中城绿苑(东苑)解读
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2019-07-28
特色
【小区户型】主力户型以两房为主，85平87平，户型是南北通户型，三房以106平至115平为主，三房两厅两卫为主
【其他描述】小区入住率高，大多以自住为主，租房很少。
【小区设施】小区每栋楼之间都是花园，栋距开阔。小区配套儿童游乐场。车位是地下停车
库，路边也是可以停两排车的
【生活配套】到菜市场500米，距大润发超市1000米，距梅陇文化馆800米。华东医院1.5公
里。
【房屋品质】竣工04年，外立面是瓷砖。颜色是粉红色。
不足
小区车位不是很充裕，小区楼下生活的店铺少。
汪超男
2020-07-20
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交27号线，到达地铁1号线 莲花路较进，交通便利
【小区户型】小区主要两房为主，楼栋距较宽，2房的面积85-94平，三房113-128平
不足
中城绿苑东苑，小区车位紧张，多为出租，本地入住率较少
徐帅
2019-04-07
德沁地产
特色
【小区户型】主力户型以两房为主，85平87平，户型是南北通户型，三房以106平至115平为主，三房两厅两卫为主。
【其他描述】小区入住率高，大多以自住为主，租房很少。
【小区设施】小区每栋楼之间都是花园，栋距开阔。小区配套儿童游乐场。车位是地下停车库，路边也是可以停两排车的。
【生活配套】到菜市场500米，距大润发超市1000米，距梅陇文化馆800米。华东医院1.5公里。
【房屋品质】竣工04年，外立面是瓷砖。颜色是粉红色。
不足
小区车位不是很充裕，小区楼下生活的店铺少。
张铭劼
2019-04-29
特色
【轨道交通】中城绿苑东边是莲花南路400米;轨道交通有地铁1号5号线莘庄站1公里
【小区户型】主力户型以两房为主，85平87平，户型是南北通户型，三房以106平至115平为
主，三房两厅两卫为主
【小区设施】小区有地下车库，车位充足，小区自带1500平米社区花园，有老年活动场所，儿童游乐场
不足
小区物业不是很好，周边的配套不是很成熟
王乐辉
2019-05-09
特色
【小区户型】户型以85-87平两房和106-115平的三房为主，大多是南北通双阳台，卧室带飘窗，一梯两户得房率高
【小区设施】小区每栋楼之间都是花园，东距开阔。小区配套儿童游乐场，车位是地下停车库，路边也可以停车
【生活配套】到菜市场500米，距大润发1000米，距梅陇文化馆800米，华东医院1.5公里
【房屋品质】小区是04年竣工的，外立面是瓷砖
不足
小区物业管理不是太完善，晚上下班回来停车可能不太方便
谭东洋
2018-12-11
特色
【小区户型】小区主要以2房为主 ，楼栋距宽，2房面积85平-94平。3房113平-128平。总高14层，环境不错
【其他描述】小区目前在售绝大多数都是85平米的南北通户型，唯一一套91平米的两房在售中，两房价格在520万左右。
【房屋品质】2005年的商品房，贴瓷砖的，开发商是中城有限公司，物业也是中城物业，品质很好
不足
都说物业管理不严格，但是其实还好，起码我对小区印象不错，配套不是特别成熟。
常柯伟
2018-12-02
特色
【轨道交通】中城绿苑东边是莲花南路400米;轨道交通有地铁1号5号线莘庄站1公里
【小区户型】两房三房都南北通式 ，两房有85平和92平两房比较不错弊端户型单一
【其他描述】中城绿苑在2003年开建，2004年开盘。物业是中城物业物业费均价在1.45元/平方米/月。
不足
中城绿苑缺点就是因为是动迁过来的小区整体素质参差不齐，租客也比较多。
张良部
2019-01-01
德沁地产
特色
【轨道交通】离小区50米，有25路，753路公交；离莘庄地铁1号线和五号线很近，莘朱路向东500米上外环高速
【小区户型】中城绿苑以一梯两户为主，面积在85平方的两房，115平方的三房居多，南北通户型
不足
小区物业管理不严，进出方便，有待改善，租客较多
朱双芬
2018-12-10
特色
【小区户型】小区户型有52平左右的一房，85平左右的两房和114平左右的三房。
【其他描述】小区在2003年开建，2004年开盘，物业是中城物业，物业费均价在1.485/平方米/月。
【居民素质】小区业主多为上海本地居民，年龄层偏高。
不足
周边配套不是很完善，离大润发有点距离。
李静
2018-09-16
特色
