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绿地康桥新苑解读
吴紫燕
2022-03-13
上海诺宇房地产
特色
【轨道交通】距离十八号线500米 可换成多线路
【小区户型】均为南北通户型两房的户型一房朝南一房朝北主力户型是两房
【其他描述】上海绿安物业管理发展有限公司，物业费0.7元，天然气2个月一缴纳，2.5元每立方，水费2.9每吨
【生活配套】小区周边1.5公里处有多家大型商场，超市，便利店，距万达广场2.2公里，中邦商业休闲街838米
【房屋品质】小区为绿地打造开盘时间为2004年和2006年交房时间为2007年当时开盘有专门做过防水和漏水测试
不足
小区入住率高，车位相对紧张
余圣
2022-01-01
尚宇地产
特色
【轨道交通】小区东门50米是沪南公路，距离18号线沪南路站约500米，一站路到御桥站可换乘11号线
【小区户型】小区主要楼梯房77-81平，电梯房87-95平两房，三房112-118平为主楼间距大，采光不错
【其他描述】上海绿安物业管理发展有限公司，物业费0.7元，天然气2个月一缴纳，2.5元每立方，水费2.9每吨
【生活配套】小区门口是老街菜市场，南面1.6公里是新田360广场，南面3公里是万达广场
【房屋品质】小区为绿地打造开盘时间是2004和2006年开盘做过防水防漏测试
不足
小区入住率高，车位相对紧张
程龙梅
2022-02-10
中原地产
特色
【轨道交通】距18号线沪南公路站500米（预计年底通车）可换成多条线路
【小区户型】小区一共64栋，户型为50平的一房，73-81平两房，101-115-120平三房，多层是一梯两户
【其他描述】开发商是上海康宸房地产开发有限公司，小区物业是上海绿地物业服务有限公司物业费1.25元/平米/月
【生活配套】万达广场1.5公里300米中邦秀食街，1公里大润发
【房屋品质】小区2004年开盘的商品房，开发商是绿地集团
不足
车位比较紧张，交通不便
刘婷
2021-04-01
鑫旺地产
特色
【轨道交通】东门出门直走一公里左右就是18号地铁站 出行非常方便
【小区户型】小区都是一梯两户 楼间距大 采光好 6 9 18 19 栋紧邻一大片观景湖
【小区设施】小区绿化覆盖率达70% 2处运动健身场所 43栋附近有一个小型广场 小朋友的聚集地
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些 住户多以三代人为主 居住氛围浓厚
不足
小区附近没有什么大型商超 也没有什么学校 可能小孩上学没那么方便
罗好好
2020-05-20
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】距18号线沪南公路站500米（预计年底通车）可换成多条线路
【小区户型】小区户型均为一梯两户，由高层和多层组成，多层居多，户型均为南北通透，全明户型，多层得房率高，房型正气
【生活配套】小区南门就是一个菜市场，大润发距离小区1.1公里左右，小区门口有如菜生活超市，各种商业，重餐饮清餐饮
【房屋品质】小区是2004-2007年建成，绿地集团建造，纯商品住宅。
不足
小区内道路较窄，导致车辆过往容易碰擦，地上车位有些紧张导致乱停，上下班高峰期造成拥堵现象
刘长举
2021-03-26
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要楼梯房77-81平，电梯房87-95平两房，三房112-118平为主。楼间距大，采光不错。
【小区设施】小区有1000平的绿化草地，300平广场，有乒乓球，儿童游乐设施，健身器材，地上350个停车位.
不足
小区房龄要较大一点.还有就是小区车位紧张.
