梅岭苑采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率较高，环境清新自然。小区内设有凉亭，方便居民休闲聊天，增进邻里感情。小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。

小区整体建筑以简洁大方为主。外立面底层为黄色面砖，中层为浅黄色涂料，整体沉稳大气。虽然经过了十几年，小区外立面维护较好，整体感觉较新。

小区总建筑面积约为77200㎡，整体面积较大。小区共有26栋多层、小高层和高层住宅楼，1-45单号楼都为多层和小高层住宅楼，2、4、14、16、20、24号楼为高层住宅楼。多层住宅楼为6层，小高层住宅楼为7层，高层住宅楼是23、24层，层高为2.54米。高层住宅内设置有电梯，一梯两户，居民使用电梯方便，多层及小高层住宅楼内没有设置电梯。

梅岭苑共有6个出入口，分别位于19号楼、20号楼、24号楼、5号楼和21号楼之间，1号楼和2号楼之间，25号楼和27号楼之间。 小区共两个主出入口，是20号门和位于5号楼和21号楼之间的门。两个门都靠近梅岭北路，行人和车辆都可以通行。 其余的四个次门是小区内部和曹杨二村小区共通的门，25号-27号楼之间的门也靠近梅岭北路，4个次门只允许行人通行。小区主出入口处设有门禁，车辆通行需要车牌识别，行人需要刷卡进入小区。4个次出入口不设门禁，与曹杨二村小区共通，所以居民需要注意外来人员进入小区。

小区物业整体物业服务质量较好，小区环境干净整洁，卫生状况很好。小区每天安排1次清洁，及时清理垃圾，清扫路面，为居民提供干净的居住环境。小区经常维护公共设施，修剪绿植，景观设施维护很好。小区物业的专业服务水准和服务态度都比较令人满意。

小区保安日常配置充足，每2小时在小区内巡逻一次，负责24小时的治安管理。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进入。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

梅岭苑周围商业配套设施相对完善。周边就有大型卖场上海环球港购物中心，有大型超市华润万家(上海梅岭店)、联华超市（梅岭北路店）、快客便利店等，居民购物方便。 上海环球港位于普陀区金沙江路内环高架路交叉口，环球港作为集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全球中心城区最大的购物中心，“上海环球港”以特大型综合购物中心为主体，辅之以甲级办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能，立足上海，辐射长三角区域，面对全球市场。环球港也是上海业态最为丰富、品牌最为丰满、组合最为多元、消费体验最具个性化的城市综合体，涵盖时尚百货、餐饮小食、文化休闲、娱乐健身、甲级办公、五星酒店、展览演出等。

梅岭苑周边的医疗配套情况总体完善便利，特别值得一提的是，距离小区近110m处左右就是上海中医药大型附属普陀医院，上海中医药大型附属普陀医院是一所大型三级综合性医院，医院现有国家级重点学（专）科4个，泌尿科、胸外科、感染科、放射科等均独具特色，达到或接近市级先进水平。 小区2Km之内还分布了多家三级乙等资质的其他医院以及卫生服务站、药店，居民的病理诊治需求，以及日常的药物购买，能在近距离内得到及时、有效地满足。

小区400m附近有中国光大银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行等多家金融机构，方便居民办理金融业务。距小区430m处有桂巷菜市场、450m处有上海枫桥市场两家菜场，都距离小区较近，菜品新鲜，种类齐全，能够满足居民日常需求。

小区周边公共资源比较丰富，有曹杨公园和兰溪青年公园。 曹杨公园以南北草坪及水池为主形成三个景区。进入正门是北草坪，前面有一道以高大松柏为主体的树坛，好似自然屏障。镶以半圆形草花带，整体组合十分壮丽。西侧是一片悬铃木林荫，长廊四周花灌木成片，夏季绿荫蔽日，是游人纳凉、弈棋、谈笑之佳处。夏日，紫藤花阵阵飘香，廊架边点布石台、石凳，常使游人流连忘返。沿小道向西，步经桂花林带，眼前是1500余平方米的水池。通过曲径走向西南进半岛，有一四方水榭，环绕园景，更觉心旷神怡，一片宁静。

小区周边有多家KTV，500m内包含了音杰量贩式KTV、自由港KTV和北海KTV。欢乐迪ktv距离较远，在小区1.1km处，周末跟节假日的时候人流量大，比较受到年轻居民的喜爱。 距离小区360m处还有一家上海市普陀区文化馆，文化馆主要业务为承办、协办、辅导各类全区群众文化艺术活动，馆内的西部艺术进修学校为社区居民全年开办美术、书法、音乐、舞蹈等各类艺术培训班。

小区环境优美，居住条件较好。建议预算有限的年轻白领选择一房或者二房户型，价格合理，户型设置科学，居住适宜。建议有一定经济基础的三口之家选择三房户型，该户型居住空间较大，能够满足居住需要。小区周边教育资源丰富，方便孩子入学。建议上班族避免购买临街住宅，避免噪音影响休息。

小区交通便利，环境较好，配置电梯的楼栋可以适当提高价格，建议业主多方面考虑，合理定价。此外，装修较好的房屋可以适当提高价格出售。建议业主做好房屋内部设施的维护，更利于出售。

对于年轻的上班族而言，可以选择一房户型租住，户型建筑面积较小，价格相对也合理。愿意与人合租的租客也可以选择较大的户型，生活舒适度更高。对于有子女的家庭，建议选择三房户型，居住面积较大，可以满足家庭居住需要。

小区环境较好，交通便利，周边生活配套比较完善，小区租客较多。建议靠近马路，受噪音影响的房屋适当降低价格出租。同时，建议业主做好房屋的内部设施的维护工作，装修较好的房屋更容易出租。

梅岭苑交通比较便捷，居民出行方便。小区周围的配套设施也较完善，能够满足居民日常生活需求。居住在此的居民的体验较为良好，颇受周边的白领的喜爱。

梅岭苑地理位置优越，环境优美，价格较为适中，购买人群主要是附近工作的人群。 1、小区的一房户型主要购买人群是年轻白领，该户型面积较小，价格合理，小区交通便利，居民上班方便。 2、二房户型主要购买人群是有一定经济基础的人群，该户型设置科学合理，性价比高。 3、三房户型的主要购买人群是一家三口，或经济实力较强的人群，该户型居住空间较大，小区周边教育资源丰富，方便孩子入学。

小区内租客人数较多，来此租房的人群主要是年轻白领。小区环境干净整洁，周边生活配置齐全，地理位置比较好，交通方便，能够满足居民的日常生活需求。小区周边教育资源较好，也有一些为了方便孩子入学的租客。