宏润国际花园(西区)解读
林晓琪
2020-10-07
特色
【生活配套】漕溪公园500米。往南200米就是上次第八人民医院和大型商场，特别适合改善生活需求。
【居民素质】小区环境优美，住推大户型， 特别适合改善生活需求。
不足
小区住推大户型，总价相对偏高了些
陈佳鑫
2019-11-21
特色
【轨道交通】小区500米就是漕溪路地铁站3号，步行800米12号线龙漕路地铁站。出门即多条公交车站。
【小区户型】小区是宏润花园的二期和三期都是99㎡-260㎡的两房或者三房!顶楼基本上都是200㎡的大复式!
【房屋品质】宏润集团开发，墙面、车库防潮、隔音效果好，没渗水现象。小区绿化充足，一派小桥流水人家都市田园景观。
不足
小区偏多数都是大户型，小区总价都相对比较高。
李建辉
2019-12-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门300米就是龙漕路地铁站，漕宝路地铁站
【小区户型】该小区分为三种户型，一是主推90—118平的2房，还有130—151平的三房，再者是70平左右的一房
【小区设施】配套设施齐全，中间还有一个花园，花园中有一个可休息的凉亭，出门就是菜市场，银行
【生活配套】出门就是菜市场，旁边就是工商银行，游泳健身馆。
【房屋品质】04年竣工完成，小区品质比较好。
不足
价格高，品质比较好。
郑韦园
2019-08-06
特色
【轨道交通】地铁：3号线漕溪路站200米内，11号线上海游泳馆550米，1、4号线上海体育馆860米
【小区户型】由8幢24-31层的板式高层建筑组成，总共246户，二房98-121平方米，三房131-145平方米
【生活配套】离汇阳广场438米 宜家家居480米
离上海仁爱医院209米 上海市第八人民医院965米
不足
由于靠近轻轨，因此会收到一些噪音污染，虽有地下车位，但车位紧张。
王瑞
2019-12-17
特色
【轨道交通】小区500米就是漕溪路地铁站3号，步行800米12号线龙漕路地铁站。出门即多条公交车站。
【小区户型】小区是宏润花园的二期和三期都是99㎡-260㎡的两房或者三房!顶楼基本上都是200㎡的大复式!
【房屋品质】宏润集团开发，墙面、车库防潮、隔音效果好，没渗水现象。小区绿化充足，一派小桥流水人家都市田园景观。
不足
小区偏多数都是大户型，小区总价都相对比较高。
王林杰
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区300米就是漕溪路地铁站3号，步行700米12号线龙漕路地铁站，出门公交车站众多，交通便利
【小区户型】小区一共分为三期，一期分为一梯两户的三房152平，二期和三期是两梯三户99平-157平两房和三房
【房屋品质】宏润集团开发，墙面、车库防潮、隔音效果好，没渗水现象。小区绿化充足，一派小桥流水人家都市田园景观。
不足
小区的户型都是99平朝上，整体户型偏大，总价高，没有总价太低的房源
彭鼎盛
2019-07-03
向家地产
特色
【轨道交通】出小区门步行200米就到达地铁3号线漕溪路站，1公里以内就有地铁1号线4号线和12号线等多条地铁线路
【小区户型】小区是32层到顶的电梯房，两梯三户。主力户型是99平两房，127平南北通两房，135平三房
【生活配套】近汇阳广场.日月光.远大心胸医院第八人民医院仁爱医院.宏润菜场.漕溪菜市场.漕溪公园就在家门口30米
不足
部分楼栋靠近地铁轻轨，有噪音，小区停车紧张
顾丽英
2019-11-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地 绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元1平 近马路一排装双层真空玻璃 隔燥音
不足
地上目前停车位不足，造成车辆乱推乱放现象，有待物业调整
查昊
2019-11-27
美凯龙爱家
特色
【小区户型】03年竣工，多为朝南主卧，基本多为110平米至140平米大户型
【小区设施】小区中心有900平米的绿化，周边有儿童娱乐设施
【房屋品质】03年统一精装修交房，近马路一排双层真空玻璃，有很好的隔音效果
不足
目前车位紧张，先到先得
罗生亮
2019-10-08
特色
【轨道交通】小区出门50米就是3号线地铁漕溪路站，开车出门300米上内环高架，交通便利
【小区户型】小区是32层到顶的电梯房，两梯三户，主力户型99平米两房，127平南北通两房，135平三房
