澳洲国际(公寓住宅)解读
周翔
2019-10-04
特色
【轨道交通】出小区大门就是西莲路的终点站，途径5站可直达莲花路地铁站，离小区900米就是西渡地铁站五号线站点
【小区户型】小区是由多层和别墅租成，别墅分布在小区的中间位置，四周由多层围绕，住宅为96平为主，南北通透+双阳台
【生活配套】小区出大门就是一条商业街，各种饭店、水果店等，往东300米大型的农贸市场，距离西渡大型商场900米
【房屋品质】小区是2005年的次新小区，全为现浇房，多层自带自行车库
不足
由于是次新小区，价位相对偏高一些
方冬
2019-09-15
特色
【轨道交通】出小区大门就是西莲线终点站，离小区600米就是5号线西渡站，7站之后就是莘庄站可以换乘1号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，96平两房两厅为主推户型，126平三房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平绿地，95号楼旁边设有健身器材、儿童娱乐场所，休息的小朋友大家都会在此玩耍。
【生活配套】出小区大门就是商业一条街，有各种饭店，商店等，向东300米有大型农贸市场，离连城商场广场600米。
不足
由于是次新小区，房价偏高点。
账号已注销
2019-09-13
特色
【轨道交通】出小区大门就是西莲线的终点站，途径5站可直接到达莲花路地铁站，离小区900米就是西渡地铁站五号线站点
【小区户型】澳洲国籍主要是大户型为主，96平2房2厅南北通透的户型居多，126平3房2厅两房朝南一房朝北的户型
【小区设施】小区内设健身器材和儿童乐园，绿化率很高的草坪，花园内还有凉亭，夏天可以纳凉避暑
【生活配套】小区出大门就是商业一条街，有各种饭店，药店等，往东300米大型的农贸市场，距离西渡大型商场900米
【房屋品质】本小区05年房子，开发商为鸿宝实业公司，以多层和别墅组成，多层带有自行车库
不足
由于是次新小区，房价相对偏高
王安政
2020-04-19
沪尚易居
特色
【轨道交通】小区出门大概500米，就是地铁5号线。出门有公交站台，出行还是相对比较方便。
【小区户型】该小区属于水岸二期，内部有独栋别墅和多层结构
主力户型为朝南大阳台。采光优。
【小区设施】小区配套设施还是比较完善的，公共健身设施还有绿化都是比较好的。
【生活配套】小区周边配套还是相对完善，出门500米就是连城商业广场。
【房屋品质】该小区为近代次新小区主体结构相对完善，属于现交房结构还是不错的。
不足
小区物业费相对较高。
李旭坤
2021-04-14
上海抖屋房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】金都雅苑户型788591100平米的都是两房的户型，大户型
【小区设施】案例1：小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
不足
由于是次新小区房价相对偏高点 车位紧张
欧阳帅
2020-04-16
富仁地产
特色
【轨道交通】离小区900米就是西渡地铁5号线站点。距5号线西渡地铁站500米。途径5站可直接到达莲花路地铁站
【小区户型】金都雅苑户型78 85 91 100平米的都是两房的户型，主推大户型
【生活配套】有各种饭店。距离西渡大型商场900米。药店等
【房屋品质】下面是车库。由本土开发商鸿宝实业操盘
不足
这个小区的物业费较高。
李龙刚
2019-07-23
甄选好房
特色
【轨道交通】小区出门就是西莲线终点站，路径5站可直接到达莲花路地铁站 距离900米就是西渡5号线地铁站
【小区户型】小区以多层和别墅组成 别墅分布在小区的中心位置 四周是多层围绕 多层以96平为主 南北通透 双阳台
【生活配套】小区出门就是商业街，有各种餐饮，药店，往东300米是大型农贸市场 距离连城大商场900米
【房屋品质】小区为2005年次新小区 全为现浇房 多层带有自行车库 车位充足
不足
由于是次新校区 小区房价偏高点
吴晓坤
2019-07-21
义轩房产
特色
【小区户型】小区已多层和别墅组成别墅分布为小区中间位置四周由多层围绕多层多为96平为主南北通透双阳台。
【小区设施】小区内设老人健身器材和儿童乐园绿化率很高有一个很大的草坪花园内设凉亭
【生活配套】小区出大门就是商业一条街有各种饭店药店等往东300米大型的农贸市场等距离西渡大型商场900米
【房屋品质】小区为2005年的次新小区以多层与别墅组成多层带有自行车库
不足
由于是次新小区房价相对偏高点
李龙璋
2019-07-21
林隆地产
特色
【轨道交通】距离5号线西渡站580米，小区门口西边100米就是公交站牌，有西莲线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，88-96-108-122-138平米，两房三房，适改善需求
