梧柏小区解读
赖文冰
2021-10-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，距离10号线航中路地铁站仅800米，距离71路快车也非常近，交通非常便利
【小区户型】小区是总高六楼的楼梯房，主要是38平左右一房和62平的二房，户型比较正气，南北户型的，都是一梯四户的
【小区设施】小区中心位置有凉亭和健身器材，小区物业非常负责，道路整洁干净，环境非常好，居住适宜
【生活配套】小区靠近航北路，周边有菜场、超市、银行。买菜购物生活都非常便利，靠近七宝九龙城，商超非常近！
不足
没有地上车库，车位比较紧张
徐胜
2018-11-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都为总高六楼的多层楼梯房，主力户型为38-65㎡的一房两房
【小区设施】小区内有居民服务中心，小凉亭，适合饭后休闲散步.
【房屋品质】小区为1995年建造的老公房，2015年已整改过，防水防潮，隔音设施已完善
不足
小区的房龄较老，车位较为紧张
万秋强
2018-06-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主打小户型，是38.84平的小一房，优点是总价低，小区都是总高6楼。，小区楼间距宽，采光充足。
【生活配套】步行两百米就到三佳菜市场，步行800米就是闵行文化公园。
【房屋品质】小区1996年竣工老公房，15年平改坡维修过，内部防水，防潮，隔音设施全部装修到位了。美丽家园整改过
不足
房子比较房龄比较老。停车紧张
李杰
2022-04-20
特色
【轨道交通】地铁十号线航中路站800米，小区门口300米出有航北路公交站台，519.925B.867.都从此过。
【小区户型】小区全部都是6层楼梯房，楼间距大约在26—30米之间，视野好，主打38平米一房和62平左右小两房
【小区设施】小区中心离大门150米有运动设施，话题，跷跷板。有小孩，或者老人可以活动
【生活配套】小区出门向南走100米就是三佳菜市场，向北步行800米就是闵行文化公园，休闲，娱乐，为一体的大型公园
不足
小区停车位提供不了外来车位，小区位于繁华地段。人流量大。
账号已注销
2021-10-04
特色
【轨道交通】地铁十号线航中路站800米，小区门口300米有航北路公交站台，519.925.867都会经过此处。
【小区户型】小区主要户型为小户型，一梯四户，两边是62平的两房，中间是38平的一房，户型紧凑。
【其他描述】物业是上海易达物业管理有限公司，物业费是0.8平米每月，保安全天候值班上岗，物业维修及时。
【小区设施】小区内部设有居民服务中心，小凉亭，适合小孩老人饭后休闲娱乐。
不足
小区规模小，房子比较老，之前每月设计车位，停车比较紧张。
钟慧强
2021-12-13
特色
【轨道交通】小区往南500米通往10号线（航中路站）、出门左转就是公交站739、通往七宝家乐福大型超市。七宝医院
【小区户型】该i小区主要是小户型，都是一梯四户，边上的是62平的两房，中间是38平的一房，户型比较紧凑。
【小区设施】小区中心离大门150米有运动设施，话题，跷跷板。有小孩，或者老人可以活动
【生活配套】小区对面50米是迪亚天天超市，边上是生鲜店，日常购物生活很方便。
不足
本小区车位少，小区相对较旧。
张少巍
2021-05-20
特色
【小区户型】小区为小型社区，总计7栋单元楼，主力为38.8的一房和6162的两房均为一梯四户小区绿化很不错
【小区设施】小区内部有居民服务中心，小凉亭，适合小孩和老年人和年轻人
【生活配套】出门西面20米理发店，东面100米菜市场，西面120米饭店
【居民素质】小区租户不多，老年人比较多 邻里关系和睦，人员流动性大，品质比较好
不足
绿化比较少，人群素质不是很稳定
李海涛
2021-05-18
特色
【轨道交通】门口班车可到七宝乐购，家乐福转车，七宝2路，3条公交线路，临近10号线终点站航中路4号口，
【小区户型】小区主要户型为小户型，一梯四户，边上是62平的两房，中间房子为38平的一房，户型比较紧凑
【小区设施】小区内有居民服务中心，小凉亭，适合饭后休闲散步.
【生活配套】小区出门向南走100米就是三佳菜市场，向北步行800米就是闵行文化公园，休闲，娱乐，为一体的大型公园
不足
晚上下班回来车位都要抢、小区车位比较（紧张）。
朱海春
2020-05-11
特色
【轨道交通】距航中路地铁4号口700米。可换成3-4-11-9号线等地铁。虹桥火车站5km，虹桥机场4km。
【小区户型】小区主打小户型，是38.84平的小一房，优点是总价低，高层底层都有，小区楼间距宽，采光充足
【小区设施】小区内有居民服务中心，小凉亭，适合饭后休闲散步.
