万科金色成品解读
童浩宇
2018-11-14
柚邻地产
特色
【小区户型】小区热门户型为101平两房，楼间距80米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台！
【生活配套】小区出门步行400米是农工商超市，步行1000米是大华北公园，适合休闲，散步！
不足
小区房屋总价高，绿化较低！
张文贵
2017-12-18
中原地产
特色
【轨道交通】近地铁6号线东明路站，出门步行150米均可到达，出门走60米到云台路、成山路公交站。
【小区户型】两梯四户，一房朝南厅朝南，两房有板式南北户型和双南户型。
【其他描述】万科知名物业，享受尊贵品质生活。不足总价高，小区只有两栋楼，一个小花园，
【生活配套】浦东商场上岛咖啡肯德基小肥羊火锅就在楼下步行30米下楼即可到达。沃尔玛三林体育中1300米。
不足
小区只有两栋楼，小区显得没那么大气,公共绿化不多。
吕泊池
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行500米有地铁6号线和13号线东明路站
【小区户型】小区主要是两房为主，小区共4个号都是总高19层的高层，小区就一排，南边没有遮挡的，视野很好采光都不错
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】浦东商场约100米，吃喝玩乐为一体，满足生活需求
【房屋品质】区是2007年的品质小区，由恒大集团公司开发，万科物业管理，人车分流，前后都是多层的房子，采光好
不足
小区比较小，绿化不多
张长玉
2021-11-20
特色
【轨道交通】离地铁6/13号线东明路站587米，
【小区户型】小区主要都是87平的两房，和南北通的三房。总高18楼 采光充足！但是绿化比较少！
【小区设施】小区配有地下产权车位，电梯直达，儿童娱乐，老人休闲场所都有，配套齐全。
【生活配套】出门浦东大型商场，向北不行200米云莲路菜场，向北步行400米沃尔玛大型超市
不足
房屋单价过高，容积率小，绿化少 车位紧张
娄志远
2021-10-01
图胜
特色
【轨道交通】50米到成山路云台路（公交站）公交车有：338路、604路、782路、973路、980路、36路
【小区户型】小区热门户型为101平两房，楼间距80米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台！
【小区设施】小区配有地下产权车位，电梯直达，儿童娱乐，老人休闲场所都有，配套齐全。
【生活配套】小区出门步行400米是农工商超市，步行1000米是大华北公园，适合休闲，散步！
不足
小区房屋总价高，绿化较低！ 车位紧张
张木
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区西边180米到达6号线东明路站门口公交980,338，782,973可到陆家嘴，人民广场等地
【其他描述】万科品牌打造，2009年世博板块的新小区，电梯商品房，楼下就是商业广场，旁边就是6号13号线
【生活配套】近云莲菜场200米，近浦东商场50米，吃喝娱乐购为一体可满足日常所需
不足
小区比较小，绿化不多
柯磊
2020-07-29
特色
【轨道交通】日常出行地铁6.13号线东明路站大概300米，6号线6个站到世纪大道可换成2.4.9号线
【小区户型】小区主要是两房为主，小区共4个号都是总高19层的高层，小区就一排，南边没有遮挡的，视野很好采光都不错
【生活配套】出小区现在是恒大生活家，主要是建材和装修材料，还有一个乐宝成是小孩娱乐学习的地方，还有一个百果园超市
【房屋品质】万科金色诚品是2007年交房的，交房开发商统一装修交付1800元/平米的装修标准，双层玻璃隔音效果好
【居民素质】租户占比大概占15.6%，住户大多都旁边上学的家长和上班的白领，人员流动不大，这样的话邻里也相处很好
不足
小区现在的不足之处就是小区较小，在周边来说房价也稍微高些
杨闯
2020-03-28
园创友家
特色
【轨道交通】200米左右处是6/13号线东明路站，交通方便
【小区户型】小区热门户型为101平两房，楼间距80米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台！
【生活配套】出门浦东大型商场，向北不行200米云莲路菜场，向北步行400米沃尔玛大型超市
【房屋品质】小区是由万科房地产有限公司2007年开发的，且有万科物业管理，统一精装
不足
小区相对于较小，只有一个小花园，只有两幢房子。
张再强
2021-01-15
特色
【轨道交通】出门右转150米6/13（在建）号线东明路站
【小区户型】房型：两梯四户，面积55平米-120平米不等，户型南北通透，主推55平米一房和87平米两房
