米兰诺贵都(公寓住宅)解读
孙焕霞
2018-10-31
特色
【轨道交通】【轨道交通】距轨交9号线佘山站约300米，早上有始发班次。
【小区户型】米兰诺贵主力户型90-135平的2-3房，小区整体规划16幢小高层组成，建筑风格以地中海风情为蓝本
不足
不足
楼间距相对来说较窄，小区里面信号一般
刘高伟
2018-07-25
易居房友
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站300米，可乘坐9号线发往曹路和松江南站，为松江南站的始发站，上下班高峰期会有限流措施
【小区户型】米兰诺贵都，小区户型是C1-1户型，面积是89平的，小区采光很好，几乎是前后无遮挡的。
【小区设施】小区里有人工小河流，小区中心有大型喷泉，小区有大型游泳池，还有儿童乐园，还有米兰会所。
不足
单价高，税费高，好多客户接受不了价格。
黄建辉
2018-09-19
特色
【轨道交通】出小区门300米就是佘山地铁站，到七宝4站路，至徐家汇10站路，交通便利。
【小区户型】本小区以两房为主，面积在61平，65平74平及84平等，三室为88平及89平，小区全是高层，楼间距窄
【生活配套】小区出门口古楼路10米对面就是商业体，炫迈KTV，尚优玛特超市，复美药房等，基本满足日常生活需求。
不足
小区为商品房，唯一不足的就是楼间距窄，导致采光不足。
向远伟
2018-06-13
特色
【轨道交通】门口就有公交站台，191路，1845路，45路等公交车，距9号线佘山站300米，交通便捷，出行方便。
【小区户型】小区一共62幢楼，主力户型是90平电梯两房，总高19层，实际16层，两梯三户，两梯两户，或一梯两户。
【小区设施】小区中间有游泳池，可容纳50人以上游泳，另设有室内运动场所（包含羽毛球馆）（乒乓球室）等。
不足
因为离地铁近，小区内租住的租客较多，停车位比较紧张。
卜彬
2017-08-15
特色
【轨道交通】距9号线佘山地铁站500米。大门处有公交1845、45路、191路、46路可到达佘山站、欢乐谷、万达
【小区户型】由46栋小高层组成，户型为90平~140平的2房到3房，为一梯二，二梯三，户型有全南和南北通透两种。
【小区设施】小区31号楼与37号楼之间有个800平的游泳池可供业主与娱乐，每栋楼旁都有凉亭、池塘，周边有绿植环绕
【生活配套】出大门20米就是佘山湾生活购物广场，商铺多样主要为食品、烟酒、文化、娱乐和日用小百货及吃喝玩乐为一体
【居民素质】业主多为30~50岁左右的白领人士和企业中层管理者，租客很少，多为对生活质量要求高的人群。
不足
小区为中高端商品住宅，总价偏高。附近多条公路，可能造成一定的噪音污染，影响居民休息，且楼间距较近，会影响楼层的住户采光条件。
景毛毛
2018-10-28
茸洋地产
特色
【轨道交通】出门100米到佘山地铁站8站到市区徐家汇
【小区户型】小区主力大面积89平大两房，小三房 ，都是高层，楼间距较宽。采光好
【小区设施】小区自带游泳池.在50号楼旁边，篮球场在48号旁边，喷泉，鱼塘在49号到53号旁边。
不足
米兰诺贵都里面小区车位紧张
董智强
2018-03-07
特色
【轨道交通】小区距九号线佘山站300米，紧邻嘉松中路和G50高速出口，交通方便。
【小区户型】小区主力户型为90平米，均为两梯两户、两梯三户电梯房，总高19层，实际楼层16层。
【其他描述】米兰物业公司 物业费2.65元每平米， 安保比较完善。
【居民素质】居民素质较高， 90%为自住居民， 一般都是一家三代同住， 邻里关系融洽和谐 ，生活氛围浓厚。
不足
停车位略显紧张 楼间距较窄 底层采光受影响
季强
2018-11-14
特色
【轨道交通】该小区离地铁9号线佘山站就400米，小区门口就有1845路公交车，出行方便
【小区户型】小区主要户型，是一梯两户，两梯三户90平的两房，主要是大户型，采光好，，楼间宽
不足
小区物业费高，，而且物业管理不完善，小区车位少
王煜
2018-11-13
特色
【轨道交通】该小区距离九号线佘山地铁站500米，小区门口有1845路，186路公交，非常方便
【小区户型】小区主力户型为两梯两户89平的两房，户型正气，楼层间距宽，全明户型，得房率高
不足
因该小区为商品房，物业费偏高，总高过高
朱晓鹤
2018-11-06
特色
【轨道交通】该小区距离九号线佘山地铁站500米，小区门口有1845路，186路公交，非常方便
【小区户型】小区主力户型为两梯两户89平的两房，户型正气，楼层间距宽，全明户型，得房率高
不足
小区是商品房总价过高，商品房物业费偏贵，且服务质量不好
马春华
2018-04-10
轩浩地产
特色
【轨道交通】距佘山9号线200米，有多路公交，紧邻嘉松中路和G50高速出口，交通方便。
