数为330岁，40岁左右一家三口或是与老年人同住较多。
不足
靠近龙吴路 灰尘多！暂时无地铁通过，车位紧张
李新港
2020-05-16
特色
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，90平左右两房有南北户型和双南户型，106平到135平为三房南北户型
【小区设施】小区内有一个健身连锁店，小区有地下和地上停车位，绿化率百分之四十
【生活配套】小区外的小区配套比较完善，主要集中在小区北门罗秀路上50米超市，菜场，银行等应有尽有
【居民素质】小区租住比例3:7，百分之70是自住的，大多数为三四十岁的年龄段，一家三口或者是同老人居住的也比较多
不足
靠近上海主干道龙吴路，靠马路的一排有点噪音，建议装上双层的隔音玻璃
