- 龙柏七村
- 57175 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青杉路417弄
- 上海县房地产总公司
- 上海申华物业有限公司
小区概述
- 龙柏七村小区位于闵行区龙柏金汇板块，于2000年竣工交房，小区属于动迁房。小区由上海县房地产总公司开发完成。小区由158栋多层建筑组成，属于板楼砖混结构，小区总占地面积约118412㎡，共1916户，停车位200个，容积率为1.6。小区主力户型是面积约70㎡-95㎡的小户型二居室。小区绿化率为30%，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区附近地铁10号线和多条公交线路，出行十分方便；
- 小区周边教学资源丰富，幼儿园、小学、中学选择较多，有小孩的家庭上学方便；
- 小区周边有万象城、爱琴海购物公园等大型购物广场，商服配套完善。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区车位比约1:0.1，车位紧张；
- 小区楼房均为多层没有电梯，老人小孩上下楼不便；
- 小区临近高架，易产生噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
486米
步行至地铁
228个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离地铁10号线紫藤路站约562m，步行即可达到，轨交出行十分方便；
小区周围有多条公交线路，距离小区约139m有紫藤路青杉路公交站，753路、867路途经此站，距离小区约269m龙柏新村站有57路公交经过，对于选择公交出行的居民来说十分方便；
小区西边临近外环高架、北边临近延安高架，出行方式多钟多样，选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.9
54个
附近幼儿园
21个
附近小学
21个
附近初中
龙柏第二幼儿园距离小区约67m，接送孩子十分方便，该园是公办一级幼儿园，师资雄厚，口碑较好；距离小区约273m的华虹小学，是一所民办小学，以招收农民工子女为主，在距离小区1.2km左右还有多所公办小学，就学选择较多；距离小区约415m有龙柏中学，是一所公办初中，小区周围还有多所初高中；总的来说，小区周边教育资源较多，居民就读选择较多。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.8
新旧程度
7.5
停车便捷
8.5
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为30%，绿化一般；小区内的景观比较有特色，树木以柳树为主，还有灌木、 雕塑等景观，使小区文化气息浓郁；小区内清洁程度较好，路面和楼道无明显垃圾；物业对绿植、水景及公共设施维护较好；整体居住感比较舒适。
建筑特色
小区竣工于2000年，房龄较老，楼栋外观普通，无明显特色；墙体外立面以灰色面砖和红色涂料相结合，由于物业维护做的不到位，部分楼栋老旧，有脱落掉色情况。
楼栋分布
小区总占地面积约118412㎡，由158栋多层住宅组成，一梯两户，都没有电梯，对于居住高楼层的老人来说，出行较为不便；小区户型有一房面积约45㎡-60㎡，二房约70㎡-95㎡，三房约82㎡-106㎡，主力户型为80㎡左右的两房，适合刚需型人群居住。
出入口
小区共有4个出入口，东门、西北门、东南门、西北1门。靠近紫藤路51号楼的东门和188号楼处的东南门仅允许行人通行；8号楼附近的西北门为主门，行人车辆都可通行，大部分居民选择此门通行；9号楼附近的西北1门，因不靠近主干道，出行不太方便，选择此门出行的居民较少。总体而言，小区实行了部分人车分流，居民出行需要注意安全及选择合适的出入口。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1916户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、路灯、外墙、绿植、水景、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，如厨房刀具磨光、单车、风扇、燃气灶的免费检测与维修、开展社区医疗讲座、免费为老年人体检等活动，大概一个月两次。总的来说，物业服务质量较好。
安保
小区共12个保安，24小时轮流值班，小区内每3小时巡逻一次，保障了居民的安全。小区门口门岗处有保安全天候站岗，进出行人需询问，车辆需登记。小区楼栋内有门禁，需刷卡进入。居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 龙柏物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1600车位
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
12个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
2个
便利店
商业配套
万象城距离小区600m左右，是一个大型商业综合体项目，集商业办公、休闲娱乐为一体，居民在此寻求工作、购物娱乐都很方便；小区出门200㎡左右有华联超市，居民一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近约200㎡内还有多家小型超市，如旗花、时代联华、百联等，居民购买日常必需品选择较多；距离小区约130m有一条韩国美食街，居民可以到此品尝不同的异国美食。
医疗资源
小区距离闵行区中医医院1.6km左右，该院是一家二级甲等综合性中医医院，居民一般的疾病就医需求可满足；距离小区约300m有龙柏社区卫生服务中心龙柏分中心，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；小区出门130m左右有益丰大药房，400m有复美大药房，居民日常可以来此购药，非常方便。总的来说，小区周边的医疗资源比较丰富，基本可满足居民的就医需求。
生活服务
距离小区约200m处有紫藤农贸市场，市场内菜品种类都较多，居民日常采买非常方便；小区附近银行网点较多，上海农商银行距小区约350m，平安银行距小区约470m，农业银行距小区约560m，建设银行距小区约600m，居民存取款、办理业务非常方便；距离小区600m左右有移动和联通的营业厅，800m左右有电信营业厅，居民办理缴费、宽带业务等十分方便。小区周边的生活服务资源比较齐全，方便了居民的日常生活。
公共资源
食艺公园距离小区850m左右，是一座将美食理念转化为视觉盛宴的艺术主题公园，是居民休闲散步的好去处；距小区约1.4km是闵行分局航华新村派出所，小区内如有事故发生，警察可以及时赶到，保障了居民的安全。
休闲娱乐
蕊梦KTV距离小区约600m，价格适中，居民可以来此唱歌或团建活动，方便居民的休闲生活；小区距离星之健身俱乐部约308m，在距小区500m左右还有拳击健身和快乐健身，居民可以来此锻炼身体，放松心情，释放压力；距离小区200m左右东楠湾贵族足浴和昱书足道，居民可以来此按摩放松，享受生活。小区周边休闲娱乐设施十分完善，满足了居民的吃喝玩乐需求。
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