静安新城十二区解读
刘涛
2020-06-19
特色
【轨道交通】这边九号线12号线都是比较近的。新中路站去的话也只需要300米左右。
【小区户型】小区一房为56.56平，两房为75~79平三房为100平，经纬楼梯多层，楼间距40米左右。
【小区设施】小区内部停车位是露天的，没有地下停车位，内部设有还原基本运动设施都是有的。
【生活配套】距离星宝购物中心广场100米出小区100米就是菜场水果卖场。
不足
小区大多数房龄比较老。
账号已注销
2020-06-09
特色
【轨道交通】这边九号线12号线都是比较近的。新中路站去的话也只需要300米左右。
【小区户型】小区户型大部分是一防伪56个平方，左右两房在75平方左右，三房的100平多为楼梯的多层
【小区设施】小区里面的停车位多数是露天的，没有地下停车位，内部有花园，基本的运动设施都是有的。
【生活配套】配套齐全500米有宝静菜市，800米内有星宝购物中心小区附近有各大超市等
不足
小区多为老年人居住。
钱海清
2021-03-21
特色
【小区户型】小区一房为56.56平，两房为75~79平三房为100平，楼间距40米左右。
【生活配套】距离星宝购物中心广场100米出小区100米就是菜场水果卖场。
不足
小区大多数房龄比较老，停车位不足。
常欢欢
2020-10-04
特色
【小区户型】小区主要以小户型为主，户型方正。均为多层楼梯，大多两房朝南。楼间距40米左右
【小区设施】小区内部停车位是露天的，无地下停车位。内部设有花园，基本运动设施都是有的，基本满足居民需求
【房屋品质】房子为98年的，多为动迁房安置房，内部小区比较旧，规划不完善。
不足
距离9号地铁站约为1.5KM，房龄老，小区多为老年人居住
曾毫
2019-12-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。主推是75平双南两房。三房100多平户型非常稀缺。适合改善需求
【生活配套】星宝购物广场就在马路对面。距离爱情海购物公园3km，周边配套非常完善。很适合亲子游玩
【房屋品质】小区为2000年小区。但小区靠后两排是2002年商品房。小区不管户型还是房龄属于静安新城板块最好
【居民素质】小区老人小孩偏多。多以老人接送小孩上下学。居住氛围浓厚。小区租房人员素质高。
不足
小区距离地铁大概1km，稍微有点偏远。
张威
2020-03-15
特色
【轨道交通】小区出门右转一百米为公交站，离9号线合川路大约500米，距9号线星中路大约900米左右
【小区户型】小区总共有63栋楼，以56平一房，75平双南两房，100平三房为主力户型，户型较好，楼间距宽，采光佳
【小区设施】小区设有停车位，小区内有一排健身设施，茶余饭后可以在这边和居民乘凉
【生活配套】小区出门右转200米左右就是七宝购物中心，出门左转大约100米就是菜市场，水果超市，购物非常方便
不足
老旧小区，车位紧张，绿化较少
李振东
2020-01-19
特色
【轨道交通】步行50米9号线星中路地铁站 小区门口有多路公交站台 89路 92路
【小区户型】小区1999年建造 小区楼栋 总57栋678户 主力户型56平1房 100.33平三房 楼间距大
【生活配套】小区50米南边星宝购物广场 500米华润万象城和爱情海 到韩国街品尝异国美食
不足
99年动迁房，房龄较老，绿化率不高
田林山
2021-03-14
特色
【小区户型】小区有57栋楼，主要是56平米的一房和76平米两房，两房户型以南北为主，小区楼间距大，采光不差
【生活配套】小区100米左右有星宝购物广场，出小区门口有超市，菜市场，往北一公里内就是虹泉路商圈
不足
小区是96年的动迁房，房龄比较老，车位较少，比较拥堵，物业管理不好 车位紧张
陈成鹏
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区靠近九号线星中路地铁站，也就500米的距离，出行非常方便
【小区户型】小区共有63栋楼，以56平一房和75平的双南两房为主，小区楼间距宽，采光好
【小区设施】小区内有花园和健身场所，可以让人们闲暇之余锻炼身体
【生活配套】出小区100米就是菜市场，星宝购物中心也就550米的距离
不足
