冶金小区(徐汇)综合评估，上海冶金小区(徐汇)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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冶金小区(徐汇)小区测评

8.2 分

综合评分

排名高于75% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.5 分高于94% 本商圈小区

步行便捷度

9.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.1

105米

步行至地铁

204个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是桂林公园，约105米；距离小区最近的公交站是漕宝路桂林路，92路、120路、122路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.0 分低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.1

初中

8.2

85个

附近幼儿园

29个

附近小学

37个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市徐汇区田林小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.4 分高于84% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.4

新旧程度

7.5

停车便捷

8.3

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

3.5

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.0 分低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.2

餐饮服务

7.5

银行金融

8.2

6个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是虹梅国际广场，约306米；最近的综合医院是上海师范大学校医院，约1030米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

6.0

成交量

7.7

昨天有150人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-3.69%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.8 分低于50% 本商圈小区

分

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