碧云新天地家园(二期)解读
高祥梅
2020-12-11
特色
【小区户型】小区全是电梯房 一梯两户 两梯四户为主 两房101-109平 三房121-137平
【小区设施】小区车位充足，总户661户，地上车位190个，地下车位510个，1:1的车位，车位整整齐齐，
不足
小区总价比较高 一般没有什么小户型 车位紧张
于双华
2020-05-07
特色
【小区户型】小区的户型是94平两室 现在还有108平的3室和137平的3室。
【小区设施】要去中心有一个。800平的花园。 周边还有儿童设施和篮球场。课余时间小朋友在里边玩耍。
【房屋品质】小区是2004年建成的。 2005年统一交房 装修标准在1500元左右。 侧面是双层玻璃，有效隔绝噪
不足
找出不足的地方是因为价格比较高。停车位也比较紧张。
刘博士
2019-12-25
特色
【轨道交通】周边多个公交车站。小区张杨北路出门100米就是6号线博兴路地铁站
【小区设施】小区地面车位为190地下为510个车位比例为1:1。小区中心位置带花园有专属网球场2个
【生活配套】万达影城、联华超市、100米金桥公园。步行300米到公立医院门诊部
【房屋品质】金桥房产发展有限公司。高端品质小区。房屋结构独特
不足
小区物业管理较差。租客较多。小区内绿化率不是很高
戴彪
2019-09-22
特色
【轨道交通】小区西门出30米6号线博兴站 公交：1026路716路783路85路等多个公交
【小区户型】小区都是电梯小高层，热推163平的平层大四房和顶楼复式，小区楼间距30左右，采光充足
【生活配套】500米金岛菜市场，200米金桥翡翠商场和肯德基，400米金桥公园
【房屋品质】碧云二期是05年竣工，06年开盘，楼栋是钢筋水泥浇筑而成，隔音效果好
不足
不足 不足之处就是房子面积大总价过高 物业费高
许丙蕴
2021-03-15
特色
【小区户型】小区二房在94-108㎡、三房在123-124㎡、四房在136-163㎡，都是大户型
【小区设施】小区车位充足，总户661户，地上车位190个，地上车位510个，1:1的车位，车位整整齐齐，
不足
小区户型较大；总价过高 车位紧张
任鑫
2019-08-28
特色
【轨道交通】小区博兴路出门对面785和85路公交车站直达陆家嘴张杨北路门出去200米的位置是6号线博兴路地铁站
【小区户型】二期共30个号，分为8楼9楼11楼12楼，16楼小高层！主力户型为92-108平2房（2加1）户型
【其他描述】上海欣城物业有限公司，物业费：1.35元/平米/月
【生活配套】大拇指广场、等生活设施齐全、有公利社区医院。步行300米到公立医院门诊部。是附近大型的综合商业广场
不足
小区目前停车位较为紧张！在售户型，面积较大！
田文豪
2019-10-28
昊辰地产
特色
【轨道交通】小区博兴路出门对面785和85路公交车站直达陆家嘴，张杨北路门出去200米的位置是6号线博兴路地铁站
【小区户型】小区为高层16楼，小高层8楼，楼栋间距开阔，主推三房两厅两卫户型，两房朝南，一房朝北，较为正气
【小区设施】小区内带有一个超大网球场。小区中心位置带花园，自带商业街
【生活配套】小区往五莲路方向五百米有超大型联华超市，文峰广场，近金桥公园
不足
外墙较破，绿化较高，建议考虑中高层视野较好
王保汉
2019-10-25
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区靠近博兴路，出门步行50米可乘坐85路、716路、783路等公交路线200米到6号线博兴路地铁站
【小区户型】05年商品房，共有30个号89，11，12，16小高层主打两房和三房，面积在101平-163平不等
【房屋品质】金桥房产发展有限公司开发，2004年建造，房屋结构独特，设计新颖
【居民素质】居住人群都是本地人，房子出租的少，免除了人群杂乱的问题。居民素质比较高，邻里和谐
不足
小区单价过高，张杨北路位于小区西面，有点吵。
李瑞
2019-10-01
特色
【轨道交通】小区靠近博兴路，出门步行50米可乘坐85路、716路、783路等公交路线200米到6号线博兴路地铁站
【小区户型】一梯两户，三房一房朝南两房朝北，厅朝南，106平-163平大户型为主
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行200m到达长岛路商业街，周边自营商业配套较多
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。
马英杰
2019-11-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区二房面积为94-108㎡、三房面积为123-124㎡、四房面积为136-163㎡，都是很好大户型
【其他描述】小区一共有2个出口2个入口，长岛路口和博兴路口属于入口，台儿庄路口和张杨路口属于出口。
【小区设施】小区车位充足，总户661户，地上车位190个，地上车位510个，带游泳馆，还有大花园游乐场 球场
【房屋品质】小区定位在高品质小区，其居住的大部分在40岁左右的企业高管，居民素质极高
不足
