香溢花城解读
何小慧
2020-10-23
特色
【轨道交通】距离小区200就是轨道交通3.4.7号线，镇坪路地铁站乘坐9站。
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 100㎡-120㎡
【小区设施】小区自带健身房，游泳池和跑道，可满足业主的室内室外活动
【生活配套】小区距离乐购500米 银行都是小区的附近
不足
小区车位紧张 ，
账号已注销
2019-12-25
特色
【轨道交通】小区出门步行500米可直达3/4号线中潭路地铁站，可转7号线直达美兰湖，静安寺。
【小区户型】小区楼栋35栋，由高层住宅组成，楼间距宽，户型：71平和110到140平的大户型组成。得房率较高
【其他描述】小区自带6万方的商业体，出门就有高端的餐厅，电影院，唱歌娱乐，购物大型的生鲜超市，24便利店
【小区设施】小区自带健身场所，儿童游乐场所，老人锻炼器械，凉亭和假山，重要的是环境卫生好和年轻人喝茶聊天的场所。
【居民素质】小区居民素质高，公司白领，企业老总离休干部养老，和公司高层领导，人车分离
不足
小区车位紧张，因为位置较偏得原因，往北200米是铁路，东南方临近北环高架会有噪音影响。周边在建商业体，会比较吵
何赛男
2020-03-28
特色
【轨道交通】4号线中谭路地铁站。150米到镇坪路地铁站3。从小区步行80米到中潭路地铁站3
【其他描述】距离小区有500米左右。。永乐乐购大型购物商场
【小区设施】地面也开始设置车位。小区人车分流。篮球场
【生活配套】建行、工行、交通、中国银行等都在小区附近周边。距离小区有500米左右。永乐乐购大型购物商场
不足
商场还没有开通地上车位数偏少。小区产权车位不足
魏佩
2020-01-20
特色
【轨道交通】小区80米到3、4号线中潭路地铁站，150米到3、4、7号线镇坪路地铁站，附近有多条公交交汇
【小区户型】本小区共28栋，小高层（8层）、高层（22-38层）、两梯四户，主力户型：两房100-140平。
【小区设施】小区自带游泳池、健身房和跑道，可满足业主的室内室外活动，设施齐全。
【生活配套】小区500米是永乐乐购大型购物中心，建行、工行、交通等等都在小区附近，生活配套齐全。
不足
小区的车位是有点紧张的
周帅豪
2019-11-10
特色
【轨道交通】距离小区200就是轨道交通3.4.7号线，镇坪路地铁站乘坐9站。
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房
100㎡-140㎡
【其他描述】小区自带6万方的商业体，出门就有高端的餐厅，电影院，唱歌娱乐，购物大型的生鲜超市，24便利店
【小区设施】小区自带健身房，游泳池和跑道，可满足业主的室内室外活动
不足
小区车位紧张，因为位置较偏得原因，往北200米是铁路，东南方临近北环高架会有噪音影响。周边在建商业体，会比较吵
陈洪超
2019-09-18
特色
【轨道交通】从小区步行80米到中潭路地铁站3/4号线，150米到镇坪路地铁站3/4/7号线。
【小区户型】小区共28栋小高层和高层住宅组成，一期户型包括103平和145平，二期在71平到182平
【小区设施】内部设有两个人工湖，足球场，篮球场，羽毛球场以及健身房等，满足业主室内外活动。
【生活配套】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行等都在小区附近周边。
【居民素质】小区为2011年，自住较多，一家三口，一家三代，小区素质好，关系和睦，爷爷奶奶带孙子经常一起玩耍
不足
配套不是很全面，总价过高
刘国
2021-02-27
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 100㎡-120㎡
【小区设施】小区自带健身房，游泳池和跑道，可满足业主的室内室外活动
不足
小区车位紧张，因为位置较偏得原因，往北200米是铁路，东南方临近北环高架会有噪音影响。周边在建商业体，会比较吵
江雪丽
2021-02-08
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 100㎡-120㎡
【小区设施】小区自带健身房，游泳池和跑道，可满足业主的室内室外活动
不足
小区车位紧张，因为位置较偏得原因，往北200米是铁路，东南方临近北环高架会有噪音影响。周边在建商业体，会比较吵
石自翔
2021-01-10
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 100㎡-120㎡
【小区设施】小区自带健身房，游泳池和跑道，可满足业主的室内室外活动
不足
小区车位紧张，因为位置较偏得原因，往北200米是铁路，东南方临近北环高架会有噪音影响。周边在建商业体，会比较吵
账号已注销
2021-01-25
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 100㎡-140㎡
【小区设施】环境：小区有大草坪 凉亭 花园 羽毛球场 停车场健身设备齐全
不足
小区地段有点偏。总价高。
张瑞芳
