崮山小区二街坊解读
王胜民
2021-08-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口多条公交，6/9号线800米之内。交通便捷
【小区户型】小区全部是多层，一房45平，2房48—72平，三房85平。
不足
小区车位紧张，租客多。总价高
杨阳
2019-11-07
景惠地产
特色
【轨道交通】6号线北洋泾站和9号线芳甸路站；出小区500米左右可上张扬路和杨高中路；1公里左右可上内环罗山高架
【小区户型】楼栋都为6层高，一梯四户和一梯两户；45平为1房；51—73平为2房；83平为3房；多为卧室朝南
不足
崮山小区靠内环罗山高价，部分房子噪音过大，另外因为小区太大，物业管理不是那么好
肖苏兰
2021-05-14
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为多层，一房主力户型是46平，两房主力户型是50-68平，3房主力户型70-87平。
【小区设施】小区中心有大面积开放式绿地，周边配有娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板，有夏天乘凉的亭子及锻炼身体的器械。
【居民素质】小区自住率达百分之九十五，大部分都是上海本地人，住户大部分都是30-40岁的中年人，居民素质高
不足
小区房龄是1999年造的，小区车位不足
蒋宗武
2022-03-23
特色
【小区户型】>1998年的动迁房，多层6楼，无电梯，一共有73栋楼，，一房，两房，三房，户型，楼间距大，采光好
【其他描述】上海理家物业管理有限公司 物业费 0.8/平方米*月
【小区设施】小区内部有一个健身小广场，有健身器材，有一个凉亭，小区的北面全部都是绿化带，可以散步
【生活配套】小区出门就是乐坊商场，过了200米，就是旭辉商业广场！距离仁济北院，公利医院差不多1000米
【房屋品质】小区为1999年的动迁，房龄较新，品质优！防水防潮，隔音隔热都是非常优异-的！
不足
小区房龄偏老，停车位不够充足！有点紧张！少数楼有点靠罗山高架，有点吵！
吕绍荣
2022-04-07
特色
【轨道交通】小区距离6号线北洋泾地铁站650米 离9号芳甸路500米
【小区户型】小区主力户型1梯2户 1梯4户 主体一房是45平 二房70平双南户型
【小区设施】小区内部有一个健身小广场，有健身器材，有一个凉亭，小区的北面全部都是绿化带，可以散步
【生活配套】西面800米公利医院就是旭辉商业广场北面500米旭辉广场
【房屋品质】品质优隔音隔热都是非常优异-的小区为1999年的动迁
不足
小区1999年竣工，停车位比较紧张车位不是特别充足停车位不够充足小区车位比较紧张
张燕
2022-05-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】北洋泾路地铁站1公里左右，小区门口有数条通往浦西，陆家嘴，火车站的公交车
【小区户型】小区房龄1999年分为一梯二户和一梯四户主打47平米小户型总高6楼！
【小区设施】小区内部有一个健身小广场，有健身器材，有一个凉亭，小区的北面全部都是绿化带，可以散步
【生活配套】小区南边50米是乐坊商场，北边200米是旭辉生活广场，西边400米是泾南公园，和公利医院，生活方便
不足
小区房龄偏老，停车位不够充足！有点紧张！少数楼有点靠罗山高架，有点吵！
陈安辉
2021-12-19
特色
【轨道交通】地铁6号线（北洋径站）（德平站）仅需1.5公里，到陆家嘴公交车多等
【小区户型】小区房子多数是一梯两户，一梯三户，少部分是一体四户户型分为南北两房和双南两房
【其他描述】上海理家物业管理有限公司 物业费 0.8/平方米*月
【小区设施】小区内部有一个健身小广场，有健身器材，有一个凉亭，小区的北面全部都是绿化带，可以散步
【生活配套】西面800米公利医院就是旭辉商业广场北面500米旭辉广场
不足
车位不是特别充足停车位不够充足小区车位比较紧张
陈鹏
2022-03-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】北洋泾路地铁站1公里左右，小区门口有数条通往浦西，陆家嘴，火车站的公交车
【小区户型】小区房龄1999年分为一梯二户和一梯四户主打47平米小户型总高6楼！
【其他描述】上海理家物业管理有限公司 物业费 0.8/平方米*月
【生活配套】西面800米公利医院就是旭辉商业广场北面500米旭辉广场
不足
小区因为是动迁房，房龄老，停车有点不方便
张羽羽
2021-08-12
特色
【轨道交通】北洋泾路地铁站1公里左右，小区门口有数条通往浦西，陆家嘴，火车站的公交车
【小区户型】崮山小区二街坊，46平方一房，50到70两房，80左右三房！
【小区设施】小区中心有大面积开放式绿地，周围配备有娱乐设施，儿童滑梯、跷跷板，有夏季乘凉的亭子及锻炼身体的器械
【生活配套】南面300米大拇指广场，卜蜂莲花超市，北面500米旭辉广场，西面800米公利医院，公交数十步，配套齐
不足
部分楼栋靠近罗山路高架，噪声较大
方祥刚
2021-09-03
特色
【轨道交通】北洋泾路地铁站1公里左右，小区门口有数条通往浦西，陆家嘴，火车站的公交车
【小区户型】全明户型畅销户型45
【生活配套】北面500米旭辉广场就是旭辉商业广场公利医院差不多1000米
【房屋品质】02年统一装修交房，恒大开发操盘房屋南北通透，户型合理，按1500元/平房进行精装修！房屋质量高！
不足
小区的房龄较老，动迁房和售后公房较多
纪少勇
2021-07-27