【生活配套】周边配套齐全，超市，菜场，银行，医院都在500米以内
不足
小区靠近地铁轻轨，有噪音，小区停车紧张
罗红
2019-09-06
特色
【轨道交通】出小区门步行200米就到达地铁3号线漕溪路站，1公里以内就有地铁1号和12号线，以及多路公交；
【小区户型】小区是32层到顶的电梯房，两梯三户。主力户型是99平两房，127平南北通两房，135平三房
【生活配套】近汇阳广场.日月光.远大心胸医院第八人民医院仁爱医院.宏润菜场.漕溪菜市场.漕溪公园就在家门口30米
不足
小区户数多，车位紧张
吴永昌
2018-10-02
利城地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线漕溪路仅两百米，经3站可到上海南站，经9站可达上海火车站，附近几站可换乘4、9、12号线
【小区户型】分3期开发，一期漕东支路218弄，二三期田东路258弄，户型以两房两厅两卫和三房两厅为主，顶楼复式
【其他描述】开发商是上海润仁房地产，主做市政工程的。物业为港联物业，物业管理费约2元/㎡/月，车位配比1:1
不足
小区北面靠近3号线轻轨，部分住户会受到噪音影响；小区虽有地上车库、地下车位，但是车位还是比较紧张
杨勇
2019-09-29
特色
【轨道交通】出小区门步行200米就到达地铁3号线漕溪路站，1公里以内就有地铁1号线4号线和12号线等多条地铁线路
【生活配套】近汇阳广场.日月光.远大心胸医院第八人民医院仁爱医院.宏润菜场.漕溪菜市场.漕溪公园就在家门口30米
不足
部分楼栋靠近地铁轻轨，有噪音，小区停车紧张
何彦霈
2019-09-29
特色
【小区户型】【小区户型】小区是32层到顶的电梯房，两梯三户。主力户型是99平两房。
【生活配套】近汇阳广场.日月光.远大心胸医院第八人民医院仁爱医院.宏润菜场.漕溪菜市场.漕溪公园就在家门口30米
不足
小区北面靠轻轨，还是有点声音的
汪海
2018-07-28
独立经纪人
特色
【轨道交通】3号线漕溪路站两百米3号线12号线龙漕路站760m1，12号线漕宝路站801m
【小区户型】总户数1094户，18栋楼，两排排列，主要户型为两房两厅两卫和三房两厅两卫。
【小区设施】小区为2005年园林式花园住宅小区，绿植率53%，9-10楼下为小区花园，14-15楼下为绿化草坪。
【生活配套】出门100米宏润菜场和漕溪菜场，300米汇阳广场及日月光，八院和远大心胸医院。以上数据来自百度地图。
不足
宏润这个小区本身品质很好的，在附近次新房里是价格比较贵的了
姚广玺
2019-12-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】宏润花园是小区的一期，楼栋分布为电梯小高层，主力户型是两房，楼间距大南北通透采光好！
不足
小区在周边品质数一数二，小区卖出来的 房源很少，故而价格较高！
账号已注销
2020-03-19
特色
【小区户型】05年次新房，全部板式户型，两梯三户，分为两房，三房为主力户型，全部南北通透。
不足
二期，三期后排靠轻轨稍微有点吵，车位比较紧张。
账号已注销
2019-04-20
特色
【轨道交通】小区出门50米就是三号线地铁漕溪路站300是1/12号漕宝，地铁站开车出门300米上内环高架交通便利
【小区户型】小区是18楼小高层的电梯房，两梯三户。主力户型是99平两房，128平南北通三房房，150平大三房。
不足
部分楼栋靠近地铁轻轨，有噪音，小区停车紧张
范超
2019-03-02
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是三号线地铁漕溪路站，开车出门300米上内环高架。交通便利
【小区户型】小区是32层到顶的电梯房，两梯三户。主力户型是99平两房，127平南北通两房，135平三房。
不足
小区靠近地铁轻轨，有噪音，小区停车紧张
郭玉林
2018-10-07
仲诚
特色
【轨道交通】小区侧门距离100米就是3号线漕溪路站；步行300米就有43/92路等十来条公交线。
【小区户型】共18栋，75平1房，98-125平2房，127平3房1卫，134-1523房双卫，200平以上复式
【小区设施】社区东西狭长绿化，有喷泉水景，小桥流水，便于休闲娱乐；有低些车库，保证车位充足；有会所，娱乐好去处
【房屋品质】社区分三期，2003/2004/2005年交房。地下车库，地面防潮效果良好；框架剪力墙结构隔音效果好
不足
社区户型偏大，总价偏高。