小区物业费是2.5元， 总价在60000以上。
刘刚
2019-07-19
特色
【轨道交通】周边多个公交车站。小区张杨北路5米地铁6号线。小区出门100米就是6号线博兴路地铁站
【小区设施】小区地面车位为190地下为510个车位比例为1:1。小区中心位置带花园有专属网球场2个
【生活配套】万达影城、联华超市、100米金桥公园。小区出口往长岛路150米金桥公园
【房屋品质】物业是欣城物业。房子是2005年的商品电梯房是钢筋混凝土结构铸成
不足
小区物业管理较差。总价过高小区目前停车位较为紧张。租客较多
沈泽宁
2019-11-13
特色
【小区户型】一梯两户，三房一房朝南两房朝北，厅朝南106平-163平方大户型为主
【小区设施】小区中心位置有个大广场，里面设有滑梯，荡秋千，大型游泳池不等。
【生活配套】出门20米就有6号线地铁口。出门就是一条商业街，只需要50米
【房屋品质】2004年建成，金桥房产发展有限公司，小区物业，上海欣城物业管理有限公司。
不足
小区单价过高 总价高
杨光泽
2019-09-05
特色
【小区户型】两房-复式。两房105的是2+1户型。一梯两户多种户型
【小区设施】小区16号楼栋位置有个排球场休闲的时候可以娱乐一下。小区中心位置带花园有专属网球场2个
【生活配套】广场有各种商铺。是附近大型的综合商业广场。适合散步.步行200米即到达文峰广场
【房屋品质】小区设施齐全。高端品质小区。开发商是上海金桥出口开发股份有限公司
不足
小区物业管理较差。小区内绿化率不是很高
张万洁
2019-06-21
特色
【轨道交通】小区出门100米就是6号线博兴路地铁站。小区紧邻六号线博兴路地铁站一号口。小区每个门口都有公交站
【小区户型】一梯两户多种户型。三房一房朝南两房朝北厅朝南106平-163平大户型为主。推大户型2
【小区设施】小区内带有一个超大网球场。小区地面车位为190地下为510个车位比例为1:1
【生活配套】文峰广场位于小区北边200米。步行300米到公立医院门诊部。适合散步.步行200米即到达文峰广场
不足
租客较多 .
刘战
2019-05-17
特色
【轨道交通】小区靠近博兴路，出门步行50米可乘坐85路、716路、783路等公交路线200米到6号线博兴路地铁站
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行200m到达长岛路商业街，周边自营商业配套较多，例如：好德便利店、各大银行。
【居民素质】居住人群都是本地人，房子出租的少，免除了人群杂乱的问题。居民素质比较高，邻里和谐
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
韩林威
2019-06-27
特色
【轨道交通】小区出门100米就是6号线博兴路地铁站
【小区户型】三房一房朝南两房朝北厅朝南106平-163平大户型为主。推大户型2
【生活配套】大拇指广场、等生活设施齐全、有公利社区医院。步行300米到公立医院门诊部
【房屋品质】高端品质小区。金桥房产发展有限公司开发。2004年建造
不足
租客较多。总价过高小区目前停车位较为紧张。小区物业管理较差
欧加海
2019-04-03
特色
【轨道交通】小区张杨路大门口就是地铁6号线博兴路站1号出口。
【小区户型】都是多层建筑，一梯两户格局，房型多是南北通透的户型。
【生活配套】小区对面就是金桥公园和大拇指商业广场，步行到金桥国际商业广场和文峰商业广场各约850米左右
【房屋品质】2005年商品房，高档住宅社区
不足
停车位略显紧张。不带电梯，家有中老年人的家庭上下出入不是很方便。
王硕
2019-05-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区每个门口都有公交站。小区出门100米就是6号线博兴路地铁站。小区紧邻六号线博兴路地铁站一号口
【小区设施】小区地面车位为190地下为510个车位比例为1:1。小区中心位置带花园有专属网球场2个
【生活配套】小区出口往长岛路150米就是浦东金桥公园。广场有各种商铺。是附近大型的综合商业广场
【房屋品质】该小区是2004年建成。2004年建造。上海欣城物业管理有限公司
不足
总价过高，小区目前停车位还是较为紧张。一期的房子外墙较旧、有不带电梯的多层六楼，对于老人来说不是很方便。
侯维博
2019-10-17
特色
【小区户型】小区都是总高6楼的多层，大部分是一梯两户，主推两房户型
【小区设施】小区中心位置有一个大花园，有些儿童娱乐设施和老人活动器材，
【生活配套】363弄门口出去就是家得利超市，对面是金桥公园，1280弄出去左手边是金岛菜场
【房屋品质】98年的商品房，小区有法国设计师设计，整体设计理念区别于其他小区
不足
九几年的商品房，附近最早的商品房
方伟其
2020-06-15
特色
【小区户型】小区3-5栋楼为高层，4-20栋楼为小高层，小区楼栋距大采光充足，95平两房一卫小户型为主力户型。
【房屋品质】小区06年统一交房，外立面是瓷砖比较新，有隔热层不会潮湿，板式楼隔音效果好
不足
小区居住业主比较多，地面上车位不足，晚上下班停车比较困难。
