衡辰公寓解读
宿永泽
2022-04-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】主要以两梯6户! 58平一房为主，全南户型，01室.06室是88平南北两房以公寓形式著称的住宅权房
【其他描述】70年住宅产权，打造成酒店式公寓模式，没有绿化小区，深受境外人士喜欢
【生活配套】小区对面是缤谷广场吃喝玩乐一站式小区楼下有各大银行
【房屋品质】07年交房入住可以起到很好的防潮隔热效果上海元晨置业发展有限公司开发
不足
小区楼下是天山路主干道，室内略有声音，建议使用中空玻璃
漆双洁
2021-01-04
超链接吉家置业
特色
【轨道交通】楼下走20米就是2号线威宁路站的地铁出入口，到静安寺、陆家嘴都可以直达，很方便
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢。打造成精品酒店式公寓模式
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
本小区的绿化率不足。
胡美荣
2022-04-01
特色
【小区户型】主要以两梯6户! 58平一房为主，全南户型，01室.06室是88平南北两房以公寓形式著称的住宅权房
【其他描述】70年住宅产权，打造成酒店式公寓模式，没有绿化小区，深受境外人士喜欢
【生活配套】小区对面是缤谷广场吃喝玩乐一站式小区楼下有各大银行
【房屋品质】07年交房入住可以起到很好的防潮隔热效果上海元晨置业发展有限公司开发
不足
小区是沿街的，比较小，绿化较小 车位紧张
肖强
2021-11-22
我爱我家
特色
【轨道交通】距离威宁路地铁口一路之隔交通便利
【小区户型】主要以两梯6户! 58平一房为主，全南户型，01室.06室是88平南北两房以公寓形式著称的住宅权房
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区对面是缤谷广场吃喝玩乐一站式小区楼下有各大银行
不足
小区是沿街的，比较小，绿化较小 车位紧张
黄一钊
2021-09-30
特色
【小区户型】小区2007年开发共有2-3-4-5共计4幢楼，目前3号和5号是酒店式公寓，2号和4号精装出售
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢打造成酒店式公寓模式
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】对面50米就是缤谷广场，内有家乐福、星巴克、麦当劳、屈臣氏等各种餐饮、服装、娱乐的店铺，方便平时消费
不足
小区是沿街的，比较小，绿化较小
范燕梅
2022-05-14
美凯龙爱家
特色
【小区户型】2#是三梯六户，4#是三梯五户，总高18楼，户型58平的一房82、116的两房148的三房以及复试
【其他描述】70年住宅产权，打造成酒店式公寓模式，没有绿化小区，深受境外人士喜欢
【生活配套】小区对面是缤谷广场吃喝玩乐一站式小区楼下有各大银行
不足
小区楼下是天山路主干道，室内略有声音，建议使用中空玻璃
高乾成
2022-06-11
中原地产
特色
【小区户型】主要以两梯6户! 58平一房为主，全南户型，01室.06室是88平南北两房以公寓形式著称的住宅权房
【其他描述】70年住宅产权，打造成酒店式公寓模式，没有绿化小区，深受境外人士喜欢
【生活配套】小区对面是缤谷广场吃喝玩乐一站式小区楼下有各大银行
不足
小区是沿街的，比较小，绿化较小 车位紧张
段雷振
2022-04-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】主要以两梯6户! 58平一房为主，全南户型，01室.06室是88平南北两房以公寓形式著称的住宅权房
【生活配套】小区对面是缤谷广场吃喝玩乐一站式小区楼下有各大银行
【房屋品质】07年交房入住可以起到很好的防潮隔热效果上海元晨置业发展有限公司开发
不足
小区楼下是天山路主干道，室内略有声音，建议使用中空玻璃
姜佟志
2022-03-11
特色
【轨道交通】距离威宁路地铁口一路之隔交通便利
【小区户型】2#是三梯六户，4#是三梯五户，总高18楼，户型58平的一房82、116的两房148的三房以及复试
【房屋品质】07年交房入住可以起到很好的防潮隔热效果上海元晨置业发展有限公司开发
不足
小区楼下是天山路主干道，室内略有声音，建议使用中空玻璃
陈新东
2021-10-05
特色
【小区户型】2#是三梯六户，4#是三梯五户，总高18楼，户型58平的一房82、116的两房148的三房以及复试
【其他描述】70年住宅产权，打造成酒店式公寓模式，没有绿化小区，深受境外人士喜欢
【房屋品质】07年交房入住可以起到很好的防潮隔热效果上海元晨置业发展有限公司开发
【居民素质】住在该小区里的业主，基本上各行业的精英，整体居民素质不错。
不足
小区楼下是天山路主干道，室内略有声音，建议使用中空玻璃
余锋锋
2021-03-04
特色
【轨道交通】楼下就是地铁2号线威宁路站
【小区户型】主要以58平一房为主，全朝南，两梯6户!01.06室是88平南北两房
【其他描述】70年住宅产权，打造成酒店式公寓模式，没有绿化小区，深受境外人士喜欢
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房
