静安新城五区解读
鲁威
2022-01-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于九号线合川路地铁站三号口出口旁，交通非常便利。
【小区户型】小区里都是一梯两户，66平的双南户型是小区的主力户型，也是小区内最正气的户型。
【小区设施】小区休闲娱乐设施齐全，健身器材，凉亭，小广场等。
【生活配套】小区出门就是静宝菜市场，往北500米就是韩国街，在向北200米就是万象城，爱琴海。
不足
车位不足，停车不是很方便。
周传金
2021-03-14
三千石地产
特色
【轨道交通】朝东离113路公交站250米距离地铁九号线合川路150米。
【小区户型】小区均为一梯两户适合改善需求65~72平的2房大部分为双南户型主要户型有49平的一房。
【小区设施】小区大门进去有一个凉亭绿化率达到30%基本的健身设施都是有的在小区周边有一个小花园。
【生活配套】小区出门80米左右向北1500米左右就是宝静菜市场、华联超市就是爱琴海购物中心、万象城购物中心。
【房屋品质】小区1997年建成，2018年经过一次改修环境等基础设施都有了很大，区内也有保安巡逻。
不足
小区为动迁房，所以老年人较多，车位也比较少
马育骋
2021-03-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】朝东，距离地铁九号线合川路150米，离113路公交站250米。
【生活配套】生活配套齐全，位于9号线合川路地铁口，小区出门左拐就有世纪联华商超，右拐200米左右就有菜市场。
【居民素质】小区业主较多。老人较多，大多以一家三口老人过来照顾小孩。
不足
九七年的动迁房，叔叔阿姨比较多，另外车位较少。
张朝旭
2021-07-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线合川路地铁站仅500米，小区门口100米公交站131路985路。
【小区户型】小区力推66-70平的双南两房，户型还是比较正气的。 楼间距适中，2楼以上采光没有遮挡。
【生活配套】周边超市，菜市场，水果店，一应俱全距离差不多都在200米左右，离七宝社区卫生服务中心300米左右。
不足
小区比较老旧，车位比较紧张，租客多
邵爱
2021-01-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区小门出来向东80米左右时合川路九号地铁站，向西70米左右有公交113站点
【小区户型】一房主力户型在44平，49平，51平。两房66平，少量70平。三房主力户型82平。楼间距较小
【小区设施】小区大门进去有300平的凉亭，老人的活动场所，还有500平的花园，有儿童设施以及健身器械
【生活配套】大门向北200米有宝静菜市场，大型购物超市，共二层，菜场对面有一个大型花园，好多小朋友在这里踢足球。
不足
小区比较老房龄不是很新 车位紧张
刘忠斌
2020-03-23
新同联
特色
【轨道交通】距离合川路地铁口300米。离市中心很近的小区。交通特别方便，有公交有地铁。
【小区户型】小区是楼梯六楼。间距大采光好。距离合川路地铁特别近。小区临河。位置好。小户型居多
【小区设施】小区西入口处有一个半个足球大的花园，靠近出口。设施齐全，适合老年人健身。内设球场
不足
小区为九四年到九六年的房子，房龄居老老人机多。
邹成建
2020-12-15
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁站就300米的距离，公交站100米
【小区户型】小区多为一梯两户，主力户型65平双南两房一厅一卫，48平一房一厅一卫
【小区设施】大门进去有一凉亭，基础的健身设施，35%的绿化率，冬季晒阳，夏季避暑。
【居民素质】部分是动迁过来的老上海人，还有一些刚需的新上海人，和一部分在漕河泾上班的租客的。
不足
小区房龄98年的，有些略老，好在去年年底做了美丽家园建设
王丹
2020-10-30
中原地产
特色
【轨道交通】出门500米9号线合川路地铁，另有多条公交线路，出行非常方便
【小区户型】小区住推小户型，49平和52平一房，66平小两房为主，小区比较老
【生活配套】小区生活配套成熟，出门200米宝静菜场，非常方便
不足
小区比较老，车位比较紧张
花勇
2021-04-22
魔力房产
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，主力户型65平双南两房一厅一卫，48平一房一厅一卫
【小区设施】小区内建设有小花园，凉亭，健身器材，象棋棋谱等娱乐交友设施，很多老人在花园里交友娱乐
不足
小区是九七年的动迁房，小区没有地下停车场，停车比较紧张 车位紧张
王伟
2020-09-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于9号线宜山路3号口旁。出门就是89路公交站，交通方便。