董叶生
2021-04-19
鑫旺地产
特色
【小区户型】小区只要以多层和高层组成，多层基本是77平和88平，高层88平和94平。都是南北通户型，多层为主。
【小区设施】小区有1000平的绿化草地，300平广场，有乒乓球儿童娱乐设施，健身器材，地面350个停车位。
不足
小区年轻人较少，小区里面比较大 车位紧张
马全领
2020-04-10
尚创房产
特色
【轨道交通】目前距开通地铁11号线2公里。在建地铁18号线200米。18号地铁线公交581639
【小区户型】少量多层为6层复式楼层。主力户型是两房。均为南北通户型
【房屋品质】外立面材质是浅色涂料。小区外立面有些旧。小区中心有儿童戏水池
不足
所以车位有些紧张。小区已经是成熟小区目前因入住率比较高车位比较紧张。所以车位非常紧张
戴亚亚
2017-09-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区位于地铁18号线沪南公路100米，门口50米公交车581路，639路，东周线，沪南线，龙滨专线
【其他描述】开发商是上海康宸房地产开发有限公司，小区物业是上海绿地物业服务有限公司物业费1.25元/平米/月
【小区设施】小区有1000平的绿化草地，300平广场，有乒乓球，儿童游乐设施，健身器材，地上350个停车位.
【生活配套】小区周边1.5公里处有多家大型商场，超市，便利店，距万达广场2.2公里，中邦商业休闲街838米
【房屋品质】小区是04年的商品房，绿地建造，房屋品质好，防水防潮效果好
不足
小区内道路较窄，导致车辆过往容易碰擦，地上车位有些紧张导致乱停，上下班高峰期造成拥堵现象
马忠正
2018-06-05
我爱我家
特色
【小区户型】小区有250幢楼组成，有多层和高层，77-95为主力户型2房，都是南北通格局，楼间距很开阔
【小区设施】小区绿化率在38%，小区中心位置有一个景观喷泉，旁边健身器材和儿童游乐设施都有配备，环境不错的
【生活配套】小区东门口就是商业街，平日的消费都可以满足，距购物广场在360米左右
不足
小区没有固定车位，停车比较紧张
龙飞翔
2018-03-23
嘉和地产
特色
【轨道交通】小区东门口100米地铁18号线，小区紧邻沪南公路，350米直达外环高架，距市中心约13公里
【小区户型】小区有多层和电梯高层。两房是77-95平为主，三房是111-126平为主，均为南北通户型
【生活配套】小区东边300米中邦秀食街，东边1公里康桥大润发商场，小区南边3公里是周浦万达广场
不足
小区建筑年限比较长，居住率高停车位明显紧张。
马武林
2017-09-06
中原地产
特色
【轨道交通】在小区东门出去100米。18号地铁线 公交581 639。沪南线等。向北200米外环高速出入口
【小区户型】一梯两户。房子南北通透。两房的户型一房朝南一房朝北。三房的是两房朝南客厅朝南。少量多层为6层复式楼层
【居民素质】小区居住率高。租客。比较少都是年轻人。多为公司白领素质高。
不足
小区为次新小区。为采用人车分流。居住虑高。停车位明显紧张
冯帅
2022-03-11
忠鸿地产
特色
【轨道交通】18号线300米，地铁11号线秀沿路站和御桥路站2公里左右门口多条公交站581，639沪南线等
【小区户型】本小区所有均为一梯两户分多层和高层一房两房三房均为南北通的版式全明户型得房率高房型正气。
【其他描述】小区是绿安物业管理有限公司，物业费0.7，天然气2.5元每立方，水费2.9一吨
【生活配套】小区周边1.5公里处，有多家大型商场超市便利店去万达广场2.2公里，中邦商业休闲街838米。
【房屋品质】绿地集团开发，外立面材质是浅色涂料，建立十年，雨水冲刷，小区外立面有些旧，但总体维护良好，没有脱落。
不足
小区环境管理不是很好，停车位紧张
陈昌星
2022-03-07
特色
【轨道交通】在小区东门出去100米，18号地铁线，公交581和639，沪南线等向北200米外环高速出入口
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区自带两个公园，两个球场面积600-800平
【生活配套】小区南门就是一个菜市场，大润发距离小区1.1公里左右，小区门口有如菜生活超市，各种商业，重餐饮清餐饮
【房屋品质】小区为绿地集团开发小区外立面有些旧特色八角窗户型
不足
小区的车位有点紧张，绿化比较高，租客比较多
罗成
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区东门18号地铁线公交581、沪南线等直达中环、世纪公园等地18号地铁线公交581639
【小区户型】小区74-89-101-120-130 有大户型小户型多层顶楼带阁楼顶楼电梯带阁楼，栋距比较大
【其他描述】上海绿安物业管理发展有限公司，物业费0.7元，天然气2个月一缴纳，2.5元每立方，水费2.9每吨
【小区设施】小区有1000平的绿化草地，300平广场，有乒乓球，儿童游乐设施，健身器材，地上350个停车位.
