日月华城解读
王炜炜
2018-03-09
特色
【轨道交通】小区离颛桥5号地铁站900米，出门对面150米有703路公交，出门右转400米有747路公交
【小区户型】主要户型：一房59-62平米，两房84平米，三房100-130平米， 楼间距50米 采光非常好
【其他描述】开发商是颛元置业有限公司，物业费多层0.65元/平米，电梯1.2元平米，小区于2007年竣工。
【小区设施】自带地下停车库在49号位置，45号位置有大型篮球场、运动健身设备，供业主聊天/健身/休息。
不足
小区近莘庄工业区，动迁房，租客多
韩佐德
2017-07-20
特色
【轨道交通】地铁5号线600米，小区门口有703公交终点站，还有17路公交直达5号地铁，747途径瑞金医院
【小区户型】日月华城一房主打户型小区后一排 62平米59平米 一梯四户。 两房84平米 多层 一梯两户
【小区设施】小区中心有900平米的绿地草坪，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等设施，还有老年人休息的板凳
【生活配套】小区门口100米嘉购超市， 300米繁安菜市场，100米颛桥公园 ， 出门颛兴路商业一条街
【居民素质】小区内居住比例高达95%，本地人高达75% ，小区居民善于交际，为人本分，年龄分布在25-60岁
不足
地上车位不足，导致车辆乱停，有待物业调整
吴红涛
2017-09-04
特色
【小区户型】二室多为高层没有电梯84平左右，一室都有电梯59平左右，三室部分有电梯100--134平。
【小区设施】小区中心有球场和锻炼身体的器材，是活动中心，吃饭过后可在此休闲和娱乐！
【生活配套】门口10米有如家宾馆，琴行，超市，药店，菜市场，基本生活轻松满足。
不足
替代小区如:颛溪五村,与之相比房龄较新，然后劣势方面就是总价下来会偏贵一点。
肖加亮
2018-08-01
特色
【小区户型】小区有20栋电梯房和44栋多层组成的，一房户型有两种，59.69和62.31平
【其他描述】上海莘旺物业有限公司，物业费多层0.65/平/月，电梯1.25/平/月
【生活配套】万达广场1600米，嘉购超市110米。
【房屋品质】日月华城颛盛开发商，车库很大。
不足
小区的车位比较紧张，绿化较少。
徐飞
2018-07-28
特色
【轨道交通】小区出门往东走200米 就是703公交总站
【小区户型】小区有20栋 小高层，和50栋 多层 组成，主力户型是面积 59.69和62.31 一房
【小区设施】小区车库在49号楼位置，45楼位置有小区自带的篮球场！
不足
小区的停车位较紧张，绿化率低点
卢广新
2018-06-09
特色
【轨道交通】小区出门公交站，747路，通上海南站.闵行17路 颛桥地铁。
【小区户型】整个小区由36栋多层.8楼 和高层17楼组成.以2房户型为主.。
【生活配套】小区边上100米鑫都广场，鑫都菜市场.世纪联华超市.吃喝玩乐一体 ，一兆韦德健身，咪哌ktv。
不足
车位较紧张，靠近中春路有点吵。价格要比同等的稍高
李贵杰
2018-09-09
天盟地产
特色
【小区户型】小区分两期开发，共62栋。面积主要为59-126平米，两房84平米为主力户型。
【生活配套】距离小区300米左右有繁安路菜市场，直线800米万达超市，生活购物都非常方便。
不足
小区处工业园区内，生活环境相对较差，租户较多。
王建
2017-04-11
霆暨地产
特色
【轨道交通】距地铁5号线600米 公交17路 703路直达徐汇区 747路途径瑞金医院 莘庄
【小区户型】小区分为电梯房和小高层两种 一梯两户 1室60左右 2房80左右 3房93至130左右 南北朝向
【小区设施】小区车位充足 道路宽敞 有地下停车场 小区中央有大型篮球场 运动器材 娱乐设施
【生活配套】小区处于颛桥中心位置 周边繁安路菜场400米 超市 餐饮 娱乐 购物 一条街 一应俱全
【居民素质】小区内居住比列高达95% 本地人口占据80% 小区居民善于交际 为人本分 年龄分布在25—60左右
不足
因地处颛桥中心位置 车辆居多 并且处于颛兴路与中春路两大主干道之间 会偶尔出现轻微堵车现象
解国栋
2018-10-06
天盟地产
特色
