网站导航
嘉年别墅解读
许建辉
2021-05-17
特色
【轨道交通】出小区门口往北50米就是71路无轨电车，小区门口往北500米就是十号线龙溪路地铁口
【小区户型】小区已联排为主。A户型是两层联排，BC户型是三层双拼，D户型是两层双拼
【小区设施】小区内设有的球场，儿童娱乐设施等设施，每户自带车位，车位出充足
【生活配套】出小区北门往东50米就是森晟世洋国际广场，出小区北北门往北走50米就是71路虹梅路站
不足
部分位置花园不足100平米。
谢嘉丽
2021-05-16
特色
【小区户型】由274栋双拼别墅组成，主力150-170平三房，190-350平的三房客厅南北通透，楼间距80米。
【其他描述】物业管理很好，是个涉外型的小区，小区内俱乐部有游泳池，以及健身房、咖啡吧、网球场等娱乐设施。
【居民素质】小区住户70%是业主自住，30%是租客，业主基本上是台湾人，租户大多是欧美家庭。租户居住很稳定素质
不足
年代有点久远，部分别墅外墙有点陈旧
袁国汉
2021-01-25
智邦
特色
【轨道交通】出门右边走200米到虹中路再右转300米71路无轨电车 十号线龙溪路顺着虹中路走大约1000即可到达
【小区户型】132-291的联排别墅 带独立车位和花园 南北朝向 户型方正 楼间距比较长 采光非常好
【小区设施】车位充足 配比超过1比1 除自带车位外还有部分公共区域可供停车使用 小区自带游泳池 健身房 网球场
【生活配套】小区出门左转200米在右转500米就是高尔夫球场和城市超市 出门右转走袋盖300米是沃尔玛大型超市
不足
小区是1997年竣工的 房龄在别墅小区来看较老 每户花园面积较小 在卖的房源大都有违章建筑 过户前要拆掉 车位紧张
王振国
2020-06-26
特色
【轨道交通】350米内有公交809.757.71等，1210米有地铁龙溪路10号
【小区户型】小区由汤臣开发商开发；别墅区内为A、B、C、D四种户型；户型在130-300平之间；栋距宽；自带车位
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【生活配套】周边500米内，中国银行、工商银行、交通银行，口腔医院，大小商超邻里，还有虹梅路老外街休闲场所
【居民素质】小区租户占比10%以下，住户人群都是各个行业的高管或老板，还有港台同胞，外籍人士，素质都比较高
不足
小区比较老旧1997年品质，小区内在售房源大多数都是有违章。
姚平
2020-12-30
特色
【轨道交通】地铁10号线龙溪路站590米，公交虹梅路华光路站(757、809、865路)330米。
【小区户型】132-290.62㎡避别墅，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，采光通风视野俱佳。
【小区设施】车位充足，配比超过1:1，除自带车位以外还有部分公共区域可供停车使用。周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】虹桥高尔夫球场1200米，上海动物园1500米，上海西郊宾馆950米，古北家乐福1300米。
不足
1997年-1999年小区，外立面旧些。一手买进价格较低，二手买卖税费高些。
韩路华
2020-12-11
特色
【轨道交通】出门右边走200米到虹中路再右转300米71路无轨电车 十号线龙溪路顺着虹中路走大约1000即可到达
【小区户型】132-291的联排别墅 带独立车位和花园 南北朝向 户型方正 楼间距比较长 采光非常好
【小区设施】车位充足 配比超过1比1 除自带车位外还有部分公共区域可供停车使用 小区自带游泳池 健身房 网球场
【生活配套】小区出门左转200米在右转500米就是高尔夫球场和城市超市 出门右转走袋盖300米是沃尔玛大型超市
不足
小区是1997年竣工的 房龄在别墅小区来看较老 每户花园面积较小 在卖的房源大都有违章建筑 过户前要拆掉 车位紧张
李强
2020-12-10
智邦
特色
【轨道交通】距71路无轨电车350米地铁10号线龙溪路690米，公交虹梅路华光路757、809、865路330米
【小区户型】小区ABCD户型。290平B户型南进门。132、141A户型北进门
【小区设施】小区内有自己的蓝球场，游泳池，健身房，游乐园，每家每户有自己固定车位，安保全年无休；
【生活配套】距宝燕商城650米，上海动物园1350米，上海农展馆800米，古北家乐福1400米。
不足
部分位置花园不足100平米。
程广荣
2020-11-19
智邦
特色
【轨道交通】距71路无轨电车350米地铁10号线龙溪路690米，公交虹梅路华光路757、809、865路330米
【小区户型】小区ABCD户型。290平B户型南进门。132、141A户型北进门
【小区设施】小区内有自己的蓝球场，游泳池，健身房，游乐园，每家每户有自己固定车位，安保全年无休；
【生活配套】距宝燕商城650米，上海动物园1350米，上海农展馆800米，古北家乐福1400米。
不足
部分位置花园不足100平米。
账号已注销
2020-05-27
特色
【轨道交通】距离十号线龙溪路站800米，自驾也方便，临延安西路，虹桥路，中环，外环等便捷路线。
【小区户型】小区分为ABCD四种房型，面积从132㎡至290㎡，地上三层，三楼都有露台，分南进门北进门。
【小区设施】小区内部设有供业主休闲的俱乐部，中心花园处有露天游泳池，网球场等娱乐设施，自带会所，车位充足。
【生活配套】虹梅路休闲街500米，虹六菜市场300米，古北家乐富只有500米的路程。各个银行，医院等遍布周围。
【房屋品质】小区由上海汤臣地产开发，98年建成毛坯交付，主体采用钢筋混凝土框架结构，外墙采用保温防潮隔热技术。
不足
小区车位没有规划好，大多停在路边，比较拥挤，小区比较老旧
向玉嫦
2020-10-17
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁10号线龙溪路站618米，右转200米至虹梅路公交车（757、古华线、809）虹中路有804