小区房龄比较老，车位比较紧张
账号已注销
2020-07-24
特色
【轨道交通】九号线，十二号线，双轨，距离都不超过1000米
【小区户型】小区基本都是一梯两户主力户型两房60～66平，户型非常正气
【小区设施】小区内有老人活动区，小花园位于53号楼42号楼之间，均为免费，规模大，基本可以满足老人需求。
【生活配套】小区方圆1km内有宝静菜市场，超市，星宝购物中心2km以内有万象城爱情海购物中心。
不足
车位紧张，交通出行不方便
王红牛
2020-04-20
特色
【轨道交通】出门到九号线合川路地铁口900米，距离公交89路、764路、205路、113路200米
【小区户型】小区总共有63栋楼，以56平一房，75平双南两房，100平三房为主力户型，户型较好，楼间距宽，采光佳
【其他描述】静安物业，物业费0.8元每月，车位数地上165个，地下0个，车位配比1:0:4，物业服务好
【小区设施】车位比例1:2，车位非常轻松
不足
98年动迁房，房龄较老，绿化率21%
吴英
2020-09-09
特色
【小区户型】小区的户型很不错，方方正正的，两房都是双南的
【生活配套】小区附近有一个大型商场星宝购物中心，出向小区东走大约300米就到了
不足
小区车位比较少，停车不是很方便
熊保健
2018-08-15
特色
【轨道交通】距离九号线合川路站800米，九号线星中路站1公里，公交站有113路，92路，763路。
【小区户型】小区有57栋楼，主要是56平米的一房和76平米两房，两房户型以南北为主，小区楼间距大，采光不差
【生活配套】小区100米左右有星宝购物广场，出小区门口有超市，菜市场，往北一公里内就是虹泉路商圈
【居民素质】小区业主大多都是以前静安区分配过来的叔叔阿姨，很容易相处，邻里关系和睦，还有漕河泾工作的，素质较高
不足
小区是96年的动迁房，房龄比较老，车位较少，比较拥堵，物业管理不好
王秀阳
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区靠近九号线合川路地铁站，门口有多路公交车。出行方便！
【小区户型】小区主要以一梯两户的总高六楼的小户型为主，面积在45-70平之间
不足
房龄比较老，车位比较少！
孙芳
2020-10-04
特色
【小区户型】小区有57栋楼，主要是56平米的一房和76平米两房，两房户型以南北为主，小区楼间距大，采光不差
【生活配套】小区100米左右有星宝购物广场，出小区门口有超市，菜市场，往北一公里内就是虹泉路商圈
不足
小区是96年的动迁房，房龄比较老，车位较少，比较拥堵，物业管理不好 车位紧张
郭艺博
2020-08-16
特色
【小区户型】小区是以小户型的楼梯房为主
【小区设施】设置有健身设施，车位充足，绿化率高
不足
小区建设时间较长，部分设施比较陈旧
黄健
2019-12-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】【小区户型】一房为56.56平，两房为75-79平，三房为100平，均为楼梯多层，楼间距40米左右
【生活配套】周边配套齐全，距离宝静菜市场880米，菜场规模较大，环境干净，摊位较多，菜品齐全，价格合理
不足
小户型 ， 适合刚需，03年的小区
陈志岳
2020-08-19
特色
【小区户型】主推一梯两户，楼间距大，多为6层
【居民素质】大多数都以本地人居住为主，素质都比较好
不足
小区车位比较紧张，房龄比较老
吴久璐
2020-06-21
特色
【小区户型】一房在56平，左右两房为75到79平，三房为100平。均为楼梯多层楼间距40米左右。
【小区设施】小区内部停车位是露天的，没有地下车位，内部没有花园，基本运动设施都是有的。
不足
小户型适合刚需03年的小区，房龄老。
刘杨
2018-10-27
特色
【轨道交通】距离合川路九号线500米，距离星中路九号线地铁800米
【小区户型】小区以一梯两户为主，一房50平到56平，两房75平到80平，两房朝南，楼间距广，采光无遮挡
【其他描述】静安新城物业，物业费0.6元/平方米/月，停车位165个
【生活配套】距离星宝购物中心150米，距离爱情海，韩国街，万象城800米
不足
98年动迁房，房龄较老，绿化率21%
