水景书香园解读
李文雪
2022-04-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站（173路，763路，753路，33路）北走一公里左转600米是九号线七宝站
【小区户型】小区以57平的一房，97平的两房，128平的三房为主，小区都是高层电梯，是08年竣工的动迁房，
【小区设施】小区内有老人健身器材和儿童滑滑梯
【生活配套】莲花超市距离小区105米，店面大，商品种类丰富，价格比较便宜，停车方便，能满足基本日常需求
【房屋品质】小区竣工是2008年，都是动迁房，品质一般！
不足
物业比较差小区车位较少车位比较紧张
丁广春
2021-10-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行200米至新镇路宝南路公交站，173，763，753，闵行33路
【小区户型】小区主要以57的一房 97的两房 128的三房 为主 94的顶楼复式三房
【小区设施】小区自带地下停车位，出门就是联华超市 ，南面就是文莱和七宝中学，小区内有老年活动中心
【生活配套】小区周边学风醇厚，娱乐设施多 南有闵行体育公园 ，路程都不到500米。
不足
小区唯一的不足就是有的楼栋得房率不高，是一T4户。
李可飞
2021-02-01
太平洋房屋
特色
【其他描述】本小区是距离明强小学最近的一个电梯房，小区比较新，还有地下车库，小区绿化做的也蛮不错的
【小区设施】小区带有地下停车场，小区内有绿化草坪，和老年活动中心！
【生活配套】莲花超市距离小区105米，店面大，商品种类丰富，价格便宜，环境较好，停车也方便，满足日常需求，
【居民素质】小区住户多是自住及陪读的，居民素质高.相处融洽！
不足
物业比较一般，小区环境还好，车位紧张
廖传福
2020-01-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口就是公交站点(173路，753路，763路，33路)，沿新镇路北走1KM左转600米9号线七宝站
【小区户型】小区一共四栋，主要是以58平的一房，87平和96平的两房为主。
【小区设施】小区自带地下停车场，南面就是文莱和七宝中学，小区内有老年活动中心。
【生活配套】莲花超市距离小区105米，店面大，商品种类丰富，价格便宜，环境较好，停车也方便，满足日常需求，
不足
小区车位较少，平时车辆就停在小区内部道路边上，人车不分流。
杨康
2020-08-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要以57的一房 97的两房 128的三房 为主 94的顶楼复式三房
【生活配套】小区往南300米是体育公园.往北800米是宝龙购物广场，西北方600米是七宝老街，出行购物方便
【房屋品质】小区竣工是2008年，都是动迁房，品质一般！
【居民素质】小区多为本地人自住，还有一些陪读的家长，居民素质较高！
不足
小区车位紧张、小区较小！
靳春夏
2019-01-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行200米至新镇路宝南路公交站，173，763，753，闵行33路
【其他描述】小区车位充足，环境优美，是明强总校周围唯一的电梯房，次新小区，新镇路中心位置
【生活配套】小区周边地段繁华，学风醇厚，距离全家超市50米，距离七宝老街，闵行体育公园都不足500米的距离
不足
小区为次新小区电梯房，又是学.区房，户型较大，总价高于周边小区
程小红
2018-08-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为2008年动迁房，主要是97平大两房为主，以57平大一房为辅，均为电梯房高楼层，楼距宽，采光好
不足
小区动迁房物业管理不好，租客多
严金辉
2017-04-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】9号线1千米，12号线2千米，公交站台出门就是，北边三百米明强小学，南边两百米文莱上宝中学
【小区户型】有一梯两户和两梯三户，户型都是南北朝向，有总高9楼和11楼，经典的户型是55平的顶楼复式
【生活配套】门口就是生活超市，往北边是七宝老街，往南边有闵行体育公园和热带风暴，500米到七宝万科广场宝隆广场
【房屋品质】开发商是上海锦亚房地产开发有限公司，顶楼是复式送露台的，商品房的品质
不足
租户较多，但都是居家陪读，小区是动迁房，老年人口居多
方萃湖
2017-12-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】一房50平，两房89平、97平、三房125平 ，全是飘窗，正南正北性价比在总校中比较高
【居民素质】小区租住比例是3:7，租客主要居家陪读的多一些，小区上海人比较多
不足
小区是动迁房，老人比较多
胡显才
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站（173路，763路，753路，33路）北走一公里左转600米是九号线七宝站
【小区户型】小区一共四栋，主要是58平一房，87平和96平两房128平三房并且还是电梯房
【小区设施】小区内有老人健身器材和儿童滑滑梯
【生活配套】莲花超市距离小区105米，店面大，商品种类丰富，价格比较便宜，停车方便，能满足基本日常需求
【房屋品质】小区竣工年限2008年，都是动迁房品质稍逊商品房
不足
小区是动迁房，物业管理相对没其他的地方完善 车位紧张