【房屋品质】小区是2004-2007年建成，绿地集团建造，全商品住宅
不足
小区比较大，停车位，非常紧张
罗美珍
2022-03-11
跃予房产
特色
【轨道交通】小区东门50米是沪南公路，距离18号线沪南路站约300米，一站路到御桥站可换乘11号线
【小区户型】两房的户型一房朝南一房朝北主力户型是两房少量多层为6层复式楼层
【其他描述】小区是绿安物业管理有限公司，物业费0.7，天然气2.5元每立方，水费2.9一吨
【生活配套】万达广场2公里可到达医疗：周浦医院
【房屋品质】小区为绿地打造开盘时间是2004和2007年开盘做过防水防漏测试
不足
车位紧张，居住的人比较多，小区大，周边消费不是很方便
史云军
2022-03-17
德到地产
特色
【小区户型】一梯两户房子南北通透两房的户型一房朝南一房朝北三房的是两房朝南客厅朝南少量多层为6层复式楼层
【其他描述】开发商是上海康宸房地产开发有限公司，小区物业是上海绿地物业服务有限公司物业费1.25元/平米/月
【小区设施】小区自带两个公园，两个球场面积600-800平
【生活配套】距离万达广场1.5公里，永乐广场900米小区西门就是菜市场，商圈成熟
【房屋品质】小区是2004-2007年建成，绿地集团建造，纯商品住宅
不足
小区比较大，停车位，非常紧张
刘玲
2022-01-05
元亿地产
特色
【轨道交通】目前距开通地铁11号线2公里在建地铁18号线200米18号地铁线公交581639
【其他描述】小区是绿安物业管理有限公司，物业费0.7，天然气2.5元每立方，水费2.9一吨
【小区设施】小区有1000平的绿化草地，300平广场，有乒乓球儿童娱乐设施，健身器材，地面350个停车位
【生活配套】小区周边1.5公里处有多家大型商场，超市，便利店，距万达广场2.2公里，中邦商业休闲街838米
【房屋品质】小区为绿地打造开盘时间为2004年和2006年交房时间为2007年当时开盘有专门做过防水和漏水测试
不足
小区环境管理不是很好，停车位紧张
张坤
2022-01-05
特色
【轨道交通】紧邻沪南路 门口在建18号线300米 地铁11号线秀沿路站和御桥路站两公里左右 门口有多条公交站台
【小区户型】以75平米左右的两房、95平米左右的三房为主力，和少量的50平米左右一房和110平米左右三房
【小区设施】小区有1000平的绿化草地，300平广场，有乒乓球儿童娱乐设施，健身器材，地面350个停车位
【生活配套】距离周浦万达广场1.5公里 用了广场900米 小区西门就是菜市场
【房屋品质】小区建成于2004-2007年绿地集团建造，属于商品住宅
不足
车位比较紧张，一楼的话没有花园的。
谈正环
2021-12-06
米利不动产
特色
【轨道交通】在建18号线300米地铁11号线秀沿路站和御桥路站两公里左右门口多条公交站581 639 沪南线等
【小区设施】小区有地下车位和地上车位，停车方便，小区中心位置有儿童游乐设施和中老年人健身器材
【生活配套】小区出门50米，老街菜市场，1600多米新田360广场，3公里万达广场
【房屋品质】小区为绿地集团开发绿地集团开发没有脱落
不足
所以车位非常紧张小区已经是成熟小区目前因入住率比较高车位比较紧张小区物业管理较混乱
