小区内景观由凉亭和绿植花卉组成，绿化较好，树木高大茂盛，居民饭后可以带着老人和孩子在小区中散步休闲。

小区外立面材质是涂料，颜色为橙黄色，外观大气明亮，小区房屋维护较好，无明显损坏脱落现象。

小区由42栋多层住宅组成，户型跨度一般，一房户型的建筑面积约是50.74㎡，二房户型的建筑面积约是69.82-71.62㎡，三房户型的建筑面积约为94.88-107.59㎡。小区总建筑面积约为300000㎡，总层数是6层，层高约2.8米，无电梯。

小区共有2个出入口，西北门是主出入口，位于42号楼和43号楼之间，允许车辆和行人通行，门禁方式是车牌识别和刷卡通行。次出入口位于5号楼和6号楼之间，靠近浦三路内侧，只允许行人通行，门禁只需要刷卡即可。

小区物业服务质量较高，绿化及公共设施的维护都比较及时，绿植茂盛，没有枯死，公共设施也无明显损坏。在卫生保洁方面，小区物业每天对路面和垃圾打扫2次，道路干净整洁，无垃圾。

在安保方面，小区共设有4个保安，每2小时巡逻一次，负责12小时治安管理。小区楼栋内设有门禁，非本小区居民需要业主授权、保安说明才能进入小区楼栋。小区也已与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，超市、商场众多，可以满足居民的日常购物需求。 小区周边有多家便利店，如罗森便利店、可的便利店、快客便利店、好德超市等，可以为居民提供24小时服务。 巴黎春天距离小区约1.5公里，位于浦东新区成山路1993号，餐饮、购物、娱乐应有尽有，可以满足居民不同层次的购物需求。

小区周围医疗资源丰富，距离小区1.4公里有上海交大第九人民医院浦东分院，是一家三级甲等医院，医疗条件较好，可以满足居民的看病需求。距离小区350米处有好药师大药房，步行即可到达，居民日常买药方便。

六里二村菜市场距离小区约579m，位于高科西路1400号，菜品种类齐全，选择较多，居民步行即可到达，可以满足居民对食材的需求。

距小区约1.2公里处有大华北公园，环境较好，绿植郁郁葱葱，鸟语花香，有河流凉亭等景观，居民可以散步休闲，亲近自然。

小区周围各项娱乐项目比较丰富，1公里内有多家KTV，如世爵1号、宾利国家KTV等，其中宾利国家KTV设施更为先进完备，装修比较豪华，音响效果佳，可以满足居民的休闲娱乐需求。

1.预算有限的家庭可以选择69.82-71.62㎡的两房户型，远离街道，环境安静，且总价较低，经济压力较小。 2.预算充足或家庭成员较多的家庭可以购买94.88-107.59㎡的三房户型，居住面积大，可以满足一家人的居住，生活舒适度高。

小区地理位置优越，配套齐全，交通便利，有利于提升房价，且户型、装修和价格会影响房屋成交速度，业主可以综合考虑，合理定价。

1.预算有限的上班族可以选择中高楼层69.82-71.62㎡的二房户型，租金较低，居住面积足够，经济压力较小。 2.预算充足且有孩子的家庭可以选择两房或94.88-107.59㎡的三房户型，居住面积较大，可以满足一家人的居住需求，生活舒适度高。

房屋的装修会影响租金，租金的高低和楼栋位置的交通便捷程度也会影响房屋的成交速度，业主可以综合各方面因素合理定价。

1.小区地理位置优越，交通便捷，方便上下班和出行。 2.小区周边配套设施齐全，商业、医疗、教育资源丰富，可以满足居民的日常需求。 3.小区环境较好，且居民素质普遍较高，居住舒适感强。

小区主要的购买人群是25-40岁的白领和公司高管。 1.预算有限的年轻购房者大多选择50.74㎡的一房户型，面积较小，价格较低，年轻人也可负担。 2.30岁左右的白领大多选择69.82-71.62㎡的两房户型，居住空间较大，一家人居住较为舒适，孩子上学也方便。 3.预算充足的企业高管会购买102.43-107.59㎡的三房户型，居住面积大，生活质量较高。

小区内租客大多为25-40岁的白领，人数较多，租住在此的原因是： 1.小区周围交通方便，居民上下班方便。 2.小区内环境较好，生活氛围浓郁，居住品质高。 3.小区租金较低，租客经济压力较小。