网站导航
华润外滩九里解读
苏荣涛
2022-05-12
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁9号线500米左右，出门200左右公交站台，1公里内有复兴隧道和外滩隧道
【小区户型】小区共6栋楼，5/6号楼是70-160的小户型其他楼栋均为大户型，主力户型三房，四房
【其他描述】物业公司是华润置地物业管理有限公司，物业费是每月7.7-10元一平方，物业公司非常好
【小区设施】小区内配有泳池，双会所，绿化率40%，车位配比1：1.3，干挂石材外立面
【生活配套】小区位于黄浦外滩板块，城隍庙1000米，外滩1500米，距离新天地商圈一公里
不足
小区不足之处就是里面有小户型，已经出租房源过多这样小区的整体人群就比较杂乱
李厚栋
2022-06-11
特色
【轨道交通】步行，300m便是小南门地铁口。
【小区户型】小区由六栋组成，型结构区间70平到414平，一房到四房加一房。户型皆为八式结构。
【其他描述】物业是华润物业物业费是7.7元1㎡。与同级的房子相比，物业费很低。
【小区设施】小区车位比例1:1.4，带有双会所。双影驰分别在五号楼，六号楼下各一个。九号楼下有一个私人会所车分流
【房屋品质】2012年由华润置业建成欧式园林设计风格干挂石材外立面，防水防潮效果非常好。以私密性大平层为主。
不足
不足之处就是里面有小户型，已经出租房源过度，这样的小区的人群比较杂乱。
焦诚健
2022-05-25
宏辉房产
特色
【轨道交通】出小区北门向西南步行500米到9号线小南门地铁站，出小区北门向北步行150米即到豆市街复兴东路公交站
【小区户型】小区有九个楼号，3梯2户，4梯3户，2梯5户70到90一房，108到166两房三房
【其他描述】物业公司是华润置地物业管理有限公司，物业费是每月7.7-10元一平方，物业公司非常好!!!
【小区设施】小区为人车分流小区车位比例车位比例1
【房屋品质】央企华润置地开发，11年开盘，12年开始交付，目前基本全现房，室内有双会所，绿化率45%人车分流
不足
小区租客较多，这样小区的整体人群就比较杂乱
陈洁莹
2022-05-23
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门朝西步行400米到小南门站，24路715路公交复兴东路站，930路白渡路中山南路站
【小区户型】两梯两户，南北通透，看小区花园，中西双厨，带保姆房三个卧室朝南，主卧带阳台及衣帽间和套卫
【小区设施】小区车位比例：1:1.4带有双会所，双游泳池分别在5号6号楼下一个，9号楼下有一个会所人车分流
【生活配套】小区出门250米中华路永辉超市，800米BFC地下商场，满足生活及购物需求
【房屋品质】2012年由华润置业建成，欧式园林设计风格，干挂石材外立面，防水防潮效果非常好，以私密性大平层为主
不足
小区定位比较高，所以物业费也是比较高的
杨武
2022-06-03
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁9号线小南门站500米，自驾南上中山南路高架，北往走外滩隧道，去浦东走复兴中路隧道
【小区户型】小区由6栋高层组成，户型结构区间：70平-414平，一房到4加一房，户型皆为板式结构
【其他描述】华润置地物业有限公司 物业费7.7-10元/月/平方.车位1000/月
【小区设施】【小区设施】小区自带网球场和4000平会所，和儿童娱乐器材！
【生活配套】小区内9号楼下有健身会所出小区20米处就有华联超市
不足
这样小区的整体人群就比较杂乱
刘亚民
2022-05-10
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区有6栋高层组成 户型结构区间70平到414平1房到5房 板式户型...