【小区户型】热门户型为100方的三居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行300米是繁安综合市场，购物方便，步行600米是莘庄公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
王晓影
2018-06-12
特色
【小区户型】由20栋高层和50栋多层。高层一梯四户、多层一梯两户、楼问距50米、
【小区设施】小区进门53号楼东边是篮球场，有健身器材运动设备供。正门东北方向入是地下车库。月租150元、
不足
车位不足，门口车道窄，
李新宝
2018-08-05
特色
【小区户型】小区整体是由30栋高层和50栋多层组成，主推小户型为59.6到62平一房，84平台两房。
【生活配套】小区门口就是商业步行街，向南150米是鑫都广场，世纪华联超市，鑫都菜市场
不足
小区绿化率低，自住户少，多为租客，价格偏高于周边其他小区
账号已注销
2018-08-19
特色
【小区户型】小区是分为一梯两户和一梯四户两种 南北通透 主推户型两房84平两房两厅一厅 比较适和居家自住
【生活配套】延颛兴路1500米有万达广场和龙盛生活广场可以满足生活所需
不足
距离地铁站有点远需要乘公交车
韩松祥
2017-11-24
特色
【轨道交通】小区门口有703公交站直达徐家汇，离5号线地铁700米，可换乘1号线。
【小区户型】小区主推户型59平，62平的一室一厅的电梯房，84平的两室一厅多层房，100--134的三房电梯房。
【小区设施】小区中心有篮球场和活动中心，供小区业主饭后休闲使用。
不足
由于小区较大，靠近莘庄工业区，租客较多，不过租客素质还可以。
王德伟
2018-11-19
易居房友
特色
【小区户型】59 62 84 101 127户型
【居民素质】主要是旁边航天城人员为主，素质高
不足
现在地面车位有点紧张
欧红春
2018-05-04
特色
【小区户型】小区主要户型为，一房，两房和三房。均为20栋电梯和60多层，；楼间距为50米，采光好
【居民素质】邻里之间关系好，均为40岁左右的中年人，大家见面都会互相打招呼
不足
部分为动迁房，租客多，物业管理松散。
李俊
2018-07-04
特色
【轨道交通】距离地铁轨道交通5号线800米，门口200米就是公交703终点站。另有闵行2路17路公交，交通便利
【居民素质】租客较少，整体业主素质较高，租客占比1比10。住户人群为老人居多
不足
小区车位三百多个，比较少。停车紧张
李林
2017-09-09
锦明地产
特色
【小区户型】本小区电梯一房一梯四户59平双南，62平南北全明为主打户型。两房84平南北通透户型，三房120平朝上
【生活配套】小区南门往西100米有如家酒店，苏宁易购，海味合快餐店。
【居民素质】一房新上海人年轻人居住比较多置换频率高，自住居多租户少。小区内还有当地安置房本人居住占二分之一。
不足
小区内整改车位以后绿化不断在减少，草坪上停车等现象。
从前玉
2017-04-16
特色
【轨道交通】出门50米703公交，700米到颛桥地铁站
【小区户型】日月华城主打59平、62平的一房，84平的2房和123平的三房，房型总体朝南，户型正。
【生活配套】步行300米到繁安路菜市场，1500米鑫都广场，在建万达2000米
【房屋品质】有底下车库，一楼不潮湿，隔音效果好。钢筋混泥土
不足
小区车位比较紧张，绿化带破坏严重
李增朋
2017-11-10
特色
【轨道交通】10米小区门口17路，2路，30路，50米747路，21路，1.7公里地铁五号线颛桥站
【小区设施】小区进门53号楼东边是篮球场，可以举行比赛。正门东北方向入口是地下车库。月租230左右。
不足
小区西北方向是垃圾站。
童兵兵
2017-08-16
特色
【小区户型】主推户型：一房59平到63平，两房84平；
中高楼层，次新小区，楼间距始中，采光较好。
【其他描述】物业：上海莘旺物业管理有限公司；
物业费：多层，0.65元；电梯1.25元；
物业管理者平易近人。
【居民素质】租户占比1:5，租户相对较少，多为自住；
住户为白领，中低收入人群；
人员流动低，邻里关系和谐。
不足
小区属于紧凑型，车位较为紧张。