浦东新世纪花苑(三期)解读
孙小威
2022-03-19
元亿地产
特色
【轨道交通】地铁七号线和13号线长清路站300米
【小区户型】小区主要户型一室户50平左右小区户型为78-104平两房以大户型为主
【其他描述】物业是上海统帅物业，物业费1.0元/平/月
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，小朋友放学后都会再次玩耍
【房屋品质】1999年开盘，2000年交房，钢筋混凝土结构
不足
停车位紧张，先到先停
赵富平
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁7号13号线长清路地铁站紧靠卢浦大桥入口边上有打浦路隧道和龙耀路隧道
【小区户型】小区大多一梯两户，南北通透，大户型
【其他描述】物业是上海统帅物业物业费1.0元
【生活配套】三公里有沃尔玛超市，1500米有综合商业街，2.5公里有三钢里小吃街，500米有西营路菜市场
【房屋品质】以蓝色和白色为主橙色和白色为主小区外立面是欧式风格
不足
小区的车位不是太充足
黄超
2021-11-26
特色
【轨道交通】地铁小区出门大概300米就是七号线长清站1号跟4号口门口多路公交车站。
【小区户型】小区有少量的1房面积为49平54平2房81平97平3房均为118平的错层板式户型还有少量的4房165
【其他描述】物业是上海统帅物业物业费1.0元
【生活配套】小区出门300米到世博源，小区出门100米到西营菜市场，人多热闹，适合居住。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
位置靠近高架车位紧张小区到南北高架较近物业一般靠近高架声音比较大
账号已注销
2022-03-04
特色
【小区户型】小区一梯两户，57平到136平，户型一房两房和复式三房，南北通透的是两房两厅两卫的，适合挑选
【小区设施】小区有520个地上停车位，车位每月租金120元，小区有多处的运动器材，供大家散步时健身用，
【生活配套】小区出来几百米就是地铁站，小区路边门面有餐馆，超市，理发店，
【居民素质】小区居民素质很高，年纪大的本地居民居多，外地居民一般是上班族，租住在这里，所以素质普遍较高
不足
济阳路高架比较靠近噪音比较大，小区没有地下车库。 车位紧张
谢小龙
2022-03-19
特色
【轨道交通】地铁七号线和13号线长清路站300米
【小区户型】小区大多一梯两户，南北通透，大户型
【其他描述】物业是上海统帅物业物业费1.0元
【小区设施】小区中间有个花园里面有些运动座椅可以供业主休闲时玩耍
【生活配套】小区出门巨西营路菜市场500米
不足
小区的车位不是太充足
崔雯文
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区出门走路200米地铁站7号线13号线长清路站
【其他描述】物业是上海统帅物业物业费1.0元【其他描述】物业是上海统帅物业，物业费1.0元/平/月
【小区设施】小区中间有个花园 里面有些运动座椅 可以供业主休闲时玩耍
【生活配套】小区出门300米到世博源，小区出门100米到西营菜市场，人多热闹，适合居住
不足
由于没有地下停车位，所以停车较紧张
尹杰
2021-09-13
中呈地产
特色
【轨道交通】小区出门300米到地铁7号线长青站，出行方便，小区出门200米到达公交站786耀华站
【小区户型】新世纪花苑579弄都是一梯两户，有商品房有动迁房，小号基本不靠高架的，主力面积90平到135平
【其他描述】物业是上海统帅物业，物业费1.0元/平/月
【生活配套】小区背面250米环通商业广场150米到济阳公园1500米就是中医药大学附属龙华医院
【房屋品质】本小区为2002年的商品房都为多层总高6楼的房子小区在里面外挂石材显新有花园洋房的美誉
不足
由于没有地下停车位，所以停车较紧张
于洋
2022-03-18
特色
【轨道交通】地铁小区出门大概300米就是七号线长清站1号跟4号口门口多路公交车站
【小区户型】小区大多一梯两户，南北通透，大户型
【其他描述】物业是上海统帅物业物业费1.0元【其他描述】物业是上海统帅物业，物业费1.0元/平/月
【小区设施】小区中间有个花园 里面有些运动座椅 可以供业主休闲时玩耍
不足
停车位紧张，先到先停
魏超
2022-03-05
特色
【轨道交通】距金沙江铁路站150多米此处可换乘3号4号和13号线过5站到上海火车
站过8站到南京西路。
【小区户型】小区有少量的1房面积为49平54平2房81平97平3房均为118平的错层板式户型还有少量的4房165
【小区设施】物业管理完善，纯租赁车位，目前较为紧张；小区中心有健身娱乐设施，南100米泸浦大桥下有济阳公园。
【生活配套】小区出门300米到世博源，小区出门100米到西营菜市场，人多热闹，适合居住
不足
车位紧张，小区较大，车位晚上很难找到车位。
陈振
2022-02-17
秋谭房产
特色
【轨道交通】小区出门500米有7号线长青路地铁站，多条公交线路直达市中心，出行非常方便
【小区户型】以两房两厅，三房两厅的板式户型为主，少部分一房一厅的，全都是一梯两房，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区里有花园和许多健身器材，门禁都是智能识别的，绿化非常好
【生活配套】小区三千米范围内世博文化中心，昌里美食商业街，三钢里，联华超市等
不足
车辆出入口只有一个南门，小区大号100号以后位置房子靠高架有点吵，车位有一些紧张，先到先停、
黄开创
2022-02-12
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁7号13号线长清路地铁站紧靠卢浦大桥入口边上有打浦路隧道和龙耀路隧道
