新青浦佳园解读
王文江
2020-02-10
特色
【小区户型】小区里面分为一梯两户和两梯四户的，主推大户型，面积在99平到170平方米
【小区设施】小区里面的娱乐场所完善，适合小朋友玩耍，小区中心位置有个大花园
【生活配套】小区大门口旁边就是生活超市，买菜非常方便，小区的旁边就是公交车站，小孩上学坐车方便
【房屋品质】小区是2008年的新小区，质量方面没问题，小区外里面都是粉刷过的
不足
小区车位比较紧张，停车不太方便
孟雪
2020-10-13
住商不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业是新城物业 每平方1.元 服务态度很好 就在小区南门 认真负责解决业主问题
【小区设施】小区内有凉亭，湖水，老年人运动设施
【生活配套】青浦城区核心位置，距离中山医院、家乐福超市、夏阳湖图书馆等200米，配套成熟
不足
小区主力户型100-130平，大面积多，总价稍高
韩栋桦
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区北门出门左拐便是17号地铁线青浦新城站，17号地铁线连接10号线，2号线，出行方便
【小区户型】小区主要以1梯两户为主，有总高6楼的楼梯房，有总高18楼的电梯房，小区楼间距20米左右，采光无忧
【小区设施】小区内部自带健身器械，儿童娱乐设施，凉亭，图书馆，供于业主的娱乐以及运动
【房屋品质】新青浦佳园竣工于2006年，小区属于高端小区，在防潮，隔音，防水等方面做的比较完善
不足
小区地面车位少，导致乱停放，有待物业加强
房垒
2020-04-09
多兰地产
特色
【轨道交通】小区距离青浦新城地铁站500米直达朱家角站。虹桥机场。小区距离南门公交站20米。
【小区户型】本小区主力面积135--200户型136平三房。140四房。196平5复6全朝南。更有281平别墅。
【小区设施】小区内部设施活动中心。地下停车库。更有沿河别墅小高层。环境优美设施齐全。
【生活配套】近绿地商场超市只需一首歌。中山医院1000米
【房屋品质】本小区是商品房。2005年建造至今房龄15年 现浇斜坡顶防漏底楼垫高防潮
不足
别墅，小高层。楼梯房混杂。
陈雨晴
2020-07-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口300米就是公交车站牌，小区旁边就有青浦新城地铁口。
【小区户型】小区楼间距大，采光视觉效果好。没有遮挡。楼间距1000米。
【小区设施】小区里面设施完善。有专门的乘凉亭。运动设施建材。生活很方便。
【生活配套】小区门口两百米有界泾港菜市场。小区外面是美食一条街。
不足
小区停车位有些老。绿化不太多。
肖长建
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区北门出去100米地铁17号线青浦新城站
小区北门出去，公交车站300米，青浦4路，5路，19路等
【小区户型】小区有多层和高层，主力户型114平 125平 148平，还有部分双拼别墅，户型多样
【生活配套】小区出门400米可到界泾港菜场，小区一千米内有中山医院，农工商超市，世纪联华
不足
小区没有小房子所以总价较高，车位紧张
倪秋影
2019-10-20
特色
【轨道交通】小区近青浦新城站200米，出行方便，可以做到虹桥火车站，非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的主推大户型120左右的，大三房
【小区设施】小区绿化占比百分之四十，环境优美，设有儿童滑梯，等娱乐项目，很多家长带着孩子，过来玩耍嬉戏
【居民素质】租客比较少，一般都是一家三楼居多，大部分都是老人过来帮忙照顾孩子
不足
车位在周末的时候还是比较紧张的
张孝
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区北门出去100米地铁17号线青浦新城站，公交车站300米，青浦4路，5路，19路等
【小区户型】小区有多层和高层，主力户型114平 125平 148平，还有部分双拼别墅，户型多样
【生活配套】小区出门400米可到界泾港菜场，小区一千米内有中山医院，农工商超市，世纪联华
不足
小区没有小房子所以总价较高，车位紧张
赵国强
2020-07-01
特色
【轨道交通】出小区北门50米就是地铁17号线
【小区户型】小区一梯两户的，主推120平两房朝南，一房朝北。90平的南北各一房。
【小区设施】小区里面有一条活水河流，有凉亭。
【房屋品质】小区是2005年建造的，有电梯高层房，多层房和别墅。
不足
小区户型偏大，总价偏高
王培龙
2021-02-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于17号线青浦新城地铁口，出行便捷，小区对面的绿地广场也即将开业，配套设施一应俱全
【小区户型】小区多层房和电梯房均为一梯两户，南北直通户型，热门户型为120-129平米三房两厅两卫，间距大采光佳
不足
小区房龄略老，地上停车位有点紧张，希望物业开通地下停车湖改善小区停车拥堵状况 车位紧张
