金沙嘉年华解读
余祖华
2022-05-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门300米地铁13号线祁连山南路站，步行800米到大型商超中环百联商场
【小区户型】小区户型有54，84，94，128，136平米，户型非常，户型南北通，得房率高，采光好，台湾人建
【小区设施】小区内部绿化非常好，后三排那里有运动措施，包括荡秋，滑梯等等
【生活配套】小区出门向东走150米是清峪路菜市场，向南走是联华超市，向北走500米是乐购商场！
不足
1.物业管理一般 2.车位不足 3.内部道路太少，容易拥挤，晚高峰道路容易拥挤 4.没有人车分流，人员安全没有保障 车位紧张
王金玲
2021-08-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】向南1000米就是地铁13号线祁连山南路站，南门口向东10米就是公交站，向西150米是花家浜路公交站
【生活配套】小区出门向东走150米是清峪路菜市场，向南走是联华超市，向北走500米是乐购商场！
【房屋品质】小区是2004年的品质小区，欧式建筑风格，防水防潮做的很好
【居民素质】小区老人小孩相对多一些 居住氛围浓厚 租客较少
不足
小区地上，地下都有车位，但是还是车位紧张，一般为先到先得
余本发
2021-04-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门500米地铁13号线祁连山南路站，步行200米到大型商超中环百联商场可乘坐756公交到118广场
【生活配套】小区出门向东走150米是清峪路菜市场，向南走是联华超市，向北走500米是乐购商场！
【居民素质】老人较多，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
1.物业管理一般 2.车位不足 3.内部道路太少，容易拥挤，晚高峰道路容易拥挤 4.没有人车分流，人员安全没有保障
程世远
2022-01-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】金沙嘉年华一房基本上都是电梯的 面积在54左右 两房的是93，98，101，108 三房的是130平
【小区设施】小区自带停车库，花园，人工湖，老年活动中心，公园，凉亭，物业，便于居民日常休息以及生活娱乐
不足
小区的不足就是车位配比相对紧张，还有就是靠后面一排的房子靠曹杨中学可能早上稍微有点吵闹 车位紧张
王吉祥
2021-11-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】金沙嘉年华一房基本上都是电梯的 面积在54左右 两房的是93，98，101，108 三房的是130平
【小区设施】小区自带停车库，花园，人工湖，老年活动中心，公园，凉亭，物业，便于居民日常休息以及生活娱乐
不足
小区的不足就是车位配比相对紧张，还有就是靠后面一排的房子靠曹杨中学可能早上稍微有点吵闹 车位紧张
吴亚军
2020-11-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共有115栋楼，有11栋小高层和18栋多层组成，一室户54左右两室户98左右，三室户130左右
【其他描述】2004年建成,物业公司：亚实物业.1.1元/平米，进出管理严格，出入登记，24巡逻
【生活配套】小区门口就是清峪路菜市场、联华超市、全家超市、东南位置大型游泳馆、沈建强游泳馆、南面和美广场、星巴克
【房屋品质】开发商是上海美亚房地产有限公司、竣工为2005年、采用防水防潮性能强
不足
小区车位紧张，路面比较窄，里面租客也非常多
马红波
2019-09-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离13号线祁连山地铁站300米，公交837 876 765 121 67 等十余条线路站点
【小区户型】小区户型有54，84，94，128，136平方，房型非常好，户型南北通，得房率高，采光好！台湾人建筑
【小区设施】小区以54号楼有个大篮球场，80号楼这里有个湖和喷泉，63号楼边上主干道有画线停车位360个
【生活配套】小区出门向东走150米是清峪路菜市场，向南走是联华超市，向北走500米是乐购商场！
不足
小区车位紧张，路面比较窄，里面租客比较多！基本都是抢车位！
陈家全
2020-06-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区里有多层楼梯和高层电梯，有一梯两户有一梯四户，南北通透。主力93平两房两厅，130平3房两厅，
【小区设施】小区里绿化率高达48%绿树成荫。绿地周边设有儿童乐园，健身器材等诸多设施。老人小孩都可以在这里活动
【生活配套】小区出门向东走150米是清峪路菜市场，向南走是联华超市，向北走500米是乐购商场！
不足
1.物业管理一般 2.车位不足 3.内部道路太少，容易拥挤，晚高峰道路容易拥挤 4.没有人车分流，人员安全没有保障 车位紧张
岳杰
2020-04-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就有公交站。小区距离13号线地铁祁连山南路站500米
【小区户型】小区里有多层楼梯房和高层电梯，户型多为南北通版式户型。主推93平两房两厅一卫的户型
【小区设施】小区绿化率高达40%。小区中心设有儿童乐园，健身器材等设施。地上地下停车位580个
【生活配套】小区门口就有菜市场，周边有和美广场，梅川路步行街，和中环百联商场
不足
小区地上停车位紧张，非固定车位停放乱，希望物业加强管理
孙长宵
2019-05-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离13号线祁连山南路地铁站300米，公交837，876，765，121，67等十余条线路
【小区户型】小区共有115栋楼，有11幢小高层和18幢多层组成，一房54左右，两房98左右，三房130左右