【其他描述】华润自持物业，物业费7.7元/平米/月，24h管家式服务
【小区设施】小区车位比例：1:1.4带有双会所，双游泳池分别在5号6号楼下一个，9号楼下有一个会所人车分流
【生活配套】小区位于黄浦外滩板块，城隍庙1000米，外滩1500米，距离新天地商圈一公里
【房屋品质】2012年由华润置业建成，欧式园林设计风格，干挂石材外立面，防水防潮效果非常好，以私密性大平层为主
不足
这样小区的整体人群就比较杂乱
王兴华
2022-04-27
丽兹行地产
特色
【轨道交通】步行300米小南门地铁口
【小区户型】小区由6栋高层组成，户型结构区间，70平-414平，一房到4房加1房，户型皆为板式结构
【其他描述】物业是华润物业，物业费是7.7元，与同级别的房子相比，物业费很低
【小区设施】小区车位比例：1:1.4带有双会所，双游泳池分别在5号6号楼下一个，9号楼下有一个会所人车分流
【房屋品质】2012年由华润置业建成，欧式园林设计风格，干挂石材外立面，防水防潮效果非常好，以私密性大平层为主
不足
小区不足之处就是里面有小户型，已经出租房源过多这样小区的整体人群就比较杂乱
李洁琼
2022-04-13
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离9号线小南门500米，距离4号线南浦大桥1km
【小区户型】小区为1梯1户面积段73平1房到414平4房主力188平3房到410平4房，适合改善需求客户
【其他描述】2012年的欧式园林风格，进来给人一种逛公园的感觉，里面居住的都是各界精英人士，非富即贵！
【小区设施】小区配有小区绿道，凉亭，儿童乐园，运动设施，让你足不出户享受园林式的休闲
【生活配套】小区位于黄浦外滩板块，城隍庙1000米，外滩1500米，距离新天地商圈一公里
不足
小区不足之处就是里面有小户型，已经出租房源过多这样小区的整体人群就比较杂乱
程立
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出小区，向西不行500米，到小南门（9号线）地铁站，一个站到陆家浜路，可转8号线
【小区户型】小区总共由6栋楼构建成，一共分为1-10号楼（4号没有），56号楼是小户型73一房-166两房
【其他描述】物业公司华润物业，物业费7.7元，上海这个级别的小区物业费很有性价比的
【小区设施】5号楼楼下是一个会所，配有恒温泳池健身房，9号楼楼下是常温泳池和休闲区，车位配比1:1.3
【房屋品质】2012年由华润置业建成，欧式园林设计风格，干挂石材外立面，防水防潮效果很好 ，以私密性大平层为主
不足
5-6号楼前面有一个变电站
罗颖
2022-03-25
特色
【轨道交通】9号线小南门站小区500米，复兴路隧道，外滩隧道毫无交通压力，更有24路，17路等多路公交站停靠
【小区户型】小区总共由6栋楼构建成，一共分为1-10号楼（4号没有），56号楼是小户型73一房-166两房
【其他描述】2012年的欧式园林风格，进来给人一种逛公园的感觉，里面居住的都是各界精英人士，非富即贵！
【生活配套】向北900米可以到达BFC商业广场
【房屋品质】华润置地物业，外墙大理石外立面，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区不足之处就是里面有小户型，出租房源过多这样小区的整体人群就比较杂乱 车位紧张
贾伟
2022-06-08
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离小区西边500米小南门近地铁，11路环城公交车
【小区户型】小区总共9栋楼组成，其中5号6号是70-90㎡的一房，108和166㎡的2房，余下都是大3房和大4房
【小区设施】5号楼楼下是一个会所，配有恒温泳池健身房，9号楼楼下是常温泳池和休闲区，车位配比1:1.3
【生活配套】小区出门100米有大型商场人民广场等大型商圈覆盖
【房屋品质】央企华润置地开发，11年开盘，12年开始交付，目前基本全现房，室内有双会所，绿化率45%人车分流
不足
小区定位比较高，所以物业费也是比较高的
黄焕华
2022-05-25
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁9号线距离小区300米2000米内有复兴东路隧道，人民路隧道，外滩隧道，延安东路隧道
【小区户型】小区有6栋高层组成 户型结构区间70平到414平1房到5房 板式户型
【其他描述】物业是华润物业，物业费是7.7元，与同级别的房子相比，物业费很低
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】具体香港名都商场800米，老码头吃喝玩乐一体100米
不足
小区周边大型商业在建中，顾有点噪音，公摊大
高新生
2022-05-02
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出小区向西步行500米，到小南门9号线地铁站，一站到陆家浜可转8号线
【小区户型】小区共有6栋主力两房到109到166平一梯两户以及180平到230平大三房和四房一梯三户板式结构
【小区设施】小区车位比例：1:1.4带有双会所，双游泳池分别在5号6号楼下一个，9号楼下有一个会所人车分流