【生活配套】出门浦东大型商场，向北不行200米云莲路菜场，向北步行400米沃尔玛大型超市
【居民素质】租户占比大概占15.6%，住户大多都旁边上学的家长和上班的白领，人员流动不大，这样的话邻里也相处很好
不足
房屋单价过高，容积率小，绿化少 车位紧张
晏存坤
2020-09-22
中呈地产
特色
【轨道交通】离地铁6/13号线东明路站587米，
【小区户型】小区总共有4栋楼，房子是2梯四户，一房55平，两房89，98，101平，三房119平。
【小区设施】小区配有地下产权车位，电梯直达，儿童娱乐，老人休闲场所都有，配套齐全。
【房屋品质】区是2007年的品质小区，由恒大集团公司开发，万科物业管理，人车分流，前后都是多层的房子，采光好
不足
小区主要是大户型，总价略高
杨翔鹏
2020-07-18
元亿地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行500米有地铁6号线和13号线东明路站。
【小区户型】小区为2梯4户。以89~102平的两房为主。一房55平一房朝南厅朝南为主。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区相对较小，只有一个花园，只有两幢房子。
俞琼
2020-07-22
特色
【轨道交通】近东明路成山路主干道100米，近6号线及13号线东明路100米，可乘至高科西路换7号线。
【生活配套】近云莲菜场200米，近浦东商场50米，吃喝娱乐购为一体可满足日常所需。
不足
小区比较小，绿化不多。
周智霖
2020-03-28
元亿地产
特色
【轨道交通】6号线东明路站约80米
【小区户型】2梯4户。一房55㎡，一房朝南厅朝南。两房87㎡、91㎡、98㎡。板式户型。三房119㎡，板式户型。
【生活配套】浦东商场约100米，吃喝玩乐为一体，满足生活需求
不足
靠近成山路 还是有影响
田争光
2019-01-16
特色
【轨道交通】小区往东30米就是6号和13号线双线交轨的东明路站。
【小区户型】小区是电梯两梯四户，总共4栋，一房55㎡，二房88-100㎡；三房119平米的板式户型；楼间距比较大
【生活配套】小区楼下就是浦东商场和格林豪泰酒店；往北100米就是昌里路商业街和昌莲菜市场，生活配套成熟
【房屋品质】小区是由万科房地产有限公司2007年开发的，且有万科物业管理，统一精装
不足
小区不大，绿化少；而且万科物业费收费偏高
董文龙
2017-03-16
特色
【轨道交通】50米到成山路云台路（公交站）公交车有：338路、604路、782路、973路、980路、36路
【小区户型】2梯4户。一房55㎡，一房朝南厅朝南。两房87㎡、91㎡、98㎡。板式户型。三房119㎡，板式户型。
【其他描述】万科知名物业，尊享生活品质，缔造皖美人生
【生活配套】世纪联华、浦东商场就在楼下，步行50米下楼均可到达
不足
小区相对于较小，只有一个小花园，只有两幢房子。
陈曦
2018-08-13
特色
【轨道交通】200米左右处是6/13号线东明路站，交通方便
【小区户型】小区总高18楼小高层，主力面积；87平米左右俩房，三房120平米左右
【生活配套】100米左右处是浦东商场,300米左右处世博源地下商场，1100米左右处是沃尔玛超市
不足
小区房屋价格较高，绿化较少，容积率小
雷鸣
2019-01-23
中呈地产
特色
【轨道交通】小区出门到地铁6号线13号线东明路站2号出口距离只要560米，到地铁8号线13号线成山路站670米。
【生活配套】小区近恒大生活广场（大型购物广场）450米。到沃尔玛（大型超市）685米，到云莲路菜市场563米。
不足
小区物业公司是万科物业收费较高。
卢思繁
2017-08-31
中呈地产
特色
【轨道交通】6号线东明路50米 7号线高科西路站500米 338路，771路，973路多部公交环绕 可达市中心
【小区户型】两梯四户 一房（55平米）两房（91平米，98平米）三房（119平米）板式户型 推-荐91平米两房
【生活配套】浦东商场就在楼下 世博源地下商城300米 沃尔玛超市1000米 昌里路有大型菜场 小吃街
不足
小区容积率小 绿化率也相对较低 健身设施不太齐全
王俊杰
2019-01-09
特色
【轨道交通】出小区门口200米即到六号线东明路站，门口多路公交四通八达。
【小区户型】共两栋总高19楼电梯房，两梯四户，一房55平，二房88-101平，三房119平，楼距大采光好。
不足
总价较高，税费较高。
张邢龙
2018-07-25
特色
【轨道交通】距离6号线，13号线东明路地铁站 120米
【小区户型】小区主要都是87平的两房，和南北通的三房。总高18楼 采光充足！但是绿化比较少！
不足
房屋单价过高，绿化比较少