【小区户型】小区都是多层楼，总高6楼一房49平左右，两房60平90平100平左右，多为两房，三房 成交量比较大。
【小区设施】421弄与331弄之间有一个大花园，里面有个凉亭，娱乐休闲的好去处。
【生活配套】距源海便利店300米，距丰歌主题KTV800米，距浦泾大楼500米
不足
小区靠近高佳，可能会有点吵，车位不是很充足
杨刚
2022-03-02
阁居房产
特色
【轨道交通】小区距离7号线长清路站500米
【其他描述】物业是上海统帅物业物业费1.0元【其他描述】物业是上海统帅物业，物业费1.0元/平/月
【小区设施】小区中间有个花园 里面有些运动座椅 可以供业主休闲时玩耍
【生活配套】小区出门巨西营路菜市场500米
不足
由于没有地下停车位，所以停车较紧张
管清莲
2021-03-08
特色
【轨道交通】小区西门300米处为耀华路地铁7 8号线双轨，门口多路公交车站大概100米
【小区设施】小区共有520个地上停车位，车位每个月的租金是120元小区有多处的运动器材，供业主散步时健身用。
【生活配套】小区南面100米处有济阳公园后滩地铁距离小区南78 号线耀华路地铁口3号楼距离小区南门出口300米
【房屋品质】本小区为2002年的商品房 都为多层总高6楼的房子 小区在里面外挂石材显新 有花园洋房的美誉。
【居民素质】这个小区是早期的商品房的，所以住的也都是高素质的人群
不足
小区总价高，车位比较紧张，税费也是很高。小区车位不足、房子税费都偏高
账号已注销
2021-05-21
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区西门300米处为长清路4号线出口，门口多路公交车站
【小区户型】小区有总高6楼的多层组成，主力户型为80平，90平，98平的2房，118平的3房组成，还具有错层设计
【其他描述】物业是上海统帅物业物业费1.0元
【小区设施】小区中间有个花园里面有些运动座椅可以供业主休闲时玩耍
【生活配套】小区出门250米到世博源，小区出门300米到西营菜市场，人多热闹，适合居住
不足
由于没有地下停车位，所以停车较紧张
王梦豪
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区距离7号线长清路站500米
【小区户型】小区主要户型一室户50平左右小区户型为78-104平两房以大户型为主
【小区设施】小区中心有个大花园，有一些运动座椅 可以供业主休闲
【生活配套】小区背面250米环通商业广场150米到济阳公园1500米就是中医药大学附属龙华医院
不足
地上车位不足济阳路高架比较靠近噪音比较大车位紧张小区到南北高架较近位置靠近高架
郑伟
2021-03-04
元亿地产
特色
【轨道交通】小区出门300米到地铁7号线长青站小区出门200米到达公交站786耀华站出行方便。
【小区户型】小区户型是一梯两户其中有板式房和错层两种，有商品房和动迁房主力面积是90平米到135平米。
【小区设施】小区共有520个地上停车位，车位每个月的租金是120元小区有多处的运动器材，供业主散步时健身用。
【生活配套】小区300米就是繁华的昌里路商业街、浦东商场、600米是世博园、中国馆、梅赛德斯奔驰文化中心。
【房屋品质】本小区为2002年的商品房 都为多层总高6楼的房子 小区在里面外挂石材显新 有花园洋房的美誉。
不足
小区后排紧挨的高架，噪音多 车位紧张
冯乔生
2021-01-20
特色
【小区户型】小区主要户型一室户50平左右小区户型为78-104平两房以大户型为主
【其他描述】物业是上海统帅物业物业费1.0元。【其他描述】物业是上海统帅物业，物业费1.0元/平/月
【小区设施】小区中间有个花园里面有些运动座椅可以供业主休闲时玩耍
【生活配套】小区背面250米环通商业广场150米到济阳公园1500米就是中医药大学附属龙华医院
【房屋品质】本小区为2002年的商品房都为多层总高6楼的房子小区在里面外挂石材显新有花园洋房的美誉
不足
小区车位不足、房子税费都偏高。由于没有地下停车位，所以停车位比较紧张
孙谦
2021-12-26
特色
【轨道交通】地铁7、号线长青路站300米
【小区户型】该小区为一梯二户，主力大户型，楼间距50平以上，采光好
【小区设施】小区中心有小公园，凉亭，周边设有儿童滑梯，跷跷板等设施。
【生活配套】150米到济阳公园。小区背面250米环通商业广场。1500米就是中医药大学附属龙华医院，
不足
小区没有地下停车场，车位比较拥挤
赵鸿飞
2021-09-19
特色
【轨道交通】距离7号线长清路站400米，门口有公交82.314.610.761.818非常方便！
【小区户型】小区是多层楼房，1房多是51平，2房户型都是60、90、100平，还有错层构建1楼带花园，楼间距合理
【小区设施】421弄与331弄之间有一个大花园，里面有个凉亭，娱乐休闲的好去处。
【生活配套】小区出门往南步行250米左右到济阳公园，东南方向步行500米左右到西营路集贸市场。
不足
小区北边靠近南北高架路，会有点噪音，车位也是先到先停，比较紧张
霍中石
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁7号13号线长清路地铁站紧靠卢浦大桥入口边上有打浦路隧道和龙耀路隧道
【小区户型】小区全有多层组成77-80-96-106-116-128平组成 2房到3房小面积后面几排
【小区设施】小区共有520个地上停车位，车位每个月的租金是120元。小区有多处的运动器材，供业主散步时健身用
【生活配套】小区800米酒是昌里路一条街，生活都很方便，门口200米就是以保胎而出名的一妇婴
不足
小区，离地铁有点远，停车位不足。