【生活配套】小区步行500米可到外滩，城隍庙，古城公园第二人民医院距离400米
【房屋品质】2012年由华润置业建成，欧式园林设计风格，干挂石材外立面，防水防潮效果非常好，以私密性大平层为主
不足
小区定位比较高，所以物业费也是比较高的
贺梦莹
2022-04-27
华乾房地产
特色
【轨道交通】距离地铁9号线小南门站500米内地铁9号线小南门站800米
【小区户型】小区为1梯1户面积段73平1房到414平4房主力188平3房到410平4房，适合改善需求客户
【其他描述】2012年的欧式园林风格，进来给人一种逛公园的感觉，里面居住的都是各界精英人士，非富即贵！
【小区设施】小区会所的设施都很齐全，带双泳池，室外的泳池会不定的游泳班，小区内的业主都非常的喜欢
【生活配套】小区步行500米可到外滩，城隍庙，古城公园第二人民医院距离400米
不足
小区定位比较高，所以物业费也是比较高的
程菲菲
2022-04-24
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区有九个楼号，3梯2户，4梯3户，2梯5户70到90一房，108到166两房三房
【其他描述】华润自持物业，物业费7.7元/平米/月，24h管家式服务
【小区设施】小区会所的设施都很齐全，带双泳池，室外的泳池会不定的游泳班，小区内的业主都非常的喜欢
【生活配套】小区出门100米有大型商场人民广场等大型商圈覆盖
【房屋品质】由华润置地开发10年到5月份开盘，户型设计都以看江为主，小区外立面采用干挂石材
不足
小区不足之处就是里面有小户型，出租房源过多这样小区的整体人群就比较杂乱 车位紧张
陈晨阳
2022-04-21
丽兹行地产
特色
【轨道交通】公交930、24、715步行200米可达，轨交紧邻9号线小南门，距离地铁4号线南浦大桥1.1km
【小区户型】小区为1梯1户面积段73平1房到414平4房主力188平3房到410平4房，适合改善需求客户
【其他描述】物业是华润物业，物业费是7.7元，与同级别的房子相比，物业费很低
【生活配套】小区出门100米有大型商场人民广场等大型商圈覆盖
【房屋品质】2012年由华润置业建成，欧式园林设计风格，干挂石材外立面，防水防潮效果很好 ，以私密性大平层为主
不足
小区不足之处就是里面有小户型，已经出租房源过多这样小区的整体人群就比较杂乱
陈梦玲
2022-04-13
丽兹行地产
特色
【轨道交通】9号线小南门站小区500米，复兴路隧道，外滩隧道毫无交通压力，更有24路，17路等多路公交站停靠
【小区户型】小区共有六栋楼，5号6号楼是70平到160平的小户型其他楼栋是大户型，主要是3房4房，两梯两户！
【其他描述】华润自持物业，物业费7.7元/平米/月，24h管家式服务
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【房屋品质】由华润置地开发10年5月份开盘户型设计上都以看江为主，三面采光，小区外立面采用干挂石材
不足
周边医疗配套较为薄弱，目前商业配套还在建设
谭永泉
2022-04-10
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁9号线小南门站500米，自驾南上中山南路高架，北往走外滩隧道，去浦东走复兴中路隧道
【小区户型】小区为1梯1户面积段73平1房到414平4房主力188平3房到410平4房，适合改善需求客户
【其他描述】物业公司华润物业，物业费7.7元，上海这个级别的小区物业费很有性价比的
【小区设施】3号楼前露天泳池6号楼下恒温泳池双会所，车位配比1：1.7
【房屋品质】央企华润置地开发，11年开盘，12年开始交付，目前基本全现房，室内有双会所，绿化率45%,人车分流
不足
小区不足之处就是里面有小户型，已经出租房源过多这样小区的整体人群就比较杂乱
聂炎默
2022-04-08
丽兹行地产
特色
【轨道交通】9号线小南门站200米，复兴东路隧道，外滩隧道交通出行无压力，公交车17路24路
【其他描述】物业是华润物业，物业费是7.7元，与同级别的房子相比，物业费很低
【小区设施】小区绿化率高达40%以上，室外泳池，室内恒温泳池、健身房、桌球室、影音室，车位配比1：1.3
【生活配套】小区内9号楼下有健身会所出小区20米处就有华联超市
【房屋品质】由华润置地开发10年5月份开盘户型设计上都以看江为主，三面采光，小区外立面采用干挂石材
不足
小区不足之处物业不好，物业费偏高楼道老化缺乏维护这样小区的整体人群就比较杂乱 车位紧张
朱文宇
2022-04-08
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁9号线500米左右，出门200左右公交站台，1公里内有复兴隧道和外滩隧道
【小区户型】小区共有六栋楼，5号6号楼是70平到160平的小户型其他楼栋是大户型，主要是3房4房，两梯两户！
【其他描述】2012年的欧式园林风格，进来给人一种逛公园的感觉，里面居住的都是各界精英人士，非富即贵！
【生活配套】小区位于黄浦外滩板块，城隍庙1000米，外滩1500米，距离新天地商圈一公里
【房屋品质】2012年由华润置业建成，欧式园林设计风格，干挂石材外立面，防水防潮效果很好 ，以私密性大平层为主
不足
已经出租房源过多价位较高