【轨道交通】离小区50米，有25路，753路公交；离莘庄地铁1号线和五号线很近，莘朱路向东500米上外环高速
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】周边一公里辐射大润发，华东医院，闵试验小学，莘松中学，日常生活便利
【居民素质】小区居民大部分都是本地人 少数租客 目前都是以学区小孩上学为主，所以居民素质还是很高的
不足
中城绿苑东苑，小区车位紧张，多为出租，本地入住率较少
杨树文
2018-12-18
先原房产
特色
【轨道交通】小区出门50米，设有公交站台，闵行23路、25路、27路等，直达一号线地铁站（莲花路、外环路、莘庄）
【小区户型】2房85平，3房106平，近期成交主要还是85平的2房为主，一南一北，厅南北通，厨卫朝东开窗
不足
下班回来停车可能有些紧张
王腾
2018-12-18
特色
【轨道交通】小区出门50米就有公交站台，闵行23路，25路，27路等，直达一号线地铁站（莘庄站、莲花路站等）。
【房屋品质】2005年的商品房，贴瓷砖的，开发商是中城有限公司，物业也是中城物业，品质很不错。
不足
近距离配套不是特别齐全，车位略有些紧张。
戴薇
2018-08-23
特色
【轨道交通】小区出门50米，设有公交站台，闵行23路、25路、27路等，直达一号线地铁站（莲花路、外环路、莘庄）
【小区户型】2房85平，3房106平，近期成交主要还是85平的2房为主，一南一北，厅南北通，厨卫朝东开窗
【房屋品质】2005年的商品房，贴瓷砖的，开发商是中城有限公司，物业也是中城物业，品质很好
不足
下班回来停车可能有些紧张
孙丹
2018-12-17
特色
【小区户型】小区已2房为主，两房面积85平-94平两种，三房113平-128平，总高14楼。
不足
小区物业不是太好，管理不是太严格。
李继杰
2018-12-12
特色
【轨道交通】小区出门50米，设有公交站台，闵行23路、25路、27路等，直达一号线地铁站（莲花路、外环路、莘庄）
【小区户型】2房85平，3房106平，近期成交主要还是85平的2房为主，一南一北，厅南北通，厨卫朝东开窗
不足
下班回来停车可能有些紧张
汪剑雄
2018-08-16
特色
【轨道交通】小区门口100米左右就有公交站 25路 13路等 直达一号线 和大润发
【小区户型】小区是电梯房总该为14楼 面积以86到88平为主南北双阳台 房型正气 南边通透
【房屋品质】小区05年外表瓷砖，开发商是中诚有限公司，物业是中诚绿苑物业，房屋品质好，房屋外表到现在没有一点脱落
不足
小区管理不严 靠马路
孙满想
2018-03-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有25路，27路，13路，可直达莘庄站，莲花路地铁站
【小区户型】总高14层的小高层，一梯两户，楼间距比较大，采光充足，主要以86㎡的南北通两房和115㎡的三房为主。
【房屋品质】小区竣工与2005年，中城集团开发，小区质量非常好。
不足
小区绿化率比较少，物业一般，外来人员基本不用登记
刘强飞
2017-12-21
特色
【小区户型】电梯总高14楼，一梯两户，一房两房三房都有，南北通透，格局明亮，南北房间带飘窗。
【其他描述】小区是闵实验春申板块电梯房里面总价低的小区，因为房型面积的缘故，位置离学校近，很多客户选择本小区定居
【生活配套】小区对面为闵实验畹町校区，500米内有大润发，华东医院，莘松中学等，各大银行俱全。
【居民素质】小区住户多为公司高管等，高素质人群，30-60岁人群为主，关系和谐，
不足
小区北面目前在施工，有噪音等近段时间。且物业管理一般。
高小红
2018-08-23
馨睿
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交27号线，到达地铁一号线莲花路地铁站较进，交通便利。
【小区户型】小区主要以2房为主 ，楼栋距宽，2房面积85平-94平。3房113平-128平。
不足
小区物业管理差。总价过高
晏顺银
2018-04-08
特色
【轨道交通】小区门口有高兴路公交站，闵行25路 759 闵行13路等，公交直达莘庄地铁站
【小区户型】小区都是14层电梯房，一到三房都有，主推的是86平米的南北通两房，房间距比较宽，采光充足，位置安静
【小区设施】小区基本设施比较完善，中心有一个小公园，有小型游乐场
不足
地点比较偏，楼栋间绿化相对比较少
