小区整体绿化率约为40%，环境较好；小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施、健身器材、小湖等，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色为主；小区于2002年竣工，房龄较老，但小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约4栋楼，小区容积率为3左右，小区总建筑面积约12000㎡；小区户型种类多样，户型面积有50㎡-226㎡左右的1-5居室。

小区有5个出入口，北门位于建国西路149号；西门位于陕西南路307弄1-4号，在陕西南路309号附近；边门位于陕西南路307弄1-4号边门，在佳商不动产（陕西南路旗舰店）附近；地下停车场位于陕西南路307弄1-4号，在北门旁边；地上停车场位于陕西南路307弄1-4号，在迷你考拉库（步高苑超级仓店）附近。

小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。

在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。

距离小区568m左右有日月光中心，它是一家大型购物中心，方便小区居民闲暇时光购物游玩；距小区约193m是联华超市（建国西店），日常生活用品可以来此采买；距离小区102m左右有百世邻里，可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。

距离小区816m左右有上海交通大学医学院附属瑞金医院，该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约796m有斜土街道社区卫生服务中心清真卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区130m左右有海幸大药房（陕西南路店），小区居民需要自行购买药品的，可以来此方便快捷。

距离小区663m左右有巨鹿集团泰康菜场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区267m左右有中国建设银行（陕西南路支行），小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区531m左右有中国联通（上海联通茂名局），小区业主需要办理相关业务方便快捷。

距离小区843m左右有上海市公安局徐汇分局湖南路派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区400m左右有绍兴公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区792m左右有天地汇KTV皇家俱乐部（打浦路店），小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区50m左右有艾薇丽美容养生连锁机构（陕西南路店），对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区208m左右有Y+瑜伽会所（嘉善路店），喜欢瑜伽运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。

对于经济情况不宽裕的单身人士，可以考虑约50㎡的1居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；而经济宽裕的家庭则可以考虑约226㎡的5居室，家里有老人和小孩的，可以有单独居住的空间，隐私性好，从而提高居住的舒适度。

小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度；小区的交通便利，途经地铁12号线、地铁9号线等，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。

单身租房人士，可以租住约91㎡的2居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也会减少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租约226㎡的5居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区住户一般在傍晚活动，以下棋、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好；小区内有健身器材，经常会有大人带着小孩在户外玩耍，丰富了居民的日常生活，居民的居住体验良好；小区居住氛围好，邻里关系和睦。

小区部分业主是朝九晚五的白领人群，业主整体素质较好；小区部分住户以三代同堂为主，老人来帮忙带孩子，居住氛围比较好。