【生活配套】步行200米就到三佳菜市场，步行800米就是闵行文化公园
【房屋品质】小区1995年竣工老公房，2015年全部平改坡维修过，内部防水，防潮，隔音设施全部整修到位
不足
房子比较老，停车比较紧张
陈盼盼
2019-10-10
特色
【轨道交通】距航中路地铁4号口700米。可换成3-4-11-9号线等地铁。虹桥火车站5km，虹桥机场4km。
【小区户型】小区不大，总计7栋单元楼，主要为37-39平一房、61-62平两房的主力户型。均为一梯四户。
【小区设施】小区道路绿化优质，前后单元楼宽敞，但是绿化不多。整体环境干净整洁，无生活娱乐设施。
【生活配套】西南2km七宝乐购，正南方1km在建宝龙城，东南侧1公里文化体育公园，东南侧2km爱琴海、万象城。
【房屋品质】1995年前后建造，动迁安置房。近航北路一排单元楼底楼为商铺，有基础的生活配套。
不足
小区绿化一般，车位紧张。自配套老年活动设施没有。动迁安置房，人文环境一般，出租占比30%…
账号已注销
2021-06-25
特色
【小区户型】小区都为总高六楼的多层楼梯房，主力户型为38-65㎡的一房两房。
【其他描述】物业公司是嘉丰物业，物业费1.8元/平米/月，绿化率30%，容积率1.60.。
不足
小区内有居民服务中心，小凉亭，适合饭后休闲散步.。
李瑞瑞
2019-12-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口班车可到七宝乐购，家乐福转车，七宝2路，3条公交线路，临近10号线终点站航中路4号口，
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，全明户型，一房为38.84平，二房为61.78平
【小区设施】小区中心离大门150米有运动设施，话题，跷跷板。有小孩，或者老人可以活动
【生活配套】出门理发店，100米菜市场，周围饭店，早餐多，1公里工商银行，上海银行
不足
小区停车位提供不了外来车位，小区位于繁华地段。人流量大。
王保汉
2019-09-05
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区到航中路地铁站（10号线）4号口800米，通往市区南京西路。
【小区户型】小区都是6楼的多层楼梯房，主推38平的小一房和63平的小两房，楼间距宽阔，采光好。
【其他描述】物业公司是嘉丰物业，物业费1.8元/平米/月，绿化率30%，容积率1.60.
【房屋品质】小区1995年竣工老公房，2015年全部平改坡维修过，内部防水，防潮，隔音设施全部整修到位
不足
相对于其他小区该小区绿化比较少
程雪明
2018-12-17
特色
【轨道交通】小区往南500米通往10号线（航中路站）、出门左转就是公交站739、通往七宝家乐福大型超市。七宝医院
【小区户型】小区全部6层（楼梯房）、楼间距大约25-30米、采光好、主以38.84平米一房和62平米左右小两房。
【生活配套】步行两百米就到（三佳菜市场），步行800米就是（闵行文化公园）。
【房屋品质】小区是1996年竣工的（老公房）、2015年平改坡维修、内部防水、防潮 、隔音都有整改过。
不足
晚上下班回来车位都要抢、小区车位比较（紧张）。
陈洪刚
2018-08-15
特色
【轨道交通】出门500米地铁口，坐六站转四号线到达徐汇区。交通便利，出门10米公交站牌，做十站到达七宝。
【小区户型】小区楼顶做过隔热，防潮设施，小区大都为双南朝向，楼栋间距宽阔，采光无遮挡。主要卖78平左右户型。
【其他描述】物业费是0.9元/平米。
【房屋品质】小区是商品房，质量不用担心的。小区也是做过隔音的。
不足
小区车位紧张，晚上回来可能会停不下。
李华臻
2018-11-06
特色
【小区户型】小区主打小户型，是38.84的小一房，优点是总价低，小区都是总高6楼，小区楼间距宽，采光充足
【生活配套】步行两百米就到三佳菜市场，步行800米就是闵行文化公园
【房屋品质】小区1996年竣工老公房，15年改坡维修过，内部防水，防潮，隔音设施全部装修到位了。美丽家园整改过
不足
房子房龄比较老，停车紧张
朱金标
2017-08-22
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁10号线600米（直通新江湾城），距71路无轨电车（直通外滩）1200米，还有多路公交.
【小区户型】小区全部6层楼梯房，楼间距大约25-30米，采光好，主推38.84平米一房和62平米左右小两房。
【其他描述】物业公司是上海易达物业管理有限公司，物业费是0.8元/平米/月，保安全天候值班上岗，物业维修及时.
【生活配套】步行200米就到三佳菜市场，步行800米就是闵行文化公园，这是休闲、娱乐、健身、旅游为一体的大型公园
【房屋品质】小区1995年竣工老公房，2015年全部平改坡维修过，内部防水、防潮、隔音设施全部整修到位.
不足
小区规模比较小，只有一列房子，住户比较少；房子比较老，当时设计没有车位，现在停车比较紧张；翻新后小区内马路增高，现在1楼潮气比先前严重。
何元汉
2018-11-15
特色
【其他描述】小区是春晖物业有限公司，物业费0.8元/平，服务非常棒，特别是闵行区美丽家园工程改造之后。
不足
小区不大，车位比较紧张，绿化也比较少，所有房子都是一梯四户，楼间距小，一楼二楼的房子冬天采光会受到影响。要中午才能晒到太阳！还有一点小区靠近G50高架，晚上噪音比较大。
郑端海
2019-01-02
特色
【小区户型】本小区为多层六楼，主打小户型38平的一房和63的两房，小区楼间距宽阔，采光好、户型设计通风效果好。
【房屋品质】本小区为94年竣工的动迁房，平改坡2014年改好，房屋品质不错隔音不差，一楼太高四十公分不潮。
不足
本小区房龄较老94年，小区的租客比较多。
于金东
2018-10-26
特色
【小区户型】小区全部都是6层楼梯房，楼间距大约在26—30米之间，视野好，主打38平米一房和62平左右小两房
【生活配套】步行300米就到三佳菜市场，步行900米就是闵行文化公园，休闲，娱乐，健身集于一体的大型公园。
【房屋品质】小区是1996年竣工老公房，15年平改坡维修过，内部防水防潮，隔音全部整改到位，非常清爽。
不足
小区规模比较小，房子比较老，现在车位比较紧张停车的话回来的晚车不好停