【小区设施】小区中心有800平米绿地，95号旁边设有健身器材，儿童娱乐场所，小朋友放学后可以在此玩耍
【生活配套】小区门口多个便利店，水果批发市场，向西建材市场，距离连城商业广场580米，适合居住
【房屋品质】小区为水岸家园二期，2006年竣工，统一毛坯交付，小区住宅，别墅均有，小区外观为欧式风格
不足
小区位置稍微偏了，距离商场稍远
孙迎冬
2019-06-05
特色
【轨道交通】出小区门30米公交车站有西莲线，步行500米到西渡地铁5号线
【小区户型】澳洲国际以大户型为主，96平2房2 厅南北通透，126平3房2厅两房朝南一房朝北，适合改善型
【小区设施】小区内设老人健身器材和儿童乐园，绿化率很高有一个很大的草坪，花园内设凉亭
【房屋品质】澳洲国际是2005年交房的，开发商是鸿宝实业有限公司，
不足
澳洲国际主要是车位不足，停车不是很方便
田扬国
2019-06-02
新馨地产
特色
【轨道交通】出小区大门就是西莲线的终点站，途径5站可直接到达莲花路地铁站，离小区900米就是西渡地铁5号线站点。
【小区户型】小区已多层和别墅组成，别墅分布为小区中间位置，四周由多层围绕，多层多为96平为主，南北通透，双阳台。
【生活配套】小区出大门就是商业一条街，有各种饭店，药店等，往东300米大型的农贸市场等，距离西渡大型商场900米
【房屋品质】小区为2005年的次新小区，以多层与别墅组成，多层带有自行车库。
不足
由于是次新小区，房价相对偏高点
陈德磊
2020-05-19
特色
【小区户型】小区内有住宅和别墅，住宅是总高6层的多层，一梯两户。别墅有独栋，双拼和联排
【小区设施】小区内有花园，凉亭，健身器材等多处便民设施
不足
此小区是次新小区，总价较高
账号已注销
2019-09-07
特色
【小区户型】小区为一梯两户和联排别墅，南北通透，主推两房户型，88平两房，95平两房为主力户型，适合刚需需求
【房屋品质】由本土开发商鸿宝实业操盘，05年统一毛坯交付，别墅有独栋和双拼，多都是调高半层，下面是车库
不足
没有地下停车库，停车位不足
涂观发娣
2019-08-24
徽创房地产
特色
【轨道交通】距5号线西渡地铁站500米
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主
不足
这个小区的物业费较高
邹小梅
2018-05-10
索联地产
特色
【小区户型】小区建于05年，是别墅和住宅的混合区，面积94-125平，多层(总层6楼)楼间距50米
【其他描述】水岸物业管理有限公司，物业费每平方1.1元，容积率少，服务很好，小区整体看起来很舒服。
【小区设施】小区内设健身房，老年活动室 篮球场 适合业主们饭后玩耍以及休息。小区的车位1:1比较充足
【居民素质】租户比例占1/3 年龄段在22-45岁左右，邻里互助性好 租户和住户都很有素质
不足
小区的北面和西面 两侧临马路，有噪音，树木茂盛一楼采光会有点影响。车位建设比例接近1:1，车位备用不足
沈秀芳
2018-11-17
特色
【轨道交通】小区往东200米就五号线西渡地铁站，交通很便捷
【小区户型】小区建于05年，小区主力面积96平到120平，两房和三房，以多层住宅和别墅为主
【小区设施】小区内设有健身房，老年活动室，中心花园有凉庭，和健身设施
不足
小区离地铁站有点远，位置有点偏
李星星
2018-08-22
特色
【轨道交通】出小区大门西走20米，为澳洲国际公交站，也是西莲线的首站，可乘西莲线，经10站到达莲花路地铁站。
【小区设施】小区别墅区每户自带地下车库，多层房车位充足。中心花园有凉亭，健身设施，每到傍晚老人小孩到此健身玩耍。
不足
小区有别墅区和多层房，物业费在西渡板块较高。
齐恩飞
2019-01-20
洪富房地产
特色
【小区户型】小区共有6栋，都是商业性质的商 住两用房，小区就一排房子，楼间距很宽，总高都为20楼，采光通风都很好
【居民素质】小区的居民大多是外地来上海的打工的白领，还有创业的的青年才俊。整体素质很高，邻里相处和睦。
不足
税费较高，且水电煤都比民用水电贵一点
王海媚
2018-05-14
索联地产
特色
【小区户型】主力户型30-90平中小户型，总高6楼，1995年竣工，入住率较高，总价不高
【小区设施】小区新增车位近100个，内有流动河流，喜欢钓鱼的住户很方便，新增健身点，室外活动方便。
【生活配套】西北500米摆渡口和江边公园，400米有惠佳大型商超和农贸市场市场，西南800米是连城综合广场。
不足
小区老旧，租客比较多，学校远，配套不成熟
沈凌云
2019-01-10
特色
【小区户型】小区主力面积59-78平 总楼层11层 楼层间距30米 采光极好
【生活配套】200米处有华联超市药房，2000米处有大润发超市 配套齐全
不足
公寓现在租客多，车位有点紧张。
