华丽家族古北花园解读
王德征
2022-04-05
特色
【小区户型】小区共14栋，主力户型139-153平两房，192-245平三房及顶楼复式。
【小区设施】车位比1：1 自带健身房，俱乐部，游泳池，花园，凉亭，休闲设施应有尽有。
不足
小区车位紧张，租客多。
张恒
2021-06-18
特色
【小区设施】小区游泳池，健身房，瑜伽，等，车位1：2很充足，人车分流，管理严格
【生活配套】距古北家乐福925米，高岛屋百货270米，新虹桥中心花园500米，希尔顿酒店960米
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
车位紧张，未实行人车分流，靠近小区入口，有车流噪音。
李承训
2021-02-23
特色
【小区户型】小区主力户型有：139到153的两房，190到248的三房，顶复式，大部分为南北朝向，视野采光比较好
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】距古北家乐福超市800米(大型购物生活超市、服装、客饮、)小区入口靠近步 行街生活配套齐全。
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
车位紧张，未实行人车分流，靠近小区入口，有车流噪音
刘瑞
2020-09-25
和信元
特色
【轨道交通】距离地铁10号线，伊犁路站500米左右，附近公交车有158-737路，地铁15号线300米今年开通。
【小区户型】小区主力户型：138-153两房，189-248三房，239-341复式、主要为南北朝向，视野采光佳
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市(购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋。
不足
小区户型面积较大，总价偏高
唐玲巧
2021-04-17
特色
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积：139—153平两房；192—245平的三房，以及部分顶楼复式
【其他描述】小区是一个充满巴塞罗那风情的全装修住宅区，楼盘的全部设计都由西班牙马西亚设计所承担。
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，小区自带会所，并提供游泳池，健身房，瑜伽等，
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
车位紧张，未实行人车分流，靠近小区入口，有车流噪音。
胡国华
2021-03-05
特色
【小区户型】面积190-245平，底部挑空4.6米的架空层，190-207平户型主力户型！两房朝南厅南北通户型！
【小区设施】有会所，室内游泳池、健身房，巴塞罗那风格园林。
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市(购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋
不足
得房率偏低，但是房子里面房型还是蛮大气的，按照：‘八卦’ 学布局楼栋位置 车位紧张
项爱红
2021-02-24
特色
【轨道交通】距离地铁10号线，伊犁路站500米左右，附近公交车有158-737路，地铁15号线300米今年开通。
【小区户型】小区主力户型：138-153两房，189-248三房，239-341复式、主要为南北朝向，视野采光佳
【其他描述】小区内部杂物及时清理，安保24H巡逻。
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
小区都是大面积的2房3房，没有小面积的。
王冰
2021-02-05
优家舍豪宅
特色
【轨道交通】距离地铁10号线，伊犁路站500米左右，附近公交车有158-737路，地铁15号线300米今年开通。
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积：139—153平两房；192—245平的三房，以及部分顶楼复式
【其他描述】小区是一个充满巴塞罗那风情的全装修住宅区，楼盘的全部设计都由西班牙马西亚设计所承担。
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，自带会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
不足
小区户型比较大，总价比较高，入门比较高
程海翔
2021-02-24
特色
【小区户型】239-341复式、主要为南北朝向。小区主力户型。以及部分顶楼复式
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【生活配套】距离古北家乐福超市800米（大型购物生活超市，服装，餐饮）小区入口靠近步行街，生活配套齐全。
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
车位紧张，未实行人车分流，靠近小区入口，有车流噪音。
郄晓明
2020-10-17
中原地产
特色
【小区户型】由14栋高层组成，主力195-245平三房，139-150平的二房客厅南北通透，楼间距80米。
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，自带会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
