同方锦城(二期)解读
王中涛
2022-05-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门距地铁六号线博兴路站50米小区出门往左距离六号线博兴路地铁站只有100米的距离多路公交
【小区户型】大户型户型正气主力小户型
【小区设施】小区设施比较完善小区内部设施完善以及运动设施
【房屋品质】小区是由上海城建（集团）公司开发有多层和小高层主要为商品房对外出售钢混结构隔音防水效果良好
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
单浩兵
2022-04-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总共23栋，楼间距10米，采光好，98-150平，大户型
【其他描述】清洁程度和设施维护较好㎡
【小区设施】小区设施比较完善小区内部设施完善以及运动设施
【生活配套】小区出门就是公交车站，左转就是博兴路地铁2号口，50米就到菜市场，周边沪东医院，大型超市配套齐全
【房屋品质】能够有效防潮防雨无脱落和掉色现象.隔音效果非常好
不足
该小区的配套设施不是很齐全
林强
2021-10-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】博兴路门车辆进出口，后门1号，总共23栋，楼间距10米，采光好，98-150平，大户型
【其他描述】小区有上海驰骋物业管理，0.9元每月每平封闭式管理，物业保洁每天定时定点，保安轮流执勤
【小区设施】以及运动设施200个车位小区设施比较完善小区设施比较完善小区内部设施完善以及运动设施
【房屋品质】小区是由上海城建（集团）公司开发有多层和小高层主要为商品房对外出售钢混结构隔音防水效果良好
不足
小区户型以大户型为主，总价相对偏高，购买压力比较大
王艺翔
2022-03-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】主打大户型有总高六楼多层不带电梯90平两房到200平复式总高11楼小高层带电梯
【其他描述】清洁程度和设施维护较好㎡小区一周打扫一次㎡在卫生保洁方面
【小区设施】小区设施比较完善小区内部设施完善以及运动设施
【房屋品质】小区是由上海城建（集团）公司开发，主要为商品房对外出售，有多层和小高层，钢混结构隔音防水效果良好
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
李铭辉
2022-02-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门即是6号线博兴路地铁站
【小区户型】主打大户型有总高六楼多层不带电梯90平两房到200平复式总高11楼小高层带电梯
【其他描述】清洁程度和设施维护较好㎡小区一周打扫一次㎡在卫生保洁方面
【小区设施】以及运动设施200个车位小区设施比较完善
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
陈俊
2021-12-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区就是6号线博兴站地铁口旁边6号线直达陆家嘴离地铁50米距离出行很方便
【小区户型】小区为04年商品房，小区都是大户型的，由总高六层和电梯房组成，楼间距宽，采光好
【其他描述】小区一周打扫一次㎡在卫生保洁方面
【小区设施】以及运动设施200个车位小区设施比较完善小区设施比较完善小区内部设施完善以及运动设施
不足
小区车位相对比较紧张
黄应江
2021-04-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门出门400米就是6号线五莲路站，南门出门200米就是6号线博兴路站交通方便
【小区户型】小区里面有高层，有多层，户型以两房和三房为主，少量一房和四房，楼间距在80米左右，采光效果特别好
【小区设施】小区中心位置有一个大花园，是小的娱乐场所，场地配有滑梯，荡秋千，各种游玩设施
【生活配套】小区附近有文峰广场，约500米，金桥国际广场，约1000米，金桥公园，约1200米，购物休闲都很不错
不足
价格高，单价偏贵，是的
郭新南
2020-05-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门距地铁六号线博兴路站50米。小区出门往左距离六号线博兴路地铁站只有100米的距离。多路公交
【小区户型】主推大户型。户型正气。主力小户型
【其他描述】清洁程度和设施维护较好。㎡
【小区设施】以及运动设施。200个车位。小区设施比较完善
【房屋品质】小区为2003年竣工的商品房。隔音效果都很不错。防水
不足
车位稍对来说较为紧张小区楼栋大多靠近马路。车位稍对来说较为紧张小区是商品房。物业费也高小区总价太高
黑驰
2019-10-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门6号线地铁50米，直达陆家嘴，多路公交
【小区设施】小区内部设施完善，有中心公园，健身广场，儿童乐园，等等
【生活配套】距离文峰商场100米，农业银行80米，沪东医院500米
【房屋品质】小区是2004年的商品房，品质较高，房屋教材有考究，防水，隔音不错
不足
总价偏高，车位偶尔紧张
秦凯
2018-12-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有774等多路公交车，出门右转50米是6号线博兴路站，可直达徐家汇，上海欢乐谷，换乘陆家嘴
【小区户型】小高层和多层，一房58平，2房90-112平，3房117-144平，4平188-211平，大户型为主
【生活配套】上海文峰大商场距小区430米，餐饮、娱乐休闲和居家生活百货于一体，给居民生活带来很大方便。
【房屋品质】2004年建成，外立面采用棕色和白色瓷砖，一楼有垫高，能够有效防潮防雨，注重维护，无脱落和掉色现象.
