小区内还设有凉亭和座椅，为居民提供休闲、纳凉场所，可以与邻居在凉亭一起聊天，喝茶，下棋。小区内道路两边茂密的绿树和零星分布的花坛及其上种植的各色花卉，为小区增添了一抹色彩与生机。小区内道路的两旁种植着郁郁葱葱的树木，吸收汽车排放的尾气，维护居民们的健康、小区绿化覆盖率很高，炎炎夏日，漫步在小区中，也有着些许凉意，浓密的树木覆盖挡住了大部分的阳光。

小区楼栋之间分布合理，中国式建筑风格，采光效果好，道路宽阔，楼下风景优美，景色宜人。小区楼房总体风格比较简约，但简约中不失建筑师别具一格的风采，房型构造大气美观，建筑别具特色。小区楼栋外采用干挂石材、涂料、面砖等材料，耐火性高，整体性强，抗震性好，隔热效果好。

小区建筑悠久，周边公共设施齐全，商业资源丰富，能够满足居民多样化需求。小区由63栋多层住宅组成，总建筑面积为157352㎡。小区楼栋层高为2.6米，层高较为合适，楼栋分布设置合理。

小区共有三个出入口，东南门位于双河路437弄51号附近，东门位于437弄38耗附近，主入口西门位于金鼎路437弄54号附近，三个出入口都允许行人和车辆进入。小区楼栋内设有门禁，非本小区居民需要输入楼栋密码或经过业主许可后方可进入小区楼栋。小区保安对来往行人和车辆进出实行严格的管理，车辆行人刷卡才可进入。

在卫生保洁方面，小区内清洁人员非常负责，每天会对路面和楼栋进行清扫，并做垃圾的处理，清洁程度非常好，路面时刻保持干净整洁； 在公共设施维护方面，物业很关注绿树植被的维护、修剪以及公共健身设施的保修、擦新，同时，居民都非常爱护公共设施等资源，但因小区房龄较老，公共设施有一些陈旧现象。

在安保方面，小区管理非常严格，小区内有6名保安，负责24小时治安管理，每3小时巡逻一次；此外，该小区与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警会快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。

小区周围商业配套设施较完善。周边有大型商场乐坊精致生活广场、现代城市购物广场。同时便利店分布较密集，并且有大型超市阳光超市、联华超市（铜川店）、大润发超市等，可以满足居民日常的购物需求。现代城市购物广场位于上海市普陀区绥德路175弄4号楼南楼，功能设计上体现了集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的功能特性。商品价格实惠，折扣力度大，停车方便。联华超市（铜川店）位于上海市普陀区铜川路2005号，距离小区791米，联华超市一直以具竞争力的价格提供品种繁多的优质商品和增值服务，为顾客提供愉快的购物体验。阳光超市位于距小区193米。超市面积大，环境整洁宽敞，进口商品齐全，价格低廉，店员热情周到，服务体验好。

小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药比较方便。最近的是普陀区临床重点专科医院，医生认真负责，医疗设施齐全，工作热情，院内环境干净整洁。利群医院位于桃浦区910号，距离小区832米，始建于1952年7月，是一所集医疗、预防、教学、科研为一体的现代化综合性医院，设有17个临床科室，48个二级学科。上海市海鹤医院距离小区1900米，具有30多年的临床实践价值，并获得联合国教科文组织颁布的”国际发明家金奖“，美国诺贝尔医院颁发的”杰出成就金奖“。

周围分布许多连锁餐饮店，比如：王记面馆、苏北土菜馆、同君福大酒楼、迪欧咖啡、星巴克咖啡、巴王府老火锅等，能满足日常品味的需求。小区周边有电影院、KTV、澡堂、菜市场等，为居民娱乐休闲提供便利。铜安集贸市场距离小区604米。物品种类齐全，销售蔬菜、瓜果、水产品、禽蛋、肉类及其制品、粮食及其制品、豆制品、熟食、调味品、土特产等，价格公道，采购便利。

