东方御花园(二期)解读
马由由
2022-03-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距一号线莲花路地铁口500m，出门就是公交车站
【小区户型】两房户型104—112平，三房户型为125—133平，四房是140—250平之间，均为一梯两户
【小区设施】小区正门口有水池，凉亭，运动器材，小区南边70米有个沿河公园
【生活配套】小区距南方商城，莲花国际广场和中庚商城一公里，距家乐福步行一公里，500米到社区医院
【房屋品质】小区是2001年竣工，钢混结构，隔音效果好，外立面新
不足
小区车位不是很多，较为紧张
齐海伦
2022-01-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近1号线外环路站，出门就是公交车站
【小区设施】小区正门口有水池，凉亭，运动器材，小区南边70米有个沿河公园
【生活配套】小区距南方商城，莲花国际广场和中庚商城一公里，距家乐福步行一公里，500米到社区医院
【房屋品质】小区2001年竣工，小区外墙贴瓷砖，防水，防潮，隔音，只为打造居住舒适品质小区
不足
小区面积小，入住人口多，车位不足
肖乐
2021-08-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区房型正气，2房88~115平米类型，3室：124~131平米，4室：221平米
【小区设施】小区正门口有水池，凉亭，运动器材，小区南边70米有个沿河公园
【生活配套】小区门口80米小生活超市，300米中庚漫游城，500米南方商城，莲花国际。
【房屋品质】小区2001年竣工，小区外墙贴瓷砖，防水，防潮，隔音，只为打造居住舒适品质小区
不足
单价过高，小区物业费，车位紧张
黄懿
2022-04-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁1号线虹莘路约1200米距离地铁12号线顾戴路约1230米门口有732，150路公交车
【小区户型】主力户型：两房88-115㎡之间，三房124-131㎡之间，四房221平米主力大户 型，楼间距开阔
【生活配套】1公里范围内有南方商城、城开商业综合体、陇西菜场、虹莘路早市、龙茗路美食一条街
不足
小区较小，车位比较紧张 车位紧张
徐培培
2022-03-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离1号线外环路站约1000米，离732路公交终点站仅需50米
【小区户型】两房户型：104-112平，三房户型：125-133平，四房户型：140-250平之间
【小区设施】小区正门口有水池，凉亭，运动器材，小区南边70米有个沿河公园
不足
离生活配套稍微有点儿远，离轨道交通稍微远
高攀
2022-03-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近一号线莲花路站，往东走1.8公里左右，离732路公交站终点站往北走50米
【小区户型】两房户型：104-112平，三房户型：125-133平，四房户型：140-250平之间
不足
离生活配套设施稍微有点远，离轨道交通有点远
郑挺
2021-09-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近1号线外环路站，离732路公交站终点站50米
【小区户型】小区主力户型111平方，总高11楼，一梯两户，楼间距大，采光好，户型正气
【生活配套】距南方商城800米，距轨道交通12号线虹莘站800米，距古美社区医院500米
不足
小区面积小，入住人口多，车位不足
刘洋
2021-12-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区大户型，两房两厅一卫和三房两厅一卫户型，小区进门有六栋电梯房，其余为总高六楼的楼梯房
【生活配套】小区出口300米有虹莘路早市，小区东边是南方商场，大约800米
不足
小区较小，车位比较紧张 车位紧张
徐东东
2021-04-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近1号线外环路站，离732路公交站终点站50米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善。
【小区设施】带中心花园，内设凉亭，小区车位配比1:0.8，中心花园约800平，有人工小湖
【居民素质】小区自主率比较高，大多数为本地老人
不足
小区车位较为紧张，物业在整改
王州州
2021-03-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】主力房型：2室88-115㎡，3室124-131㎡，4房221㎡，楼间距开阔。采光很好。
【小区设施】小区内充足的车位，70%以上的绿化，自带人工湖，自住率高。为重要一点，小区绿化占比45%
不足
御花园二期没有一室一厅，基本都是两房，和三房，面积大。单价高。总价高。小区交通这方面不靠近地铁。地铁出行有点路程！！ 车位紧张
郭振
2020-08-24