不足
小区是商品房，房龄较新，以大户型为主，所以总价过高，物业费也高
周卫星
2018-08-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分2期开发，先后于2003-2004年竣工，建筑面积58-211㎡，共72栋，以三房130㎡为主
【其他描述】上海驰聘物业管理有限公司，0.9元/㎡/月，在卫生保洁方面，小区一周打扫一次，清洁程度和设施维护较好
【小区设施】小区内有设有地下停车场，停车位比较充足，另外有社区公园，日常休闲，饭后散步是个好地方。
【生活配套】文峰广场450米（购物），农业银行353米（东陆支行）上海沪东医院680米，文峰千惠大型超市330米
【房屋品质】小区是2004年的商品房，品质相对高端，用料考究，防水，防潮，隔音效果都很不错。
不足
小区楼栋大多靠近马路，可能产生一定的噪音，影响居民睡眠。面积大，总价高。
余家川
2019-04-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门往东走100米可到6号线博兴路地铁站
【小区设施】小区内有多个花园，凉亭，以及运动设施，供小区居民玩耍锻炼身体
【房屋品质】小区为2003年竣工的商品房，钢混结构，隔音效果非常好
不足
小区为高层，竣工较早，车位比较紧张
曾繁祺
2018-11-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有774等多路公交车，出门右转50米是6号线博兴路站，可直达徐家汇，上海欢乐谷，换乘陆家嘴
【小区户型】小区都是一梯两户，主力小户型，小区间距较宽，采光十足，绿化率较高，小区大多为小高层有几栋是多层。
【生活配套】金桥国际广场（300米），文峰大卖场（100米）。
不足
小区总价太高，购买要求太高，车占比太差。
宋建军
2018-06-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门左转就是张扬北路主干道，300米即可到达6号线博兴站2号口；往北一站换乘12号线
【生活配套】出小区门口200米正育菜场。300米即可达 文峰商业广场（吃.喝玩乐)商场里有个品牌服装。名 牌电器
【居民素质】同方锦城为高档小区、基本都是业主自住、租客比较少。安全性高、陌生人进小区保安一一盘查。
不足
小区是2005年成熟小区固定车位过于紧张
李小龙
2018-08-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门步行20米就是地铁6号线博兴路站 出门右转步行50米到达公交站台 交通非常便利
【小区户型】主力户型是80-106的两房两厅 楼间距在40米左右 采光好
【小区设施】小区内部停车位充足 有1000平米中心花园 和散步小道
不足
小区就在地铁口旁边 地铁是在地面上穿行 噪音较大 绿化率只有38% 绿化率低
张振
2018-06-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】六号线博兴路地铁2号出口从博兴路门口过条马路就到了100米左右，门口多条公交通向陆家嘴方向。
【生活配套】在小区北门五莲路门口就是文峰广场，吃喝玩乐应有尽有，附近有开元骨科医院，碧云教育一条街。
【房屋品质】小区05年的商品房，房子钢混结构，防水防潮好，2005年开发商交付使用。
不足
小区总价过高，户型较大
梁潮
2018-08-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门往左距离100米为六号线博兴路地铁站
【小区户型】小区是2005年的商品房，主要成交户型为136平的三房
不足
小区整体户型较大，总价偏高，成交量比较少
胡雷博
2021-12-07
特色
【轨道交通】小区步行100米到六号线五莲路地铁站，步行150米到12号线巨峰路地铁站进口
【其他描述】上海驰聘物业管理有限公司，0.9元/㎡/月，在卫生保洁方面，小区一周打扫一次，清洁程度和设施维护较好
【小区设施】小区内有多个花园，凉亭，以及运动设施，供小区居民玩耍锻炼身体
【房屋品质】小区是05年的商品房住宅，是周边比较新的一个小区，品质不错，因为靠近6号线，靠张杨路一排会吵一点
不足
小区内楼栋大多靠近张杨北路，会产生一定的噪音
宋宏杰
2022-02-26
特色
【轨道交通】小区北门出门400米就是地铁六号线五莲站，南门出去200米就是地铁六号线博兴路站，交通方便
【小区户型】小区总共23栋，楼间距10米，采光好，98-150平，大户型
【其他描述】小区一周打扫一次，在卫生保洁方面
【小区设施】小区设施比较完善小区内部设施完善以及运动设施
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
账号已注销
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区北门出门400米就是地铁六号线五莲站，南门出去200米就是地铁六号线博兴路站，交通方便
【其他描述】小区一周打扫一次㎡在卫生保洁方面
【小区设施】以及运动设施200个车位小区设施比较完善小区设施比较完善小区内部设施完善以及运动设施
【房屋品质】小区为2003年竣工的商品房隔音效果都很不错防水
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