【小区户型】小区一共有90栋楼主要为1梯2户，1梯3户。户型40-50平为一房65~72平两房75~82平为三房
【小区设施】小区中心位置有一个大花谭，10米步行长廊，老年运动设施，外围有一200平的大广场，休闲娱乐好去处。
不足
小区为动迁房，所以老年人较多，车位也比较少。
周海荣
2019-10-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门200米到九号线合川路
【小区户型】小区主力49平——61平的一房，三房主力82平
不足
小区房龄较老 小区环境较老 但是离九号线3号地铁口近
华壮
2018-09-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区2号门距合川路地铁口不到300米，出门100米在龙茗路上有113路公交，宜山路上有764路公交
【小区户型】主打66平的二房，一房47-54平。楼间距30米，采光好都是全明的
不足
小区房龄老旧，租客较多不好管理。车位紧张
马洪军
2018-08-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】一房主力户型在44平，49平，51平。两房66平，少量70平。三房主力户型82平。楼间距较小
【小区设施】小区大门进去20米有个100米的塑胶跑道，一个10座的凉亭
【生活配套】小区西面宝静菜场50米 【银行】中国银行，农业银行，交通银行 【商圈】韩国街，星宝购物广场
不足
房子是98年的，老小区人多车多，车位不足
邹龙明
2018-08-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】主力户型：一房44 49 51平，两房66平，70平占少数，三房面积82平，相对比较紧凑
【生活配套】宝静菜市场在小区大门西面大概50米，近韩国街，万象城，星宝购物中心，附近水果商店等等
【居民素质】小区业主自住较多，租客大多数为漕河泾上班的年轻人，素质很高。
不足
小区车位紧张，离地铁口近，租客会多一点
王峰
2017-07-21
久千
特色
【轨道交通】小区出门步行300米就是9号线地铁3号口。非常方便
【小区户型】以一梯两户为主，双南户型大部分在70平米。68到66平米大部分在一南一北户型 49平米到50平米一房
【其他描述】小区物业是静安新城物业 物业费1.6平米月，社区翻新邮箱，服务态度好！
【小区设施】小区带中心花园和小区跑道，健身娱乐设施给业主增添健康的运动，车位：1:1非常的方便，车位不拥挤不堵车
不足
小区属于动迁房 没有商品房质量好。 1998年房子有点老。
金明锋
2017-12-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁9号线合川路站仅100米，附近有多条公交，89路、113路、205路等
【小区户型】户型主推49—71平，49平南北通1房，71平双南2房，总高6楼的公房，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区2016年新整修的小区道路，道路拓宽和增加车位，车位配比2.5：1
不足
房子是动迁房不是商品房，小区未设地下停车库，车位略有紧
杨鹏
2018-07-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为楼梯房，户型为44-53平的一房，66-73平的两房，82-87平的三房，一梯两户和一梯三户。
不足
小区绿化较少，物业管理较差，车位紧张，房龄较老
梁伟华
2018-01-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距九号线合川路站只有300米，可换乘3号，4号，11号线到达徐家汇、外滩等，
【小区户型】户型以66平和70平的两房为主，两房朝南，厅朝北厨卫全明，楼间距有55米 采光较好。
【小区设施】门口100米处有一条跑道靠近20号楼，75号楼傍边有一个50平方的广场有滑梯、跷跷板等休闲娱乐设施
不足
小区车位较紧张，距地铁比较近租客比较多。
单中喜
2018-03-06
太平洋房屋
特色
【小区设施】5区大门进去20米就是小区环形跑道.所向北走100米就是小区中心广场有锻炼用的各种道具
不足
小区的车位紧张，不方便停车
刘洋
2017-12-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门150米就是9号线合川路3号口，出门直走80米公交113路92路205路760路可以直达市区
【小区户型】一梯两户为主，朝南一房44-53平，双南两房63-74平，少量3房83-87平，主推双南两房
不足
动迁房，绿化少，车位紧张