水榭花堤解读
注销账号
2019-05-09
特色
【小区户型】本小区竣工于05年，一房52平，两房85、96平的两房是本小区的主力户型。
不足
小区比价小，房源比较少，小区物业一般
蒋彪
2018-08-10
特色
【小区户型】该小区为2005年竣工，主要以50平的一房和94平的两房为主。楼间距宽，采光没有任何问题。
【生活配套】小区出口往南1.2公里到怡丰城，地铁12号线七莘路站。往东200米到达菜市场。往东1公里到体育公园。
不足
离地铁较远，出行不是很方便，小区和万泰花园连在一起，物业管理不完善，车位比较紧张。
徐超
2018-07-09
特色
【轨道交通】小区门口5米有公交车，枢纽虹桥4路，可直达虹桥机场，往南走600米可直达地铁9号线七莘路站，交通方便
【小区户型】小区竣工05年，大多为总高六楼的多层房84平，二房二厅，跟少量的电梯房，为55平的一房和95平的二房
不足
小区面积较少，绿化较少，马路窄开车进出不方便
账号已注销
2018-10-27
特色
【小区户型】12栋高楼组成，一梯三户，两梯四户，楼间距约40米，主力三房149-160平，四房174-249平
【小区设施】真正的全人车分流，车位配比1:2，中心位置200平绿化，移植进口植物等
【房屋品质】墙面用有劳亚尔砂浆防水剂，防水层用通用型GS防水材料
不足
相对其他，本小区租客比较多
肖木生
2018-07-31
特色
【轨道交通】小区门口5米有公交车，枢纽虹桥4路 可直达虹桥机场，往南走600米可直达地铁9号线七莘路站，交通方便
【小区户型】小区竣工05年，大多为总高六楼的多层房84平 二房二厅 跟少量的电梯房，为55平的一房和95平的二房
不足
小区与万泰花园互通，绿化有待加强 活动空间少
唐海青
2018-12-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门向南500米12号线七莘路站，向北400米九号线七宝站，小区门口有虹桥枢纽4路等多条公交经过
不足
小区物业管理松散，租客较多，一个出入口，容易堵车，车位比较紧张
闵利桂
2018-12-07
特色
【小区户型】本小区为2005年的次新小区，主要户型一梯四户一房55平一房和95和85平两房，115和135平三房
不足
本小区因旁边96年小区影响绿化过少，也因没做人车分离，会造成不便的噪音和散光。
胡守雷
2018-08-08
特色
【小区户型】【小区户型】里面有55平的一房和88平，94平的电梯两房 小区分为多层的和电梯房，楼间距宽采光好
【居民素质】小区都是素质住户，租住比例9:1，租客也很少，都是附近上班的高素质租客，邻里相处和睦
不足
小区有点老旧，绿化很少，车位紧张，
曾为
2018-07-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】2005年竣工，分别为84平的两房，还有55平方电梯总高14楼的一房，与94平电梯大两房，户型正气
【居民素质】小区租客少、主要是青壮年人居多、老年人次之、邻里关系和睦、常有小区自发举行的社区文化交流活动
不足
小区与万泰花园互通，绿化有待加强，活动空间少
张宗军
2017-10-23
特色
【轨道交通】小区出门是七莘路，多辆公交车经过，400米12号地铁线1.2公里9号线七宝站
【小区户型】小区一梯两户55平为一房，86平-95平两房，115平-128平南北通透户型很好
【生活配套】小区出门50米维也纳酒店和生活超市，500米万科商业广场、汇宝广场、七宝商城和乐购。生活很方便。
【居民素质】小区周边学校多，陪读的租客很多，年龄在28-58岁，租客和房东比例3:7
不足
老小区绿化很低，绿化率30%。外立面时间长了比较老化，小区整体看起来比较老
陈中琪
2018-12-09
特色
【轨道交通】小区大门口就是七莘路公交站，上海04路，上海8路，上海13路，地铁9号线七宝站850米，
不足
小区车位有点紧张，车位太少
朱平
2018-11-20
特色
【轨道交通】小区离七宝9号线地铁站1500米，离七莘路12号线地铁站1000米，门口有多路公交
【小区户型】小区05年竣工，大多为总高六楼的多层房84平 二房二厅 和少量的电梯房，为55平的一房和95平的二房
不足
小区里租客较多，物业不太好，离地铁较远，出行不方便
张昭
2018-01-19
特色
【小区户型】里面有55平的一房和88平，94平的两房 小区分为多层的和电梯房，楼间距宽采光好，
【小区设施】小区里面有老幼健身器材，很多老人去锻炼，里面有地下车库的车位还是比较充足
【房屋品质】小区是动迁房房屋结构，质量结构一般，防水做的很好不用担心漏水，地下车库 有垫高防潮也不错的
不足
小区是动迁房，隔音效果一般的，小区租客多一点，物业一般，两个小区共用一个物业
刘沙
2018-09-13
特色
【其他描述】小区物业是春晖物业，物业费1.2元/平/月，进出小区要刷卡的，安全性比较高。
不足
外观比较老，但是随着七宝美丽家园建设外观也会进行改造的
账号已注销
2018-09-17
特色
【轨道交通】小区距离七莘路主干道30米，距离七莘路中谊路公交车站50米，通往莘庄，虹桥，徐汇，九亭等多条公交
【小区户型】小区在售主力户型：55-94平，由小高层和多层组成，楼间距较宽，采光无遮挡
不足
小区较小，入住率高，租客很少，划分固定的车位较多，流动车位较紧张
党玉杰
2018-08-15
太平洋房屋
特色
【生活配套】小区出门800米就是怡丰城大兴沟广场，500米就是菜市场比较方便
【居民素质】小区多数为学校的老师陪读的家长，素质比较高
不足
小区唯一不足是房龄有点老
罗德根
2017-12-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】七莘路中谊路站：虹桥枢纽4、5路等、交通便捷、9/12号线双地铁、闵行文化公园、均在800米步行范围
【小区户型】一梯两户一梯4户多层及高层组成 55平为一房，86平-95平两房，115平-128平3房南北通透户型
【居民素质】小区周边学校多，陪读的租客很多，年龄在28-58岁，租客和房东比例3:7人员流动性小
不足
小区绿化较少 电梯房电梯只有1部4户人家 车位紧张
何喜
2018-08-26
特色
【小区户型】小区是动迁房，电梯房.楼梯房都有，主力户型85两房，一房52平的
不足
小区动迁房，物业不好，老旧小区！
狄梦梦
2018-10-15
特色
【轨道交通】出门就有公交，距9号线七宝站500米，交通便利。
不足
小区较小，外墙比较老，物业不是很好。
王明明
2018-08-30
特色
【小区户型】小区主力户型为大户型，高层，楼间距15米左右，采光无遮挡
不足
物业比较好，物业费高，总价过高
