帕缇欧香苑(一二期公寓住宅)解读
顾健
2017-02-15
特色
【轨道交通】小区门口北边20米就有巴士车站：夏阳1路、青浦3路、松青线、沪青高速。
【小区户型】一梯两户，面积从68平到142平不等，主力面积128平三房两厅两卫，两房朝南，一房朝北，南北通透。
【房屋品质】小区开发商是上海东航复地房地产有限公司，小区设有地下车库，因此防潮设施做的比较好。
【居民素质】属于高档小区，租住比例2比8.而且基本都是青浦本地人居多，年龄段在30岁左右。
不足
小区紧邻318国道跟外青松公路，因此灰尘比较多也比较吵。而且自驾车不大方便，要从前面绕圈的。
杨建
2018-06-21
特色
【小区户型】本小区为一梯两户总高12楼的电梯房，面积为104平米两房两厅一卫，120平米为三房两厅两卫，全明户型
不足
本小区业主入住量大，相对车位紧张些。
宗帅
2018-04-17
特色
【轨道交通】距离地铁17号线青浦青城站两公里
【小区户型】主推户型115平米，三房。140平米三房。160平米四房。户型正气，采光好
不足
小区车位较少，停车不方便
张家乐
2017-03-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】一公里内是汇金路地铁站，小区出门50米公交站台，青黄线，300米处是高速路口，交通比较方便
【小区户型】一梯两户面积68到142不等，主力面积128三房两厅两卫，两房朝南，一房朝北，厅南北通透
【生活配套】一公里内是中国银行，农工商超市，菜市场，健身房，运动室。
【房屋品质】小区开发商是上海东航复地房地产有限公司，小区设有地下车库，因此仿潮设施做比较好
不足
小区临近318国道跟外青松公路，因此比较吵一点。小区房屋较新入住率高达90%，因此车位比较少
陆泉
2017-09-08
睿智地产
特色
【轨道交通】交通便捷门口就有公交如夏阳1路 青浦3路 松青线 沪青高速
【小区户型】小区在售一手为改善型住宅，118-162平，南北通透，一梯两户。主力户型为三房两厅两卫，两房朝南。
【小区设施】小区配套齐全，自带会所 游泳池 菜场 健身房等，商业餐饮一应俱全。
不足
靠近外青松公路，车流量大噪声大，小区车位不足。
陈建雄
2017-11-29
特色
【小区户型】小区一梯二户为主，总高15层，主推大面积134平三房，南北通透加双阳台
【生活配套】坐拥青浦城区所有配套，城东菜市场，农工商，沃天马特，东方商厦等等，均在小区2公里以内即可到达
【居民素质】小区居民大多为青浦人，住户品质高，年龄段都在30岁到60岁，租户少，流动性小，邻里都非常的融洽。
不足
周边环境生态欠缺些，房源对面大多是器材商店，环境受到一定的影响，交通不太便利，公车少，换乘等车时间长。靠近高速公路，噪音大，灰尘多。
梁丽宁
2017-09-14
德佑物业
特色
【小区户型】在售户型:118-162平米，户型南北通透，一梯两户，容积率低
【生活配套】小区周边2公里有：农工商、世纪联华、家乐福、麦德龙，三级甲等医院青浦中心医院
【房屋品质】小区是上海东航复地房地产开发有限公司，地下车库，因此防潮好。
不足
小区近外青松公路，车流量大，影响小环境
汪发升
2017-09-05
易居房友
特色
【小区户型】小区以总高11层-14层的电梯洋房，叠加别墅，联排别墅组成的，主推面积是90平小三房！
【生活配套】离城东菜市场只有200米左右的路程，东方商厦步行街1公里范围内，农工商超市等等，配套成熟！
不足
小区近外青松公路，高峰期车流量大，噪音比较大，车位比较少！
胡仰训
2018-01-25
特色
【小区户型】小区是一梯两户的，总高12楼的电梯房，主推大户型108平的三房两厅一卫的房子，楼间距大，到三楼无采光
【生活配套】小区出门就有餐饮店、菜市场，东方商厦900米，一公里以内就有多家银行，农工商等商业配套。
不足
小区近外青松公路，车流量较大，平时噪音会很大，车位也非常紧张，不够居民使用。
余雄
2017-08-30
德佑物业
特色
【小区户型】现在一手房在售面积118-162平米，改善型住宅，户型南北通，一梯两户
【生活配套】小区门口有餐饮店、便利店、水果店，离八字桥菜场1公里，大型超市500米，生活配套齐全
