简单的绿植花卉在小区稍有覆盖，小区居民对于绿植的基本需求可以得到满足。小区里有一个凉亭，在下班后或周末时居民可以在这聊天，与孩子玩耍，邻居间相处融洽。小区的绿色气息浓郁。

小区外立面的主要材质是涂料，外观简约大气。小区建筑被维护的较好。

小区由19栋层数为8层的高层住宅构成，总建筑面积约为140497㎡，总占地面积约为48713㎡；小区的全部楼栋层高大约为2.8米，居住舒适度高；小区梯户比整体比较适中：1梯2户，2梯3户以及2梯4户，居民可自由使用电梯；小区的户型建筑面积段整体跨度不大，在87-158㎡之间。其中二房的户型建筑面积约87-138㎡，三房的户型建筑面积段约135-150㎡，四房的户型建筑面积在158㎡以上；

小区共有3个出入口，处在华浦南路的，在9号楼和14号楼之间的是东门，属于消防出入口；处在青竹路的，在17号楼和18号楼之间的是北门；处在公园路的，在4号楼和5号楼之间的是南门，属于主入口。

在卫生保洁方面，保洁对小区进行每天一次的路面和楼栋清洁以及垃圾处理，小区内部环境干净整洁；在景观、设施维护方面，小区分别对绿植以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，公共设施良好且比较新，没有损坏情况。

安保方面，小区每4小时有6个保安巡逻一次；因本小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。

公园大观吉富绅花园周围商业配套设施比较完善。位于公园东路1289号的富绅商业中心集商务与购物于一体，距离小区大约700米，许多知名品牌聚集在此；在距离小区350m的地方，有老码头火锅，喜欢辣爽感觉的居民可以得到很好的满足，还有免费WiFi。

复旦大学附属中山医院清浦分院，拥有先进医疗设备、严谨医疗作风、医疗技术精湛，距离小区仅400m；上海顺源药房，距离小区仅150m，店面较小，但居民对药的需求，可以得到基本满足。

位于公园东路路1590号富绅国际E座1层的中国建设银行（清浦新城支行），距离小区大约550米，居民日常的对于存取款业务的需求比较好满足，便居民办理日常的存取款业务，但要注意的是该银行周六休息。距离小区908m的地方，是夏阳菜场，那里菜品新鲜，价格亲民。

小区的周围分布有丰富的公共资源：有许多公园在小区附近2KM的范围内，可进行假日休闲、郊游玩乐。在距离小区大约250米的地方是北菁园，处在园中央的水塘，还有长在河边的水草以及供行人行走的木栈道，供人们锻炼的塑胶健康跑道，丰富自己的日常生活。

位于华科路163号2楼(近青松公路)的专业的瑜伽会所--菩提瑜伽会所，距离小区仅769米，课程质量高，价格亲民。在小区附近1km范围内，有MAX足球场，这对许多热爱运动的男性同胞来说是不错的选择；在小区周围1.5km范围内，兰桂坊、E-shineKTV、巴黎纯K量版式KTV等，居民可在那一展歌喉，尽情歌舞，放松心情。

1、87-138㎡之间的两房户型建议经济预算不太高的人购买，房型大小适宜，价格亲民。 2、135-150㎡之间的三房户型建议想改善生活或置换置业者购买，居住空间足够大，舒适度高。

影响本小区出售定价高低的主要因素：内部环境、房屋质量以及周边配套的完善程度。吉富绅花园是次新小区，物业管理认真，居民素质高，生活、教育配套齐全，售价相对较高；但小区的房价也由于轨交不便受到一定的的影响。

1、87-138㎡之间的两房户型建议家中有小孩的人租住，采光条件好，个人空间充足； 2、离公交、地铁站点较近的小区楼栋建议需要乘车上下班的上班族租住，提高了上班族的效率； 3、单身租客建议与他人合租，可以减少租金的花费。

租金的价格受小区品质的影响，吉富绅花园是次新小区，物业管理认真，小区居民素质高，生活、教育配套齐全，因此小区租金较高；小区的出租成交速度受周边交通配套的影响较大，由于地铁站较远，影响出租速度。

为了给居民的日常生活增添乐趣，小区居委会组织了丰富多彩的活动，例如广场舞、象棋、公益活动以及义务给小区老人理发活动等，小区居住氛围和谐。小区居住品质较好，多数业主满意居住现状。

购买公园大观吉富绅花园小区的主要人群是30-45岁之间的企业高管以及高收入、高学历的人群。 1、87-100㎡之间的房屋主要由30-35岁的本地白领人士购买，因为周边交通便利，有利于接送孩子上下学。 2、120-200㎡之间的房屋主要由35-45岁的白领购买，利于提高生活质量。

租客主要是30-40岁左右的本地白领工作人群，他们选择租住的主要原因有： 1、交通便捷，有利于上班族的上下班。 2、环境优美，外部配套齐全，居住舒适度高。