【小区户型】嘉年别墅分为ABCD四种户型，A户型为二层联排，BC为三层双拼，D为二层联排，采光双拼比较好；
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【居民素质】小区自住较多，租客境外人 居多，素质高
不足
小区1997年竣工，房龄较老，每户花园面积较小，北靠延安西路，北面一排较吵
杨燕
2020-06-17
上海佑亿房地产经纪
特色
【轨道交通】地铁10号线龙溪路站618米，右转200米至虹梅路公交车（757、古华线、809）虹中路有804
【小区户型】小区ABCD户型，132、141A户型北进门；290平B户型南进门；CD195平南北 通透
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部 杂物清/理整洁，定时
【生活配套】小区左转450米至虹中路宝燕商城，1300米至古北家乐福，260米小南国、星巴克、城市超市
【房屋品质】小区由上海汤臣地产开发，98年建成毛坯交付，主体采用钢筋混凝土框架结构，外墙采用保温防潮隔热技术。
不足
部分位置花园不足100平米。
刘沆
2020-04-20
特色
【轨道交通】地铁10号线龙溪路站618米，右转200米至虹梅路公交车（757、古华线、809）虹中路有804
【小区户型】小区ABCD户型，132、141A户型北进门；290平B户型南进门；CD195平南北通透
【小区设施】小区内有3个凉亭，每栋房子都有花园，2-3个车位，有一个娱乐会所，一个露天泳池，2个网球场1个篮球场
【生活配套】小区左转450米至虹中路宝燕商城，1300米至古北家乐福，260米小南国、星巴克、城市超市
【居民素质】小区租户占比10%以下，住户人群都是各个行业的高管或老板，还有港台同胞，外籍人士，素质都比较高
不足
小区1997年竣工，房龄较老，每户花园面积较小，北靠延安西路，北面一排较吵
王宏
2019-12-24
特色
【小区户型】由234栋总高3层的双拼别墅组成主力170平4房，220-350平的五房客厅南北通透，楼间距80米。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，自带会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
【生活配套】1800米内到西郊百联购物中心，1500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院 。
【房屋品质】上海汤臣房地产开发有限公司开发于1993年交房。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区比较老旧1997年品质，小区内在售房源大多数都是有违章。
方继忠
2020-09-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距71路无轨电车350米地铁10号线龙溪路690米，公交虹梅路华光路757、809、865路330米
【小区户型】小区ABCD户型。290平B户型南进门。132、141A户型北进门
【小区设施】小区内有自己的蓝球场，游泳池，健身房，游乐园，每家每户有自己固定车位，安保全年无休；
【生活配套】距宝燕商城650米，上海动物园1350米，上海农展馆800米，古北家乐福1400米。
不足
部分位置花园不足100平米。
丁友友
2020-01-16
华墅地产
特色
【小区户型】由234栋总高3层的双拼别墅组成主力170平4房.220-350平的五房客厅南北通透.楼间距50米
【其他描述】小区物业管理非常好.安保24H巡逻.自由出入.单元门锁.摄/影头.小区内部杂物清/理整洁.定时打扫
【小区设施】人车分流.车位配比1:2.自带会所.提供游泳池.健身房.瑜伽房.人工湖泊.亭台楼阁.移植进口植物等.
【生活配套】1800米内到西郊百联购物中心.1500米内有长宁区中心医院.上海和睦家医院.上海西郊骨科医院
【房屋品质】上海汤臣房地产开发有限公司开发于1993年交房.主体采用钢筋混凝土的框架结构.外立面有优良的防水防潮
不足
相对其他.本小区租客比较多
马亚军
2021-04-25
特色
【小区户型】132-291的联排别墅 带独立车位和花园 南北朝向 户型方正 楼间距比较长 采光非常好
【小区设施】车位充足 配比超过1比1 除自带车位外还有部分公共区域可供停车使用 小区有游泳池 健身房 网球场
不足
小区是1997年竣工的 房龄在别墅小区来看较老 每户花园面积较小 车位紧张
张克朋
2021-03-28
特色
【小区户型】小区ABCD户型。290平B户型南进门。132、141A户型北进门
【小区设施】小区内有自己的蓝球场，游泳池，健身房，游乐园，每家每户有自己固定车位，安保全年无休；
不足
部分位置花园不足100平米。 车位紧张
尼永帅
2021-05-10
中硕
特色
【其他描述】物业管理严格，24小时巡逻，小区绿化环境好，
【居民素质】小区都是别墅居家住户，白领素质高，邻里关系和睦
不足
98年别墅 有点老 车位不太够
陶静
2020-07-09
特色
【轨道交通】地铁10号线龙溪路站618米。右转200米至虹梅路公交车
【小区户型】小区ABCD户型。290平B户型南进门。132、141A户型北进门
【小区设施】网球场等娱乐设施。车位充足
【生活配套】1300米至古北家乐福。各个银行。虹梅路休闲街500米
不足
小区1997年竣工。小区外面老旧、得房率不高、楼距有点窄。
殷明
2020-06-19
特色
【轨道交通】右转200米至虹梅路公交车。地铁10号线龙溪路站618米
【小区户型】290平B户型南进门。小区ABCD户型。三楼都有露台
【小区设施】车位充足。网球场等娱乐设施
【生活配套】小区左转450米至虹中路宝燕商城。。虹梅路休闲街500米
不足
每户花园面积较小。。早期大部份房子都被业主违章改建