2020-12-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 100㎡-120㎡
【小区设施】小区自带健身房，游泳池和跑道，可满足业主的室内室外活动
不足
小区车位紧张，因为位置较偏得原因，往北200米是铁路，东南方临近北环高架会有噪音影响。周边在建商业体，会比较吵
黎进明
2019-03-05
Q房网
特色
【轨道交通】小区步行400米有4/7号交接地铁镇坪站，同时有公交线路终多，且紧贴内环环线，交通便利，出行方便
【小区户型】小区由1/2/3期共30栋组成，主力大户型103-123㎡的南北两房或双南两房，户型正气，得房率高，
【小区设施】小区中心花园位置有儿童滑梯，二期门口有会所，小区人车分流后因车位不足，地面也开始设置车位，绿化35％
【生活配套】小区步行400米有乐购大型超市，工商银行，步行500有菜市场可提供购物，文娱，餐饮等服务
【房屋品质】开发商是融创集团旗下的地产，外立面采用现代装修风格，1到4层为干挂石材，5层以上是真石漆，德国科技
不足
小区北面200米有铁路轨道，东面近内环高架，靠马路会有些噪音！且小区入住率较高，车位紧张！小区总价偏高！
葛志勇
2020-10-04
特色
【轨道交通】轨道交通3号和4号线中潭路站400米，小区门口200米即中潭路公交站，有6~7条国际线路
【小区户型】小区分三期建设，一期二期已经入住，主力户型是150~190平，南北通三房和四房，一梯两户为主
【生活配套】距永乐，乐购等大型购物商场500米，银行：工行，交通银行，中国银行均在500米左右
不足
小区仅仅因为车位紧张，不足，其他都很好
杨俊
2020-04-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】68路公交可直达静安寺。150米到镇坪路地铁站。从小区步行80米到中潭路地铁站。
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房 100㎡-120㎡
【其他描述】小区一期物业费1.65二期1.75三期1.95三期物业费相对较高，是24小时全天管理
不足
小区的车位是有点紧张的
黄金磊
2020-06-10
特色
【轨道交通】从小区步行80米到中潭路地铁站3。68路公交可直达静安\r\n寺。150米到镇坪路地铁站3
【小区户型】高层。36层。两梯四户
【其他描述】建行、工行、交通、中国银行\r\n等都在小区附近周边
【小区设施】足球场。篮球场。小区人车分流
不足
小区产权车位不足。商场还没有开通地上车位数偏少
账号已注销
2020-04-21
特色
【轨道交通】中潭路地铁站100米3，4号线，楼下公交4路，68路
【小区户型】小区共28栋楼，小高层为8层，高层为22到38层，两梯四户，主推户型两房100到120平
【小区设施】小区设有两个人工湖足球场，篮球场，羽毛球场等，满足业主的室内外活动
【生活配套】距离香溢花城三期大型购物商场50米，配套美食，购物，出行，银行，商场全配套，商场地下两层停车场
不足
小区地上车位稀缺，北边靠近铁路有一点影响
张国伟
2020-01-09
21世纪不动产
特色
【轨道交通】4号线中谭路地铁站。从小区步行80米到中潭路地铁站3。68路公交可直达静安\r\n寺
【小区户型】小高层。小区总共28栋楼。五楼以上采光无忧
【其他描述】距离小区有500米左右。建行、工行、交通、中国银行\r\n等都在小区附近周边
【小区设施】小区人车分流。地面也开始设置车位。足球场
不足
商场还没有开通地上车位数偏少。小区产权车位不足
账号已注销
2019-12-01
特色
【轨道交通】从小区步行80米到中潭路地铁站3。68路公交可直达静安\r\n寺。临近4路公交
【小区户型】主力户型。两排交错而立。两房100㎡-140㎡
【其他描述】距离小区有500米左右
【小区设施】小区人车分流。小区内设有足球场，羽毛球场，健身房等一切生活设备，简单方便
不足
商场还没有开通地上车位数偏少。小区产权车位不足
蒋硕
2020-10-17
特色
【轨道交通】轨道交通3号和4号线中潭路站400米，小区门口200米即中潭路公交站，有6~7条国际线路
【小区户型】小区分三期建设，一期二期已经入住，主力户型是150~190平，南北通三房和四房，一梯两户为主
【生活配套】距永乐，乐购等大型购物商场500米，银行：工行，交通银行，中国银行均在500米左右
不足
小区仅仅因为车位紧张，不足，其他都很好
盛开拓
2019-10-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行80米到中潭路地铁站3/4号线，150米到镇坪路地铁站3/4/7号线。
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房
100㎡-140㎡
【其他描述】小区总户数：210户，绿化率：37.6%，物业费：2.3元/平方米.月，容积率：
3.18
【生活配套】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行
等都在小区附近周边。
不足
地段相对较偏，地铁450米，不是很近