我爱我家
特色
【轨道交通】从小区到北洋泾路地铁站1公里左右，在小区门口有数条通往浦西，陆家嘴，火车站的公交车。
【小区户型】小区为多层，主力户型为46平的1房，两房的面积在50-70平，3房面积在80平左右。
【小区设施】小区中心有大面积开放式绿地，周边配有娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板，有夏天乘凉的亭子及锻炼身体的器械。
【生活配套】从小区出发往南边300米就是卜蜂莲花超市，小区往北面500米旭辉广场，小区往西面800米公利医园。
【房屋品质】02年统一装修交房，恒大开发操盘房屋南北通透，户型合理，按1500元/平房进行精装修！房屋质量高！
不足
房龄比较老 动迁房 居家陪读较多
王涛
2022-02-19
特色
【轨道交通】地铁6号线（北洋径站）（德平站）仅需1.5公里，到陆家嘴公交车多等
【小区户型】小区房龄1999年分为一梯二户和一梯四户主打47平米小户型总高6楼！
【生活配套】小区周边一公里处有：羽山生活广场，旭辉职业商业广场，泾东菜市场等
不足
房龄比较老 动迁房 居家陪读较多
方创涛
2020-12-24
特色
【轨道交通】北洋泾路地铁站1公里左右，小区门口有数条通往浦西，陆家嘴，火车站的公交车
【其他描述】小区物业费6毛，停车位收费不等，业主每月100块，租客每月800块，随到随停，车位充足
【小区设施】小区中心有大面积开放式绿地，周围配备有娱乐设施，儿童滑梯、跷跷板，有夏季乘凉的亭子及锻炼身体的器械
【房屋品质】02年统一装修交房，恒大开发操盘房屋南北通透，户型合理，按1500元/平房进行精装修！房屋质量高！
不足
小区比较老，外观有些陈旧，无停车场
刘汉成
2022-04-01
易居房友
特色
【小区设施】小区内部有一个健身小广场，有健身器材，有一个凉亭，小区的北面全部都是绿化带，可以散步
【生活配套】小区南边50米是乐坊商场，北边200米是旭辉生活广场，西边400米是泾南公园，和公利医院，生活方便
不足
小区车位比较紧张停车位不够充足车位不是特别充足
刘满世
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区门口就是774路.785路.784路.等9条公交,步行6号地铁站500米，全天不拥堵，出行便捷
【小区设施】小区内部有一个健身小广场，有健身器材，有一个凉亭，小区的北面全部都是绿化带，可以散步
不足
车位比较紧张，小区房龄比较老
吴晓东
2021-07-30
特色
【轨道交通】到6号线北洋泾站2号口800米，地铁9号线1200米，小区门口有多路公交
【小区户型】一梯四户，小户型，户型采光没影响，房间朝向多为双南或者一南一北.
【小区设施】小区中心有大面积开放式绿地，周边配有娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板，有夏天乘凉的亭子及锻炼身体的器械。
【生活配套】50米就是羽山生活广场，广场里面吃、喝、图书馆，一公里是卜蜂莲花超市，到仁济医院有1.5公里
不足
小区房龄偏老，停车位不够充足！有点紧张！少数楼有点靠罗山高架，有点吵！
占云飞
2020-12-21
特色
【其他描述】小区物业费6毛，停车位收费不等，业主每月100块，租客每月800块，随到随停，车位充足
【小区设施】小区中心有大面积开放式绿地用于广场舞，周边设施有儿童滑梯、跷跷板，有夏季乘凉的亭子及锻炼身体的器械
【生活配套】小区出门就是乐坊商场，过了200米，就是旭辉商业广场距离仁济北院，公利医院差不多1000米
【房屋品质】品质优隔音隔热都是非常优异-的小区为1999年的动迁
不足
小区比较老，外观有些陈旧，无停车场
刘成
2022-03-04
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区为多层，主力户型为46平的1房，两房的面积在50-70平，3房面积在80平左右
【小区设施】小区内部有一个健身小广场，有健身器材，有一个凉亭，小区的北面全部都是绿化带，可以散步
不足
小区是1999年竣工的小区的，小区房龄偏老的，小区车位严重不足，较为紧张
黄叶鹏
2021-04-11
特色
【小区户型】>1998年的动迁房，多层6楼，无电梯，一共有73栋楼，，一房，两房，三房，户型，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内部有一个健身小广场，有健身器材，有一个凉亭，小区的北面全部都是绿化带，可以散步。
【生活配套】小区南边50米是乐坊商场，北边200米是旭辉生活广场，西边400米是泾南公园，和公利医院，生活方便。
【居民素质】小区有90%是业主居住，10%是租户，普遍年龄25到45岁，流动性不大，邻里关系和谐。
不足
小区因为是动迁房，房龄老，停车有点不方便。
毕如
2021-04-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区为多层，主力户型为46平的1房，两房的面积在50-70平，3房面积在80平左右。
【小区设施】小区中心有大面积开放式绿地，周边配备有娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板，有夏天乘凉的亭子及锻炼身体的器械。
【居民素质】小区自住率达百分之九十五，大部分都是上海本地人，住户大部分都是30-40岁的中年人，素质都非常高的。
不足
小区是1999年竣工的小区的，小区房龄偏老的，小区车位严重不足，较为紧张