小区周边有多个公园，绿化面积大，环境好。真光公园距小区937米，总用地面积15236平方米，绿化面积12000平方米，园林小品、广场、道路面积2912平方米，在满足一般性公园游憩功能要求的前提下，因地制宜突出山林山景的气氛，不仅创造了绿文化，更成为一座别具特色的公园，园内地势起伏不平，休闲广场、半山亭、山顶露天广场等景点由蜿蜒曲折的山路贯通，景点相互衬托，呼应形成一有机整体。未来岛公园位于真江路29号，距小区795米，公园内有综合楼、组合亭等建筑物，还有一个小型的广场，供游客活动，这是一座以生态、环保等功能为主的公园。

小区周边娱乐场所繁多，最近的有双河绿地公园，距离小区174米，圆内有假山、溪流、花园等自然景观，是居民休闲、饭后散步、娱乐的好去处。未来岛公园位于真江北路29号，距离小区795米，公园内有一个人工湖，夏天来这里看景观很不错，树木茂密，湖水清清。 星美国际电影院位于嘉定区金鼎路2332号，距离小区1.1公里，多厅多片，循环播放，满足了多层次观众不同欣赏品位的需求。

为了您能够买到温馨舒适的居住房，对于购房者提出以下几点建议：1、建议在周边工作的年轻白领阶层和外省市来沪工作者等刚需族购买40-54㎡的一房户型。一房户型面积较小，总价较低，购买门槛较低。小区环境优美，资源便利，交通便捷，上下班非常方便。 2、建议有置换需求的家庭购买102-160㎡的三房户型。三房户型面积较大，可较好满足家庭成员的基本居住需求。小区附近有中学、小学、幼儿园等多所学校，教育资源较为丰富，可为孩子入学提供较好选择。小区附近医疗、超市等周边配套较为齐全，可基本满足日常生活需求。

影响房屋售卖的主要原因有：小区绿化环境、公共资源设施、周边交通设施、教育资源、医疗资源、商业资源等。安盛苑小区房龄较老，房屋品质相对较差，小区内公共设施不够完善，对房屋出售会造成一定的影响，又因为小区是多层住宅，因此房屋所在的层数也会对售价造成影响。

对于出租房子的业主朋友们，因装修和配置在一定程度上影响着成交的价格和速度，建议家用电器和水电燃气等一定要做好维护，尽量保证房屋的价值，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租，予他人以便。同时，为了确保安全，建议检查房屋内设施情况，并且进行一定程度的装修。

对于家庭成员较多的人群，建议租住102-160平米的三房户型，三房户型面积较大，居住较为舒适，可为家庭成员提供较为充足的居住空间；对于白领群体及外省市来沪工作者，建议租住40平米左右的一房户型，或选择和让人合租两房56-102平米左右的两房，节省租金，减轻租金压力。

小区的地段优势明显，物业的服务质量也比较高，周围的配套设施也较完善，可满足各个阶层人群的需求。小区环境建设幽美，简洁大方，绿化较好，化境清新，视野开阔，吸引了很多人群来此居住。小区周边有多个银行，居民评价良好，工作人员服务好，效率高，能够设身处地为居民的财富考虑，深受居民们的喜爱。

小区因其较便捷的交通和便利的生活配套设施，较受白领阶层、非沪籍人员的欢迎。 1.40-54㎡的一房户型较多被年轻白领阶层购买。主要原因有两点，其一周边地铁14号线在建，未来轨交出行较为便利，上下班方便；其二面积较小，价格相对实惠，总价控制合理，经济负担较小； 2.102-160㎡的三房户型较多被有置换需求的家庭购买。主要有三点，其一面积较大，可较好满足家庭成员的基本居住需求；其二小区附近医疗、超市等周边配套较为齐全，可基本满足日常生活需求；其三小区附近有金鼎中学、绿地小学、学乐星幼儿园等学校，教育资源较为丰富，可为孩子入学提供较好选择。

小区周边商业资源丰富，租赁较为活跃，租户较多，主要租住人群为25-35岁且预算较为充裕的白领阶层。他们选择租住在此的主要原因是： 1.小区比较成熟，租金相对较低，但小区骤变公共设施齐全，绿化较好，环境优美； 2.小区周边交通便捷，不仅有大量的公交站点，同时，地铁14号线在建，未来轨交出行较为便利，上下班方便。