泰宸沙河茗苑解读
石传新
2022-01-22
虹佳置业
特色
【轨道交通】小区南门就是艾特路公交站台，北门走500米到达13号线金运路站。
【小区户型】小区主推大两房和大三房户型。小区全部都是电梯房楼，间距很宽，采光不受任何影响。
【小区设施】小区中心有小型花园以及儿童滑梯。
【生活配套】小区距离万达商城只有250米左右，小门出去就是华泰中心。
【房屋品质】小区有嘉定区建设工程集团开发的本地动迁房2009年交付。每户使用双层真空玻璃
不足
小区出售房源很少大多都是房东自住，租客也比较多。
张肇鑫
2022-01-07
我爱我家
特色
【轨道交通】距离13号线金运路地铁站二号口仅700米
【小区户型】小区均为电梯房，总高11楼小高层，主力80平左右的南北通两房，适合改善刚需顾客需求
【小区设施】小区中心有大花园，可以散步，里面有儿童游乐设施，适合儿童老人玩耍
【房屋品质】由嘉定区建设工程集团开发的本地动迁2009年交付，户户使用的双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区总价单价较高，飞机航线噪音较大
孙红萍
2021-05-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距离13号线地铁口600米，门口就是多路公交，112 路
【小区户型】小区全部都是电梯房 楼间距很宽
【小区设施】小区中心有小型花园，以及儿童滑滑梯
【生活配套】小区门口就是沿街商铺，生活便利，到万达华庭中心600米
【房屋品质】12年动迁房，房屋品质整体好评，小区环境优美
不足
小区租客多，车位紧张
熊扬东
2021-03-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】该小区有72个楼号，小区均为高层电梯房，每个楼栋间距大，采光无遮挡，主力大户型136平的三房
【其他描述】开发商：上海市嘉定区建设工程(集团)有限公司，物业公司：上海磊成物业管理有限公司
【小区设施】小区有中心花园，绿化率高，适合于老年人和小孩散步，也适合于青年人运动健身
【生活配套】小区内有超市出大门口有商铺，平时生活都很方便
不足
小区附近有飞机飞过，有声音
周天明
2019-11-27
虹佳置业
特色
【轨道交通】小区北面600米有地铁13号线金运路站，小区南门50米有公交车站，包含158路，173路，嘉闵线
【小区户型】小区总有27栋，总高11楼和13楼组成，电梯房，一房56平，两房81平，三房133平。
【生活配套】小区向西28米，是休闲娱乐餐饮一体化中心，华泰中心北走180米，是万达广场购物休闲娱乐一应俱全。
【房屋品质】有嘉定区建设工程集团开发的本地动迁安置房，2009年交付，每户使用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区附近有飞机飞过，有声音。
于杨
2020-12-03
虹佳置业
特色
【轨道交通】小区距地铁13号线金运路站600米，小区南门50米处有158路、173路、嘉闵线公交车站。
【小区设施】小区地上车位有368个，地下车位368个车位被配比1:0.8，地下车库通风防潮效果特别好。
不足
小区总价比较好，税费比较高小区附近有飞机飞过来有声音
邓彬
2019-03-31
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离13号线金运路地铁站2号口700米，乘5站到金沙江西路，可换乘3/4号线地铁。
【小区户型】小区由27幢总高11层或13层的小高层组成，房型都以133平三房、81平两房、56平的全南一房。
【生活配套】小区向西300米处是集休闲，购物，娱乐，餐饮于一体商业综合体华泰中心、往北走500米就是万达广场。
不足
动迁房小区租客比较多，比一般小区价格高，飞机澡声大。
余云晖
2018-12-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区小门到地铁13号线金运路站2号口740米，乘坐5站可以到达金沙江路，可换乘3号线和四号线
【小区户型】此小区的都是电梯房，一房是67平的，两房是80平的，三房是大户型的134平的，一梯三户的，总高是13
【生活配套】小区往北300米左右是万达商业广场和华泰商业中心 基本可以满足日常的游玩 跟休闲 购物跟聚会
不足
这个小区是动迁房所以租客比较多，车位也比紧张
卢董事
2018-12-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北门出来步行560米到13号线2号口，乘坐13号线到达金沙江路换乘3.4号线可到达上海体育馆
【小区户型】小区全电梯房，小户型56平全南，两房80平以上，三房132平南北通户型，一梯三户，总高有9层，13层
不足
靠近虹桥机场，有飞机噪音，近万达，总价会比别的小区高
康强
2021-05-24
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台。距离13号线地铁站金运路约500米。
【小区户型】本小区有72个楼号。小区均为高层电梯房，每个楼间距较大，采光无遮挡。主力户型是136平的大三房。
【小区设施】小区车位比例1:0.8，带地下停车库。自带娱乐室，健身器材，老年活动室。
【生活配套】小区出门儿沿街都是商铺，可以满足生活的一切需求。距离万达广场华泰中心约500米。
【房屋品质】本小区是由嘉定区建设工程集团开发的，本地动迁安置小区，2009年交付。
不足
小区车位比较紧张，停车不便。
王胜
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区南门出来就是13号线地铁金运路站，6站地到金沙江路站换乘地铁4号线到达上海体育馆，交通出行方便。
【小区户型】小区均为电梯房总高11楼小高层，共18栋；主力75平左右的两房，双南和南北，适合刚需，改善客户需求。
【小区设施】小区自带中心花园，有一个足球场大小，花园内有健身器材设备，儿童滑梯，方便老人锻炼和小孩玩耍。
【生活配套】小区距离13号线地铁口仅500米，家乐福，万达商圈围绕，距离社区医院约400米处，方便生活所需
不足
该小区为动迁房中品质较高的一套，物业管理严格，小区单价比较高
李慰忠