【小区户型】一梯两户主力面积89-90平两梯三户86-89-90均为两梯两户，两梯三户的电梯房
【小区设施】小区内有游泳池，该小区设有室内运动场，有健身器材区，假山900平米绿地
【居民素质】居民素质高，90%为自住居民，邻里关系融洽和谐，，生活氛围浓厚。
不足
停车位有点紧张，楼间距较狭窄。
吴章维
2018-09-19
特色
【轨道交通】小区出门步行300米到达9号线佘山站，可到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、世纪大道等。
【生活配套】小区出门50米到达佘山湾生活广场，里面有尚优玛特、电影院菜市场，商场等。可以满足基本的生活要求。
不足
小区靠近地铁，多少会有一点噪音的·
王云鹏
2017-09-04
特色
【轨道交通】距9号线佘山站约200米，门口有多路公交，距G15，G50高速入口约8KM。无论自驾还是乘车都很方便
【小区户型】小区由46栋小高层住宅组成，建筑面积90-140㎡，包含多种户型，楼间距适中，采光良好
【生活配套】小区商业配套齐全，对面就是佘山湾购物广场，可满足大型购物一站式消费，更有万达广场等。附近医疗资源众多
【房屋品质】小区分两期开发，先后于2012-2013年竣工，小区品质较高，自交房至今未发现返潮，漏水等情况
【居民素质】小区为高端品质住宅，租客较少，人员流动性较小。主要交易客户为置换客。小区住户人群多是来沪工作的年轻人
不足
小区离佘山地铁站近，平时人员流量大，部分楼栋会受噪音干扰。
钟晓敏
2017-09-04
特色
【轨道交通】距佘山站9号线100米，乘坐9号线过10站到徐家汇。9号线早晚高峰期站客流量较大。有时会有限流措施。
【小区户型】本小区属于商品房。 一梯两户主力面积89 90 两梯三户89 86 90 楼间距较小。
【小区设施】小区27号旁就是游泳池。28号楼下是 米兰会所。56号旁是地下停车库入口。人车分流。
【房屋品质】米兰物业 ，统一1500元/平精装修标准。 中央空调。防潮地板。防潮效果好。地下自带地下停车库。
不足
小区附近毗邻多条公路，可能会造成一定的噪音污染。影响居民休息。小区绿化还不够多。
肖稀贤
2018-06-23
特色
【轨道交通】小区离九号线佘山站300米左右，出门就是公交站牌191路，松江45路186路交通方便
【小区户型】小区有62栋楼，主力户型 一房53平米 两房89到93平米，三房为98平米
【居民素质】小区多为30到50岁白领人士和企业中层管理者，租客很少 多为对生活品质要求较高的人群
不足
楼层高，楼间距小，看起来会有点拥挤
杨岱风
2018-08-31
特色
【轨道交通】小区出门右转20米有一个公交站台有191路97路45路等多路公交都是通往佘山地铁站。
不足
小区物业费，都要比其他小区贵。
陈华宝
2018-11-03
特色
【小区户型】小区是商品房，主要大户型，高层，楼间距宽38米，采光透亮。
【房屋品质】2004年开盘2006年交房。品质较，防水防潮较好。隔音较好，隔热较好
不足
小区车位紧张，停车是个问题，小区老小区，有点旧
张晋乐
2018-01-01
特色
【轨道交通】小区离地铁9号线佘山站直线300米，公交45,1845,191，沪陈线等离G15，G50高速8公里
【小区户型】米兰诺贵都由12幢别墅和16栋小高层的公寓组成，户型为90平至140平两房和三房，户型有全南和南北通
【小区设施】小区31和37号楼之间有个800方的游泳池，每栋楼旁边都有凉亭，池塘，小区绿化环绕
【生活配套】出门就是佘山湾商业广场，吃喝玩乐购一应俱全，KTV,健身房，影院都有，周边2公里就是医院
不足
小区租客较多，靠近马路，稍有噪音
尤勇
2017-11-26
特色
【轨道交通】距.离9号线佘山站500米，大门口有公交1845路 45路 46路 191路可到达欢乐谷 万达广场
【小区户型】由46栋小高层组成，户型为90-140平的二房到三房，为一梯二 二梯三，户型有全南和南北通两种
【小区设施】小区31号楼和37之间有个800平的游泳池可供业主娱乐，每栋楼都有凉亭 池塘，周边有绿植环绕
【生活配套】出大门20米就是佘山湾生活购物广场，商铺多样主为食品 烟酒 文化 娱乐和日用小百货及吃喝玩乐一体
不足
小区相对周边总价过高
席雨杭
2018-05-08
特色
【轨道交通】米兰主要出入口距9号线佘山站仅有300米，公交车有191路，1845路，沪陈线，出行很方便。
【小区户型】小区主力户型是90多平的小户型两房，电梯分别是一梯两户，两梯三户和两梯四户。
不足
小区楼之间的楼距较窄，低楼层的房子采光不好，车位的比例为1:0.8，车位有一点紧张。