薛楠
2019-09-24
特色
【轨道交通】小区离地铁口17号线青浦新城站只有200米，步行200就可以到了，小区周边有多路公交方便出行。
【小区户型】小区多数为一梯两户，多数为总高6楼小区主要户型为128平左右的三房两厅两卫，三开间朝南南北通透。
【其他描述】小区位于17号线青浦新城地铁口，出行便捷，小区对面的绿地广场也即将开业，配套设施一应俱全
【居民素质】小区住户大多三代人，小区有内河而且四面环河，绿化率高，车位充足，小区租户不多，一般年轻人居多
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便，没有地下停车场，小区后一排靠近主干道盈港路比较吵，晚上也有很多车子。
吴勇
2019-09-19
我爱我家
特色
【轨道交通】北门口是17号线青浦新城站，近外青松公路，南部可通往G50，G15高速，北通崧泽高架，出行上班皆便利
【小区户型】小区位于青浦夏阳板块，为一期开发，小区有153栋多层，小高层和别墅组成，户型建筑面积为99—220平
【其他描述】小区房龄较老，居民户数多且居住时间久，居住氛围浓厚
不足
小区北面就是17号地铁青浦新城站，外青松公路，地铁近距离，容易产生噪音侵扰！
王跃
2019-10-24
特色
【轨道交通】距离青浦新城地铁口只有50米，可做17号线到达虹桥地铁站，
【小区户型】小区主推三房128平米和180平米的4房，多数为六层的多层和十二层的高层
【小区设施】小区内中心有一条活水河和一个小凉亭可以让老年人休息乘凉聊天和青年人钓鱼。
【生活配套】出门就是青浦新城地铁口，小区对面就是绿地中心大型商场
【房屋品质】新青浦浦佳园为2005年建造的小区，集高档别墅，多层，电梯高层共存
不足
大部分都是一手买进税费有点高。
周建熊
2019-11-17
特色
【轨道交通】出小区就是200米就是17号线汇金路地铁站，公交5路14路9路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要大户型，57-80为两房一卫，111以上3房及四房两卫
【小区设施】小区中间设有运动锻炼身体的设施，还有花园凉亭，有地面停车和地下车库。
【生活配套】出小区东门就是宝龙商业广场，宝龙地下一楼就是超市蔬菜水果肉类制品都有。
【房屋品质】小区为06年的动迁房，外墙物业保存完好，没有任何墙皮脱落现象。主要以楼梯房为主，只有一排为电梯房。
不足
房龄长道路宽窄；娱乐设施少
成宏伟
2020-07-13
特色
【轨道交通】出了小区北门不到100米就是地铁站，青浦新城地铁站
【小区户型】小区主推是90平左右的两房114.5平的三房也是很不错的，正常的总高6层没有阁楼
【小区设施】小区南面进去以后是有一个水池和凉亭的，旁边可以有锻炼器具可以锻炼身体
不足
小区停车位比较紧张，然后正常的户型也是比较大的，这样导致总价比较高
代波
2019-09-26
特色
【轨道交通】出小区大门口就是公交11路6路18路19路青浦5路，往西走1.2公里就是17号线盈港路地铁站，
【小区户型】三房119.91和165平184.62的叠加复式公寓另小区内有联排别墅
【小区设施】小区一进门就是喷泉水池，连接着小花园，
【生活配套】小区出门就是商业超市，步行900米就是中山医院，步行1.2公里就是17号盈港路地铁站，
【房屋品质】小区是2004年建设成功花园式洋房居多小区是上海新青浦置业有限公司打造的，
不足
出门就是商业稍微有点吵
肖锐
2020-10-10
特色
【小区户型】热门户型为76方的两居室房源，楼间距为90米，视野好，采光佳，空气对流，带5米露台。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。
胡优优
2020-07-16
特色
【小区户型】热门户型为60平的两居室房源，楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，精装修带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，大型购物商超，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。
王银鹏
2019-06-29
特色
【轨道交通】小区出门200米就是17号青浦新城站，门口就有公交车站台
【小区户型】小区大多是一梯两户，主力户型在86平到130平之间，三房两厅两卫，两房南一房北南北通透的全明户型
【生活配套】周边配套齐全，400米内就有菜市场，超市300米，地铁200米
不足
小区车位不足，高峰期道路略微拥挤
秦升起
2019-04-03
特色
【轨道交通】距17号线青浦新城站300米，对门青浦新地标绿地中心。下去周边公交线路环绕方便出行
【小区设施】青浦区华科路155弄，容积率为1.3，绿化率为56.8%。项目周边配套齐全，交通便利。
【生活配套】距家乐福超市1000米，距复旦大学附属中山医院800米。
不足
本小区以大户型为主，虽然单价略低，因买进价低，因此税费略高
