小区绿化率约42%，小区环境精心设计，小区内有花园、凉亭、池塘、假山交相呼应，整体环境清幽，富有古典之美，行走在小区内部，草木茂盛，花香宜人，令人心神宁静，观赏性极佳。中心广场花卉大气华丽，是小区的一大胜景，常有居民来此散步。

小区整体建筑简约大方；外立面以黄色为主色调；由于物业维护良好和材料品质较好，目前外立面并未出现脱落等现象。

小区于2009年竣工，小区有36栋楼，由高层组成，容积率2.2左右；小区户型面积有62㎡-192㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有5个出入口，东门位于威宁路511弄；地下停车场位于威宁路西侧；南门位于威宁路495号；地上停车场位于威宁路511弄；北门（无法通行），位于长宁路南侧。

小区整体物业服务质量较好，安保上，小区门禁措施维护良好，保安人员认真负责；卫生保洁上一向按质按量地完成，道路、楼面整洁，保障居民生活质量；绿化、公共设施定期维护，植物无枯黄，设施无损坏，赏心悦目；物业费价格合理，服务态度亲切，颇受居民信赖。

小区共有多名保安，出入口均有保安值班，小区内部则为每6小时巡逻一次，查看是否有异常情况，24小时全天候负责小区治安管理，同时小区安保系统与110联网，若出现异常可及时与警方联系，保障居民人身财产安全；小区每栋楼都设有门禁，防止外来无关人员进入，保卫居民安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；BINGO缤谷广场距离小区约572m，居民日常逛街购物比较方便；联华超市(威宁店)距离小区约651m，能满足居民基本的购物需求；炎炎小厨(双流路店)距离小区约257m，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；上海市同仁医院距离小区约1.2km，这是一所综合医院，居民可来此检查身体；长宁区仙霞街道社区卫生服务中心距离小区约1.5km，居民一些轻症可来此诊治；益丰大药房(天山路店)距离小区约284m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；美天新渔菜市场距离小区约686m，居民日常买菜比较方便；中国农业银行(上海天山支行)距离小区约303m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(威宁路营业厅)距离小区约525m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

长风公园距离小区约1.5km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；长宁图书馆距离小区约596m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；北新泾街道办事处距离小区约864m，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；上海嘉庭俱乐部距离小区约495m，居民周末可以与朋友来此放松一下；Try Gym尝试健身馆(天山路店)距离小区约264m，居民可以来此锻炼身体；清新茶楼距离小区约267m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于预算较少的上班族，建议购买85㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择；对于有老人或子女的家庭来说，可以选择192㎡左右的4居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租85㎡左右的2居室，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住192㎡左右的4居室，房间多，空间大，居住比较舒适。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高；小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定，能够较好的维护邻里关系；小区内小孩和老人也较多，平时会聚在小区活动区域玩乐；业主之间相处较好，整体素质比较高。