中海万锦城一期解读
马海云
2021-03-10
美凯龙爱家
特色
【小区户型】2010年小区，主要为两梯两户南北通大户型，两梯三户89平两房，142平三房为主
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，有跷跷板、滑滑梯，很多小朋友在此交朋友。
不足
小区品质高，总价较高 车位紧张
曹登雅
2021-03-12
接城地产
特色
【小区户型】小区总栋数5栋，主力户型90m2的两房、142m2的三房和174m2的四房
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，生活娱乐设施齐全
不足
小区为10年新小区，品质高房龄新，价格高
黄天明
2020-06-05
德丞地产
特色
【轨道交通】小区出门500米就是上海火车站1.3.4地铁站。小区出门50米到地铁站1。4号线地铁站
【房屋品质】小区中海物业开发的。防水性能优异
不足
总价比较高。前排靠近轻轨。小区总价比较高
李永辉
2020-12-08
德丞地产
特色
【轨道交通】该小区离上海火车站1/3/4号线大概300米左右。
【小区户型】该小区有全南两房，南北通透两房 南北通透三房。小区楼栋间隔大约在50米左右。
不足
该小区总价过高。停车位紧张。
账号已注销
2020-08-20
特色
【小区户型】2010年的小区，主要以两房三房为主，面积113到142的三房，150到174的四房为主
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，生活娱乐设施齐全
不足
小区品质比较高，基本都是两房三房卖出去的比较多，所以来说总价相对比较高
邹中平
2020-11-29
德丞地产
特色
【轨道交通】靠近地铁1.3.4号线火车站，小区门口有公交站台
【小区户型】本小区主推两房户型，两房两厅，适合改善需求
不足
本小区单价总价都稍显高点
张吉明
2019-06-06
仟誉地产
特色
【小区户型】2010年的高层电梯房小区 共五栋 2 5 6栋两梯三户 1号两梯四户 8号两梯两户 户型以南北通主
【生活配套】出门200米就有菜场 给大家带来了方便
【居民素质】项目3000米内包含巴黎春天、大悦城、国盛中心三大商业综合体、八百米内有家乐福以及三甲交大同仁医院
不足
小区靠近火车站有点噪音 小区没有娱乐会所 游泳池
李坚
2018-10-03
特色
【轨道交通】小区出门100米就是1/3/4号线上海火车站，公交出门200米
【小区户型】2010年小区，共5栋楼，2/5/6为两梯三户，1号两梯四户，8号两梯两户，主要以南北通户型为主
【房屋品质】小区2010年开盘，有中海房地产精心打造，大理石外墙，罗马柱的大堂，小区在附近属于知名小区
不足
小区户型相对较大，所以总价都比较高，靠近火车站，噪音相对大一点
邵明会
2019-08-29
德丞地产
特色
【轨道交通】小区出门500米就是上海火车站 134号线
【小区户型】2010年的小区，主要以两房三房为主，面积以113到142的三房，150到174的四房为主
不足
小区总价过高，品质较高，房龄较新
石兵
2019-02-27
德丞地产
特色
【轨道交通】小区出门500米就是上海火车站1.3.4地铁站
【小区户型】10年的小区，主要是以二房三房为主，面积以113-142平方三房，150-174四房为主。
不足
小区总价比较高，毕竟房龄比较新
夏禹豪
2018-08-25
特色
【轨道交通】出门200米至上海火车站1、3、4号线，交通十分便利，周边有多路公交线路。
【小区户型】小区共五栋楼，主荐户型为88平的两房，全南户型，小区人车分流。
【小区设施】小区内部有多项娱乐设施，适合小孩与老人玩耍嬉戏，绿化率高，人车分流，适合业主在里面跑步。
不足
小区南面距离上海火车站太近，噪音略大，租户较多，总价高。
龚士盛
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区大门步行到地铁1/3/4号线火车站500米
【小区户型】10年小区，主要以大面积为主，113平到142平为三房,150到175平为四房，80到90平为2房
不足
小区都是地下车位，人车分流，车位紧张，总价过高，总价800万起
路康
2017-11-29
接城地产
特色
【轨道交通】小区出门50米到地铁站1/3/4号线地铁站，人民广场四站路，8号线500米到中兴路地体口
【小区户型】2010年电梯高层小区，共5栋楼，2,5,6栋两梯三户，1号两梯四户，8号两梯两户，户型以南北通为主
【房屋品质】小区中海物业开发的，中海物业管理好，房子质量好，防水性能优异
不足
小区近火车站，前排靠近轻轨，会比较吵，小区房型比较大，总价比较高
张茂美
2018-08-14
德丞地产
特色
【小区户型】主力户型：中海是人车分流的小区 主力面积在90到174平2.3.4房户型以刚需年轻人为主
不足
小区租户较少 主要以自住为主
韩长慧
2018-08-03
特色
【小区户型】2010年小区，主要为两梯两户南北通大户型，两梯三户89平两房，142平三房为主
【居民素质】小区多为业主自住，以中年成功人士为主，出租率低，
不足
小区品质高，总价较高
马旺
2018-04-14
接城地产
特色
【轨道交通】小区出门步行180米远是上海火车站1/3/4号线，公交站，36/96/108路公交
【房屋品质】小区开盘时间2010年，中海房地产开发商，房子品质较好
不足
靠近火车站，比较吵，租客较多，小区单价较高
账号已注销
2017-11-01
特色
【轨道交通】小区出门50米就是上海火车站北广场1/3/4号线，人民广场四站路到，8号线500米中兴路站。
【小区户型】小区由3栋小高层和2栋高层组成，主力户型由90平两房、120平三房，150平四房组成，板式房南北通透
不足
小区是高档小区，户型也相对较大，所以总价都比较高。
邓川东
2017-03-30
特色
【轨道交通】小区步行150米就到1、3、4号地铁，步行一刻就到《大悦城商场》，出行非常方便。
【小区户型】小区二梯三户，户型为88-91平米南北通二房，110-141平米南北通三房，147-158平米四房！
【房屋品质】小区是中海地产《央企》精心打造，大理石外墙，罗马柱的大堂，小区在附近属于知名品质小区。
不足
小区一\二号楼靠近火车站，有点噪音，小区没有娱乐会所 游泳池，以及小区附近没有大型商场！
崔星星
2018-01-10
特色
【生活配套】1公里金融街和不夜城和大悦城商圈（集吃喝玩乐购）协和、长征分院、中心医院等，体育、游泳、文化
不足
小区里房子的得房率都不是太高，车位比较紧张
金泽龙
2017-05-06
独立经纪人
特色
【小区户型】2梯2户是南北通大户型，主要2梯3户和2梯4户，板式楼！全南户型，在夏天会比南北通热！
【其他描述】内环线以内，有住宅、商业及办公项目。成熟配套，新客站、长途客运总站等.3/4线的上海火车站200米。
不足
小区周边流量大，5楼下采光不佳！