小区整体环境简单自然，居住舒适度较良好，绿化环境较为优美，内有花草树木等常规景观。花草相映，使小区整体空气清新，创造出安静的环境，有益居民身心健康。同时小区居民在晨间或晚间在道路上散步或者跑步，老年人也能享受生活乐趣。此外，小区还设有公告栏，方便居民了解小区情况以及活动。

小区整体看来给人简约大方之感，外立面墙体采用的是涂料，较为普通，但却经典耐看。虽然小区房龄较老，但是该小区对建筑外立面维护和保持程度较好，没有明显脱落掉漆现象，也没有过重的陈旧感。

小区住宅楼一共有6栋，楼层较低，整体视野比较低。每层楼约高2.6米。小区除了4号楼与6号楼是1层4户，其余楼栋皆是1层2户。小区主要是小户型，房型跨度小，一房户型面积约在30-45㎡之间，二房户型面积在55-91㎡之间，而三房户型面积约是86㎡。

吉象小区由于面积较小，只有一个近宛平南路的出入口。行人与车辆皆可通行。小区保安队对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理，进入小区都有门禁，门禁方式是保安登记。小区安全得以保障。

在卫生保洁方面，物业服务质量较好。小区物业清理打扫频率较高，每日都会派人进行路面清扫和垃圾处理。经实地走访发现，小区内部整体较为干净，提供了一个较为卫生的环境。在景观、设施维护方面，该小区物业对绿植花卉和公共设施等的维护情况良好。

小区日常配置5名保安，负责24小时全天候治安管理。出入口配置保安轮流值班，并且有保安负责在小区内巡逻，每2小时巡逻一次。保安对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理，小区每幢楼均设有门禁。非本小区居民需在保安处登记方可进入。小区还与110联网，保障居民的人身和财产安全。

小区位于徐汇区，周边商业配套设施较为较好，周围有星游城、正大乐城等大型商场。商场是定位于不同层次的消费结构，正大乐城位于中山南二路东安路路口，定位中高端，开业后为上海首个女性消费主题的购物公园，比较受到小区居民的欢迎。 小区附近还有联华超市，全家便利店等等，商品种类较多，经常有打折和优惠活动，有一定的品质保障，能够满足居民日常的购物需求，比较吸引周边居民前去光顾。

小区周边医疗资源较为丰富。小区附近便有药店以及多家社区卫生中心，药品齐全，设有特色服务，可解决居民基本的买药问题，能够满足居民日常的就医需求。小区附近两千米便有综合医院，如复旦大学肿瘤医院、上海中医药大学附属龙华医院，皆是医疗设备较先进，设科较全面的医院。

小区周边服务配套较齐全。小区周围有多家银行，如中国民生银行、中国工商银行等，方便居民办理银行业务。 还分布有许多连锁餐饮店，比如：吉祥混沌、苏州福东鑫等不少种类的餐饮，价格亲民，能满足居民日常品味的需求。另外，小区周边还有双峰菜市场等果蔬菜场，环境很好，种类较多，价格实惠，采购便利，是居民常去的菜场，也满足居民对农副产品的需求。

小区周边公共资源较丰富。小区附近约500米便有东安公园和红枫苑公园等场所。举例来说，东安公园环境优美自然，空气清新，内设有设计别致的亭子，服务设施较为完善。周末或者休息经常会看见孩子、情侣甚至摄影爱好者。整体氛围休闲雅致，生活气息浓郁，给人舒适之感。

小区周边不仅有公园，其周边还设有多家影院、KTV、体育馆以及健身房，环境优美，口碑良好，是周末全家休闲娱乐的好去处，也是情侣朋友喜欢娱乐的地方。此外在大型商场里还会不定时举办展览，丰富居民生活。

对于经济预算有限者，如单身人群或新婚首置，建议选择面积约30-45㎡的一房户型，房间实际利用空间较大，总价相对较低；对于有一定收入的三口之家，建议选择面积约55-91㎡的两房户型，此处居住面积较大，周围教育资源丰富，有利于子女学习；对于有老人以及小孩的家庭，建议购买面积约86㎡的低层三房，环境安静，生活舒适度高，周围设施较完善。

影响该小区房屋售价格的主要因素是房屋装潢。小区地理位置较好，环境较优美，周围交通便利，教育资源丰富，价格可以适当合理调高。但是，房屋装修较好更易受到购房者的喜爱。所以定价时也要进行综合性评判。

小区区位优势明显，周围基本设施齐全。对于经济情况一般的单身白领，建议租面积约30-45㎡的一房户型房屋，面积较小，租金较低，价格实惠，出行方便，较为舒适，满足日常生活需求。对于有孩子的三口家庭而言，可以选择租住在面积约55-91㎡的二房或者86㎡三房，面积相对较大，孩子上下学方便，能为孩子提供独立学习的空间。要注意的是如果有老人一同居住，建议可以选择楼层适中的房屋，如3-4层，方便老人上下楼。

楼层与房屋的位置是影响本小区出租价格高低的主要因素。本小区采光较好的楼层与房屋，价格有一定的优势。但是由于小区房龄较老，同时也要注意房屋适当装修，保证房屋的价值，并且维护好家用电器和水电燃气等，加快交易速度。

小区地段优势明显，交通便利。物业服务质量较好，周围配套设施较完善，可满足居民的居住需求。住在该小区上下班比较方便，周边地铁站及公交站距离小区较近，步行到最近的龙华中路地铁站仅500米，节约不少时间。

吉象小区的主力购买人群是30-50岁左右，且主要是白领人士以及企业高管等刚需族。其主要原因是小区地理位置较为优越，周边教育等资源较为充足，居民生活便利，能够满足一般的生活需求。 1、对于25-30岁的白领人士，建议购买30-45㎡的一房作为过渡性住房，经济方面不会造成太重的负担，周边交通便利，生活配套齐全。 2、对于30-50岁的白领人士或三口之家，建议购买55-91㎡的二房，日后置换相对便利。对于有老人与小孩居住的企业高管，建议购买面积约86㎡的三房，公共资源充足，丰富居民生活。

该小区租客不多，租赁人群主要是20-35岁左右的上班族，其选择在此租房的原因主要有以下几点： 1、小区交通便利，离地铁站较近，其区位有很大优势，一般能满足工作者对于交通的需求。 2、小区内外生活设施配套齐全，周边教育、医疗等资源较为充足，基本可以满足租客的生活需求。