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线虹莘路约1200米。距离地铁12号线顾戴路约1230米。门口有732，150路公交车
【小区设施】带中心花园，内设凉亭，小区车位配比1:0.8，中心花园约800平，有人工小湖
不足
车位比较紧张，出行不是很便利
陈强
2018-06-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离1号线外环路站约1000米，离732路公交终点站仅需50米
【小区户型】两房户型：104-112平，三房户型：125-133平，四房户型：140-250平之间
【生活配套】1公里范围内有南方商城、城开商业综合体、陇西菜场、虹莘路早市、龙茗路美食一条街
【居民素质】居住比列约为1:9，其中90%为业主自住，居住人员约30-45岁
不足
离生活配套稍微远了点，离轨道交通稍微远点，停车比较精装
燕翔
2022-03-12
特色
【轨道交通】出门100米是732终点站，另有122150等多路公交车，距离莲花路地铁站1.1公里左右。
【小区户型】小区主力户型两房88到115之间，三房124到131之间，四房221平米。
【小区设施】整个小区绿化率达到46%健身器材，老年活动中心，人工小河等设施齐全。
【生活配套】小区出门300米有虹莘路早市小区东边是南方商场大约800米。
【居民素质】居住比例约为1:9其中，90%自住，居住人员约30到45岁。
不足
离生活配套设施稍微有点远
赵士刚
2022-03-26
特色
【轨道交通】近1号线外环路站，出门就是公交车站
【小区户型】小区房型正气，2房88~115平米类型，3室：124~131平米，4室：221平米
【小区设施】小区正门口有水池，凉亭，运动器材，小区南边70米有个沿河公园
【生活配套】小区近联华超市500米，近中庚漫游城，南方商城，莲花国际广场一公里
不足
小区车位不是很多，较为紧张
史庆祥
2021-11-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近1号线外环路站，出门就是公交车站
【小区户型】两房户型104—112平，三房户型为125—133平，四房是140—250平之间，均为一梯两户
【小区设施】整个小区绿化率达到百分之四十六，健身器材，老年活动中心，人工小河等设施齐全
【生活配套】小区近联华超市，近中庚漫游城，南方商城，莲花国际广场
不足
离生活配套稍微有点儿远，离轨道交通稍微远
刘燕蓉
2020-12-17
特色
【轨道交通】离地铁1号线800米，门口东面50米有732公交底站，150，古美环线多路环绕，直达地铁口，徐家汇！
【小区户型】主力房型：2室88-115㎡，3室124-131㎡，4房221㎡，楼间距开阔。采光很好。
【小区设施】小区内充足的车位，70%以上的绿化，自带人工湖，自住率高。为重要一点，小区人车分流。
【生活配套】距南方商城800米，距轨道交通12号线虹莘站800米，距古美社区医院500米
【居民素质】租住比例约为3:770%为业主自住，租住人群大多年龄在30岁左右。
不足
御花园二期没有一室一厅，基本都是两房，和三房，面积大。单价高。总价高。小区交通这方面不靠近地铁。地铁出行有点路程！！ 车位紧张
杨银波
2021-07-29
特色
【轨道交通】出门100米是732终点站，122，150等多路公交车，距离莲花站1.1公里左右，出行方便
【小区设施】小区进门位置是一个地下车库，地上是小区中心花园，花园里有一个凉亭供居民休息，小区后门是沿河公园。
不足
御花园二期没有一室一厅，基本都是两房，和三房，面积大。单价高。总价高。小区交通这方面不靠近地铁。地铁出行有点路程！！
杜红涛
2021-03-18
特色
【轨道交通】离1号线外环路站约1000米，离732路公交终点站仅需50米
【小区设施】小区进门位置是一个地下车库，地上是小区中心花园，花园里有一个凉亭供居民休息，小区后门是沿河公园。
【生活配套】1公里范围内有南方商城、城开商业综合体、陇西菜场、虹莘路早市、龙茗路美食一条街
【居民素质】租住比例9:1，自主率较高大概有90%，出租率大概只占比10%。租客比较少的。基本都是业主自住的。
不足
小区面积小，入住人口多，车位不足
王金鑫
2021-01-05
特色
【轨道交通】近1号线外环路站，离732路公交站终点站50米
【小区户型】小区主力户型111平方，总高11楼，一梯两户，楼间距大，采光好，户型正气
【小区设施】整个小区绿化率达到百分之四十六，健身器材、老年活动中心、人工小河等设施齐全
【生活配套】小区近联华超市500米。近中庚漫游城。南方商城。莲花国际广场一公里
不足
御花园二期没有一室一厅，基本都是两房，和三房，面积大。单价高。总价高。小区交通这方面不靠近地铁。地铁出行有点路程！！
账号已注销
2020-12-04
特色
【轨道交通】距一号线莲花路地铁口500m，出门就是公交车站
【小区户型】两房户型：104-112平方，三房户型：125平-133平，四房户型：140-250平
【居民素质】小区老人小孩会相对的较多些，小住户多以为三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩子，住户氛围很好。
不足
离生活配套稍微有点远，离轨道交通稍微远，停车比较紧张