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区距地铁13号线金运路站600米，小区南门50米处有158路，173路，嘉闵线公交站
【小区户型】小区总共有72栋楼，均为高层电梯房，每栋楼间距都很大，采光无遮挡，主力户型为三房两厅136平
【其他描述】开发商:上海市嘉定区建设工程集团有限公司，物业公司:上海磊成物业管理有限公司
【小区设施】地上车位368个，地下车位368个，车位配比： 1:0.8，地下车库通风防潮效果特别好
【房屋品质】有嘉定区建设工程集团开发的本地动迁，2009年交付，每户使用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
白天很热闹，晚上很安静，物业管理很严
段元豪
2022-02-07
特色
【轨道交通】校区距离地铁13号线金运路站600米小区南门50米处，有158路，173路，嘉敏线公交车站。
【小区户型】小区1-72号全部都是总高11楼，一梯三户的户型，楼间距大， 采光好。
【小区设施】地上停车位368个地下停车位368个车位配比1:0.8地下车库防潮效果特别好。
【生活配套】小区临近万达商圈，华泰中心，可以满足日常需求。
【房屋品质】有嘉定区建设工程集团开发的本地动迁，2009年交付，每户使用双层真空玻璃，能有效隔绝照应。
不足
小区附近有飞机飞过，有声音。
韩夫
2022-03-06
特色
【小区户型】小区有72个楼号，小区均为高层电梯房，每个楼间距大，采光无遮挡，大户型三房
【其他描述】开发商：上海市嘉定区建设工程(集团)有限公司，物业公司：上海磊成物业管理有限公司
【小区设施】地上车位368个，地下车位368个，车位配比： 1:0.8，地下车库通风防潮效果特别好
【生活配套】小区向北走600米就是万达广场，可满足日常的生活，娱乐，购物需求,580米，到家乐福超市，
【房屋品质】由嘉定区建设工程集团开发的本地动迁安置小区，2009年交付，每户都用双层隔音玻璃能够有效的和隔绝噪音
不足
动迁小区，很多业主都把空置的房子租出去了！小区的租客还是比较多的！
陈沪鑫
2022-05-07
特色
【轨道交通】小区北面600米有地铁13号线金运路站，小区南门50米有公交车站，包含158路，173路，嘉闵线
【小区户型】本小区均为一梯四户楼间，距大楼层高采光丝毫无遮挡
【其他描述】物业公司：真如物业管理有限公司，物业费：0.80元/平米/月
【生活配套】出小区北门口就有疏果店 ，日用品店，以及各种餐饮店，万达广场只有400米
【房屋品质】本小区是由嘉定区建设工程集团开发的，本地动迁安置小区，2009年交付
不足
小区租客多，卫生较差 车位紧张
吴惠贤
2022-03-29
特色
【轨道交通】向北门口300米地铁十三号线，北门口20米就是公交站台。向南五公里就是上海火车站。
【小区户型】小区以高户型为主 楼距大 采光好南北通透。120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区里有花园还有凉亭， 周边设有儿童滑梯、跷跷板座椅等设施，有很多老人带小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】出门向北两百米就是万达广场 出门向北50米就是清美菜市场，购物比价方便。
【房屋品质】小区由恒大地产10年代的开发的商品房，12年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
地上停车位不是很多，下班回家小区马路上爱造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决。可以多开通点停车位。
程俊南
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区距离十三号线金运路站600m南门50m处有158路和173路嘉闵线公交车站
【小区户型】小区一共72栋，楼间距有60米以上，采光充足，总高11楼的小高层，一梯三户，主力为户型81平方2房！
【其他描述】开发商：上海市嘉定区建设工程(集团)有限公司，物业公司：上海磊成物业管理有限公司
【生活配套】小区向北走600米是万达广场，可以满足日常生活购物需求和各种娱乐设施
【房屋品质】由嘉定区建设工程集团开发的本地动迁安置小区，2009年交付，每户都用双层隔音玻璃能够有效的和隔绝噪音
不足
小区租客多卫生较差
王鹏程
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区距地铁13号线金运路站600米，小区南门50米处有158路，173路，嘉闵线公交站
【小区户型】小区均为电梯房总高11楼小高层共18栋，主力75平左右的两房，双南和南北适合刚需 ，改善客户需求
【其他描述】物业公司：真如物业管理有限公司，物业费：0.80元/平米/月
【小区设施】小区中间是个大花园，还有一个凉亭，小区每栋搂间都有一个小花园！小区绿化占比率非常高！
【房屋品质】由嘉定区建设工程集团开发的本地动迁，2009年交付，每户使用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
车位紧张，上空有飞机噪音
张迎
2022-04-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西门出去门向北500米就到13号线金运路站地铁，小区南门出去有公交121，路
【小区户型】小区均为一梯三户，80平大两房，为主力户型
【其他描述】开发商:上海市嘉定区建设工程集团有限公司，物业公司:上海磊成物业管理有限公司
【生活配套】出小区北门口就有疏果店 ，日用品店，以及各种餐饮店，万达广场只有400米
【房屋品质】本小区是由嘉定区建设工程集团开发的，本地动迁安置小区，2009年交付
不足
该小区租客较多，很多二房东改造的房子
雷正言
2022-03-28
特色
【轨道交通】距离十三号线金运路地铁口400m，很是方便。
【小区户型】小区户型方正，南北通透的，一梯两户居多。都是电梯楼房。
【小区设施】小区有花园，里面有休闲娱乐设备供人玩乐，散步。小区绿化率也是很高的。
【生活配套】买菜有菜场很是方便，购物有万达广场，可满足逛街购物需求，健身有体育中心和公园可供人玩乐，很是方便。
【居民素质】租户占比较多，素质都是挺高的。
不足
车位紧张，停车位不足。