【房屋品质】07年交房入住可以起到很好的防潮隔热效果上海元晨置业发展有限公司开发
不足
70年住宅产权打造成酒店公寓模式没有小区绿化境外人士居住较多
赵云刚
2021-01-12
特色
【轨道交通】地铁2号线威宁站60米，衔接浦东国际、虹桥航站楼两大机场途径陆家嘴、人民广场等市中心多股公交经过
【小区户型】小区主力户型有58平1房，61平1房1厅，81平2房1厅，116平2房2厅2卫，共有2栋楼
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢打造成酒店式公寓模式
【生活配套】对面50米就是缤谷广场，内有家乐福、星巴克、麦当劳、屈臣氏等各种餐饮、服装、娱乐的店铺，方便平时消费
【房屋品质】07年交房入住可以起到很好的防潮隔热效果上海元晨置业发展有限公司开发
不足
小区是沿街的，比较小，绿化较小。本小区的绿化率不足。沿天山路有些吵及灰尘车位紧张
王素萍
2022-02-09
特色
【小区户型】主要以两梯6户! 58平一房为主，全南户型，01室.06室是88平南北两房以公寓形式著称的住宅权房
【其他描述】70年住宅产权，打造成酒店式公寓模式，没有绿化小区，深受境外人士喜欢
不足
小区是沿街的，比较小，绿化较小 车位紧张
刘秀
2022-03-26
特色
【轨道交通】距离威宁路地铁口一路之隔交通便利
【小区户型】主要以两梯6户! 58平一房为主，全南户型，01室.06室是88平南北两房以公寓形式著称的住宅权房
不足
小区楼下是天山路主干道，室内略有声音，建议使用中空玻璃
朱德臣
2020-10-23
特色
【小区户型】房子两梯六户以小户型为主，一房型全朝南，部分边套01.06室是88平南北两房！
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢打造成精品酒店式公寓模式
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房
【生活配套】南对面是缤谷休闲生活广场，集餐饮、购物、文化娱乐等吃喝玩乐一站式，天山板块核心地段，楼下有各大银行
【房屋品质】07年交房入住，外立面采用较好的瓷砖贴面，可以起到很好的防潮隔热效果，并且至今醒目不显旧
不足
小区是沿街的，比较小，绿化较小
朱国亮
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区楼下20米就是2号线威宁路站，通非常方便，到静安寺和陆家嘴都可以直达
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【生活配套】小区对面就是缤谷广场，周边生活氛围好，生活设施齐全，生活所需应有尽有
【居民素质】小区里面的住户大多数是高端的白领，年龄在25-45岁之间，住户素质比较高
不足
本小区的绿化率不足。
贺国真
2020-11-11
特色
【轨道交通】房子楼下是地铁2号线威宁路站一号口，出门100米内有54、88、836路公交！
【小区户型】小区分为东区2号和4号楼，西区3号和5号楼
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢打造成精品酒店式公寓模式
【生活配套】小区楼下就是购物商城，对面过天山路就是滨谷广场
【房屋品质】07年交房入住，外立面采用较好的瓷砖贴面，可以起到很好的防潮隔热效果，并且至今醒目不显旧
不足
不足的就是没有小区环境
王春晖
2021-04-17
住商不动产
特色
【轨道交通】小区楼下就是2号线威宁路地铁站，附近有多条公交交汇，交通便利
【小区户型】小区2007年开发的共有2-3-4-5共计4栋楼，目前3、5号楼是酒店式公寓，2、4号楼精装出售。
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢。打造成精品酒店式公寓模式
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
虽为70年住宅产权，但是以酒店式公寓的方式经营，绿化较少。
刘壮
2021-03-30
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区楼下就是2号线威宁路地铁站，附近有多条公交交汇，交通便利
【小区户型】小区主力户型有58平1房，61平1房1厅，81平2房1厅，116平2房2厅2卫，共有2栋楼
【生活配套】小区对面就是缤谷广场，周边生活氛围好，生活设施齐全，生活所需应有尽有
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
小区较小，没有什么小区环境
吴狄
2020-09-08
特色
【轨道交通】地铁2号线威宁路站，公交519路，827路，自架内环高架，中环高架，延安路高架，出行非常的便利。
【小区户型】小区共2栋楼4个单元，总高18层，户型68平的1房到284平的3房，两栋楼并排前后无遮挡采光通风良好
【生活配套】小区对面是缤谷广场，附近1.5公里有百盛优客城市广场，汇金百货，巴黎春天，附近1公里有长风大悦城，
【房屋品质】2008年建成的，外墙采用较好的小瓷砖贴面，整体外墙保养的非常好，现在是开发商保留的自持房现房销售。
不足
小区就一排楼没有小区环境，绿化率不足