【生活配套】100米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【房屋品质】上海西郊帝庭苑房地产有限公司开发，外立面采用防潮防水，隔热隔音材料，品质优良。2007年精装修交房。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
金兰
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区出门450米就是10号线伊犁路站，公交有：158、737路，交通配套完善，另有在建的15号线
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积：139—153平两房；192—245平的三房，以及部分顶楼复式
【小区设施】距古北家乐福超市800米(大型购物生活超市、服装、客饮、)小区入口靠近步 行街生活配套齐全
【生活配套】800米内大型古北家乐福超市(购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋。
不足
小区是1对1比例的车位。
账号已注销
2021-06-29
特色
【小区户型】主力房型3-4房，南北朝向，面积192.97-243.69㎡，楼底挑空4.6米，3梯2户
【生活配套】出小区就是步行街；500米内家乐福、高岛屋、古羊路美食街等。
不足
小区居民素质比较高，租客少
田金城
2021-03-12
中原地产
特色
【轨道交通】距离上海地铁10号线500米，出行非常方便
【其他描述】小区是一个充满巴塞罗那风情的全装修住宅区，楼盘的全部设计都由西班牙马西亚设计所承担。
【生活配套】距古北家乐福925米，高岛屋百货270米，新虹桥中心花园500米，希尔顿酒店960米
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
总价高，面积大，3房都要200平了
古迎鹏
2021-03-12
特色
【轨道交通】距地铁10号线伊犁路站450米，公交伊犁路璜金城道站(158、737路)10米
【小区户型】小区均为一梯2户，小区边套是3房朝南户型，中间套是南北通透户型
【其他描述】小区古北物业，物业费5块
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，小区自带会所，并提供游泳池，健身房，瑜伽等，
不足
车位紧张，未实行人车分流，靠近小区入口，有车流噪音
林承娣
2021-02-03
特色
【轨道交通】离十号线伊犁路站近，步行600米，北面靠延安路高架，1.5公里上高架，到虹桥机场、徐家汇非常方便。
【小区户型】主力房型3-4房，南北朝向，面积192.97-243.69㎡，楼底挑空4.6米，3梯2户
【其他描述】小区是一个充满巴塞罗那风情的全装修住宅区，楼盘的全部设计都由西班牙马西亚设计所承担。
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市(购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋。
不足
小区户型较大、没有小户型、所以总价过高
崔若男
2021-03-26
特色
【轨道交通】离十号线伊犁路站近，步行600米，北面靠延安路高架，1.5公里上高架，到虹桥机场、徐家汇非常方便。
【小区设施】有会所，室内游泳池、健身房，巴塞罗那风格园林。
【生活配套】距古北家乐福925米高岛屋百货270米，新虹桥中心花园500米 希尔顿酒店960米
不足
总价高，面积大，3房都要200平了
邱中秋
2021-04-27
特色
【小区户型】小区共有14栋高层组成，主要以189平到248平的三房为主，楼间距大，采光好，户型方正，都有保姆电梯
【房屋品质】小区是2005年竣工，巴塞罗纳装修风格，大金中央空调，实木地板，厨卫全配，高品质外立面采用隔热处理。
【居民素质】小区租户占比百分之十，大多数居住企业的老板，年龄在30到50岁之间，人员流动性大，邻居之间相互熟悉。
不足
都是大户型，总价太高。
马斌强
2021-03-11
我爱我家
特色
【轨道交通】300米到10号线伊犁路站，500米15号线在建。
【其他描述】小区内部杂物及时清理，安保24H巡逻。
【小区设施】小区游泳池，健身房，瑜伽，等，车位1：2很充足，人车分流，管理严格
不足
户型偏大税很高，距离地铁偏远交通不方便
黄光友
2021-03-01
特色
【轨道交通】距离地铁10号线附近公交车有158-737路伊犁路站500米左右地铁15号线300米今年开通。
【小区户型】主力房型3-4房面积192.97-243.69㎡3梯2户南北朝向楼底挑空4.6米。
【小区设施】人车分流自带会所健身房人工湖泊移植进口植物等车位配比1:2提供游泳池瑜伽等亭台楼阁。
【生活配套】距离古北家乐福大约900米左右距离虹桥城市花园500米左右高岛屋300米左右。
不足
小区户型面积较大。总价偏高。小区户型较大、没有小户型、所以总价过高
谭美玲
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区出门450米就是10号线伊犁路站，公交有：158、737路，交通配套完善，另有在建的15号线
【小区户型】150平两房，192-245平三加一房，顶楼为复式
【其他描述】小区物业管理好，保安24h巡逻，小区内部保洁完善，每天两次大清扫
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市(购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋
不足
古北国际社区，境外租客较多。车位紧张，未实行人车分流，靠近小区入口，有车流噪音