王峥
2022-05-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区里面大多数是电梯高层的，主要户型是以97平大两房和57平大一房为主，楼间距的话都保持的很宽阔
【小区设施】【小区内设有运动器材，老您人年轻人活动区域，还有儿童跷跷板
【生活配套】【生活配套】小区往南走300米体育公园，往北800米宝龙城购物广场，西北方向600米七宝老街
不足
物业比较差小区车位较少车位比较紧张
房文浩
2021-11-20
特色
【轨道交通】距金沙地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到达上海火车站，经8站可到南京西站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆拥堵，乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
刘文飞
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，有173路，753路，763路，近地铁九号线七宝站，星中路站，万科广场，宝龙城。
【小区户型】小区有一梯三户，一梯四户，主推大户型120平大多为三房两厅，80多平为两室两厅，南北通透，适合改善需
【小区设施】小区内部花园，里面有老人健身器材，有地下停车场，
【生活配套】出门旁边就是大超市，小区出门往南走300米有体育公园，王北走有药店，生活配套齐全
不足
只有两排房子，绿化少，物业不是很好，小区车位稍微紧张
梅明山
2022-04-11
特色
【小区户型】小区有三种户型，65平一房，93平两房，126平三房，两房和三房主推户型，都是南北通全明户型。
【小区设施】小区位于新镇路888弄，小区有32栋楼，有中心花园凉亭，旁边有运动设施，临近河边走跑步跑道。
不足
小区不好的地方就是停车位有点紧张，垃圾聚集点位置夏天影响一栋楼的环境。
吴汭昕
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站（173路，763路，753路，33路）北走一公里左转600米是九号线七宝站
【小区户型】小区一共四栋，主要是58平一房，87平和96平两房128平三房。并且还是电梯房
【小区设施】小区地下停车场，车位管够。绿化面积大，还有老年活动中心
【生活配套】小区门口旁边就是超市，早餐店。小区往南是体育公园，北走一公里是宝龙城购物广场。
【房屋品质】小区竣工年限2008年，都是动迁房。品质稍逊商品房
不足
小区规模小，车位比较紧张
李志旺
2021-03-16
易居房友
特色
【轨道交通】小区大门开向新镇路、小区门口就是公交站、有173路763路、公交就可以换乘到地铁9号线、非常的便利、
【小区户型】小区以57平的一房、两房95平左右。128平的三房为主、是08年竣工的动迁房、总高在9楼和11楼
【小区设施】小区带有地下停车场和老人活动中心、及健身设备。小区内有绿化草坪。
【生活配套】莲花超市距离小区200米、商品种类丰富环境较好、满足日常需求店面大价格便宜停车也方便。
【房屋品质】小区竣工是2008年、品质一般都是动迁房、外墙是瓷砖隔音及防潮效果还不错
不足
小区规模小，车位比较紧张
李卓峰
2021-09-01
特色
【轨道交通】9号线地铁站1000米七宝站 门口公交753 758 92 闵行33路
【小区户型】小区以1房跟2房为主，3房较少，多数总高为11楼的电梯房，2楼有露台
【小区设施】小区带有地下停车场和老人活动中心、及健身设备。小区内有绿化草坪。
【生活配套】小区门口就是联华超市，步行200米就是闵行体育广场
不足
小区相对来说比较小，道路相对比较窄些，里面大部分都是动迁房，所以质量相比商品房差一些
刘玖
2020-12-14
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要以57平的一房，97平两房，128平三房，94平复式三房户型，电梯房
【小区设施】【小区内设有运动器材，老您人年轻人活动区域，还有儿童跷跷板。
【生活配套】【生活配套】小区往南走300米体育公园，往北800米宝龙城购物广场，西北方向600米七宝老街
【房屋品质】【房屋品质】小区竣工年限2008年，都是动迁房，品质不如商品房
【居民素质】【居民素质】小区多数为本地人，还有一些陪读家长，居民素质高
不足
小区车位紧张，小区较小，有待阔展
潘辉
2021-03-14
易居房友
特色
【轨道交通】门口就是公交站点(173路，753路，763路，33路)，沿新镇路北走1KM左转600米9号线七宝站
【小区户型】本小区户型为97平大两房，还有57平大一房，都是高层的电梯房。本小区是2008年竣工的动迁房，采光好
【其他描述】本小区是距离明强小学最近的一个电梯房，小区比较新，还有地下车库，小区绿化做的也蛮不错的
【生活配套】本小区距离闵行体育公园只有300米，宝龙城购物广场只有800米，七宝老街只有600米
不足
小区是动迁房，租客较多，基本没有物业管理。
潘思建
2021-09-14
特色
【轨道交通】门口就是公交站点(173路，753路，763路，33路)，沿新镇路北走1KM左转600米9号线七宝站
【小区户型】小区是2008年竣工的动迁房，主力户型是97平大两房，57平大一房，均为高层电梯房，楼间距宽、采光好
【小区设施】小区带有地下停车场，小区内有绿化草坪，和老年活动中心！
不足
小区有的楼栋的得房率不好，多为一梯四户，多数为动迁房，小户型居多