不足
小区车位紧张，路面比较窄，里面租客比较多，基本都是非固定车位
余云晖
2018-09-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都是一梯2户多层的是总高6楼带电梯的总高14楼以南北通的户型居多小区顶楼复式有好几套在卖的
【生活配套】小区东面到祁连山南路地铁比较近和金沙和美购物广场比较近往北面到中环百联也是比较近到清峪路菜市场也方便
不足
小区的房子价格一般都在500万以上对于小年轻来说还是比较吃力小区价格已500到800万区间的房子为主
樊杰
2018-06-13
瑞百地产
特色
【小区户型】一梯两户 南北通透户型 小区多层 高层 小高层为主 楼栋间距大，采光好。
【小区设施】小区中心500平草地，旁边有儿童玩的滑滑梯，跷跷板，小区东门出门100米有健身器材
【生活配套】小区南门左右都是商店有各类商超，蔬菜水果，便利店，配套齐全，生活方便。
不足
小区地下停车位少， 停车是比较紧张！
杨庆伟
2022-04-06
中原地产
特色
【轨道交通】小区南门出门100米就是公交站牌，南门1000米就是地铁13号线祁连山南路站
【其他描述】2004年建成,物业公司：亚实物业.1.1元/平米，进出管理严格，出入登记，24巡逻
【小区设施】小区以54号楼有个大篮球场63号楼边上主干道有画线停车位360个！80号楼这里有个湖和喷泉
【生活配套】周边医院设施齐全，上海儿童医院3公里，同仁医院2公里，商场中环百联，邻近环球港，特别适合家人亲子购物
【房屋品质】开发商：上海亚美房地产开发有限公司，年代2004年建成，物业：亚美旗下亚实物业
不足
1.物业管理一般 2.车位不足 3.内部道路太少，容易拥挤，晚高峰道路容易拥挤 4.没有人车分流，人员安全没有保障
明博
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区距离祁连山地铁口只有800多米，出小区门就有121.765公交站
【小区户型】；南北通透；大户型；120平三房两卫为主力户型，98平两室两厅一厨一卫适合置换；小区均为一梯两户
【小区设施】小区以54号楼有个大篮球场63号楼边上主干道有画线停车位360个！80号楼这里有个湖和喷泉
【生活配套】小区南门口有联华超市 全家超市 各大门面菜市场 西门步行出去到丰庄步行街有各大银行 大型菜市场等
【房屋品质】由台湾设计师设计，上海亚美房地产开发建筑，与2004年建成，商品房近马路一排装双层真空玻璃，隔噪音
不足
小区车位紧张，停车较为难停
王晓飞
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区门口公交站，一公里左右地铁13号线祁连山南路站
【小区户型】小区主要以种高六层的为主，后面三排是电梯房，有种高八楼种高14楼的，小区户型，以南北通为主
【其他描述】2004年建成,物业公司：亚实物业.1.1元/平米，进出管理严格，出入登记，24巡逻
【生活配套】周边医院设施齐全，上海儿童医院3公里，同仁医院2公里，商场中环百联，邻近环球港，特别适合家人亲子购物
【房屋品质】开发商：上海亚美房地产开发有限公司，建筑年代：2004年物业公司：亚实物业，房屋膈应防水防潮性能强
不足
停车位紧张，路面比较窄
蒋宣阳
2022-03-09
特色
【小区户型】前面是6层的多层，后面一排是14层的电梯房，户型南北通透型，很方正欧式建筑风格，品质小区
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑坐北朝南排列，前后坐落有致，主题园林为你带来各种风情的享受
【小区设施】300多个停车位，环境良好，设有小区业主娱乐休闲凉亭
【生活配套】出门50米即为生活购物场所，下去东门出去到祁连山南路地铁站500米，地铁站旁边即为和美广场，美食，购
【房屋品质】房子是2004年交房的小区外立面，包括绿化都是非常好的，属于长征板块品质小区
不足
小区地上停车位紧张，非固定车位停放混乱，希望物业加强管理
杨光鹏
2021-12-09
特色
【轨道交通】距离13号地铁祁连山地铁站300米 公交837，876，765，121，67等十多条线路站点
【小区设施】300多个停车位，环境良好，设有小区业主娱乐休闲凉亭
【生活配套】小区南门口有联华超市 全家超市 各大门面菜市场 西门步行出去到丰庄步行街有各大银行 大型菜市场等
【房屋品质】房屋膈应防水防潮性能强建筑年代：2004年物业公司：亚实物业
不足
小区停车比较难，出租房比较多
赵鹏
2021-05-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，98平两室两厅一厨一卫适合置换。
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑坐北朝南排列，前后坐落有致，主题园林为你带来各种风情的享受。
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
曹霞芬
2022-03-06
特色
【轨道交通】出门就有公交121路765路等距离13号线地铁祁连山南路站仅需500米0
【小区户型】以53平电梯一房和83平93平99平板式两房，小区31栋电梯房其他是多层，楼栋分布距离适中，采光好
【小区设施】小区中央位置80号楼位置有花园，人工湖，老年活动室，凉亭，滑梯，地下停车场和地上停车部分组成
【生活配套】祁连山南路999弄，和美购物广场800米
不足
基本都是非固定车位车位没有按照1少量的地下车位
姚密娜
2022-03-07
特色
【轨道交通】地铁13号线800米
【小区户型】金沙嘉年华一房基本上都是电梯的 面积在54左右 两房的是93，98，101，108 三房的是130平
【其他描述】金沙嘉年华物业是上海城成物业，物业费为1.8/平方米
【小区设施】进门即为一个木桥走道，穿过50米花园即为小区游乐场地，跷跷板，滑梯，设施齐全
不足
停车位紧张，小区年限长