不足
小区的南面和西面靠近318国道和外青松主干道，车流高峰期有影响小区
龚蝉
2017-06-06
特色
【轨道交通】一公里内是青浦汇金路地铁站，小区出门50米就是公交站，青黄线，300米处是高速路口，交通方便快捷。
【小区户型】一梯两户，面积从68-142平不等，主力面积128平三房两厅两卫，两房朝南，一房朝北，南北通透。
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%
不足
小区较新入住率90%，因此小区停车位较少。
李琳琳
2016-11-29
芯家地产
特色
【轨道交通】1公里内是青浦的汇金路地铁站，小区出门50米是公交站台，青黄线，300米处是高速路口，交通方便快捷
【小区户型】主要户型是89平的，2房2厅2卫，复试房，2房朝南，采光充足，房型正气，前后无遮挡
【生活配套】1公里内是中国银行 农工商超市 菜场 健身房 运动室
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
小区环境优美，房屋比较新 ，小区停车位较少
徐志贤
2017-08-28
芯家地产
特色
【小区户型】小区以11层14层的电梯洋房，叠加别墅，联排别墅组成，小区主力面积为90平2房小3房为主。
【生活配套】小区门口有餐饮店、便利店、水果店，离八字桥菜场1公里，大型超市500米，生活配套齐全，可满足基本需求
不足
小区高层房为主，车位比较紧张，下班晚了车位不太好找，可能要停马路边！
王清
2017-07-01
住商不动产
特色
【小区户型】小区建筑面积从69-175平，2房到4房，面积跨度大，梯户比为2梯4户，69平为主力购置户型。
【生活配套】小区周边生活服务设施齐全，果蔬菜场距小区162米，城东菜市场距小区705米东方商厦，距小区980米
【居民素质】小区68-69平的一房户型为主力购置户型，多被25-30岁左右的公司白领购置，租住人员较少。
不足
小区的南面和西面靠近318国道和外青松主干道，车流高峰期有影响小区内部有垃圾堆放点集中在9-11号楼附近，会产生异味和噪音干扰
汪本质
2018-01-22
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，主推小户型，边套南北通透，总高18层。
不足
小区是高档小区，所以总价过高
孔桃明
2017-11-16
驿房地产
特色
【轨道交通】小区门口有青浦16路8路11路公交车，距地铁17号线盈港路站口1000米，对小区业主出行极为方便。
【小区户型】小区是一梯2户的，二梯4户的，主力户型是130平的三房，2房朝南1房朝北，客厅南北通透，采光好。
不足
小区是青浦中心位置的高端小区，房子总价偏高。
潘春洋
2017-09-18
特色
【小区户型】一梯两户，主力面积128平3-2-2，户型多为2南1北，南北通透
【小区设施】一期别墅门口有热浪健身会所，有室内游泳池可容纳100人左右
不足
靠近外青松公路，车流量大，噪音大，商业配套不成熟
孟凡举
2017-10-08
德佑物业
特色
【轨道交通】地铁17号线青浦新城地铁站，小区北边2千米，17号线东起虹桥机场西到朱家角，经过青浦新城，青浦老城。
【小区户型】135平米3房2厅2卫，南北通透，飞机户型，总高11楼小高层，楼间距50-80米，二楼以上全天采光。
不足
主要户型室大面积3房。总价比较高。
童国兵
2017-11-05
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，主推130多平的三房，两房朝南一房朝北，客厅南北通，采光好。
【生活配套】小区出门500米处就是东方菜市场，距中山医院0.8公里，公交车10分到达东方商厦。
不足
小区总价高，配套还不是特别成熟。
曾明明
2017-06-13
住商不动产
特色
【小区户型】一梯两户，主力面积128平 3-2-2 户型多为两南一北、南北通透
【房屋品质】小区开发商是上海东航复房地产有限公司，防潮设施比较好
【居民素质】租住比例2：8 本地居民80%，均龄在35岁左右
不足
小区紧邻318国道跟外青松公路，因此较为吵闹！